Denne tomannsboligen i Nueva Andalucía, Málaga, har et bruksareal på 215 m² og er allerede ferdigstilt. Den ligger i et etablert boligområde og kombinerer roen i et boligstrøk med nærheten til byens fasiliteter. Boligen ble bygget i 1991 og har 4 soverom og 2 bad. Med en prisantydning på €625 000 er den et alternativ for kjøpere som ønsker en hjemmekoselig bolig i et attraktivt område på Costa del Sol. Beliggenheten 10 meter over havet og øst-vest-orienteringen gir bestemte boforhold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella, ligger dette huset i et bymiljø med fasiliteter i gangavstand. Den umiddelbare nærheten til kysten, bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús, er et definerende trekk. Beliggenheten skaper balanse mellom boligro og bytilgjengelighet.
Med 4 soverom og 2 bad egner dette huset seg for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Fellesbasseng og velholdte hager oppfyller ønsket om avslapning og uteliv. Planløsningen, med separat kjøkken og romslig stue-spisestue, fremmer en funksjonell beboelse.
Boligen ble fullført i 1991, noe som betyr at det er en eksisterende bygning. Strukturen og hovedinstallasjonene er allerede i drift. Det finnes ikke noe nybyggprosjekt med tilhørende byggefaser eller fremtidige ferdigstillelsesdatoer; huset er umiddelbart tilgjengelig for innflytting eller videre ombygging.
Dette er en eksisterende bolig fra 1991, noe som betyr at den ikke har de nyeste bygningsstandardene eller energimerkene som finnes i moderne nybygg. Huset selges umøblert, noe som gir kjøperen frihet til å innrede det etter egen smak. Den har ikke privat basseng, kun fellesbasseng.
Ref: VL092586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette huset i Nueva Andalucía kan passe kjøpere som leter etter en eksisterende bolig i et etablert bymiljø på Costa del Sol. Med 4 soverom og nærhet til fasiliteter som supermarked (353 m) og apotek (64 m), egner det seg for familier eller de som trenger plass og bekvemmelighet. Strandelskere vil sette pris på den korte avstanden på 301 meter til Playa de Puerto Banús. Golfentusiaster finner flere baner innen 2–3 kilometer. Bygget i 1991 gir huset et solid fundament for de som ønsker å tilpasse en eksisterende bolig til egne preferanser, fremfor et nybygg. Beliggenheten i et borettsfellesskap på 10 hjem med delt basseng appellerer til de som søker fellesskapsfølelse uten byrden av vedlikehold av privat basseng. Det er et alternativ for de som ønsker å oppleve Costa del Sol utenfor de travleste turistsentrene, men med alle fasiliteter lett tilgjengelige.
Bygget i 1991 har boligen overflater som er typiske for sin tid, inkludert marmorgulv i enkelte områder og parkettgulv i stuen. Kjøkkenet er beskrevet som delvis utstyrt og har direkte tilgang til fellesbasseng. De to badene er renovert med moderne design, noe som indikerer nylige oppgraderinger. Innebygde garderober finnes i soverommene. Huset har dobbeltglass for isolasjon og komfort. Varme- og kjølefunksjonen i klimaanlegget bidrar til helårs beboelighet. Med øst- og vestvendte sider drar boligen nytte av naturlig lys hele dagen. Interiøret er umøblert, noe som gir rom for personlige valg.
Prisantydningen for denne tomannsboligen i Nueva Andalucía starter på €625 000. Boligen, med 4 soverom og 215 m² bruksareal, er allerede ferdigstilt og tilgjengelig. Denne typen hjem, beliggende i et boligområde nær fasiliteter og strand, ligger i en bestemt priskategori på Costa del Sol. Regionen har et aktivt eiendomsmarked med 4 743 transaksjoner, noe som indikerer vedvarende interesse. Med tanke på byggeåret (1991) og fasiliteter som fellesbasseng, kan prisen betraktes som representativ for eksisterende boliger i dette segmentet og på denne beliggenheten.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr et etablert boligmiljø i det dynamiske Costa del Sol. Denne tomannsboligen ligger i en urbansone, noe som betyr at dagligdagre behov som supermarked (353 m) og apotek (64 m) er i gangavstand. Nærheten til kysten, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, er et viktig aspekt ved hverdagslivet. Tilgang til 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tyder på gode offentlige transportmuligheter. Beliggenheten 10 meter over havet og øst-vest-orienteringen påvirker dagslys og temperatur i hjemmet. Kombinasjonen skaper et miljø der bykomfort møter kystnærhet, egnet for beboere som verdsetter både funksjonalitet og en aktiv livsstil.
