Puszā novietota pusmāja Nueva Andalucía, Málaga provincē, izceļas ar 263 m² platību un 556 m² lielu zemes gabalu. Ēka ir pilnībā pabeigta, izstrādāta 2000. gadā, un sastāv no četrām guļamistabām, katrā ar savu vannasistabu. Privātā istaba ietver apsildāmu baseinu (3.7 x 8 m), panoramisku skatu uz jūru un dārzu. Objekts atrodas tuvu ievērojamiem reģionāliem centriem, tostarp Puerto Banús un vairākām golfa laukumiem.
Salīdzinot Nueva Andalucíā šo pusmāju ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol, vairāki atšķirīgi faktori ir manāmi. Līdzīgi projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), piedāvā zemākas cenas, bet šī īpašuma izceļas ar tās labo pozīciju tuvu Puerto Banusam un vairākiem golfa laukumiem. Turpretī Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) atrodas tālāk no galvenajiem reģionālajiem centriem. Nueva Andalucías īpašā vērtība slēpjas tās tuvumā gan piekrastei, gan pasažieru iekārtām un prestižajiem Marbellas apkaimes rajoniem. Savukārt, salīdzinot ar citiem projektiem Nueva Andalucíā, šī pusmāja piedāvā lielāku privātuma sajūtu un individuālo dārza zonu, ko bieži nav pieejami blakus esošajos daudzdzīvokļu māju projektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucía atrodas tieši pie krasta Málaga provincē, piedāvājot pilsētas vidi ar visām nepieciešamajām ērtībām kājāmgājienā. Atrašanās vieta atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un ap 2 km attālumā no vairākiem citiem pludmales. Apkārtne raksturojas ar labo piekļuvi transportam un daudzveidīgu pakalpojumu klāstu.
Šī pusmāja ir piemērota ģimenēm, kas meklē plašu dzīves telpu ar četrām guļamistabām. Privātā dārza zona un apsildāmais baseins ļauj izmantot āra telpu visu gadu, bet četras līmeņu sadalījums nodrošina elastīgu dzīvesveidu. Tuvums starptautiskajām skolām un golfa laukumiem padara to piemērotu dažādām dzīves situācijām.
Projekts ir pilnībā pabeigts un pieejams tūlītējai ieņemšanai. Ēka tika celta 2000. gadā, un tās stāvoklis tiek vērtēts kā lieliski uzturēts. Objekta tehniskie parametri atbilst laika metiķiem, un viss būvniecības process ir pilnībā pabeigts bez papildu darbu nepieciešamības.
Objekts nepiedāvā kopīgas ēku ērtības, piemēram, koplietošanas baseinu vai teritorijas apsargāšanu. Tā kā ēka atrodas pilsētas apvidū, privātums var būt ierobežots salīdzinājumā ar atklātākiem lauku rajoniem. Pusmājas struktūra nozīmē, ka viena siena ir kopīga ar kaimiņu ēku, kas ierobežo pilnīgu izolāciju.
Šī īpašuma ir piemērota ģimenēm ar bērniem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Tuvums starptautiskajām skolām, piemēram, British International School (3.8 km), padara to pievilcīgu ģimenēm, kas plāno pārcelties uz Spāniju. Neliels attālums līdz golfa laukumiem (apmēram 2 km) un Puerto Banús padara to piemērotu arī aktīvai pensionēšanai. Četras guļamistabas un elastīga telpu sadalījuma iespējas to veicina arī kā otru māju vai atpūtas mītni tūristu sezonas laikā. Tās atrašanās vieta, kur apvienojas pilsētas ērtības un privātums, atbilst arī profesionāļu prasībām, kas vēlas dzīvot tuvu Marbellai, bet nepieciešama lielāka privātuma un telpas sajūta.
Ēkas apdare ietver augstas kvalitātes materiālus un tehnoloģiskas risinājumus. Baseins (3.7 x 8 m) ir aprīkots ar apkures sistēmu, ļaujot to lietot visu gadu, bet apkures un dzesēšanas sistēmas nodrošina komfortu jebkurā gadalaikā. Katrā guļamistabā ir individuāla vannasistaba, kas liecina par labi plānotu dizainu. Ēkā ir divu līmeņu terases ar panoramiskiem skatiem, automātiskiem vēja ekrāniem un apgaismojuma sistēmām. Dārza apzaļumošana ietver Vidusjūras augļu kokus, kas veido ainavisku vidē, bet naktī apgaismotā baseina zona rada īpašu atmosfēru. Virtuves zona ir tieši savienota ar āra terasi, kas atvieglo ēdienu pagatavošanu un pasniegšanu brīvdienās vai svinībās.
Cena sākot no €1,595,000 šai 263 m² lielajai pusmājai ar 556 m² lielu zemes gabalu atspoguļo gan tā izmēru, gan kvalitatīvo apdari. Tirgus dati liecina, ka Nueva Andalucī ir vidēji 4,743 nekustamā īpašuma darījumi, norādot uz stabilu tirgu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šīs ēkas pozicionēšana un aprīkojums ietekmē tās augsto tirgus vērtējumu.
Dzīve šajā pusmājā Nueva Andalucía ietver gan pilsētas ērtības, gan privātās villas sajūtu. Rītos iedzīvotāji var izmantot apakšējā līmeņa atklāto plānojumu, kur virtuves un ēdamzonas saplūst ar dīvānu zonu, nodrošinot vieglu pāreju uz terasi un baseinu. Ikdienas darbi, piemēram, pirkumu veikšana, kļūst vienkārši, jo tuvākā aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, bet lielveikals, 353 metru attālumā. Pēcpusdienā ēnas sniedz augstākie līmeņi, kamēr baseina zona un dārzs saglabā saulainu pozīciju lielāko dienas daļu. Vakari var tikt pavadīti barbekļu zonā, kas aprīkota ar automātiskiem vēja ekrāniem un apsildāmo iekārtu, ļaujot izmantot to visu gadu. Četru līmeņu uzbūve ļauj gan ģimenei, gan viesiem atrast savu privāto telpu, nodrošinot komfortu un elastību dažādās situācijās.
Nueva Andalucías apkārtne piedāvā sabiedrisko infrastruktūru, kas atbalsta ikdienas dzīvi bez auto. Tuvākā pārtikas veikala atrodas 353 metru attālumā, bet aptieka, tikai 64 metrus tālu. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 1,9 km attālumā, kur atrodas slimnīca, un apkārtnē darbojas pieci veselības centri. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina vieglu piekļuvi tuvējām pilsētām. Izglītības iespējas ir plašas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām reģionā, padarot to piemērotu ģimenēm ar bērniem dažādās vecuma grupās.
Karte parāda Nueva Andalucías ģeogrāfisko pozīciju Mālagas provincē, ar ciešu tuvumu Puerto Banusam un vairākiem golfa laukumiem. Objekts atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas un 54 km attālumā no Mālagas, kas to padara par izdevīgu bāzi gan atpūtai, gan darīšanām. Kartē redzams, ka pludmale un pilsētas centri ir viegli sasniedzami gan ar kājām, gan ar transportlīdzekļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī strategiski novietotā pozīcija ļauj viegli piekļūt lielākajiem reģiona centriem. Marbella atrodas tikai 7 km attālumā ar 147,958 iedzīvotājiem, piedāvājot plašu sabiedriskās un kultūras infrastruktūru. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā ar 579,076 iedzīvotājiem, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras ar 121,957 iedzīvotājiem, 59 km attālumā. Šī centrālā pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan klusu piekrastes dzīvi, gan viegli piekļūt lielpilsētu piedāvātajām iespējām, tostarp starptautiskām lidostām, veselības aprūpes iestādēm un izglītības iestādēm.
Pludmalei tuvākā ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas populāras pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvi golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golfa nodarbības (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Mālaga-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, 52 km attālumā, abas nodrošinot starptautisku savienojumu. EV uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā, atbalotot videi draudzīgu transportu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17.8°C. Objekts atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0.2% slīpumu virzienā uz jūru, kas veicina vieglu piekļuvi pludmalei. Pateicoties labai saules pozīcijai, baseina zona un dārzs saņem dienasgaismu lielāko dienas daļu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Gada laikā ir apmēram 32 vietējie svētki, kas bagātina kultūras pieredzi un sniedz iespēju piedalīties vietējās tradīcijās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvējās pludmales ietver Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), visas piedāvājot klasisku Vidusjūras piekrastes pieredzi. Novada golfa iespējas ir izcilas ar trīs tuviem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos, The Range golfa nodarbības un Real Club de Golf Las Brisas, visi atrodas apmēram 2 km attālumā. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) un CrossFit Marbella (3.8 km). Jauniešiem un bērniem ir pieejamas dažādas aktivitātes, tostarp tramplīna iespēja dārzā un tuvums sporta klubam. Reģionā ir 52 viesnīcas un 12,781 gultasvietas, liekot parādīt, ka tūrisms ir nozīmīga vietējās ekonomikas daļa.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī strategiski novietotā pozīcija ļauj viegli piekļūt lielākajiem reģiona centriem. Marbella atrodas tikai 7 km attālumā ar 147,958 iedzīvotājiem, piedāvājot plašu sabiedriskās un kultūras infrastruktūru. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā ar 579,076 iedzīvotājiem, atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras ar 121,957 iedzīvotājiem, 59 km attālumā. Šī centrālā pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan klusu piekrastes dzīvi, gan viegli piekļūt lielpilsētu piedāvātajām iespējām, tostarp starptautiskām lidostām, veselības aprūpes iestādēm un izglītības iestādēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL666795
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID