Hoone asub Nueva Andalucía linnaosas, mis kuulub Marbella eeslinnadesse ja on tuntud kui 'Golfiorg'. See on kaasaegne, just valminud villa, mis asub otse golfiväljakute juures, vaid mõne minuti kaugusel Puerto Banús' elavast keskusest. Majutusühikul on 4 magamistuba ja 5 vannituba, elupinda on 408 m² ja krunti 960 m². Villa asub linnapiirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti kättesaadavad. Lähim rand on vaid 300 meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Golfioru südames Nueva Andalucías, Marbella lääneosas. Asukohalt on see otseseks golfiväljakute piirneks, mis moodustab piirkonna peamise iseloomu. Lähimad golfirajad (Los Naranjos, Las Brisas) jäävad 2 km raadiusse. Piirkond on linnaline, kuid rohelust ja vaikus on siiski olemas. Asukoht on ühtlasi Puerto Banús' luksusliku sadama ja korterelamute vahel, pakkudes ligipääsu nii puhke- kui ka igapäevateenustele.
See sobib peredele või inimestele, kes otsivad ruumikast elamispinda linnakeskkonnas, kus on kõik mugavused käeulatuses. Neljast magamistoast ja viiest vannitoast koosnev pinnalahendus võimaldab majutada pereliikmeid või külalisi mõnuskalt. Eraldi saun, jõusaal ja mängutuba pakuvad lisavõimalusi puhkamiseks ja tegevusteks. Privaatne bassein ja rõdud võimaldavad nautida välist ilma ja ettevalmistusi õhtustele koosviibimistele.
Villa on täielikult valmis ehitatud ja valmis elamiseks. Kaasaegse arhitektuuriga hoone kasutab looduslikku kivi ja ilmastikukindlat puitkomposiiti, mis tagavad noodsus vastupidavuse. Hoone on energiatõhus, topeltklaasidega aknad ja kliimaseade tagavad mugava elukeskkonna aastaringselt. Ehitus on lõpetatud vastavalt kehtivatele ehitusstandarditele ja nõuetele, mis tagavad elamiskvaliteedi ja väärtuse säilimise.
Villa ei paku merevaateid, kuid selle asemel on avanevad vaated golfiväljakutele ja mägedele. Kuna hoone on valmis ehitatud, ei ole võimalik teha omaenda kohandusi ehitusprotsessi käigus. Kuigi asukoht on golfiväljakute lähedal, ei sisalda hind ligipääsu golfiklubi liikmelisusele, mis tuleb eraldi osta. Piirkonnas on hooajalised turistide kogunemised, mis võib mõjutada rahu ja vaikust.
Ref: VL275713
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib inimestele, kes otsivad mõõdukalt suurt elamispinda prestiižses linnapiirkonnas, kus on kõik mugavused kättesaadavad. Erakordselt hästi sobib see golfientusiastidele, kes soovivad elada otse mänguväljakute kõrval. Samuti on see ideaalne peredele, kus on täiskasvanud lapsed või kes korraldavad sageli külalispeatusi, kuna neli magamistuba ja viis vannituba pakuvad piisavalt ruumi. Samuti võib see sobida inimestele, kes otsivad aastaringset eluaseme soojas kliimas, kuid tahavad siiski olla ühenduses Euroopa teenuste ja kultuuriga. Ka investorid, kes soovivad stabiilset kinnisvara investeeringut populaarses kuurordis, võivad leida selles villa atraktiivse võimaluse.
Villa kasutab kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale, mis on valitud vastupanuks vahelisele kliimale. Välisfassaadil on kasutatud looduslikku kivi ja ilmastikukindlat puitkomposiiti, mis tagavad nii esteetiliselt meeldiva väljanägemise kui ka pika eluea. Sisekujundus on mõeldud olema nii luksuslik kui ka praktiline - laed on kõrged, põrandad on kvaliteetsetest materjalidest ning valgustus on hästi planeeritud. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja pakub piisavalt tööpinda ja salvestusruumi. Kogu hoones on kasutatud topeltaknaid, mis tagavad nii heliisolatsiooni kui ka energiatõhususe. Vannitubades on kasutatud kvaliteetseid sanitaarseadmeid ja viimistlusmaterjale, mis on nii ilusad kui ka kergesti hooldatavad.
Villa hind algab 5 975 000 eurost, mis kajastab selle asukohta, suurust ja kvaliteeti Golfioru prestiižses piirkonnas. Hinna sees on kaasaegne disain, kvaliteetsed materjalid ja valmis ehitatud seisukord, mis võimaldab kohapealse sisseseade minimaalse ajanägemisega. Võrreldes sama piirkonna sarnaste villadega, näiteks Cerquilla 57A-ga (alates 4 750 000 eurot), on see hind konkurentsivõimeline, arvestades asukohta ja tehnilisi lahendusi. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, mis tagavad pikemaajalise väärtuse säilimise.
