Dit semi-detached huis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 263 m² op een perceel van 556 m². Het pand, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de voordelen van een villa met het gemak van nabijgelegen faciliteiten. De woning is gebouwd met oog voor detail en biedt diverse buitenruimtes, waaronder een verwarmd privézwembad en een zonnige tuin.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit huis in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €1,595,000 voor dit semi-detached huis met 4 slaapkamers en 4 badkamers, op een ruim perceel van 556 m², reflecteert de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten meer gericht lijken op instapmodellen of appartementen in minder centrale gebieden van de Costa del Sol, biedt dit pand een villa-achtige levensstijl met privéfaciliteiten zoals een verwarmd zwembad en een dubbele garage. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met directe toegang tot golfbanen, restaurants en winkels, draagt bij aan de hogere waardering in vergelijking met projecten in Torre del Mar of Estepona, die mogelijk meer gericht zijn op rustigere woonwijken of een andere marktsegment. De omvang van de woning (263 m² woonoppervlak) en de configuratie met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over vier verdiepingen, rechtvaardigen de prijs in het hogere segment, passend bij de status van Nueva Andalucía als een premium residentiële en recreatieve bestemming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kust, biedt deze woning een dynamische stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich binnen loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse gemak.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is dit huis geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling over meerdere verdiepingen biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals een thuiskantoor of een aparte lounge ruimte.
Het pand is reeds voltooid, met de bouw afgerond in 2000. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden en wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Hoewel dicht bij voorzieningen, is het belangrijk op te merken dat het specifieke energiecertificaat niet wordt vermeld. De woning is gebouwd in 2000, wat suggereert dat de installaties mogelijk niet voldoen aan de meest recente duurzaamheidsnormen.
Deze woning past bij kopers die een ruime en comfortabele leefruimte zoeken in een levendige omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen die een permanente woonplaats overwegen, zullen de nabijheid van internationale scholen (British International School op 3.8 km) en de vele recreatiemogelijkheden waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een luxueus vakantiehuis, biedt het pand de nodige ruimte en faciliteiten, zoals het verwarmde zwembad en de diverse buitenruimtes voor ontspanning. De ligging dicht bij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. De dynamische omgeving met restaurants, winkels en de nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt een actieve levensstijl, terwijl de woning zelf voldoende privacy en rust biedt. De flexibele indeling over vier verdiepingen laat ruimte voor diverse persoonlijke behoeften, van gastenverblijven tot werkruimtes.
Het huis is gebouwd in 2000 en bevindt zich in uitstekende staat. De vier verdiepingen zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De afwerking omvat onder andere ensuite badkamers bij alle slaapkamers, wat zorgt voor privacy en gemak. De woonruimtes zijn ontworpen om veel natuurlijk licht binnen te laten, met grote schuifdeuren die een verbinding creëren met de buitenruimtes. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in een open plan met de eet- en woonkamer. De kelderverdieping biedt extra leefruimte, waaronder een ruime lounge en een aparte wasruimte. De master suite op de eerste verdieping beschikt over een eigen terras met uitzicht en een royale garderobe. De bovenste verdieping is ingericht als een loft-achtige suite. Het exterieur is voorzien van een aangelegde tuin met fruitbomen, een verwarmd privézwembad en een overdekt terras met barbecuefaciliteiten.
Dit semi-detached huis in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1,595,000. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het woonoppervlak (263 m²) en de vier slaapkamers en vier badkamers. Gezien de bouwstatus 'Gereed' en de opleveringsdatum van 2000, is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling in dit segment van de Costa del Sol is afhankelijk van factoren zoals uitzicht, perceelgrootte en afwerkingsniveau. Dit specifieke pand combineert een ruime opzet met diverse luxe faciliteiten zoals een verwarmd privézwembad en een dubbele garage.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley'. Deze semi-detached woning is strategisch gepositioneerd in een stedelijk gebied met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (353 m), apotheken (64 m), en diverse restaurants (69 binnen 2 km) indiceert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De woning zelf is ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit, verdeeld over vier verdiepingen. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad en een aangelegde tuin met fruitbomen biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. De indeling omvat meerdere woonkamers en slaapkamers, waaronder een master suite met uitzicht op zee en een aparte kelderverdieping die kan dienen als gastenverblijf of ontspanningsruimte. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is, geschikt voor permanente bewoning of als een luxe vakantieverblijf.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Deze woning ligt in een stedelijke zone waar een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand te vinden zijn. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km), wat zorgt voor een levendig sociaal leven. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. De bereikbaarheid is uitstekend; met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is verplaatsen zonder auto mogelijk. De woning zelf is ontworpen om maximaal te profiteren van de omgeving, met ruime terrassen en uitzicht op de zee en de bergen. Dit alles creëert een woonomgeving die zowel praktisch is voor dagelijkse behoeften als aangenaam voor recreatie en ontspanning.
De locatie van dit semi-detached huis in Nueva Andalucía, Málaga, is strategisch gekozen binnen de levendige 'Golf Valley'. De directe nabijheid van de kust, stranden zoals Playa de Puerto Banús, en de belangrijkste voorzieningen zoals winkels en restaurants, worden benadrukt. De kaart toont de integratie van de woning in een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan golfbanen en recreatieve faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Marbella, met ongeveer 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum met luxe boetieks, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De grotere stad Málaga, een belangrijke economische en culturele hub met meer dan 579.000 inwoners, ligt op 54 km afstand. Verder naar het westen ligt Algeciras, op 59 km afstand. De woning profiteert van de centrale ligging binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de internationale luchthaven van Málaga. De positie in de 'Golf Valley' van Nueva Andalucía plaatst de woning centraal ten opzichte van enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Zuid-Spanje.
De locatie in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, wat een snelle toegang tot de kust garandeert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich binnen een straal van 2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand bereikbaar. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, biedt openbaar vervoer een alternatief voor autogebruik. De woning beschikt tevens over een dubbele garage. De dichtstbijzijnde internationale school, de British International School, ligt op 3.8 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt gemiddeld 17.8°C per jaar, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft. De woning zelf ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename, gematigde klimaat en de uitzichten. De ligging is op een overwegend vlak terrein, met een minimale helling van 0.2% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De omgeving is rijk aan groen, met een privétuin vol fruitbomen en de nabijheid van golfbanen die bijdragen aan een groene leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij deze woning in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km te vinden is. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal binnen een straal van 2.1 km. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden, met een breed aanbod aan maritieme activiteiten en uitgaansgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Marbella, met ongeveer 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum met luxe boetieks, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De grotere stad Málaga, een belangrijke economische en culturele hub met meer dan 579.000 inwoners, ligt op 54 km afstand. Verder naar het westen ligt Algeciras, op 59 km afstand. De woning profiteert van de centrale ligging binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de internationale luchthaven van Málaga. De positie in de 'Golf Valley' van Nueva Andalucía plaatst de woning centraal ten opzichte van enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL666795
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN