Dette rekkehuset i Nueva Andalucía består av fire soverom og fire bad, med et boareal på 263 m² på en 556 m² tomt. Ferdigstilt i 2000 har eiendommen et oppvarmet basseng, privat hage og sjøutsikt. Beliggenheten tilbyr urban bekvemmelighet med fasiliteter innen gangavstand, inkludert strender, golfbaner og shoppingmuligheter. Fire-etasjes strukturen gir fleksible boarealer egnet for ulike livsstilsbehov. Eiendommens nærhet til Puerto Banús og Marbella kombinerer boligro med tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter.
Dette prosjektet i Nueva Andalucía representerer en høyere prisklasse sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, er prisen for denne eiendommen €1.595.000. Denne prisdifferansen reflekterer flere faktorer: etablert kvalitet fra 2000, større boareal på 263 m², en stor tomt på 556 m², og førsteklasses beliggenhet nær Puerto Banús. Nueva Andalucía skiller seg fra andre kystområder ved sin unike posisjon som 'Golf Valley' med tre golfbaner innen 2,1 km, noe som ikke er like tilgjengelig fra mange andre prosjekter. Regionen har et høyere antall fasiliteter per kvadratkilometer sammenlignet med mange andre kystområder, med 69 restauranter innen 2 km radius.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et urbant område på Costa del Sol. Posisjonen gir direkte tilgang til kystfasiliteter og tjenester. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til golfbaner, strender og essensielle tjenester. Med Marbella bare 7 km unna og Málaga 54 km, balanserer eiendommen urban tilgjengelighet med boligprivat. Det flate terrenget (0,2% helning) letter bevegelse i området.
Dette rekkehuset imøtekommer funksjonelle boligbehov med fire soverom med egne bad fordelt på flere etasjer. De 263 m² boarealet gir plass til familieliv, fjernarbeid og gjesteinnkvartering. Det oppvarmede bassenget og utendørs spiseområdet støtter årstidsuavhengige utendørsaktiviteter. Eiendommens orientering (nord, sør, sørvest, vest, nordvest) sikrer variert sollys gjennom dagen, mens sjøutsikten forbedrer boopplevelsen.
Denne eiendommen ble ferdigstilt i 2000 og representerer etablert byggekvalitet typisk for årtusenskiftet. Byggets fire etasjer reflekterer tradisjonelle arkitektoniske tilnærminger med moderne fasiliteter som klimaanlegg og oppvarmet basseng. Eiendommen drar nytte av moden beplantning med frukttrær, som gir umiddelbar nytte uten å måtte vente på nyplantede planter.
Eiendommen representerer ikke nybygg med nyeste byggeteknologier. Dens karakter som rekkehus betyr delte vegger med naboeiendommer, som potensielt påvirker privatliv. Fire-etasjes utformingen kan presentere utfordringer for personer med redusert mobilitet. Den urbane beliggenheten, mens praktisk, tilbyr kanskje ikke den ensomheten som finnes i frittstående landlige eiendommer.
Denne eiendommen passer for individer eller familier som søker bolig i et etablert, fasilitetsrikt område på Costa del Sol. Fire-roms utformingen passer for familier med barn eller de som trenger plass til faste gjester. Nærheten til internasjonale skoler (British International School 3,8km unna) gjør den passende for ekspatriatfamilier med utdanningsbehov. Beliggenheten nær golfbaner (tre innen 2,1km) appellerer til golfentusiaster som verdsetter enkel tilgang til sin foretrukne sport. Fjernarbeidere vil verdsette de dedikerte kontorarealene i hovedsoverommet og det allsidige loftet. Pensjonister som søker en aktiv livsstil i et mildt klima vil nyte godt av de årstidsuavhengige utendørsarealene, oppvarmede bassenget og tilgjengelige fasiliteter.
Eiendommen demonstrerer kvalitetsbyggeri typisk for etablerte hjem i Nueva Andalucía fra tidlig 2000-tall. Materialer og overflater reflekterer byggestandardene fra ferdigstillingsåret, med vekt på holdbarhet og middelhavsestetikk. Fire-etasjes strukturen inkorporerer tradisjonelle byggeteknikker passende for regionen, med hensyn til lokalklimaet. Klimaanleggssystemer tilbyr både oppvarming og kjøling, som tar hensyn til temperatursvingninger gjennom året. Det oppvarmede bassenget (3,7 x 8m) representerer en premiumfunksjon som krever spesialisert installasjon og vedlikehold, noe som indikerer oppmerksomhet mot rekreasjonsfasiliteter. Utendørsarealer har automatisk vindskjerming/solskjerming, takvarmere og vifter, noe som demonstrerer gjennomtenkt integrasjon av teknologi for utvidet utendørs bo komfort.
Eiendommen er prissatt til €1.595.000, som plasserer den i øvre segmentet av det lokale boligmarkedet. Denne prisen reflekterer boarealet på 263 m², tomten på 556 m², fire soverom med egne bad, og førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía. Eiendommens kjennetegn inkludert oppvarmet basseng, sjøutsikt og utmerket tilstand bidrar til markedsverdien. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eiendommen et høyere prisnivå.
Dagliglivet i denne Nueva Andalucía-eiendommen kombinerer boligkomfort med tilgang til urbane fasiliteter. Fire-roms utformingen rommer familieliv eller gjestevertskap, med hvert soverom med eget bad for bekvemmelighet. Morgenkaffe kan nytes på terrassen med sjøutsikt, mens bassengområdet gir ettermiddagsavslapning. Nærheten til apotek (64m) og supermarkeder (353m) betyr at daglige ærend kan fullføres til fots. Områdets flate terreng letter gange eller sykling til nærliggende restauranter og kafeer, med 69 etablissementer innen 2km. Kveldene kan tilbringes med utendørs spising i BBQ-området, med automatisk vindskjerming og takvarmere for årstidsuavhengig komfort.
Eiendommens beliggenhet i Nueva Andalucía plasserer beboere innen et velutviklet urbant miljø med omfattende infrastruktur. Daglige nødvendigheter som apotek (3 innen 2km) og supermarkeder (353m unna) er lett tilgjengelige, noe som reduserer avhengigheten av kjøretøy for grunnleggende behov. Nærheten til Marbella (7km) gir tilgang til ytterligere shopping, helsetjenester og kulturelle fasiliteter samtidig som den opprettholder en boligatmosfære. Helsetjenester inkluderer fem helsesentra i det bredere området og et sykehus kun 1,9km unna, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet. De 10 offentlige transportlinjene og 50 stoppesteder i nærheten tilbyr mobilitetsalternativer for de som foretrekker ikke å kjøre. Kombinasjonen av boligfasiliteter og nærhet til Marbellas større bysenter skaper et balansert leve miljø som kombinerer nabolag kjennskap med tilgang til utvidede tjenester.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Nueva Andalucía, posisjonert i nærheten av nøkkellandemerker og fasiliteter. Det umiddelbare området avslører eiendommens fordelaktige plassering nær Puerto Banús (1km) og flere golfbaner innen 2km. Visualiseringen demonstrerer eiendommens tilknytning til både kystområder og urban infrastruktur, med Marbella tilgjengelig i øst og den bredre Costa del Sol-regionen som strekker seg langs kystlinjen. Kartkonteksten fremhever eiendommens integrasjon innen et utviklet boligområde med omfattende service tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen opptar en strategisk posisjon innen Nueva Andalucía, et etablert boligområde mellom Middelhavskysten og Sierra Blanca-fjellenes forfjell. Beliggende bare 7km fra Marbella, drar den nytte av nærhet til en av Costa del Sols fremste bysenter mens den opprettholder en distinkt boligkarakter. Posisjonen plasserer den innen 'Golf Valley'-området, kjent for sin konsentrasjon av premier golfbaner og upscale boligutviklinger. Beliggenheten balanserer tilgjengelighet til Marbellas kommersielle og kulturelle fasiliteter med relativ ro i et boligområde. Med 45km fra Málaga og 52km fra Gibraltar, tilbyr eiendommen rimelig tilgang til store internasjonale flyplasser uten umiddelbar trengsel fra disse større byene.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet til nøkkel fasiliteter og destinasjoner. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna, noe som muliggjør enkel gangavstand til kystaktiviteter. For reiseplanlegging er Málaga-Costa del Sol lufthavn 45km unna (ca. 40-50 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn er 52km unna. Supermarkeder og apotek er innen en 353-meters radius, noe som muliggjør daglig shopping uten omfattende reise. Golfentusiaster drar nytte av nærhet til flere baner: Golf Los Naranjos (2,0km), The Range golf lessons (2,0km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1km). Det urbane sentrum av Marbella, med omfattende tjenester, er bare 7km unna, tilgjengelig på ca. 10-15 minutter med bil avhengig av trafikk.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen drar nytte av Nueva Andalucías middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og sesongvariasjoner mellom 12°C og 26°C. Posisjonen 10 meter over havet bidrar til mildt vær typisk for kyst-Andalucía. Det flate terrenget (0,2% helning mot stranden) forbedrer tilgjengeligheten til kystområder og letter utendørsaktiviteter hele året. Badesesongen strekker seg over fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommens flere orienteringer (nord, sør, sørvest, vest, nordvest) skaper varierende mikroklimaer rundt bygningen, noe som lar beboerne velge soleksponerte eller skyggefulle områder i henhold til sesongmessige preferanser og daglige komfortbehov.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen tilbyr tilgang til flere strender langs Costa del Sol, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, noe som gjør den i praksis til en forlengelse av det nærmeste nabolaget. Ytterligere strender innen enkelt rekkevidde inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2km) og Playa de Nagüeles (3,1km). For golfentusiaster er eiendommens beliggenhet fremragende med tre prestisjefulle baner innen 2,1km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Områdets ry som golfdestinasjon forsterkes ytterligere av Magna Marbella Golf (3,0km) i nærheten. Sportsfasiliteter innen ca. 4km inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9km), Rocodromo (3,5km) og CrossFit Marbella (3,8km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0km) gir tilgang til marineaktiviteter og strandfrontspising.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen opptar en strategisk posisjon innen Nueva Andalucía, et etablert boligområde mellom Middelhavskysten og Sierra Blanca-fjellenes forfjell. Beliggende bare 7km fra Marbella, drar den nytte av nærhet til en av Costa del Sols fremste bysenter mens den opprettholder en distinkt boligkarakter. Posisjonen plasserer den innen 'Golf Valley'-området, kjent for sin konsentrasjon av premier golfbaner og upscale boligutviklinger. Beliggenheten balanserer tilgjengelighet til Marbellas kommersielle og kulturelle fasiliteter med relativ ro i et boligområde. Med 45km fra Málaga og 52km fra Gibraltar, tilbyr eiendommen rimelig tilgang til store internasjonale flyplasser uten umiddelbar trengsel fra disse større byene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL666795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID