Ten dom bliźniaczy w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje powierzchnię mieszkalną 215 m² i jest już ukończony. Położony w dobrze rozwiniętym osiedlu zamkniętym, łączy spokój otoczenia mieszkaniowego z bliskością miejskich udogodnień. Nieruchomość została zbudowana w 1991 roku i ma 4 sypialnie oraz 2 łazienki. Przy cenie od 625 000 € stanowi opcję dla kupujących szukających domu z charakterem w atrakcyjnym regionie Costa del Sol. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza oraz ekspozycja wschodnio-zachodnia zapewniają specyficzne warunki mieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli, w otoczeniu miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru. Jego bezpośrednia bliskość wybrzeża, zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, jest jego wyróżnikiem. Lokalizacja łączy spokój mieszkaniowy z miejską dostępnością.
Dzięki 4 sypialniom i 2 łazienkom dom ten nadaje się dla rodzin oraz osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub na hobby. Obecność wspólnego basenu i zadbanych ogrodów odpowiada potrzebie relaksu i życia na świeżym powietrzu. Układ, z osobną kuchnią i przestronną częścią salonowo-jadalną, sprzyja funkcjonalnemu mieszkaniu.
Nieruchomość została ukończona w 1991 roku, co oznacza, że jest to istniejąca konstrukcja. Oznacza to, że struktura budynku i główne instalacje są już sprawne. Nie ma tu nowej inwestycji z etapami budowy ani przyszłymi terminami oddania; dom jest dostępny natychmiast do zamieszkania lub dalszej modyfikacji.
Ta nieruchomość to istniejący dom z 1991 roku, co oznacza, że nie będzie miał najnowszych standardów budowlanych ani świadectw energetycznych współczesnej nowej zabudowy. Dom jest sprzedawany bez mebli, co daje kupującemu swobodę urządzania go według własnego gustu. Nie ma prywatnego basenu, jedynie wspólny.
Ref: VL092586
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom w Nueva Andalucía może odpowiadać kupującym szukającym istniejącej nieruchomości w ugruntowanym otoczeniu miejskim na Costa del Sol. Dzięki 4 sypialniom i bliskości udogodnień, takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), nadaje się dla rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni i wygody. Miłośnicy plaż docenią odległość 301 metrów do Playa de Puerto Banús. Pasjonaci golfa znajdą wiele pól w promieniu 2-3 kilometrów. Zbudowany w 1991 roku dom zapewnia solidną podstawę dla tych, którzy chcą dostosować istniejący dom do swoich preferencji, zamiast kupować nową zabudowę. Jego położenie w społeczności 10 domów ze wspólnym basenem przemawia do tych, którzy szukają poczucia wspólnoty bez ciężaru utrzymania prywatnego basenu. To opcja dla tych, którzy chcą doświadczyć Costa del Sol poza najbardziej obleganymi centrami turystycznymi, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.
Nieruchomość zbudowana w 1991 roku ma wykończenia typowe dla swojej epoki, w tym posadzki marmurowe w niektórych częściach i parkiet w salonie. Kuchnia jest opisywana jako częściowo wyposażona i oferuje bezpośredni dostęp do wspólnego basenu. Dwie łazienki zostały wyremontowane w nowoczesnym stylu, co świadczy o niedawnych ulepszeniach. W sypialniach znajdują się zabudowane szafy. Dom jest wyposażony w szyby zespolone dla izolacji i komfortu. Obecność klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia całoroczną mieszkalność. Dzięki ekspozycji wschodniej i zachodniej nieruchomość korzysta z naturalnego światła przez cały dzień. Wnętrze jest bez mebli, co pozwala na osobiste wybory dekoracyjne.
Cena ofertowa tego domu bliźniaczego w Nueva Andalucía zaczyna się od 625 000 €. Nieruchomość, z 4 sypialniami i 215 m² powierzchni mieszkalnej, jest już ukończona i dostępna. Tego typu dom, położony w osiedlu zamkniętym blisko udogodnień i plaży, mieści się w określonym przedziale cenowym na Costa del Sol. Region ma aktywny rynek nieruchomości z 4743 transakcjami, co świadczy o trwałym zainteresowaniu. Biorąc pod uwagę rok budowy (1991) i jego cechy, takie jak wspólny basen, ceny można uznać za reprezentatywne dla istniejących nieruchomości w tym segmencie i lokalizacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje ugruntowane środowisko mieszkaniowe w dynamicznej Costa del Sol. Ten dom bliźniaczy znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), są w odległości spaceru. Bliskość wybrzeża, z plażą Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, jest istotnym aspektem codziennego życia. Dostęp do 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy wskazuje na rozsądne opcje komunikacji publicznej. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza oraz ekspozycja wschodnio-zachodnia wpływają na codzienne nasłonecznienie i temperaturę w domu. Ta kombinacja tworzy środowisko, w którym miejskie udogodnienia spotykają się z bliskością wybrzeża, odpowiednie dla mieszkańców ceniących zarówno funkcjonalność, jak i aktywny styl życia.
Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje tętniące życiem otoczenie miejskie skoncentrowane na udogodnieniach i rekreacji. Dom położony jest 10 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat. Najbliższą okolicę cechuje wysoka koncentracja restauracji (69 w promieniu 2 km) i innych obiektów, takich jak banki i kawiarnie. Bliskość morza jest znacząca, z plażą Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej i innymi plażami w odległości kilku kilometrów. Pasjonaci golfa mają liczne opcje, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich wskazuje na środowisko odpowiednie dla rodzin. Mediana dochodu prowincji wynosząca 16 450 € daje kontekst profilu gospodarczego okolicy.
Lokalizacja tego domu bliźniaczego w Nueva Andalucía plasuje go centralnie na Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús, znanego z przystani jachtowej i ekskluzywnej atmosfery, jest bezpośrednią konsekwencją tego położenia. Mapa ilustruje strukturę miejską okolicy, z wysoką gęstością udogodnień i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten dom bliźniaczy położony jest w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli, w prowincji Málaga. Projekt znajduje się na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w obszarze znanym jako Costa del Sol. Bliskość Marbelli (7 km) i stolicy prowincji Málagi (54 km) plasuje go w regionie ze znacznymi ośrodkami miejskimi i infrastrukturą. Inne większe miasta, takie jak Algeciras (59 km), również są w rozsądnej odległości podróży. Ta centralna pozycja w Andaluzji zapewnia dostęp do różnorodnych krajobrazów regionu, od obszarów nadmorskich po tereny w głębi lądu.
Dostępność z tego domu bliźniaczego w Nueva Andalucía jest korzystna. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne odcinki wybrzeża, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są w niedalekiej odległości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w przybliżeniu 45 km w linii prostej, zapewniając międzynarodowe połączenia. Na codzienne zakupy supermarket oddalony jest o 353 metry, a szpital o 1,9 km. Region to pierwszorzędne miejsce dla golfistów, z kilkoma polami, w tym Golf Los Naranjos w odległości 2,0 km. Transport publiczny jest dostępny poprzez 10 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy. Dostępność samochodowa jest dobra, z różnymi udogodnieniami w promieniu kilku kilometrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, części Costa del Sol, charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, ze średnią historyczną 3856 godzin rocznie, co sprzyja długiemu, 6-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, gdy temperatura wody zwykle przekracza 20°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie 0,2% w stronę plaży sprzyjają komfortowemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C, tworząc przyjemne środowisko do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Nueva Andalucía oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Playa de Puerto Banús, najbliższa plaża, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Choć dane nie wskazują plaż z Błękitną Flagą w bezpośredniej okolicy, wybrzeże zapewnia mnóstwo miejsca na relaks i sporty wodne. Pasjonaci golfa mają liczne opcje, z polami takimi jak Golf Los Naranjos około 2,0 km dalej. Obiekty sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,9 km), oferują możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ten dom bliźniaczy w Nueva Andalucía plasuje się w określonym segmencie rynku Costa del Sol pod względem ceny i typu nieruchomości. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), które są znacznie tańsze i mogą reprezentować nową zabudowę lub mniejsze domy, ta nieruchomość mieści się w wyższym przedziale cenowym. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €) również należy do niższej kategorii. Cena 625 000 € za 215 m² powierzchni mieszkalnej w Nueva Andalucía, prestiżowej lokalizacji blisko Marbelli, jest bardziej zgodna z ofertą istniejących domów w bardziej ugruntowanych i centralnych obszarach, gdzie bliskość udogodnień, plaż i pól golfowych wpływa na wartość. Region Marbelli charakteryzuje się stabilnym popytem i szerszym zakresem cen, szczególnie dla nieruchomości bezpośrednio powiązanych z wybrzeżem i infrastrukturą golfową. Ten konkretny dom oferuje 4 sypialnie, zapewniając więcej przestrzeni niż wiele apartamentów lub mniejszych willi w niższych przedziałach cenowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