Nueva Andalucía, nær Marbella, tilbyr et levende bymiljø med fokus på fasiliteter og rekreasjon. Huset ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til det lokale mikroklimaet. Umiddelbar nærhet er preget av høy konsentrasjon av restauranter (69 innen 2 km) og andre fasiliteter som banker og kafeer. Nærheten til havet er betydelig, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, og andre strender innen noen få kilometer. Golfentusiaster har mange valg, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Tilstedeværelsen av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler indikerer et miljø som passer for familier. Medianinntekten i provinsen på €16 450 gir kontekst til områdets økonomiske profil.
Beliggenheten til denne tomannsboligen i Nueva Andalucía plasserer den sentralt på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús, kjent for sin marina og eksklusive atmosfære, er en direkte konsekvens av plasseringen. Kartet illustrerer bystrukturen i omgivelsene, med høy tetthet av fasiliteter og rekreasjonsanlegg som golfbaner og strender.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne tomannsboligen ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella, i provinsen Málaga. Prosjektet ligger på Spanias sørlige kyst, et område kjent som Costa del Sol. Nærheten til Marbella (7 km) og provinshovedstaden Málaga (54 km) plasserer det i en region med betydelige bysentre og infrastruktur. Andre større byer som Algeciras (59 km) er også innen rimelig reiseavstand. Denne sentrale posisjonen i Andalusia gir tilgang til regionens varierte landskap, fra kystområder til innlandet.
Tilgjengeligheten fra denne tomannsboligen i Nueva Andalucía er gunstig. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Andre kyststrekninger som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen kort avstand. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna i luftlinje, noe som sikrer internasjonal tilkobling. For dagligdagre innkjøp ligger et supermarked 353 meter unna, og et sykehus 1,9 km unna. Regionen er et førsteklasses reisemål for golfspillere, med flere baner, inkludert Golf Los Naranjos 2,0 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig via 10 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Biltilgjengeligheten er god, med ulike fasiliteter innen noen få kilometer.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, en del av Costa del Sol, kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Området nyter rikelig sol, med et historisk gjennomsnitt på 3 856 timer per år, noe som støtter en lang badesesong på 6 måneder der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20 °C. Beliggenheten 10 meter over havet og en svak helning på 0,2 % mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima uten ekstremvær. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C og 26 °C gjennom året, noe som fremmer et behagelig livsmiljø for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Nueva Andalucía tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Selv om dataene ikke angir blåflaggstrender i umiddelbar nærhet, gir kystlinjen god plass til avslapning og vannsport. Golfentusiaster har mange valg, med baner som Golf Los Naranjos omtrent 2,0 km unna. Sportsanlegg, inkludert Polideportivo San Pedro (2,9 km), gir muligheter for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Denne tomannsboligen i Nueva Andalucía posisjonerer seg i et bestemt segment av Costa del Sol-markedet når det gjelder pris og boligtype. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), som er vesentlig billigere og kan representere nybygg eller mindre boliger, ligger denne boligen i en høyere prisklasse. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) tilhører også en lavere kategori. Prisen på €625 000 for 215 m² bruksareal i Nueva Andalucía, en prestisjefylt beliggenhet nær Marbella, stemmer bedre med tilbudet av eksisterende boliger i mer etablerte og sentrale områder, der nærhet til fasiliteter, strender og golfbaner påvirker verdien. Marbella-regionen kjennetegnes av stabil etterspørsel og et bredere prisspenn, særlig for boliger direkte knyttet til kysten og golfinfrastruktur. Dette huset tilbyr 4 soverom og gir dermed mer plass enn mange leiligheter eller mindre villaer i de lavere prisklassene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID