Moderni huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, sijaitsee vain 301 metrin päässä Puerto Banúksen rannasta. 408 neliömetrin asuinpinta-ala ja 960 neliömetrin tontti tarjoavat tilavat oleskelutilat neljälle makuuhuoneelle ja viidelle kylpyhuoneelle. Etelään suuntautunut asunto sijaitsee kansainvälisesti tunnetussa 'Golf Valley' -alueella, jossa on lähellä useita huippuluokan golfkenttiä. Huvila on valmis muuttoon, ja sen laadukas arkkitehtuuri yhdistää modernia designia luonnonmateriaaleihin. Kiinteistö sijaitsee urbaanilla alueella, josta on lyhyet matkat kauppoihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, joka on osa Marbellan suuraluetta. Alue on tunnettu 'Golf Valley' -nimellä sen monien golfkenttien ansiosta. Sijainti Puerto Banúsin lähistöllä tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja luonnonläheistä ympäristöä. Tontti on kaupunkimaisella alueella, mutta samalla lähellä luontoa ja merimaisemia.
Huvila on suunniteltu vaativiin asumistarpeisiin tarjoamalla neljä makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Avarat oleskelutilat ja moderni keittiö sopivat hyvin perheille tai pienelle ryhmälle. Yksityinen allas ja ulko-tilat tukevat ulkona oleskelua ja viihdytysmahdollisuuksia. Eteläsuunta ja suuret ikkunat mahdollistavat luonnonvalon hyödyntämisen ja miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.
Kiinteistö on valmis muuttoon oleva uudiskohde, joka on rakennettu modernilla tekniikalla ja laadukkailla materiaaleilla. Rakennus on suunniteltu yhdistämään ajanmukainen arkkitehtuuri kestävään rakentamiseen. Kiinteistössä on huomioitu energiatehokkuus ja modernit asumisvaatimukset, kuten ilmastointi ja eristykset. Rakennus on täysin valmis ja siirrettävissä välittömästi uusille omistajille ilman lisäremontteja.
Kiinteistö ei sovellu pienemmille budjeteille, koska se on korkean hintaluokan luksushuvila. Tontin koko (960 m²) ei mahdollista merkittäviä laajennuksia tai lisärakentamista. Sijainti urbaanilla alueella ei tarjoa täyttä maaseudun rauhaa tai yksityisyyttä. Kiinteistö ei sovellu heille, jotka etsivät pienempää tai helpommin hallittavaa asuntoa. Ei myöskään sovellu heille, jotka kaipaavat maaseudun rauhaa.
Ref: VL275713
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten varakkaille golf-entusiasteille, jotka etsivät yhdistelmää luksusta ja käytännöllisyyttä Etelä-Espanjasta. Neljän makuuhuoneen asunto tarjoaa tilaa perheelle tai niille, jotka toivottavat usein vieraat tervetulleiksi. Kiinteistö sopii erityisesti henkilöille, jotka arvostavat golfia ja harrastavat sitä säännöllisesti. Viiden golfkentän läheisyys tekee päivittäisestä pelaamisesta helppoa. Samalla kiinteistö toimii loistavasti myös toisena asuntona, jossa viettää talvet tai lomia. Alueen kansainvälisyys tekee siitä sopivan myös ulkomaalaisille, jotka haluavat liikkua kielitaitoisessa ympäristössä. Brittiläinen kansainvälinen koulu (4,2 km) ja muut palvelut tukevat perhe-elämää.
Kiinteistön laadukkuus näkyy sen materiaaleissa ja yksityiskohdissa. Rakennuksessa on käytetty luonnonkiveä ja säänkestävää puukomposiittia, jotka luovat kestävän ja arvokkaan ilmeen. Nämä materiaalit eivät ainoastaan näytä hyvältä, vaan ne myös kestävät Espanjan vaihtelevia sääolosuhteita ja vaativat vähemmän huoltoa. Rakennuksessa on kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat lämmöneristystä ja vähentävät ulkopuolen melua. Tämä on erityisen tärkeää Etelä-Espanjan aurinkoisessa ilmastossa, jossa lämpötilat voivat nousta korkeiksi kesällä. Moderni keittiö on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka on integroitu saumattomasti keittiön designiin. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja saniteeteilla, jotka luovat luksuksen tunnetta.
Kiinteistön hinta on 5 975 000 euroa, mikä asettaa sen korkeimpaan hintakategoriaan Nueva Andalucían alueella. Hinta kattaa 408 neliömetrin asuinpinnan ja 960 neliömetrin tontin. Laadukkaat materiaalit, moderni arkkitehtuuri ja sijainti Golf Valleyn sydämessä perustelevat hintatason. Alueella on saatavilla myös halvempia vaihtoehtoja, kuten Cerquilla 57A (alk. 4 750 000 €) tai Esteponan Acqua Gardens (alk. 418 800 €), mutta ne eivät tarjoa samaa yhdistelmää sijaintia, laatua ja tilaa.
Päivittäinen elämä tässä huvilassa keskittyy ulkona olemiseen ja golfkenttien lähellä olemiseen. Aamupäivällä aurinko paistaa etelään suuntautuneisiin tiloihin, ja asukkaat voivat nauttia aamukahvista terassilla golfkentän maisemien kera. Lähistöllä olevat palvelut, kuten kaupat (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat, tekevät arjen sujuvaksi ilman autoa. Iltapäivällä huvilalla on mahdollisuus nauttia yksityisestä allasta tai lähteä läheisille golfkentille. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja muut golfkentät ovat vain noin 2 kilometrin päässä, mikä tekee päivittäisestä golf-pelistä helppoa. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa elinvoimaisuutta, mutta samalla rauhallisuutta, koska alue on pääasiassa asuvaltainen. Illalla huvilan katolle sijoitettu terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringonlaskusta ja illallisista ulkona.
Nueva Andalucía on kaupunkimainen asuinalue, joka sijaitsee Puerto Banúsin ja Marbellan välissä. Alue on suunniteltu tarjoamaan täydet palvelut asukkailleen ilman suuria matkoja. Kaupat, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjestasta sujuvaa. Alueen infrastruktuuri on moderni ja hyvin hoidettu. Tiet ovat laadukkaat ja valaistut, ja julkinen liikenne kattaa alueen hyvin. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja 10 eri bussilinjaa yhdistävät alueen ympäröiviin kaupunkeihin. Alue on tunnettu golfkeskuksena, ja sen ympäristö on suunniteltu tukemaan golf-kulttuuria. Viheralueet ja huolletut puistot luovat miellyttävän ympäristön, jossa on helppo liikkua kävellen tai pyöräillen.
Kartalla näkyy, kuinka kiinteistö sijaitsee strategisesti Golf Valleyn alueella, vain lyhyen matkan päässä Puerto Banústin rannasta ja satamasta. Lähistöllä on useita golfkenttiä, jotka muodostavat alueen selkärangan. Kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä ranta-alueisiin että Marbellan keskustaan. Kartalta havaittavissa myös viheralueet ja suunnittelultaan laadukas asuinalue, mikä korostaa kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Espanjan arvostetuimmista asuin- ja lomakohteista. Alue on virallisesti osa Málagan maakuntaa, ja se hyötyy sekä Málagan että Marbellan palveluista ja infrastruktuurista. Sijainti Golf Valleyn alueella tekee siitä erityisen golf-painotteisen, mutta samalla se on lähellä rantaa, kaupunkielämää ja luontoa. Tämä yhdistelmä on harvinainen muualla alueella.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden tärkeimpiin kohteisiin Etelä-Espanjassa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tekee rannoille pääsystä päivittäisen toimintaa. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on myös helposti saavutettavissa. Golfkentät ovat yksi alueen vetonauloista, ja useat huippuluokan kentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tärkeimmät kaupungit ovat helpon ajomatkan päässä: Marbella (7 km), Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta yli 3 800 auringonpaistetunnin vuodessa. Keskilämpötila on 19,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-27°C välillä vuoden aikana. Tämä luo miellyttävän ilmaston ympäri vuoden ilman äärimmäisyyksiä. Kiinteistö sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee siitä erityisen suotuisan rannikkoelämälle. Tasainen maasto (0% kaltevuus meren suuntaan) helpottaa liikkumista ja tekee kiinteistöstä sopivan myös ikääntyneille tai liikuntarajoitteisille. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia, erityisesti golf- ja ranta-aktiviteetteja. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat hiekkarantoja Välimeren rannikolla. Golf on yksi alueen erikoisuuksista, ja viisi huippuluokan golfkenttää sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, ja muut kentät Golf Valleyn alueella. Jotkut kentistä, kuten La Dama de Noche, tarjoavat jopa yöpelimahdollisuuden valaistun kentän ansiosta. Lisäksi lähellä sijaitsee urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), jotka tarjoavat erilaisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Espanjan arvostetuimmista asuin- ja lomakohteista. Alue on virallisesti osa Málagan maakuntaa, ja se hyötyy sekä Málagan että Marbellan palveluista ja infrastruktuurista. Sijainti Golf Valleyn alueella tekee siitä erityisen golf-painotteisen, mutta samalla se on lähellä rantaa, kaupunkielämää ja luontoa. Tämä yhdistelmä on harvinainen muualla alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía eroaa muista Costa del Solin alueista erityisesti golf-painotteisuutensa ansiosta. Vaikka muillakin alueilla on golfkenttiä, harvalla on viittä huippuluokan kenttää niin lähellä toisiaan. Tämä tekee alueesta ainutlaatuisen golf-harrastajille. Esimerkiksi Esteponassa, joka sijaitsee lännempänä, on myös golfkenttiä, mutta ne ovat hajautuneemmat ja eivät muodosta yhtä tiivistä golf-yhteisöä. Vertailussa itäpuolella sijaitsevaan Mijasiin, Nueva Andalucía on huomattavasti aurinkoisempi ja suojaisampi. Mijasin Sierra de Mijas vuoristot voivat aiheuttaa varjostumista ja viileämpiä lämpötiloja, kun taas Nueva Andalucía nauttii tasaisesta auringonvalosta ympäri vuoden. Hinnallisesti Nueva Andalucía on kalliimpi kuin monet muut alueet, mutta se tarjoaa myös enemmän arvoa sijaintinsa, palveluidensa ja golf-yhteyksiensä kautta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
