Moderni atskira vila esanti Nueva Andalucía rajone, Málaga, Ispanijoje. Objektas yra 408 kvadratinių metrų ploto, statytas ant 960 kvadratinių metrų sklypo. Vila turi 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Namo išsidėstymas priešais golfą, puikiai įrengta gyvenimo zona ir privačiame baseine. Šis objektas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi, įsikūręs prestižiniame Golfo slėnyje, tik kelios minutes kelio nuo Puerto Banús.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucía rajone, į vakarus nuo Marbelos, kartu vadinamame „Golfo slėniu“. Objektas yra tiesioginėje artėje prie keleto žinomų golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos, Las Brisas ir kitus. Puerto Banús uostas su prabangiais parduotuvėmis ir restoranais yra tik 0,7 km atstumu.
Vila užtikrina didelį gyvenimo komfortą su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, atitinkančiais aukšto standarto reikalavimus. Privatus baseinas, atvira terasa su baseinu ant stogo, sporto salė ir erdvūs gyvenamieji plotai leidžia patogiai gyventi šeimai ar praleisti laisvalaikį su svečiais.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventojams. Vila buvo pastatyta naudojant modernias technologijas ir aukštos kokybės medžiagas. Statybos darbai buvo užbaigti pagal planus, todėl nereikia laukti papildomų statybų etapų ar galimų vėlavimų.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško pigaus būsto ar mažos priežiūros buto. Dėl didelio sklypo ploto (960 m²) ir gyvenamo ploto (408 m²), reikės skirti daug laiko ir išteklių priežiūrai. Vila taip pat nėra skirta žmonėms, kurie ieško ramios ir atokios vietos nuo miesto šurmulio.
Ref: VL275713
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų pirktiems, kurie ieško aukštos klasės gyvenamosios vietos Ispanijos pajūryje su galimybe mėgautis golfu ir prabangiu gyvenimo būdu. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ar leisti atostogas vienoje iš prestižinių Costa del Sol vietų. Vila taip pat tiktų investuotojams, kurie ieško ilgalaikės investicijos į aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą patrauklioje lokacijoje. Šis objektas yra idealiai tinkantis tiems, kurie vertina privačumą, komfortą ir galimybę naudotis aukštos klasės paslaugomis, esančiomis netoli.
Vila buvo pastatyta naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Išorėje naudojamas natūralus akmuo ir kompozicinis medis, atsparus orų sąlygoms. Interjeras yra modernus, erdvus, su atvira virtuve ir gyvenamuoju kambariu. Visi vonios kambariai įrengti naudojant aukštos kokybės sanitarinę techniką. Vila turi šilumos reguliavimo sistemą, dvigubus langus, apsaugos sistemą ir privačią stovėjimo aikštelę. Stogo terasa įrengta su atviru virtuve, poilsio zona, atviru kinu ir antruoju baseinu, leidžiančiu mėgautis vaizdais į golfo aikštyną ir apylinkes.
Vilos kaina prasideda nuo €5.975.000, kas ją priskiria aukščiausiai kategorijai prabangių objektų rinkoje. Ši kaina atitinka objekto dydį (408 m² gyvenamo ploto), lokaciją ir prabangią įrangą. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais Nueva Andalucía rajone, ši vila yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jos artumą prie golfo aikštynų ir Puerto Banús.
Gyvenimas šioje viloje leidžia mėgautis prabangiu gyvenimo būdu tarp turtingų paslaugų ir pramogų. Rytais galima pradėti dieną pietaujant terasoje su vaizdu į golfą, vėliau nueiti į golfo aikštyną arba pasivaikščioti iki Puerto Banús, kur yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinės. Dieną galima praleisti baseine arba pasinaudoti privačia sporto sale. Vakarais galima išeiti į vieną iš daugybės prabangių restoranų ar pasimėgauti saulele ant stogo terasos. Visi kasdieniniai reikmenys, tokie kaip vaistinė, prekybos centras ar bankai, yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes.
Nueva Andalucía yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų vakarų Marbelos dalyje. Šiame rajone yra daugybė aukštos klasės paslaugų, įskaitant prabangias parduotuves, restoranus, golfo aikštynus, tarptautines mokyklas ir kitus objektus. Marbelos miestas su jo visais paslaugomis yra tik 7 km atstumu. Malaga miestas su didžiuoju oro uostu yra 54 km atstumu. Viešasis transportas regione gerai išvystytas - yra 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Visa infrastruktūra, reikalinga patogiam gyvenimui, yra pasiekiama per kelias minutes.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos centro, šalia Puerto Banuso uosto. Rajonas yra žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl penkių žinomų golfo aikštynų, esančių šioje teritorijoje. Žemėlapis parodo artimąją vietą prie paplūdimių, Marbelos centro ir tarptautinio oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra įsikūrusi tarp Marbelos (7 km) ir Esteponos (apie 20 km) miestų, Málaga provincijoje. Ši vieta yra laikoma viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų Costa del Sol regione. Regione yra didesni miestai, tokie kaip Malaga (54 km) su 579 076 gyventojais ir Algeciras (59 km) su 121 957 gyventojais. Nueva Andalucía yra puikiai pasiekiama iš Malagos tarptautinio oro uosto (45 km) arba Gibraltaro oro uosto (52 km).
Artimiausias paplūdimys (Playa de Puerto Banús) yra tik 301 metrų atstumu, o kiti paplūdymiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Puerto Banús uostas su prabangiomis parduotuvėmis ir restoranais yra 0,7 km atstumu. Marbelos miestas yra 7 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - 45 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) yra tik 2-2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 10°C. Per metus būna apie 3 856 saulėtingos valandos. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra yra 5 mėnesius per metus. Namas yra tik 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra lygus (0,0%), kas leidžia lengvai pasiekti paplūdimius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra tik 301 metrų atstomu, tačiau šis paplūdimys yra daugiau skirtas pasivaikščiojimui uoste. Plaukimui tinkamesni yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Rajonas yra žymus savo golfo aikšynais - artimiausi yra Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Taip pat yra daugiau sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi tarp Marbelos (7 km) ir Esteponos (apie 20 km) miestų, Málaga provincijoje. Ši vieta yra laikoma viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų Costa del Sol regione. Regione yra didesni miestai, tokie kaip Malaga (54 km) su 579 076 gyventojais ir Algeciras (59 km) su 121 957 gyventojais. Nueva Andalucía yra puikiai pasiekiama iš Malagos tarptautinio oro uosto (45 km) arba Gibraltaro oro uosto (52 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Nueva Andalucía rajone, ši vila siūlo puikų derinį tarp kainos, kokybės ir lokacijos. Pavyzdžiui, Cerquilla 57A projektas toje pačioje vietoje kainuoja nuo €4.750.000, tačiau turi mažiau gyvenamo ploto. Tuo tarpu Acqua Gardens ir Aby Upper projektai Esteponoje yra žymiai pigesni (nuo €418.800 ir €320.000 atitinkamai), tačiau jie yra kitame rajone ir neturi tokios pat artimybės prie Puerto Banús ir golfo aikštynų. Nueva Andalucija yra laikoma viena iš prestižinių vietų Costa del Sol regione, todėl nekilnojamojo turto kainos čia yra aukštesnės nei kitose regiono dalyse. Tačiau šios vietovės populiarumas, infrastruktūra ir artumas prie prabangių paslaugų lemia, kad investicijos čia yra stabilios ir ilgalaikės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
