Rumah kopel ini di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan luas ruang tinggal 215 m² dan sudah selesai dibangun. Berada di kawasan permukiman yang sudah mapan, rumah ini memadukan ketenangan lingkungan hunian dengan kedekatan fasilitas perkotaan. Properti dibangun pada tahun 1991 dan memiliki 4 kamar tidur serta 2 kamar mandi. Dengan harga mulai dari €625.000, rumah ini menjadi pilihan bagi pembeli yang mencari rumah berkarakter di kawasan Costa del Sol yang banyak diminati. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan orientasi timur-barat memberikan kondisi hunian yang khas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, sebuah distrik Marbella, rumah ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai, hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, menjadi ciri khas utama. Lokasinya menyeimbangkan ketenangan hunian dan aksesibilitas perkotaan.
Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, rumah ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu atau hobi. Adanya kolam renang bersama dan taman yang terawat memenuhi keinginan akan relaksasi dan kehidupan di luar ruangan. Tata letaknya, dengan dapur terpisah dan area ruang keluarga-makan yang luas, mendukung kehidupan yang fungsional.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1991, menandakan bahwa ini adalah bangunan eksisting. Artinya, struktur dan instalasi utamanya sudah beroperasi. Tidak ada proyek baru dengan tahapan konstruksi atau tanggal penyelesaian di masa depan; rumah ini langsung tersedia untuk ditempati atau dimodifikasi lebih lanjut.
Properti ini adalah rumah eksisting tahun 1991, yang berarti tidak memiliki standar bangunan terbaru atau label efisiensi energi seperti konstruksi baru masa kini. Rumah dijual tanpa perabot, memberi pembeli kebebasan untuk menata sesuai selera. Rumah ini tidak memiliki kolam pribadi, hanya kolam bersama.
Ref: VL092586
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini di Nueva Andalucía mungkin cocok untuk pembeli yang mencari properti eksisting di lingkungan perkotaan yang sudah mapan di Costa del Sol. Dengan 4 kamar tidur dan kedekatan fasilitas seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m), rumah ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang dan kenyamanan. Pecinta pantai akan menghargai jarak 301 meter ke Playa de Puerto Banús. Penggemar golf akan menemukan banyak lapangan dalam radius 2-3 kilometer. Dibangun pada tahun 1991, rumah ini memberikan fondasi solid bagi mereka yang ingin menyesuaikan rumah eksisting dengan preferensi mereka, alih-alih properti baru. Lokasinya dalam komunitas 10 rumah dengan kolam bersama menarik bagi mereka yang mencari rasa kebersamaan tanpa beban perawatan kolam pribadi. Ini adalah pilihan bagi mereka yang ingin merasakan Costa del Sol di luar pusat pariwisata tersibuk, namun dengan semua fasilitas yang mudah diakses.
Dibangun pada tahun 1991, properti ini memiliki sentuhan akhir khas eranya, termasuk lantai marmer di beberapa area dan lantai parket di ruang keluarga. Dapur digambarkan setengah perlengkapan dan menawarkan akses langsung ke kolam renang bersama. Dua kamar mandi telah direnovasi dengan desain modern, menandakan peningkatan terbaru. Lemari tertanam tersedia di kamar-kamar tidur. Rumah dilengkapi kaca ganda untuk insulasi dan kenyamanan. Adanya AC panas-dingin mendukung kelayakan hunian sepanjang tahun. Dengan orientasi timur dan barat, properti menikmati cahaya alami sepanjang hari. Interior tidak berperabot, memungkinkan pilihan dekorasi personal.
Harga penawaran untuk rumah kopel ini di Nueva Andalucía dimulai dari €625.000. Properti dengan 4 kamar tidur dan 215 m² ruang tinggal ini sudah selesai dan tersedia. Jenis rumah seperti ini, terletak di kawasan permukiman dekat fasilitas dan pantai, berada dalam rentang harga tertentu di Costa del Sol. Wilayah ini memiliki pasar properti yang aktif dengan 4.743 transaksi, menunjukkan minat yang berkelanjutan. Mempertimbangkan tahun pembangunan (1991) dan fiturnya, seperti kolam renang bersama, harga ini dapat dianggap representatif untuk properti eksisting di segmen dan lokasi ini.
Nueva Andalucía, terletak di barat Marbella, menawarkan lingkungan hunian yang sudah mapan di dalam Costa del Sol yang dinamis. Rumah kopel ini berada di zona perkotaan, artinya kebutuhan sehari-hari seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, merupakan aspek penting dalam pengalaman hidup sehari-hari. Akses ke 10 jalur transportasi publik dengan 50 pemberhentian di sekitarnya menunjukkan opsi transportasi umum yang memadai. Lokasi pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan orientasi timur-barat memengaruhi pencahayaan dan suhu harian di dalam rumah. Kombinasi ini menciptakan lingkungan di mana kenyamanan perkotaan bertemu kedekatan pantai, cocok untuk penghuni yang menghargai fungsionalitas dan gaya hidup aktif.
Nueva Andalucía, dekat Marbella, menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan fokus pada fasilitas dan rekreasi. Rumah berada 10 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklim mikro setempat. Sekitarnya ditandai konsentrasi restoran yang tinggi (69 dalam radius 2 km) dan fasilitas lain seperti bank dan kafe. Kedekatannya dengan laut sangat signifikan, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, dan pantai lainnya dalam beberapa kilometer. Penggemar golf memiliki banyak pilihan, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) di dekatnya. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Pendapatan median provinsi €16.450 memberikan konteks profil ekonomi kawasan ini.
Lokasi rumah kopel ini di Nueva Andalucía menempatkannya secara sentral di Costa del Sol. Kedekatannya dengan Puerto Banús, terkenal dengan marina dan atmosfer eksklusifnya, adalah konsekuensi langsung dari posisinya. Peta menggambarkan struktur perkotaan sekitarnya, dengan kepadatan fasilitas dan sarana rekreasi yang tinggi seperti lapangan golf dan pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rumah kopel ini terletak di Nueva Andalucía, distrik Marbella, di provinsi Málaga. Properti ini berada di pesisir selatan Spanyol, kawasan yang dikenal sebagai Costa del Sol. Kedekatannya dengan Marbella (7 km) dan ibu kota provinsi Málaga (54 km) menempatkannya dalam wilayah dengan pusat perkotaan dan infrastruktur yang signifikan. Kota besar lain seperti Algeciras (59 km) juga dalam jarak tempuh yang wajar. Posisi sentral di Andalusia ini memberikan akses ke lanskap beragam wilayah tersebut, dari area pesisir hingga pedalaman.
Aksesibilitas dari rumah kopel ini di Nueva Andalucía sangat baik. Pantai seperti Playa de Puerto Banús hanya 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dalam jarak dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km garis lurus, memastikan konektivitas internasional. Untuk belanja harian, supermarket berjarak 353 meter, dan rumah sakit 1,9 km. Wilayah ini adalah tujuan utama bagi pegolf, dengan beberapa lapangan termasuk Golf Los Naranjos pada 2,0 km. Transportasi publik tersedia melalui 10 jalur bus dan 50 pemberhentian di sekitarnya. Akses mobil baik, dengan berbagai fasilitas dalam beberapa kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía, bagian dari Costa del Sol, dicirikan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Kawasan ini menikmati sinar matahari berlimpah, dengan rata-rata historis 3.856 jam per tahun, mendukung musim berenang panjang selama 6 bulan dengan suhu air biasanya di atas 20°C. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan landai 0,2% menuju pantai berkontribusi pada iklim mikro yang nyaman tanpa cuaca ekstrem. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan hidup yang menyenangkan untuk aktivitas di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Nueva Andalucía menawarkan beragam kesempatan rekreasi. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, hanya 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Meskipun data tidak menyebutkan pantai Blue Flag di sekitarnya, garis pantai menyediakan ruang luas untuk relaksasi dan olahraga air. Penggemar golf memiliki banyak pilihan, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 2,0 km. Fasilitas olahraga, termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), menawarkan opsi aktivitas fisik.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Rumah kopel ini di Nueva Andalucía memposisikan dirinya dalam segmen tertentu pasar Costa del Sol dari segi harga dan jenis properti. Dibandingkan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), yang jauh lebih murah dan mungkin merupakan properti baru atau rumah lebih kecil, properti ini berada di rentang harga lebih tinggi. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) juga termasuk kategori lebih rendah. Harga €625.000 untuk 215 m² ruang tinggal di Nueva Andalucía, lokasi prestisius dekat Marbella, lebih sejalan dengan penawaran rumah eksisting di kawasan yang lebih mapan dan sentral, di mana kedekatan fasilitas, pantai, dan lapangan golf memengaruhi nilai. Wilayah Marbella ditandai permintaan yang stabil dan rentang harga lebih luas, terutama untuk properti yang terkait langsung dengan pantai dan infrastruktur golf. Rumah ini menawarkan 4 kamar tidur, memberikan lebih banyak ruang dibanding banyak apartemen atau vila lebih kecil di rentang harga bawah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
