Šis sublokuotas namas Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo 215 m² gyvenamąjį plotą ir jau yra baigtas. Jis įsikūręs gyvenamojoje zonoje ir jungia ramią rezidencinę aplinką su miesto patogumų artumu. Nekilnojamasis turtas pastatytas 1991 m. ir turi 4 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Kaina nuo 625 000 € daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems charaktingo būsto populiarioje Costa del Sol regiono vietoje. 10 metrų virš jūros lygio ir rytų, vakarų orientacija sudaro specifines gyvenimo sąlygas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Nueva Andalucía, Marbelės rajone, miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie kranto, vos 301 metras iki Playa de Puerto Banús paplūdimio, yra esminė savybė. Vieta sudera pusiausvyrą tarp rezidencinės ramybės ir miesto prieinamumo.
Su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais šis namas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams ar pomėgiams. Bendras baseinas ir prižiūrimi sodai atitinka poilsio ir gyvenimo lauke poreikį. Išplanavimas su atskira virtuve ir erdve valgomajam bei svetainei skatina funkcionalų gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas baigtas 1991 m., tai reiškia, kad tai jau pastatytas objektas. Struktūra ir pagrindinės sistemos jau veikia. Nėra naujos statybos projekto su statybos etapais ar būsimomis užbaigimo datomis; namas iškart prieinamas apsigyventi arba tolesnei rekonstrukcijai.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1991 m. antrinės rinkos būstas, todėl jis neturi naujausių statybos standartų ar šiuolaikinių naujos statybos energinio naudingumo savybių. Namai parduodami be baldų, todėl pirkėjas gali juos įrengti pagal savo skonį. Nėra privataus baseino, tik bendras.
Ref: VL092586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas Nueva Andalucía gali tikti pirkėjams, ieškantiems antrinės rinkos būsto miesto aplinkoje Costa del Sol regione. Su 4 miegamaisiais ir artimu patogumams, pavyzdžiui, supermarketui (353 m) ir vaistinei (64 m), jis tinka šeimoms ar tiems, kam reikia erdvės ir patogumo. Paplūdimio mėgėjai įvertins 301 metro atstumą iki Playa de Puerto Banús. Golfo entuziastai ras kelis laukus 2–3 kilometrų spinduliu. Pastatytas 1991 m. namas suteikia tvirtą pagrindą tiems, kurie nori pritaikyti esamą būstą savo pageidavimams, o ne naujos statybos namą. Vieta 10 namų bendrijoje su bendru baseinu patraukli tiems, kas ieško bendruomenės jausmo be privataus baseino priežiūros rūpesčių. Tai variantas tiems, kurie nori patirti Costa del Sol už labiausiai lankomų turistinių centrų ribų, bet su visais pasiekiamais patogumais.
1991 m. pastatytame name būdingi to laikmečio apdailos elementai, įskaitant marmuro grindis kai kuriuose kambariuose ir parketą svetainėje. Virtuvė aprašoma kaip iš dalies įrengta ir turi tiesioginę prieigą prie bendro baseino. Abu vonios kambariai renovuoti moderniu dizainu, rodantys nesenus atnaujinimus. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Namas aprūpintas dvigubais stiklo paketais izoliacijai ir komfortui. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina gyvenamumą ištisus metus. Rytų ir vakarų orientacija suteikia namui natūralios šviesos visą dieną. Interjeras be baldų, leidžiantis laisvai rinktis apdailą.
Prašoma kaina už šį sublokuotą namą Nueva Andalucía prasideda nuo 625 000 €. Nekilnojamasis turtas su 4 miegamaisiais ir 215 m² gyvenamuoju plotu jau baigtas ir prieinamas. Tokio tipo būstas, esantis gyvenvietėje netoli patogumų ir paplūdimio, Costa del Sol regione patenka į tam tikrą kainų segmentą. Regiono nekilnojamojo turto rinka aktyvi, 4 743 sandoriai rodo nuolatinį susidomėjimą. Atsižvelgiant į statybos metus (1991) ir ypatybes, tokias kaip bendras baseinas, kainą galima laikyti atstovaujančia antrinės rinkos būstams šiame segmente ir vietoje.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbelės, siūlo susiformavusią rezidencinę aplinką dinamiškame Costa del Sol regione. Šis sublokuotas namas yra miesto zonoje, todėl kasdienės reikmės, pavyzdžiui, supermarketas (353 m) ir vaistinė (64 m), pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie kranto, Playa de Puerto Banús paplūdimys tik 301 metro atstumu, yra svarbi kasdienio gyvenimo dalis. 10 viešojo transporto linijų su 50 stotelių netoliese rodo gana gerą susisiekimą. Vieta 10 metrų virš jūros lygio ir rytų, vakarų orientacija veikia dienos šviesą ir temperatūrą namuose. Šis derinys sukuria aplinką, kurioje miesto patogumai susitinka su kranto artumu, tinkamą gyventojams, vertinantiems ir funkcionalumą, ir aktyvų gyvenimo būdą.
