Nueva Andalucía paikneb Málaga provintsis, kus elab üle 147 000 inimese. See poolvillaga maja asub ligikaudu 300 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast ja 45 km kaugusel Málaga lennujaamast. Nelja magamistoaga, nelja vannitoaga ja 263 m² eluruumiga on see kinnistu omandanud aastaks 2000. Krunt on 556 m² suurune, sealjuures on eravalduses bassein ja aed, mis pakub panoraamvaateid Vahemerele.
Nueva Andalucía pakub võrreldes teiste piirkondadega Costa del Solil unikaalset segu luksusest, ligipääsust ja elamisvõimalustest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari või Mijase Lantana Residentialiga on Nueva Andalucía kallim, kuid pakkub rohkem ruumi, täielikku infrastruktuuri ja prestiižikumat asukohta. Esteponas asuv Etherna Homes 2 on võrdväärse hinnaga, kuid Nueva Andalucía on paremini ühendatud Puerto Banúsi ja Marbellaga, mis on mõlemad tuntud kui kõrgema kvaliteediga piirkonnad. Lisaks pakub Nueva Andalucía ligipääsu mõnele parimale golfiväljakule Costa del Solil, mis võib olla otsustav tegur golfientusiastidele. Kuigi hinnad on kõrgemad kui mõnedes teistes piirkondades, pakub Nueva Andalucía paremat investeerimispotentsiaali pikaajaliselt tõusva väärtuse tõttu. Samal ajal pakub see rohkem rahulikku ja privaatsemat keskkonda kui kesklinn Marbella, kuid jääb siiski kõigi teenuste ja meelelahutuse lähedale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Nueva Andalucías, mis on tuntud kui golfi pealinna Costa del Solil. Asukohast on lihtne pääseda Puerto Banússe ja Marbellasse, mis on mõlemad kergesti ligipääsetavad vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Ümbruskond on linnaline, kuid siiski piisavalt rahulik, pakkudes samal ajal ligipääsu kõigile vajalikele teenustele jalgsi või jalgrattaga.
See nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga vastab ruumikalt nii perekonnade kui ka paaride vajadustele, kes otsivad suurt elamispinda. Igas magamistoas on privaatvannituba, mis tagab intiimsuse ja mugavuse. Neljakorruseline paigutus võimaldab erinevaid elamisvõimalusi, sealhulgas eraldi ruumid külalistele, lastele või tööks kodus.
Projekt on valminud aastal 2000 ja on täielikult valmis ja elamiskõlblik. See ei ole uusarendus, vaid täielikult valmis ehitatud ja hooldatud kinnistu, mis on saadud kohe pärast ostu. Kinnistu on heas korras ja kogu olemasoleva taristu (sh bassein, aed ja kinnine garaaž) on kasutamiseks valmis.
Kinnistu ei paku ühiseid teenuseid, mis on tüüpilised uusarendustele, nagu jagatud basseinid, fitnessikeskused või valve. See on eramaja, mis nõuab täielikult iseseisvat hooldust ja majandamist. Asukoht on linnaline, mis tähendab, et see ei paku täielikku vaikust, mis võiks olla mõnel maamajal. Lisaks ei ole kinnistule eraldi majandusruumi väljaspool peamist eluruumi.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad suurt perefõnio või luxury elamispinda Costa del Solil. Nelja magamistoaga ja eraldi korrustega on see sobilik nii peredele kui ka neile, kes vajavad ruume tööks kodus või külalistele. Golfientusiastid hindavad ligipääsu lähedalasuvatele golfiväljakutele, mis asuvad vaid 2-3 km kaugusel. Samuti sobib see hästi neile, kes hindavad ligipääsu Puerto Banúsi elule ja Marbella teenustele, kuid soovivad samal ajal privaatsust ja oma aeda. See on hea valik ka neile, kes ei soovi oodata uue kinnistu valmimist, vaid soovivad kohe sisse kolida. Kinnistu suurus ja mugavused teevad sellest sobiliku ka pikaajaliseks elamiseks, mitte ainult suvehuvilaks.
Kinnistu on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja hooldatud heas seisukorras. Välisviimistluses kasutati vastupidavaid materjale, mis sobivad Vahemere kliimaga, sealhulgas põrandakatted, mis taluvad otsese päikesevalgust ja kuumust. Basseen on soojendatud ja mõõtmetega 3,7 x 8 meetrit, mis tagab kasutamisvõimaluse aastaringselt. Aed on korrastatud ja istandatud Vahemere puude ja lilledega, sh puuviljapuud, mis lisavad väärtust. Siseruumides on kasutatud kvaliteetseid viimistlusi, sh suured klaasusted, mis ühendavad sise- ja väliruume hästi. Majas on kliimaseadmed, mis tagavad mugavust nii suvel kui talvel. Kinnine garaaž automaatuksedega pakub täiendavat mugavust ja turvalisust.
Selle poolvilla hind alates 1 595 000 eurot, mis kajastab selle suurust, asukohta ja olemasolevaid funktsioone. Hinna sees on 263 m² eluruumi, 556 m² krunt, eraldi bassein, eravalduses aed, neljakorruseline elamine ja kinnine garaaž. Võrreldes lähedalasuvate uusarendustega, näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on see objekt kallim, kuid pakkub rohkem ruumi ja olemasolevat täielikku infrastruktuuri ilma ootamata.
Elamine Nueva Andalucías pakub igapäevase elu ja lõõgastuse ideaalse tasakaalu. Hommikul võid alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalgsikäigu kaugusel, enne kui suunduda kohalikku turule värskete toodete jaoks. Pärastlõunal võid nautida basseini või aedas aega veetmist, samal ajal kui päike soojendab. Õhtul pakub Puerto Banús elavaid ööeluid, kus saab nautida restorane ja ostlemist. Kõige lähemad rannad on ligipääsetavad lühikese autosõiduga, kuid samal ajal pakub maja aed ja terrass piisavalt võimalusi lõõgastuseks kodus. Golfivõimalused on lähedal, mis teeb sellest suurepärase koha golfientusiastidele. Kogu piirkond on hästi ühendatud, muutes igapäevased tegevused nagu ostmine, arstikülastused või koolimine lihtsaks.
Nueva Andalucía asub ideaalses asukohas, kus on ligipääs kõigile vajalikele teenustele. Supermarket asub vaid 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Piirkonnas on 69 restorani, 4 panka ja 10 kohvikut 2 km raadiuses. Haridusteenused on hästi esindatud 41 algkooli ja 28 keskkooliga. Ühistransport on hea, kuna piirkonnas on 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust. Puerto Banús jääb vaid 1 km kaugusele, pakkudes kõiki luksuslikke poode, restorane ja meelelahutust. Marbella linn asub 7 km kaugusel, kus saab leida veelgi rohkem võimalusi ostlemiseks, kultuuri ja meelelahutuseks. Málaga lennujaam on 45 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised ühendused kergesti ligipääsetavaks.
Kaart nähtub maja asukohta Nueva Andalucías, mis paikneb vaid mõne sajandi meetri kaugusel Puerto Banúse kuulsast sadamast ja rannast. Piirkond on tuntud kui golfi pealinn Costa del Solil, mitmed golfiväljakud on nähtav kaardil k lähedalasuvad rohelised alad. Marbella linn asub 7 km põhja pool, pakides täiendavaid teenuseid ja võimalusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella linna lähedal, kus elab üle 147 000 inimeset. See on osa suuremast Málaga provintsist, kus elab kokku üle 579 000 inimese. Piirkond asub ideaalses asukohas Costa del Solil, pakudes ligipääsu nii rannale kui ka sisealadele. Lähedalasuvad suuremad linnad on Marbella (7 km), Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km). Nueva Andalucía on eriti tuntud kui golfi piirkond, kus on mitmed kõrgkvaliteetsed golfiväljakud. See on ka osa Puerto Banúsi piirkonnast, mis on kuulus oma luksuslikkude poegade, restoranide ja ööelu poolest.
Rannad on hästi ligipääsetavad, kõige lähemal on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, Gibraltar 52 km kaugusel. Golfivõimalused on eriti head, kuna lähedal asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppe (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Piirkond on ka varustatud elektriautode laadimisjaamadega, mis asuvad 368 meetri kaugusel. Puerto Banús jääb vaid 1 km kaugusele, pakkudes ligipääs luksuslikele poedele, restoranidele ja meelelahutusele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C ja temperatuur vahemikus 12-26°C. Piirkond paikneb 10 meetri kõrgusel merepinnast ja madal kaldega (0,2%) rannani, mis teeb sellest kergesti ligipääsetava. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Aastas on ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis tagab palju võimalusi välistingimustes tegevusteks. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis pakub kultuurilisi kogemusi. Madal kõrgus ja lähedus mereni aitavad kaasa mõõdukale kliimale, kus talvised temperatuurid jäävad harilikult üle 12°C, mis tegeb sellest aastaringseks elamiseks sobiva koha.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma kvaliteetsete randade poolest, kus Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel. Lähemad põhjarannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ja Playa de Nagüeles (2,7 km), mis on populaarsed nii kohalike kui ka turistide seas. Golfivõimalused on eriti head, kuna lähedal asuvad Golf Los Naranjos, The Range golfiõppe ja Real Club de Golf Las Brisas, mis kõik jäävad 2-2,1 km raadiusse. Sportimisvõimalused on mitmekesised, sealhulgas Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banús (1,0 km) ja Marbella (5,4 km) sadamad pakuvad võimalusi veespordiks ja jahtimiseks. Piirkonnas on ka rahvusvahelised koolid, nagu British International School (3,8 km) ja The International School of Estepona (7,9 km), mis teeb sellest sobiva koha peredele lastega.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella linna lähedal, kus elab üle 147 000 inimeset. See on osa suuremast Málaga provintsist, kus elab kokku üle 579 000 inimese. Piirkond asub ideaalses asukohas Costa del Solil, pakudes ligipääsu nii rannale kui ka sisealadele. Lähedalasuvad suuremad linnad on Marbella (7 km), Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km). Nueva Andalucía on eriti tuntud kui golfi piirkond, kus on mitmed kõrgkvaliteetsed golfiväljakud. See on ka osa Puerto Banúsi piirkonnast, mis on kuulus oma luksuslikkude poegade, restoranide ja ööelu poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL666795
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID