See suuremahuline eramaja asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, tuntud kui Golf Valley. Hoone valmis 1991. aastal, kuid on läbinud hiljutise põhjaliku renoveerimise. Objektil on 413 m² elupinda ning see pakub neli magamistuba ja viis vannituba. Kinnistu asub piiratud juurdepääsuga kompleksis, mis tagab privaatsust. Asukoht on strateegiliselt valitud, ühendades ligipääsu golfiväljakutele ja läheduses olevatele linnalistele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb linnapiirkonnas, kus ümbrus on segatud elamute ja teeninduslike hoonetega. Puerto Banús ja selle sadam jäävad vaid paari sajandi meetri kaugusele, tagades ligipääsu meelelahutusele ja ostuvõimalustele. Geograafiliselt asub hoone 10 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu maastik on lame ja kergesti läbitav. Piirkond on hästi ühendatud ümbritsevate teedevõrkudega.
Maja planeering on loodud nii perede kui kaoks suuremale grupile. Kolmel korrusel paiknevad ruumid võimaldavad eraldada magamis- ja puhkealad. Kohapealne spordisaal ja saun toetavad aktiivset elustiili. Suur privaatne terrass koos basseiniga aitab veeta aega väljas. Maja sobib neile, kes vajavad ruumi ja väärtustavad privaatsust, kuid soovivad olla linnaelu lähedal.
See projekt ei ole uusarendus, vaid 1991. aastal valminud hoone, mis on uuendatud tänapäevastele standarditele. Ehitusfaas on lõpetatud ning hoone on valmis koheseks kasutamiseks. Viimased remonditööd on keskendunud sisekujundusele ja tehniliste süsteemide uuendamisele. Täiendavaid ehitustöid ei vajata, kuid hoone lubab täiendavat kohandamist vastavalt isiklikele eelistustele.
Maja ei paku majapidamisteenust, kuna tegemist on eramajaga. Kinnistul ei ole otseset rannapääsu, kuigi rand on lähedal. Hoone on mitmekorruseline, mis võib olla piiranguks liikumispuudega isikutele, kuna trepide kasutamine on vajalik. Parkimine on tagatud katusealuses alas, kuid see ei ole garaaž.
See sobib perekondadele või paaridele, kes otsivad suurt ja privaatset elamispinda. Kui teil on huvi golfi vastu, pakub asukoht otsese ligipääsu mitmele väljakule. Maja on asjakohane ka neile, kes soovivad elada turismikeskuse lähedal, kuid mitte otse müra tsoonis. Investorid, kes otsivad kinnisvara stabiilses ja nõudlikus piirkonnas, võivad leida siin potentsiaali. See ei sobi neile, kes eelistavad väiksemaid hooldusvabasid kortereid.
Maja on põhiliselt ehitatud 1991. aastal, kuid viimane renoveerimine on tõstnud afwerkuse tase tänapäevastele standarditele. Kasutatud on kaasaegseid materjale, sealhulgas suured klaaspinnad, mis maximiseerivad loomusliku valguse. Köögimööbel ja sanitaartehnika on uuendatud, tagades funktsionaalsuse. Välispiirkond on hooldatud, kus aiakujundus ja basseinivõrgustik on heas korras. Spordisaal on varustatud vajaliku tehnikaga. Üldine tehniline seis on hea, arvestades hoone vanust ja tehtud uuendusi.
Müügihind algab 2 950 000 eurost. See hinnaklass vastab suurele elupinnale ja heale asukohale Marbella lähistel. Võrreldes piirkonna keskminega on see kallim objekt, kuid peegeldab renoveerimise taset ja suurust. Turul on saadaval ka sarnaseid villasid, nagu Alcantara del Mar ja Elegance, mille hinnad liiguvad sarnases vahemikus. Kättesaadavus sõltub hetkel turul olevatest pakkumistest.
Nueva Andalucía on tuntud kui Golf Valley, kus igapäevane elu keskendub sageli spordile ja välisveetamisele. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid rohelust ja maastikukujundust on palju, mis loob rahuliku õhkkonna. Päevad võidakse veeta golfiväljakutel või lähedalasuvates kohvikutes. Golfi mängimine on siin oluline osa sotsiaalsest elust, mistõttu naabruskond on aktiivne. Õhtuti on võimalik nautida Puerto Banúsi elavat atmosfääri, mis on aga piisavalt kaugel, et maja jääks vaiksesse tsooni. Piirkond on rahvusvaheline, mis pakub mitmekesust, kuid nõuab kohastumist suuremas kogukonnas elamisele.
Ümbrus on hästi varustatud igapäevaste vajadustega. Supermarket ja apteek on vaid mõne sajandi meetri kaugusel, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Puerto Banús marina ja ostukeskus on 1 km raadiuses, pakkudes luksuskaupluste ja restoranide valikut. Marbella kesklinn asub 7 km kaugusel, kuhu on lihtne sõita autoga. Piirkonnas on palju rahvusvahelisi koole ja meditsiiniasutusi, mis on oluline peredele. Lõunapoolsete Golfiklubide nagu Los Naranjos olemasolu rikastab naabruskonda.
Kaart näitab maja asukohta Nueva Andalucía südames, ümbritsetuna golfiväljakutest. Markeeringud näitavad lühikesi vahemaid Puerto Banúsi randa ja sadamani. Teevõrgustik on hästi arenenud, võimaldades kiiret liiklust läänesuunas ja Marbella kesklinna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía paikneb Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, moodustades osa tuntud Golf Valleyst. See on üks kõige nõutumaid elamupiirkondi Costa del Solil. Asukoht on strateegiline, see on piisavalt lähedal Marbella keskusele, kuid pakub vaiksemat ja rohelisemat keskkonda kui rannaäärsed hotellitsoonid. See on läänepoolne osa Marbella koondusest, mis on sageli eelistatud oma parema ligipääsu tõttu kiirteedele.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub 301 meetri kaugusel, mis võimaldab randa jõuda mõne minutiga. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, sõiduaeg on tavaliselt 35 kuni 40 minutit sõltuvalt liiklusest. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas, jäävad 2 km raadiusesse. Autoga liiklus on piirkonnas vajalik, kuid enamik teenuseid on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima soojete kuivade suvede ja pehmete talvedega. Aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C, mistõttu väljas veetamine on võimalik aastaringselt. Aastas on keskmiselt 3856 tundi päikest. Ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Maja asub madalal kõrgusel merepinnast, mis väldib tugevaid tuuli ja tagab mõõduka mikroklima.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Puerto Banúsi rand on lähedalasuv rand, mis on populaarne oma teenuste ja justkui linliku atmosfääriga. Piirkond on golfientusiastide paradiis, pakkudes ligipääsu auhinnatud väljakutele nagu Los Naranjos. Lisaks on läheduses spordikeskused ja tenniseväljakud. Veespordi harrastamine on võimalik lähedalasuvas sadamas. Matkajad leiavad võimalusi Sierra Blanca mägedes, mis asuvad lühikese autosõidu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía paikneb Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, moodustades osa tuntud Golf Valleyst. See on üks kõige nõutumaid elamupiirkondi Costa del Solil. Asukoht on strateegiline, see on piisavalt lähedal Marbella keskusele, kuid pakub vaiksemat ja rohelisemat keskkonda kui rannaäärsed hotellitsoonid. See on läänepoolne osa Marbella koondusest, mis on sageli eelistatud oma parema ligipääsu tõttu kiirteedele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL463791
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas on see villa oluliselt suurem ja asub otse Marbella turismikeskuse kõrval, mis tähendab kõrgemat hinda ja aktiivsemat ümbrust. Estepona pakub rahulikumat elustiili, kuid Nueva Andalucía võidab ligipääsu poegade ja golfiväljakute poole. Alcantara del Mar Villas on sarnases piirkonnas, kuid konkreetne maja pakub paremat ligipääsu Puerto Banúsile jalgsi. Elegance projekt võib olla uuem, kuid see villa on kohe elamisvalmis koos täieliku aiaga. Hinnad Nueva Andalucías on stabiilsed ja tavaliselt kõrgemad kui Marbella idaosas, näiteks Elvirias.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID