Detta parhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boyta på 215 m² och är redan färdigställt. Beläget i ett etablerat bostadsområde kombinerar det lugnet i en bostadsmiljö med närheten till stadens bekvämligheter. Bostaden byggdes 1991 och har 4 sovrum och 2 badrum. Med ett utgångspris på €625,000 utgör det ett alternativ för köpare som söker ett karaktärsfullt hem i en eftertraktad region på Costa del Sol. Dess höjd på 10 meter över havet och öst-västlig orientering ger specifika levnadsförhållanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella, ligger detta hus i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Dess omedelbara närhet till kusten, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, är ett definierande inslag. Läget skapar en balans mellan boendero och urban tillgänglighet.
Med 4 sovrum och 2 badrum passar detta hus för familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller hobbyer. Tillgången till en gemensam pool och välskötta trädgårdar tillgodoser önskan om avkoppling och utomhusliv. Planlösningen, med ett separat kök och ett rymligt vardagsrum med matplats, främjar funktionellt boende.
Bostaden färdigställdes 1991, vilket innebär att det är en befintlig byggnad. Detta betyder att strukturen och huvudinstallationerna redan är i drift. Det finns inget nyproduktionsprojekt med tillhörande byggnadsfaser eller framtida färdigställandedatum; huset är omedelbart tillgängligt för inflyttning eller vidare anpassning.
Denna bostad är ett befintligt hem från 1991, vilket innebär att den inte har de senaste byggstandarderna eller energieffektivitetsmärkningarna hos moderna nybyggen. Huset säljs omöblerat och ger köparen friheten att möblera det efter egen smak. Det finns ingen egen pool, endast en gemensam.
Ref: VL092586
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta hus i Nueva Andalucía kan passa köpare som söker en befintlig bostad i en etablerad urban miljö på Costa del Sol. Med 4 sovrum och närhet till bekvämligheter som en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m) passar det för familjer eller de som behöver utrymme och bekvämlighet. Strandälskare kommer att uppskatta avståndet på 301 meter till Playa de Puerto Banús. Golfentusiaster hittar flera banor inom 2–3 kilometer. Byggt 1991 ger huset en solid grund för de som vill anpassa ett befintligt hem efter sina preferenser, snarare än en nyproduktion. Dess läge inom ett område med 10 hem och en gemensam pool tilltalar de som söker en känsla av gemenskap utan bördan av att underhålla en egen pool. Det är ett alternativ för de som vill uppleva Costa del Sol utanför de mest trafikerade turistcentrummen, men med alla faciliteter lättillgängliga.
Byggt 1991 har bostaden inredning typisk för sin tid, inklusive marmorgolv i vissa områden och parkettgolv i vardagsrummet. Köket beskrivs som halvutrustat och erbjuder direkt tillgång till den gemensamma poolen. De två badrummen har renoverats med modern design, vilket tyder på nyliga uppgraderingar. Inbyggda garderober finns i sovrummen. Huset är utrustat med isolerglas för isolering och komfort. Tillgången till luftkonditionering (värme/kyla) bidrar till beboelighet året runt. Med östlig och västlig orientering gynnas bostaden av naturligt ljus hela dagen. Interiören är omöblerad, vilket möjliggör personliga inredningsval.
Det begärda priset för detta parhus i Nueva Andalucía börjar på €625,000. Bostaden, med 4 sovrum och 215 m² boyta, är redan färdigställd och tillgänglig. Denna typ av hem, beläget i ett bostadsområde nära bekvämligheter och stranden, faller inom en specifik prisklass på Costa del Sol. Regionen har en aktiv fastighetsmarknad med 4 743 transaktioner, vilket tyder på ett bestående intresse. Med tanke på byggnadsåret (1991) och dess egenskaper, som en gemensam pool, kan prissättningen ses som representativ för befintliga bostäder i detta segment och läge.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en etablerad bostadsmiljö inom det dynamiska Costa del Sol. Detta parhus ligger i en urban zon, vilket innebär att dagliga behov som en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m) finns på gångavstånd. Dess närhet till kusten, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, är ett betydande inslag i den dagliga livsupplevelsen. Tillgång till 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten tyder på rimliga alternativ för kollektivtrafik. Läget 10 meter över havet och den öst-västliga orienteringen påverkar det dagliga ljuset och temperaturen i hemmet. Denna kombination skapar en miljö där stadens bekvämligheter möter kustnära närhet, lämplig för boende som värdesätter både funktionalitet och en aktiv livsstil.
Nueva Andalucía, nära Marbella, erbjuder en livlig urban miljö inriktad på bekvämligheter och rekreation. Huset ligger 10 meter över havet, vilket bidrar till det lokala mikroklimatet. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km) och andra faciliteter som banker och kaféer. Dess närhet till havet är betydande, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, och andra stränder inom några kilometer. Golfentusiaster har många alternativ, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Förekomsten av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor tyder på en miljö lämplig för familjer. Den provinsiella medianinkomsten på €16 450 ger sammanhang för områdets ekonomiska profil.
Läget för detta parhus i Nueva Andalucía placerar det centralt på Costa del Sol. Dess närhet till Puerto Banús, känt för sin marina och exklusiva atmosfär, är en direkt konsekvens av dess positionering. Kartan illustrerar den urbana strukturen i omgivningarna, med hög täthet av bekvämligheter och rekreationsanläggningar som golfbanor och stränder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta parhus ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella, inom provinsen Málaga. Projektet ligger på Spaniens sydkust, ett område känt som Costa del Sol. Dess närhet till Marbella (7 km) och provinshuvudstaden Málaga (54 km) placerar det i en region med betydande stadskärnor och infrastruktur. Andra större städer som Algeciras (59 km) ligger också på rimligt reseavstånd. Denna centrala position inom Andalusien ger tillgång till regionens varierande landskap, från kustområden till inlandet.
Tillgängligheten från detta parhus i Nueva Andalucía är god. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort. Andra kuststräckor som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också på korta avstånd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort fågelvägen, vilket säkerställer internationella förbindelser. För daglig shopping ligger en mataffär 353 meter bort, och ett sjukhus 1,9 km bort. Regionen är ett förstahandsval för golfare, med flera banor inklusive Golf Los Naranjos på 2,0 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig via 10 busslinjer och 50 hållplatser i närheten. Bilvänligheten är god, med olika bekvämligheter inom några kilometer.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, en del av Costa del Sol, kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2°C. Området har gott om solsken, med ett historiskt genomsnitt på 3 856 timmar per år, vilket stöder en lång badsäsong på 6 månader där vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Dess höjd på 10 meter över havet och en mild lutning på 0,2 % mot stranden bidrar till ett bekvämt mikroklimat utan extremt väder. Genomsnittliga temperaturer varierar mellan 12°C och 26°C under året, vilket främjar en behaglig livsmiljö för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Nueva Andalucía erbjuder olika möjligheter till rekreation. Playa de Puerto Banús, den närmaste stranden, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Även om uppgifterna inte anger stränder med Blå flagg i den omedelbara närheten, erbjuder kusten gott om utrymme för avkoppling och vattensporter. Golfentusiaster har många val, med banor som Golf Los Naranjos belägna cirka 2,0 km bort. Sportanläggningar, inklusive Polideportivo San Pedro (2,9 km), erbjuder alternativ för fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Detta parhus i Nueva Andalucía positionerar sig inom ett specifikt segment av Costa del Sol-marknaden vad gäller pris och bostadstyp. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), som är väsentligt lägre prissatta och kan representera nyproduktion eller mindre hem, ligger denna bostad i en högre prisklass. Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) faller också i en lägre kategori. Priset på €625 000 för 215 m² boyta i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt läge nära Marbella, är mer i linje med utbudet av befintliga hem i mer etablerade och centrala områden, där närhet till bekvämligheter, stränder och golfbanor påverkar värdet. Regionen Marbella kännetecknas av stabil efterfrågan och ett brett prisområde, särskilt för bostäder direkt kopplade till kust- och golfinfrastrukturen. Detta hus erbjuder 4 sovrum, vilket ger mer utrymme än många lägenheter eller mindre villor i de lägre prisklasserna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