Elamine selles villas pakub igapäevase kogemuse, kus linnamugavused kohtuvad rahuliku puhkekeskkonnaga. Hommikul saab nautida kohvi rõdul, vaadet üle golfiväljaku ja mägedele. Ennem lõunat on võimalik jalutada Puerto Banús' sadamasse, kus asuvad butiigid, kohvikud ja restoranid. Pärastlõunal saab lõõgastuda oma privaatse basseini kõrval või sõna otseses mõttes minna üheks lähimast golfiväljakust mängima. Õhtul on villa terrassid ideaalsed väljasöögi võirmiseks või lihtsalt päikeseloojangu imetlemiseks. Kogu aasta vältel on võimalik kasutada lähedalasuvaid spordi- ja vabaajavõimalusi alates rannast kuni tenniseväljakuteni. Nii igapäevaelu kui ka puhkeaja veetmiseks on kõik vajalik jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on üks Costa del Sol'i prestiižsemaid piirkondi. Siit on lihtne ligipääs nii Marbella kui ka Estepona teenustele ja võimalustele. Lähim suur linn Marbella (7 km) pakub kõiki vajalikke teenusi alates suurematest poodidest ja haiglatest kuni kultuurikeskusteni. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest - viis kutselist rajad jäävad 2-3 km raadiusse. Puerto Banús, mis asub vaid 0,7 km kaugusel, on tuntud oma luksuslike butiikide, restoranide ja ööelu poolest. Igapäevased põhivajadused on samuti lähedal - lähim supermarket jääb 353 meetri kaugusele, apteek 64 meetri kaugusele ja haigla 1,9 km kaugusele. Ühistranspordi võimalused on head - piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust.
Kaart näitab villa asukohta Golfioru südames Nueva Andalucías. Piirkond asub Marbella lääneosas, otse Puerto Banús' kõrval. Kaardil on näha viis kutselist golfirada, mis ümbritsevad piirkonda, samuti lähedalasuvad rannad, sadamad ja peamised teed. Villa asub otse Los Naranjos golfiväljaku kõrval, mis pakub suurepärast ligipääsu golfimängudele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, vahetult enne Puerto Banús' luksuslikku sadamaala. See on osa suuremast Marbella linnast, mis asub Costa del Sol'i keskosas. Piirkond asub umbes 54 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja 59 km kaugusel Algecirase sadamalinnast. Geograafiliselt asub see Vahemere ääres, Sierra Blanca mäestiku eesküljel, mis pakub kaitset idatuulte eest ja loob mikrokliima, mis on soojem kui naaberaladel. Nueva Andalucía on osa 'Golfiorust', mis hõlmab viis kutselist golfirada ja moodustab ühe Marbella prestiižsematest elamupiirkondadest.
Villa asub otse Puerto Banús' lähedal, kust leiate kõik vajalikud teenused. Lähim rand (Playa de Puerto Banús) on vaid 300 meetri kaugusel, mis võimaldab nautida mereelu igapäevaselt. Marbella linn, kus asuvad suuremad kaubanduskeskused ja kultuuriasutused, jääb 7 km kaugusele. Málaga lennujaam, kust on olemas palvusid kogu Euroopasse, asub 45 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu umbes 30-40 minutiga. Golfientusiastidele on suurepärane uudis, et viis kutselist golfirada jäävad 2-3 km raadiusse, sealhulgas Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km). Internacionalsete koolide, näiteks British International School (4,2 km) lähedus teeb piirkonna sobivaks ka peredele lastega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía aastane keskmine temperatuur on 19,1°C, mille tõttu on piirkond kuulus oma meeldiva kliima poolest aastaringselt. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C, talvised 10-15°C, mis võimaldab nautida välistingimusi aasta läbi. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna merevee temperatuur jääb vähemalt 20°C aastast maist kuni oktoobrini. Villa asub 7 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on üsna lame (0% kalle), mis muudab piirkonna kergesti ligipääsetavaks. Piirkonnas on aastas keskmiselt 32 kohalikku püha, mis lisab kultuurilist värvi igapäevaelule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonna rannad on kuulsad oma kvaliteedi ja mugavuste poolest. Lähim rand Playa de Puerto Banús (300 m) on tuntud oma kuldselt liivase pinnase ja selge veega, mis on saanud Blue Flag märgistuse. Veel lähemal asuvad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad rahulikumat atmosfääri. Golfimängijatele on piirkond paradiis - viis kutselist rajad asuvad 2-3 km raadiuses, sealhulgas Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha golfiklubid. Sportvõimalused on mitmekesised: Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,5 km) pakub võimalusi tenniseks ja pallimängudeks, läheduses asuvad ka ronimisrajad ja CrossFit'i treeningukeskused. Puerto Banús' sadam (0,7 km) on samuti populaarne koht, kus saab nautida jahtide vaatamist või veespordiala tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, vahetult enne Puerto Banús' luksuslikku sadamaala. See on osa suuremast Marbella linnast, mis asub Costa del Sol'i keskosas. Piirkond asub umbes 54 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja 59 km kaugusel Algecirase sadamalinnast. Geograafiliselt asub see Vahemere ääres, Sierra Blanca mäestiku eesküljel, mis pakub kaitset idatuulte eest ja loob mikrokliima, mis on soojem kui naaberaladel. Nueva Andalucía on osa 'Golfiorust', mis hõlmab viis kutselist golfirada ja moodustab ühe Marbella prestiižsematest elamupiirkondadest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía on üks Costa del Sol'i prestiižsemaid piirkondi, eriti võrreldes naabruses asuvate arendustega. Samas piirkonnas asuv Cerquilla 57A pakub sarnast elamist, kuid hind on veidi madalam (alates 4 750 000 eurot), samas kui see villa asub otse golfiväljakute kõrval ja pakub paremat ligipääsu teenustele. Esteponas asuvad Acqua Gardens ja Aby Upper on märksa odavamad (alates 418 800 ja 320 000 eurot), kuid need asuvad eempool Marbella keskusest ja puudub neil Golfioru prestiiž. Võrreldes teiste Costa del Sol'i piirkondadega, nagu Fuengirola või Torremolinos, on Nueva Andalucía rahulikum ja eksklusiivsem, kuid samas pakub see täielikku ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Piirkonna kinnisvaraväärtused on olnud stabiilsed ja näitavad pikaajalist kasvutrendi, eriti golfiklustega piirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