Nueva Andalucía prie Marbelės siūlo gyvą miesto aplinką, orientuotą į patogumus ir poilsį. Namas yra 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie vietos mikroklimato. Artimiausią aplinką apibūdina didelė restoranų koncentracija (69 per 2 km) ir kitos įstaigos, pavyzdžiui, bankai ir kavinės. Artumas prie jūros reikšmingas: Playa de Puerto Banús paplūdimys tik 301 metro atstumu, o kiti paplūdimiai, kelių kilometrų spinduliu. Golfo entuziastai turi daug pasirinkimų, netoliese yra tokie laukai kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos rodo šeimoms tinkamą aplinką. Provincijos pajamų mediana, 16 450 €, suteikia kontekstą apie rajono ekonominį profilį.
Šio sublokuoto namo Nueva Andalucía vieta išsidėsčiusi centrinėje Costa del Sol dalyje. Artumas Puerto Banús, garsėjančio jachtų prieplauka ir išskirtine atmosfera, yra tiesioginė jo padėties pasekmė. Žemėlapyje matoma aplinkos miesto struktūra su dideliu patogumų ir poilsio objektų, tokių kaip golfo laukai ir paplūdimiai, tankiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis sublokuotas namas yra Nueva Andalucía, Marbelės rajone, Malagos provincijoje. Objektas įsikūręs pietiniame Ispanijos krante, regione, žinomame kaip Costa del Sol. Artumas prie Marbelės (7 km) ir provincijos sostinės Malagos (54 km) priskiria jį regionui su reikšmingais miestų centrais ir infrastruktūra. Kiti dideli miestai, pvz., Algeciras (59 km), taip pat pasiekiami priimtinu atstumu. Centrinė padėtis Andalūzijoje suteikia prieigą prie regiono įvairių kraštovaizdžių, nuo pakrančių iki vidaus teritorijų.
Prieinamumas iš šio sublokuoto namo Nueva Andalucía palankus. Paplūdimiai kaip Playa de Puerto Banús yra vos 301 metro atstumu. Kitos pakrantės vietos, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat netoli. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km tiesia linija, užtikrindamas tarptautinį susisiekimą. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra 353 metrų atstumu, ligoninė, 1,9 km. Regionas, puiki golfo žaidėjų kryptis, netoliese yra keli laukai, įskaitant Golf Los Naranjos 2,0 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas per 10 autobusų linijų ir 50 stotelių apylinkėse. Prieinamumas automobiliu geras, įvairūs patogumai kelių kilometrų spinduliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Nueva Andalucía, Costa del Sol dalyje, pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltais vasaromis, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C. Rajone gausu saulės, istorinis vidurkis 3 856 valandos per metus, palaikantis 6 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. 10 metrų virš jūros lygio ir lengvas 0,2 % nuolydis link paplūdimio sukuria komfortišką mikroklimatą be ekstremalių orų. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, skatindamos malonią aplinką laisvalaikio veiklai lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė prie Nueva Andalucía siūlo įvairias poilsio galimybes. Playa de Puerto Banús, artimiausias paplūdimys, yra tik 301 metro atstumu. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Nors duomenys nenurodo Mėlynosios vėliavos paplūdimių artimoje aplinkoje, pakrantė suteikia daug vietos poilsiui ir vandens sportui. Golfo entuziastai turi gausų pasirinkimą, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos maždaug 2,0 km atstumu. Sporto objektai, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,9 km), siūlo galimybes aktyviam sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Šis sublokuotas namas Nueva Andalucía pagal kainą ir tipo segmentą Costa del Sol rinkoje užima tam tikrą nišą. Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), kurie gerokai pigesni ir gali būti naujos statybos ar mažesni būstai, šis nekilnojamasis turtas yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) taip pat priklauso žemesnei kategorijai. 625 000 € kaina už 215 m² gyvenamojo ploto Nueva Andalucía, prestižinėje vietoje prie Marbelės, labiau atitinka esamų būstų pasiūlą labiau susiformavusiose ir centrinėse vietose, kur vertę lemia artumas prie patogumų, paplūdimių ir golfo laukų. Marbelės regionui būdinga stabili paklausa ir platesnis kainų diapazonas, ypač nekilnojamajam turtui, tiesiogiai susietam su pakrante ir golfo infrastruktūra. Šis namas su 4 miegamaisiais siūlo daugiau erdvės nei daugelis butų ar mažesnių vilų žemesnėse kainų kategorijose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
