Šī dvīņu māja Nueva Andalucía, Malagā, piedāvā 215 m² kopējo platību un jau ir pabeigta. Tā atrodas izveidotā slēgtā ciematā, apvienojot dzīvojamās vides mieru ar pilsētas infrastruktūras tuvumu. Īpašums uzcelts 1991. gadā un piedāvā 4 guļamistabas un 2 vannas istabas. Ar cenu no 625 000 € tas ir variants pircējiem, kuri meklē raksturīgu mājokli pieprasītajā Costa del Sol reģionā. Tā atrašanās vieta 10 metrus virs jūras līmeņa un austrumu, rietumu orientācija nodrošina specifiskus dzīves apstākļus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Nueva Andalucía, Marbeljas rajonā, pilsētas vidē ar infrastruktūru gājiena attālumā. Tās tiešais tuvums piekrastei, tikai 301 metrs no Playa de Puerto Banús pludmales, ir definējoša iezīme. Atrašanās vieta līdzsvaro dzīvojamo mieru un pilsētas pieejamību.
Ar 4 guļamistabām un 2 vannas istabām šī māja ir piemērota ģimenēm vai tiem, kuriem ir nepieciešama papildu telpa viesiem vai vaļaspriekiem. Koplietošanas baseina un kopto dārzu klātbūtne apmierina vēlmi pēc atpūtas un dzīves brīvā dabā. Plānojums ar atsevišķu virtuvi un plašu dzīvošanas un ēšanas zonu veicina funkcionālu dzīvi.
Īpašums pabeigts 1991. gadā, kas nozīmē, ka tas ir esoša būve. Tas nozīmē, ka struktūra un galvenās instalācijas jau darbojas. Šeit nav jauna projekta ar būvniecības posmiem vai nākamajiem pabeigšanas termiņiem; māja ir nekavējoties pieejama ievākšanai vai papildu pārbūvei.
Šis īpašums ir esoša māja no 1991. gada, kas nozīmē, ka tajā nebūs jaunāko būvnormatīvu ievērošanas vai mūsdienīgu jaunbūvju energosertifikātu. Māja tiek pārdota nemēbelēta, dodot pircējam brīvību iekārtot to pēc savas gaumes. Tai nav privāta baseina, tikai koplietošanas.
Ref: VL092586
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja Nueva Andalucía varētu piestāvēt pircējiem, kuri meklē esošu īpašumu izveidotā pilsētas vidē Costa del Sol. Ar 4 guļamistabām un tuvumu infrastruktūrai, piemēram, lielveikalam (353 m) un aptiekai (64 m), tā ir piemērota ģimenēm vai tiem, kuriem ir nepieciešama telpa un ērtības. Pludmales cienītāji novērtēs 301 metru attālumu līdz Playa de Puerto Banús. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus 2–3 kilometru attālumā. Uzcelta 1991. gadā, māja sniedz stabilu pamatu tiem, kas vēlas pielāgot esošu māju savām vēlmēm, nevis jaunbūvi. Tās atrašanās vieta 10 mājokļu kopienā ar kopīgu baseinu ir pievilcīga tiem, kuri meklē kopienas sajūtu bez privātā baseina uzturēšanas nastas. Tas ir variants tiem, kas vēlas pieredzēt Costa del Sol ārpus rosīgākajiem tūrisma centriem, tomēr ar viegli pieejamu visu infrastruktūru.
1991. gadā uzceltajam īpašumam raksturīga tā laikmeta apdare, tostarp marmora grīdas dažās telpās un parketa grīda viesistabā. Virtuve ir aprakstīta kā daļēji aprīkota un piedāvā tiešu piekļuvi koplietošanas baseinam. Divas vannas istabas ir renovētas modernā dizainā, kas norāda uz neseniem uzlabojumiem. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Māja ir aprīkota ar dubulto stiklojumu izolācijai un komfortam. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina dzīvošanu visa gada garumā. Ar austrumu un rietumu orientāciju īpašums bauda dabisko gaismu visas dienas garumā. Interjers ir nemēbelēts, ļaujot veikt personiskas dekora izvēles.
Šīs dvīņu mājas Nueva Andalucía pieprasītā cena sākas no 625 000 €. Īpašums ar 4 guļamistabām un 215 m² kopējo platību jau ir pabeigts un pieejams. Šāda veida mājoklis, kas atrodas ciematā tuvu infrastruktūrai un pludmalei, iekrīt noteiktā cenu diapazonā Costa del Sol. Reģionā ir aktīvs nekustamo īpašumu tirgus ar 4743 darījumiem, kas norāda uz noturīgu interesi. Ņemot vērā būvniecības gadu (1991) un tā iezīmes, piemēram, koplietošanas baseinu, cenu var uzskatīt par reprezentatīvu esošiem īpašumiem šajā segmentā un atrašanās vietā.
