Nueva Andalucía'da yer alan bu yarı müstakil ev, kentsel bir ortamda kıyı şeridine yakın konumuyla öne çıkıyor. Dört katlı yapı, 263 m² yaşam alanı ve 556 m² arsa ile geniş bir konaklama imkanı sunuyor. Dört yatak odası ve dört banyosu olan bu mülk, ısıtmalı özel havuz ve Akdeniz manzarası gibi özelliklere sahip. Puerto Banús'a yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve uluslararası okullara olan mesafesi, bölgede yaşamak isteyenler için pratik bir seçenek oluşturuyor.
Nueva Andalucía'daki bu yarı müstakil ev, bölgedeki diğer konut projelerine göre farklı bir konum ve fiyat segmentinde yer alıyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki mülk önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip. Bu fiyat farklılığının temel nedenleri arasında mülkün büyüklüğü, konumu ve sunduğu özellikler yer alıyor. Nueva Andalucía, özellikle golf tutkunları ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzına yakın olmak isteyenler için tercih edilen bir bölge.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía bölgesinde kentsel bir konumda yer alıyor. Sahile yakın mesafede ve günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması, bölgenin en avantajlı özelliklerinden. Puerto Banüs marinası, golf sahaları ve plajlar gibi önemli cazibe merkezlerine olan yakınlığı, mülkü konumuyla değerlendiriyor.
Dört yatak odalı ve dört banyolu düzen, aileler veya konuk ağırlamayı planlayanlar için uygun bir yapı sunuyor. Her yatak odasının ekipmanlı banyosu, özel alanları artırıyor. Isıtmalı havuz ve geniş teras alanları, yıl boyu açık hava yaşamını mümkün kılıyor. Otopark ve depolama alanları, pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılıyor.
Proje 2000 yılında tamamlanmış durumda, bu nedenle yeni yapım aşamasında değil. Tamamlanmış bir mülk olarak, alıcılar bekleme süresi olmadan hemen yerleşebilirler. Yapının durumu 'sağlam' olarak tanımlanıyor, bu da düzenli bakım yapıldığını gösteriyor. Dört katlı dağılımı, kullanımda esneklik sağlıyor.
Proje, apartman kompleksleri sunulan ortak hizmetlere (resepsiyon, ortak alanlar gibi) sahip değil. Yarı müstakil yapı olmasına rağmen, tamamen bağımsız bir müstakil evin mahremiyet düzeyini tam olarak sağlamayabilir. Kent merkezine 7 km mesafede olduğu için, şehir merkezine yürüme mesafesinde değil. Tarihi bir bina değil, modern bir konut.
Bu mülk, özellikle golf tutkunları, kentsel ortamda yaşamayı sevenler ve Puerto Banüs'ün sunduğu imkanlara yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenek. Dört yatak odalı düzeni, çocuklu aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar için uygun. Uluslararası okullara olan yakınlığı (İngiliz Uluslararası Okulu 3.8 km mesafede), eğitim için bölgeye taşınmayı planlayan aileler için önemli bir avantaj. Yıl boyu yaşamayı düşünen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de uygun bir seçenek. Isıtmalı havuz ve geniş teras alanları, kış aylarında bile dış mekanda zaman geçirmeyi mümkün kılıyor.
Bu yarı müstakil ev, yüksek kaliteli malzemeler ve detaylı işçilikle donatılmış durumda. Mülkün durumu 'sağlam' olarak tanımlanıyor, bu da düzenli bakım yapıldığını gösteriyor. Dört katlı yapı, her katın farklı bir amaca hizmet edecek şekilde tasarlanmış. Isıtmalı özel havuz (3.7 x 8 metre), yıl boyu kullanım imkanı sunarken, havuz ve bahçe alanlarının gece aydınlatması, dış mekanda vakit geçirmeyi keyifli hale getiriyor. Bahçede Akdeniz meyve ağaçları ve çiçekler bulunuyor, bu da peyzajın bakımlı ve doğal görünümünü artırıyor.
Mülk, 1.595.000 € başlangıç fiyatıyla sunuluyor. Nueva Andalucía bölgesinde benzer özelliklere sahip yarı müstakil evler için bu fiyat segmenti, bölgenin üst segmentini temsil ediyor. Fiyat, mülkün 263 m² yaşam alanı, 556 m² arsa büyüklüğü, dört yatak odası ve dört banyolu düzeni, ısıtmalı özel havuzu ve Puerto Banús'a olan yakınlığı gibi faktörlere göre belirlenmiş durumda. Bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, daha düşük fiyatlı projelere göre daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip.
Nueva Andalucía'daki bu yarı müstakil ev, bölgenin dinamik yaşam tarzını yansıtan bir konut. Güneşin bol olduğu İspanya'nın güneyinde, özel bir havuz ve geniş bir bahçeyle donatılmış bu mülk, dış mekan yaşamını merkeze alıyor. Sabahları kahvaltı için terası kullanmak, günün farklı saatlerinde güneşin pozisyonuna göre farklı yaşam alanlarına geçiş yapmak mümkün. Akşamları, barbekü alanında aile veya arkadaşlarla toplanıp, Akdeniz manzarası eşliğinde yemek yemekten keyif alabilirsiniz. Isıtmalı havuz sayesinde yıl boyu yüzebilirsiniz. Projenin kentsel konumu, günlük ihtiyaçlar için kısa mesafelerde hareket etmeyi gerektiriyor. Market, eczane ve restoranlara yürüyerek ulaşım imkanı, günlük yaşamı pratik kılıyor.
Nueva Andalucía'daki bu yarı müstakil ev, Puerto Banüs'e yakın konumuyla bölgenin dinamik yaşam tarzına erişim sağlıyor. Mülkten sadece 1 km mesafede bulunan Puerto Banüs marinası, lüks yatlar, butikler ve restoranlarla ünlü. Bu bölge, alışveriş, yeme-içme ve eğlence için birçok seçenek sunuyor. Marbella şehir merkezi 7 km mesafede yer alıyor ve yaklaşık 147.958 nüfusa sahip. Bu, şehir merkezine ulaşımın araçla kolayca yapılabileceği anlamına geliyor. Yakın çevrede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunuyor, bu da günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli seçenek sunuyor.
Harita, Nueva Andalucía bölgesindeki mülkün konumunu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Mülk, Puerto Banüs marinasına yakın bir konumda yer alıyor ve golf vadisinin hemen yanı başında bulunuyor. Yakın çevrede golf sahaları, plajlar ve Marbella şehir merkezi gibi önemli cazibe merkezleri yer alıyor. Mülkün denize ve kentsel olanaklara yakınlığı, haritada net bir şekilde görünüyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin batı kısmında, Marbella belediyesine bağlı bir bölge. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olan bu mülk, hem şehir olanaklarına hem de sahil yaşamına yakınlık sunuyor. Bölge, özellikle golf sahaları, lüks marinalar ve turistik cazibesiyle biliniyor. Málaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km mesafede yer alıyor. Bu konum, güney İspanya'nın önemli kentlerine kolay erişim sağlıyor. Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía, Puerto Banüs marinası ve golf vadisi arasında stratejik bir konuma sahip.
Mülk, önemli cazibe merkezlerine ve hizmetlere oldukça yakın bir konumda yer alıyor. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafede bulunuyor, bu da sahile yürüyerek ulaşımın mümkün olduğu anlamına geliyor. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alıyor. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler sadece kısa bir sürüş mesafesinde bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin etkisi altında bulunan bir bölge. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olurken, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülüyor. Bu, yıl boyu ılıman bir iklimin yaşandığı anlamına geliyor. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan mülk, sahildeki hafif yel tarafından serinletilen bir konuma sahip. Plaja doğru %0.2'lik çok düşük bir eğim bulunuyor, bu da arazinin neredeyse tamamen düz olduğunu gösteriyor. Bölgede 4 ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı bir yüzme mevsimi yaşanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía'daki bu mülk, hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede bulunuyor ve lüks marina manzarasıyla ünlü. Bu plaj, özellikle yaz aylarında popüler bir nokta. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alıyor. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik kumlu ve sakin sularıyla özellikle aileler için uygun. Yakın çevredeki plajlardan bazıları Mavi Bayrak statüsüne sahip olup, yüksek standartlarda su kalitesi ve hizmetler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin batı kısmında, Marbella belediyesine bağlı bir bölge. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olan bu mülk, hem şehir olanaklarına hem de sahil yaşamına yakınlık sunuyor. Bölge, özellikle golf sahaları, lüks marinalar ve turistik cazibesiyle biliniyor. Málaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km mesafede yer alıyor. Bu konum, güney İspanya'nın önemli kentlerine kolay erişim sağlıyor. Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía, Puerto Banüs marinası ve golf vadisi arasında stratejik bir konuma sahip.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL666795
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID