See Nueva Andalucías, Málagas asuv paarismaja pakub 215 m² elamispinda ja on juba valmis. Väljakujunenud elamurajoonis asuv kinnisvara ühendab elamupiirkonna rahulikkuse ja linnalike mugavuste läheduse. Kinnisvara ehitati 1991. aastal ja selles on 4 magamistuba ning 2 vannituba. Alghind 625 000 € teeb sellest huvitava valiku ostjatele, kes otsivad isikupärast kodu Costa del Soli nõutud piirkonnas. Asukoht 10 meetrit merepinnast kõrgemal ning ida-läänesuunaline orientatsioon loovad stabiilsed elutingimused.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maja asub Nueva Andalucías, Marbella linnaosas, linnakeskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Vahetu lähedus rannikule, vaid 301 meetrit Playa de Puerto Banúsist, on määrav tunnusjoon. Asukoht tasakaalustab elamupiirkonna rahu ja linna kättesaadavuse.
4 magamistoa ja 2 vannitoaga sobib see maja peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele või harrastustele. Ühine bassein ja hästi hooldatud aiad vastavad lõõgastumise ja välistingimustes elamise soovile. Planeering eraldiseisva köögi ja avara söögi-elutoaga toetab funktsionaalset elu.
Kinnisvara valmis 1991. aastal, mis tähendab, et tegemist on olemasoleva ehitisega. See tähendab, et konstruktsioon ja peamised süsteemid on juba kasutusel. Pole uusarendust ehitusetappide ega tulevate valmimiskuupäevadega; maja on kohe kasutuskõlblik või saadaval edasiseks ümberehituseks.
See kinnisvara on 1991. aasta kasutatud kodu, mis tähendab, et sellel pole kaasaegsete uusehitiste viimaseid ehitusstandardeid ega energiamärgiseid. Maja müüakse ilma mööblita, andes ostjale vabaduse sisustada see oma maitse järgi. Privaatset basseini pole, ainult ühine bassein.
Ref: VL092586
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maja Nueva Andalucías võib sobida ostjatele, kes otsivad olemasolevat kinnisvara väljakujunenud linnakeskkonnas Costa del Solil. 4 magamistoaga ja teenuste, nagu supermarket (353 m) ning apteek (64 m), lähedusega sobib see peredele või neile, kes vajavad ruumi ja mugavust. Rannahuvilised hindavad 301 meetri kaugust Playa de Puerto Banúsini. Golfihuvilised leiavad mitu väljakut 2–3 kilomeetri kaugusel. 1991. aastal ehitatud maja pakub kindla aluse neile, kes soovivad olemasoleva kodu oma eelistustele kohandada pigem kui uut ehitist osta. Asukoht 10 kodust koosnevas elamurajoonis ühise basseiniga sobib neile, kes soovivad ühisustunnet ilma privaatse basseini hoolduskoormata. See on valik neile, kes soovivad Costa del Soli kogeda väljaspool turismikeskusi, kuid kõigi teenustega hõlpsasti kättesaadaval.
1991. aastal ehitatud kinnisvaral on ajastule iseloomulikud viimistlused, sealhulgas marmorist põrandad mõnedes ruumides ja parkett elutoas. Köök on poolvarustatud ja pakub otsest ligipääsu ühisele basseinile. Kaks vannituba on renoveeritud moodsa disainiga, mis viitab hiljutistele uuendustele. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Majas on soojust ja mugavust pakkuvad topeltklaasaknad. Konditsioneer (jahutus ja soojendus) tagab aastaringse elamiskõlblikkuse. Ida- ja läänesuuna tõttu pääseb kinnisvarasse kogu päeva jooksul loomulik valgus. Siseviimistlus on mööblita, võimaldades isiklikke sisustusvalikuid.
Selle Nueva Andalucía paarismaja küsitav hind algab 625 000 eurost. 4 magamistoaga ja 215 m² elamispinnaga kinnisvara on juba valmis ja saadaval. Selline kodu, asudes teenustele ja rannale lähedal olevas elamurajoonis, kuulub Costa del Solil kindlasse hinnaklassi. Piirkonnas on aktiivne kinnisvaraturg 4 743 tehinguga, mis näitab püsivat huvi. Arvestades ehitusaastat (1991) ja omadusi, nagu ühine bassein, võib hinda pidada selle segmendi ja asukoha olemasolevate kinnisvarade puhul esinduslikuks.
Nueva Andalucía, Marbellast läänes, pakub väljakujunenud elamiskeskkonda dünaamilisel Costa del Solil. See paarismaja asub linnatsoonis, mis tähendab, et igapäevased vajadused nagu supermarket (353 m) ja apteek (64 m) on jalutuskäigu kaugusel. Lähedus rannikule, Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel, on igapäevarütmis oluline osa. 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust läheduses viitavad mõistlikele ühistranspordi võimalustele. Asukoht 10 meetrit merepinnast ja ida-läänesuunaline orientatsioon mõjutavad kodu valgust ja temperatuuri. See kombinatsioon loob keskkonna, kus linnamugavused kohtuvad ranniku lähedusega, sobides elanikele, kes väärtustavad nii funktsionaalsust kui ka aktiivset eluviisi.
Nueva Andalucía Marbella lähedal pakub elavat linnakeskkonda, mis keskendub teenustele ja puhkusele. Maja asub 10 meetrit merepinnast, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat. Vahetu ümbrus on tuntud suure restoranide tiheduse poolest (69 kahe kilomeetri raadiuses) ning pankade ja kohvikute poolest. Merelähedus on oluline: Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel ja teised rannad mõne kilomeetri sees. Golfihuvilistel on palju valikuid, näiteks Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 41 põhikooli ja 28 keskkooli olemasolu viitab peredele sobivale keskkonnale. Provintsi mediaansissetulek 16 450 € annab konteksti piirkonna majanduslikule profiilile.
Selle Nueva Andalucía paarismaja asukoht paigutab selle Costa del Solil keskele. Lähedus Puerto Banúsile, mis on tuntud oma jahisadama ja eksklusiivse õhkkonna poolest, on asukoha otsene tagajärg. Kaart näitab ümbruse linnastruktuuri, kus on tihe teenuste ja puhkeasutuste, näiteks golfiväljakute ja randade, kontsentratsioon.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See paarismaja asub Nueva Andalucías, Marbella linnaosas, Málaga provintsis. Objekt asub Hispaania lõunarannikul, piirkonnas, mida tuntakse Costa del Solina. Lähedus Marbelle (7 km) ja provintsi pealinnale Málagale (54 km) paigutab selle piirkonda, kus on olulised linnakeskused ja taristu. Teised suuremad linnad, nagu Algeciras (59 km), on samuti mõistliku teekonna kaugusel. See keskne asukoht Andaluusias pakub ligipääsu piirkonna mitmekesistele maastikele rannaaladest sisemaani.
Ligipääsetavus sellest Nueva Andalucía paarismajast on soodne. Rannad nagu Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Teised rannajooned, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lühikese vahemaa tagant. Málaga-Costa del Soli lennujaam on linnulennult umbes 45 km kaugusel, tagades rahvusvahelised ühendused. Igapäevaostude jaoks asub supermarket 353 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel. Piirkond on golfimängijate peamine sihtkoht, mitme väljakuga, sealhulgas Golf Los Naranjos 2,0 km kaugusel. Ühistransport on saadaval 10 bussiliini ja 50 peatusega ümbruskonnas. Auto ligipääs on hea, mitmed teenused mõne kilomeetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima, osa Costa del Solist, on pehmete talvede ja soojade suvedega, aasta keskmine temperatuur 19,2 °C. Piirkonnas on palju päikest, ajalooliselt keskmiselt 3 856 tundi aastas, toetades 6 kuud kestvat ujumishooaega, kus veetemperatuur ületab tavaliselt 20 °C. 10 meetri kõrgus merepinnast ja lauge 0,2 % langus ranna suunas aitavad kaasa mugavale mikrokliimale ilma äärmuslike ilmaoludeta. Keskmine temperatuur varieerub aasta jooksul 12 °C ja 26 °C vahel, luues meeldiva elukeskkonna välistegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nueva Andalucía lähedal asuv rannajoon pakub mitmekülgseid puhkusevõimalusi. Playa de Puerto Banús, lähim rand, on vaid 301 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Kuigi andmed ei täpsusta läheduses Sinilipuga rannu, pakub rannajoon küllalt ruumi lõõgastumiseks ja veespordiks. Golfihuvilistel on palju valikuid, näiteks Golf Los Naranjos umbes 2,0 km kaugusel. Spordirajatised, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km), pakuvad võimalusi kehaliseks tegevuseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
See Nueva Andalucía paarismaja positsioneerib end hinnalt ja tüübilt Costa del Soli turu kindlasse segmenti. Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), mis on märkimisväärselt odavamad ja võivad esindada uusarendusi või väiksemaid kodusid, asub see kinnisvara kõrgemas hinnaklassis. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) kuulub samuti madalamasse kategooriasse. 625 000 euro hind 215 m² elamispinnale Nueva Andalucías, mainekas asukohas Marbella lähedal, on pigem kooskõlas väljakujunenud ja kesksete alade olemasolevate kodude pakkumistega, kus lähedus teenustele, randadele ja golfiväljakutele mõjutab väärtust. Marbella piirkonda iseloomustab stabiilne nõudlus ja lai hinnaskaala, eriti ranna ja golfitaristuga otseselt seotud kinnisvarade puhul. See maja pakub 4 magamistuba, rohkem ruumi kui paljud madalama hinnaklassi korterid või väiksemad villad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