Nueva Andalucía, kas atrodas uz rietumiem no Marbeljas, piedāvā izveidotu dzīvojamo vidi dinamiskajā Costa del Sol. Šī dvīņu māja atrodas pilsētas zonā, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, lielveikals (353 m) un aptieka (64 m), ir gājiena attālumā. Tuvums piekrastei, ar Playa de Puerto Banús pludmali tikai 301 metru attālumā, ir nozīmīgs ikdienas dzīves aspekts. Pieeja 10 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturām tuvumā norāda uz pieņemamiem sabiedriskā transporta variantiem. Atrašanās vieta 10 metrus virs jūras līmeņa un austrumu, rietumu orientācija ietekmē ikdienas gaismu un temperatūru mājoklī. Šī kombinācija rada vidi, kur pilsētas ērtības satiekas ar piekrastes tuvumu, piemērotu iedzīvotājiem, kuri novērtē gan funkcionālitāti, gan aktīvu dzīvesveidu.
Nueva Andalucía pie Marbeljas piedāvā dzīvīgu pilsētas vidi, kas vērsta uz infrastruktūru un atpūtu. Māja atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, kas veido vietējo mikroklimatu. Tuvāko apkaimi raksturo augsta restorānu koncentrācija (69 restorāni 2 km rādiusā) un citi objekti, piemēram, bankas un kafejnīcas. Tuvums jūrai ir nozīmīgs, ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā, un citas pludmales dažu kilometru attālumā. Golfa entuziastiem ir daudz iespēju, tuvumā laukumi kā Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 41 pamatskolu un 28 vidusskolu klātbūtne norāda uz ģimenēm piemērotu vidi. Provinces mediānais ienākums 16 450 € sniedz kontekstu apkārtnes ekonomiskajam profilam.
Šīs dvīņu mājas atrašanās vieta Nueva Andalucía novieto to centrāli Costa del Sol. Tās tuvums Puerto Banús, kas slavens ar jahtu ostu un ekskluzīvu atmosfēru, ir tieša tās novietojuma sekas. Karte ilustrē apkārtnes pilsētas struktūru, ar augstu infrastruktūras un atpūtas objektu blīvumu, piemēram, golfa laukumiem un pludmalēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī dvīņu māja atrodas Nueva Andalucía, Marbeljas rajonā, Malagas provincē. Projekts atrodas Spānijas dienvidu piekrastē, apgabalā, kas pazīstams kā Costa del Sol. Tā tuvums Marbeljai (7 km) un provinces galvaspilsētai Malagai (54 km) novieto to reģionā ar nozīmīgiem pilsētas centriem un infrastruktūru. Citas lielās pilsētas, piemēram, Alhesirasa (59 km), arī ir pieņemamā brauciena attālumā. Šī centrālā pozīcija Andalūzijā nodrošina piekļuvi reģiona daudzveidīgajām ainavām, no piekrastes apvidiem līdz iekšzemes teritorijām.
Pieejamība no šīs dvīņu mājas Nueva Andalucía ir labvēlīga. Pludmales kā Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā. Citi piekrastes posmi, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī ir īsā attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 45 km attālumā pa taisno līniju, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Ikdienas iepirkšanai lielveikals atrodas 353 metru attālumā, un slimnīca 1,9 km attālumā. Reģions ir izcils golfistu galamērķis, ar vairākiem laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos 2,0 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturām apkārtnē. Pieejamība ar auto ir laba, ar dažādu infrastruktūru dažu kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nueva Andalucía, kas ir daļa no Costa del Sol, raksturojas ar maigām ziemām un siltām vasarām, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Apvidū ir bagātīgs saules spīdēšanas laiks, ar vēsturiski vidēji 3856 stundām gadā, atbalstot garu 6 mēnešu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20°C. Atrašanās vieta 10 metrus virs jūras līmeņa un maigs 0,2% slīpums pret pludmali veido ērtu mikroklimatu bez ekstremāliem laikapstākļiem. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C visa gada garumā, veidojot patīkamu vidi aktivitātēm brīvā dabā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie Nueva Andalucía piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Playa de Puerto Banús, tuvākā pludmale, ir tikai 301 metru attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī ir viegli pieejamas. Lai gan datos nav norādītas Zilā karoga pludmales tiešā tuvumā, piekraste sniedz plašu vietu atpūtai un ūdens sportam. Golfa entuziastiem ir daudz izvēles iespēju, ar laukumiem kā Golf Los Naranjos aptuveni 2,0 km attālumā. Sporta objekti, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), piedāvā iespējas fiziskām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Šī dvīņu māja Nueva Andalucía pozicionējas noteiktā Costa del Sol tirgus segmentā cenas un īpašuma veida ziņā. Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €) vai Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 €), kas ir ievērojami lētāki un varētu attēlot jaunbūves vai mazākus mājokļus, šis īpašums atrodas augstākā cenu diapazonā. Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 €) arī iekrīt zemākā kategorijā. Cena 625 000 € par 215 m² kopējo platību Nueva Andalucía, prestižā atrašanās vietā pie Marbeljas, vairāk atbilst esošo mājokļu piedāvājumiem izveidotājos un centrālākos apvidos, kur tuvums infrastruktūrai, pludmalēm un golfa laukumiem ietekmē vērtību. Marbeljas reģionu raksturo stabils pieprasījums un plašāks cenu diapazons, īpaši īpašumiem, kas tieši saistīti ar piekrasti un golfa infrastruktūru. Šī māja piedāvā 4 guļamistabas, sniedzot vairāk telpas nekā daudzi dzīvokļi vai mazākas villas zemākos cenu diapazonos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
