Jaunbūvēta atsevišķa māja Nueva Andalucíā, Mālagā, ar 408 m² dzīvojamās platības un 960 m² zemes platības. Četras guļamistabas un piecas vannasistabas, projektēta mūsdienīgā stilā ar dienvidu orientāciju. Māja atrodas prestižā Golfa ielejā, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banūsas pludmales un 2,0 km attālumā no vairākiem elites golfa laukumiem. Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucíā, Marbeljā, tiešā tuvumā piejūras zonai. Pozicionēts starp pieciem slaveniem golfa laukumiem, pazīstamā kā "Golfa ieleja". Teritorija ir urbane ar plašu infrastruktūru, kurā ietilpst restorāni, veikali un veselības aprūpes iestādes. Māja atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar nelieliem slīpumiem teritorijā.
Četru guļamistabu un piecu vannu istabu konfigurācija piemērota lielai ģimenei vai tiem, kas vēlas papildu telpas viesiem. Katra guļamistaba ir aprīkota ar savu vannas istabu, nodrošinot privātumu. Atsevišķas telpas sporta zālei un birojam piedāvā iespēju gan darboties mājās, gan uzturēties aktīvu dzīvesveidu.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Māja būvēta pēc jaunākajiem arhitektūras standartiem, izmantojot dabīgos materiālus, piemēram, akmeni un kompozīta koksni, kas izturīgs pret laika apstākļiem. Visas būvniecības darbu pabeigšanas un apstiprināšanas procedūras ir veiktas un dokumentētas.
Projekts nepiedāvā koplietošanas baseinu vai apkalpošanas pakalpojumus, kas bieži ir pieejami daudzdzīvokļu namos. Teritorijas izmērs (960 m²) ir ierobežots salīdzinājumā ar lauku īpašumiem. Māja nav piemērota cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām vairāku līmeņu dēļ. Nav tuvu esošu sabiedriskās transporta pieturu.
Ref: VL275713
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots tiem, kas meklē pēc pabeigta, augstas kvalitātes projekta un vēlas baudīt spāņu piejūras luksusa dzīvesveidu bez būvniecības riskiem. Tas ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kuri mācīsies kādā no tuvējām starptautiskajām skolām (British International School atrodas 4,2 km attālumā). Golfa entuziasti novērtēs iespēju spēlt vairākās elitārās spēļu laukumos, kas atrodas neliela brauciena attālumā. Investoriem, kuri vēlas ieguldīt stabilā tirgū ar lielu pieprasījumu pēc īpašumiem piejūras zonā, šī ir droša iespēja ar labu ilgtermiņa potenciālu.
Māja būvēta ar pārliecinošu uzmanību pie detaļām, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Fasāde ir veidota no dabīgā akmeņa un kompozīta koka, kas nodrošina izturību pret spāņu klimata apstākļiem. Logi ir aprīkoti ar divkāršām stikla paketēm, kas uzlabo enerģijas efektivitāti un samazina trokšņus. Interjerā izmantoti moderni materiāli un tehnoloģijas, tostarp pilnībā aprīkota virtuve un augstas kvalitātes sanitārās iekārtas vannas istabās. Sporta zālē izmantoti tumši koka apdares elementi, radoši elegantu un stilīgu telpu. Jumta terase ir aprīkota atklāta virtuve, āra kinoteātri un ogo baseinu, kas viss ir iekļauts galvenajā projektēšanā, nevis pēc tam pievienots.
Cena sākot no €5,975,000, kas atspoguļo gan projektu pozicionēšanu augstākā tirgus segmentā, gan tā unikālo atrašanās vietu un īpašās īpašības. Cena ir ievērojami augstāka nekā citos līdzīgos reģiona projektos, piemēram, Cerquilla 57A Nueva Andalucíā (sākot no €4,750,000), bet atspoguļo lielāko dzīvojamās platību, tuvāku novietojumu piejūrai un labāku apļveida golfa laukumu pieejamību.
Šī vieta piedāvā luksusa dzīvesveidu, kur golfa laukumi un jūra veido ikdienas ainavu. Rītos varat izmantot privāto sporta zāli pirms brokastis ēšanas terasē ar skatu uz golfa laukumu. Pēcpusdienā ir viegli nokļūt kādā no tuvējiem golfa laukumiem vai piebrasīt līdz Puerto Banūsai, kas atrodas tikai 300 metru attālumā. Vakaros ir iespēja baudīt saulrietu no jumta terases, pirms dodieties vakariņām kādā no 70 tuvējiem restorāniem. Nedēļas nogalēs teritorija kļūst dzīvāka, jo tā ir populāra vietējo un starptautisko apmeklētāju vidū.
Nueva Andalucíā ir labi attīstīta infrastruktūra, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Sabiedriskās lietas veikals atrodas tikai 353 metru attālumā, aptieka, 64 metru attālumā, un 70 restorānu 2 km rādiusā piedāvā plašu izvēli ēdieniem. Veselības aprūpes iestāde, tostarp slimnīca, atrodas 1,9 km attālumā. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams (10 līnijas un 50 pieturas), īpašuma atrašanās vieta ir vislabāk piemērota tiem, kuri pārvietojas ar personīgo auto. Līdz Marbeljas pilsētai ar 147,958 iedzīvotājiem ir tikai 7 km, kamēr līdz Mālagai ar 579,076 iedzīvotājiem, 54 km. Tuvējā starptautiskā skola atrodas 4,2 km attālumā, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem.
Karte parāda īpašuma izdevīgo novietojumu Nueva Andalucíā, Marbeljā. Projekts atrodas starp pieciem slavenajiem golfa laukumiem, tikai 300 metru attālumā no Puerto Banūsas jūras ostas un pludmales. Tuvinātā karte skaidri parāda, ka daudzas no reģiona nozīmīgākajām vietām ir sasniedzamas vai nu kājām, vai īsas brauciena laikā, padarot to par ērtu bāzi gan ikdienas dzīvošanai, gan atpūtai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucíā atrodas tieši uz ziemeļiem no Puerto Banūsas, pazīstama kā "Golfa ieleja" piecu slavenu golfa laukumu dēļ. Tas ir izteikti prestižs rajons, kas atrodas 7 km attālumā no Marbeljas pilsētas centra ar 147,958 iedzīvotājiem. Mālagas lielpilsēta ar 579,076 iedzīvotājiem atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras pilsēta, 59 km attālumā. Šī ģeogrāfiskā nianse padara to par ideālu vietu tiem, kas vēlas baudīt gan klusumu un dārzu pabalstītu vidi, gan pietiekamu tuvumu lielpilsētu sniegtajām iespējām.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metri, kas ļauj viegli sasniegt jūru kājām. Citas tuvākās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziasti novērtēs tuvumu pieciem slaveniem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), Magna Marbella Golf (2,8 km) un citiem. Līdz Marbeljai ar tās iepirkšanās un izklaides iespējām ir 7 km, bet līdz Mālagas lidostai, 45 km, kas ļauj viegli nokļūt līdz starptautiskajiem lidojumiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novads atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar gandrīz līdzenu reljefu (0,0% slīpums). Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Ik gadu tiek fiksēti 3856 saules stundas, kas nodrošina plašu saules gaismu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 5 mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C. Šī klimatiskā kombinācija ir ideāla tiem, kas vēlas baudīt mediterrānu klimatu bez ekstrēmiem karstuma svārstībām, kas raksturīgi daudzām dienvidu reģionam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā un ir viena no pazīstamākajām Marbeljas pludmalēm. Regionā atrodas vairākas Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Aktīvai atpūtai pieejami vairāki sporta centri: Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) un CrossFit Marbella (3,5 km). Golfa entuziasti var izmantot piecus elites golfa laukumus, kas atrodas 2-3 km rādiusā, tostarp Los Naranjos, Las Brisas un Aloha. Var novērot, ka viens no golfa laukumiem (La Dama de Noche) piedāvā pat nakts spēles iespējas ar apgaismotām laukumu teritorijām.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucíā atrodas tieši uz ziemeļiem no Puerto Banūsas, pazīstama kā "Golfa ieleja" piecu slavenu golfa laukumu dēļ. Tas ir izteikti prestižs rajons, kas atrodas 7 km attālumā no Marbeljas pilsētas centra ar 147,958 iedzīvotājiem. Mālagas lielpilsēta ar 579,076 iedzīvotājiem atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras pilsēta, 59 km attālumā. Šī ģeogrāfiskā nianse padara to par ideālu vietu tiem, kas vēlas baudīt gan klusumu un dārzu pabalstītu vidi, gan pietiekamu tuvumu lielpilsētu sniegtajām iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī īpašuma ir ievērojami dārgāka, bet tai ir atšķirīgas priekšrocības. Piemēram, Cerquilla 57A Nueva Andalucíā sākot no €4,750,000, bet šim projektam ir mazāka dzīvojamā platība un tālāks attālums līdz jūrai. Acqua Gardens un Aby Upper, abi atrodas Esteponā, piedāvā daudz zemākas cenas (no €418,800 un €320,000 attiecīgi), bet šie ir daudzdzīvokļu namu projekti ar daudz ierobežotākām iespējām un tālāku novietojumu no Marbeljas centra. Nedaudz lētākās alternatīvas ir pieejamas tālāk no piejūras, bet šajā gadījumā tiek zaudēta tiešā pieeja piejūras dzīvesveidam un Puerto Banūsas luksusam. Projekta galvenā priekšrocība ir tā unikālais novietojums, kas apvieno tuvumu piejūrai, golfa laukumiem un Marbeljas luksusam vienā vietā, ko citi reģiona projekti piedāvā tikai daļēji.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
