Tämä paritalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 215 m²:n asuinalueen ja on jo valmis. Vakiintuneella aidatulla asuinalueella sijaitseva kohde yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kaupungin mukavuudet. Kohde on rakennettu vuonna 1991, ja siinä on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Alkaen-hinta on 625 000 €, ja se on vaihtoehto ostajille, jotka etsivät luonteikasta kotia Costa del Solin halutulta alueelta. 10 metrin korkeus merenpinnasta sekä itä, länsisuuntaisuus tuovat omat elinolosuhteensa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä talo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosassa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sen välitön läheisyys rannikolle, vain 301 metriä Playa de Puerto Banúsista, on määrittävä piirre. Sijainti tasapainottaa asuinalueen rauhan ja kaupungin saavutettavuuden.
4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella tämä talo sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat vastaavat rentoutumisen ja ulkona asumisen toiveisiin. Erillisen keittiön ja tilavan olo- ja ruokailualueen pohjaratkaisu tukee toimivaa arkea.
Kohde valmistui vuonna 1991, joten kyseessä on olemassa oleva rakennus. Tämä tarkoittaa, että runko ja pääasennukset ovat jo käytössä. Kyseessä ei ole rakenteilla oleva kohde rakennusvaiheineen tai tulevine valmistumispäivineen; talo on heti asuttavissa tai muokattavissa.
Tämä kohde on vuoden 1991 käytetty asunto, joten siitä puuttuvat uusimmat rakennusstandardit ja nykyaikaisten uudiskohteiden energiatehokkuusmerkinnät. Talo myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajalle vapauden sisustaa mieleisekseen. Omaa allasta ei ole, vain yhteinen allas.
Ref: VL092586
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo Nueva Andalucíassa voi sopia ostajille, jotka etsivät olemassa olevaa kohdetta vakiintuneesta kaupunkiympäristöstä Costa del Solilta. 4 makuuhuoneella ja palveluiden, kuten supermarketin (353 m) ja apteekin (64 m), läheisyydellä se sopii perheille tai tilaa ja mukavuutta kaivaville. Rannan ystävät arvostavat 301 metrin etäisyyttä Playa de Puerto Banúsiin. Golfharrastajat löytävät useita kenttiä 2–3 kilometrin säteeltä. Vuonna 1991 rakennettu talo tarjoaa hyvän perustan niille, jotka haluavat mukauttaa olemassa olevan kodin toiveidensa mukaan uudiskohteen sijaan. Sijainti 10 kodin yhteisössä jaettuine allaineen vetoaa yhteisöllisyyttä kaipaaviin ilman oman altaan ylläpitotaakkaa. Se on vaihtoehto niille, jotka haluavat kokea Costa del Solin turistikeskusten ulkopuolella, mutta kaikkine palveluineen helposti saavutettavissa.
Vuonna 1991 rakennetussa kohteessa on aikakaudelle tyypilliset viimeistelyt, mukaan lukien marmoria joissakin tiloissa ja parkettia olohuoneessa. Keittiö on puolikalustettu, ja siitä on suora pääsy yhteiselle uima-altaalle. Kaksi kylpyhuonetta on remontoitu modernilla tyylillä, mikä kertoo tuoreista parannuksista. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Talossa on kaksinkertaiset lasit eristyksen ja mukavuuden takaamiseksi. Lämmin- ja kylmäilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) mahdollistaa ympärivuotisen asumisen. Itä- ja länsisuunnat tuovat luonnonvaloa koko päiväksi. Sisustus on kalustamaton, mikä mahdollistaa henkilökohtaiset sisustusvalinnat.
Tämän Nueva Andalucían paritalon pyyntihinta alkaa 625 000 eurosta. Neljän makuuhuoneen ja 215 m²:n asuinalueen kohde on jo valmis ja saatavilla. Tällainen koti, palveluiden ja rannan lähellä sijaitsevalla asuinalueella, kuuluu Costa del Solin tiettyyn hintaluokkaan. Alueella on aktiivinen kiinteistömarkkina, 4 743 kaupalla, mikä osoittaa jatkuvaa kiinnostusta. Rakennusvuosi (1991) ja ominaisuudet, kuten yhteinen uima-allas, huomioiden hinta voidaan nähdä edustavana tämän segmentin ja sijainnin käytetyille asunnoille.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, tarjoaa vakiintuneen asuinympäristön dynaamisen Costa del Solin sisällä. Tämä paritalo sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että arjen välttämättömyydet, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikolle, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, on olennainen osa päivittäistä elämää. 10 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä viittaavat kohtuullisiin julkisen liikenteen mahdollisuuksiin. 10 metrin korkeus merenpinnasta ja itä, länsisuuntaisuus vaikuttavat kodin valoon ja lämpötilaan. Yhdistelmä luo ympäristön, jossa kaupungin mukavuudet kohtaavat rannikon läheisyyden, sopiva niille, jotka arvostavat toimivuutta ja aktiivista elämäntapaa.
Nueva Andalucía Marbellan lähellä tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, joka keskittyy palveluihin ja virkistykseen. Talo sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon. Välitöntä lähiympäristöä leimaa suuri ravintolatiheys (69 kpl 2 km:n säteellä) sekä pankit ja kahvilat. Meren läheisyys on merkittävä: Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä ja muita rantoja muutaman kilometrin säteellä. Golfharrastajilla on runsaasti vaihtoehtoja, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 41 alakoulua ja 28 yläkoulua viittaavat perheille sopivaan ympäristöön. Maakunnan mediaanitulo 16 450 € antaa kontekstin alueen talousprofiilille.
Tämän Nueva Andalucían paritalon sijainti asettaa sen keskeisesti Costa del Solille. Läheisyys Puerto Banúsiin, joka tunnetaan venesatamastaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan, on suora seuraus sijainnista. Kartta havainnollistaa ympäristön kaupunkirakennetta, jossa on tiheästi palveluita ja virkistysmahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja rantoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä paritalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosassa, Málagan maakunnassa. Projekti sijaitsee Espanjan etelärannikolla, alueella, joka tunnetaan nimellä Costa del Sol. Läheisyys Marbellaan (7 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (54 km) sijoittaa sen alueelle, jolla on merkittäviä kaupunkikeskuksia ja infrastruktuuria. Muut suuret kaupungit, kuten Algeciras (59 km), ovat myös kohtuullisen matkan päässä. Tämä keskeinen sijainti Andalusiassa tarjoaa pääsyn alueen monipuolisiin maisemiin rannikkoalueilta sisämaahan.
Saavutettavuus tästä Nueva Andalucían paritalosta on edullinen. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Muut rannikkoalueet, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km lintulinjassa, mikä takaa kansainväliset yhteydet. Päivittäistavaroihin supermarket sijaitsee 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 km:n päässä. Alue on golfareiden luontainen kohde, useine kenttineen, mukaan lukien Golf Los Naranjos 2,0 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähiympäristössä. Autoilun saavutettavuus on hyvä, monine palveluineen muutaman kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto Costa del Solin osana on leudoin talvin ja lämpimän kesäinen, keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, historiallisesti keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa 6 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. 10 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva 0,2 %:n kaltevuus rantaan päin luovat mukavan mikroilmaston ilman äärisäitä. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C ja 26 °C välillä vuoden aikana, mikä tukee miellyttävää elinympäristöä ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían lähirannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús, lähin ranta, on vain 301 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on myös helposti saavutettavissa. Vaikka tiedot eivät mainitse Sinilippu-rantoja välittömässä läheisyydessä, rannikko tarjoaa tilaa rentoutumiselle ja vesiurheilulle. Golfharrastajilla on runsaasti valinnanvaraa, kuten Golf Los Naranjos noin 2,0 km:n päässä. Urheilutilat, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,9 km), tarjoavat liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Tämä Nueva Andalucían paritalo sijoittuu Costa del Solin markkinoiden tiettyyn segmenttiin hinnan ja kiinteistötyypin osalta. Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), jotka ovat huomattavasti edullisempia ja saattavat edustaa uudiskohteita tai pienempiä koteja, tämä kohde on korkeammassa hintaluokassa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) kuuluu myös alempaan kategoriaan. 625 000 euron hinta 215 m²:n asuinalueesta Nueva Andalucíassa, arvostetussa sijainnissa Marbellan lähellä, on linjassa vakiintuneiden ja keskeisten alueiden käytettyjen asuntojen tarjonnassa, jossa läheisyys palveluihin, rannoille ja golfkentille vaikuttaa arvoon. Marbellan aluetta leimaa vakaa kysyntä ja laajempi hintahaarukka, erityisesti rannikkoon ja golfinfrastruktuuriin suoraan kytkeytyvissä kohteissa. Tämä talo tarjoaa 4 makuuhuonetta, enemmän tilaa kuin monet alemman hintahaarukan asunnot tai pienemmät huvilat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
