Nueva Andalucíassa sijaitseva kaksitalo tarjoaa laadukasta asumista lähellä Puerto Banúsia. Kiinteistö koostuu neljästä makuuhuoneesta ja neljästä kylpyhuoneesta, ja sen tilava 263 neliömetrin asuintila on jaettu neljälle tasolle. 556 neliömetrin tontilla on lämmitetty uima-allas ja yksityinen puutarha. Aivan meren rannikolle sijoittuva kiinteistö on valmistunut noin vuonna 2000 ja sijaitsee alueella, jolla on erinomaiset palvelut ja hyvä yhteys golfkenttiin sekä rannoille.
Nueva Andalucían sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja golf-alueen rauhaa, joka erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Verrattuna läheiseen Marbellaan Nueva Andalucía on rauhallisempi ja arvostetumpi golf-harrastajien keskuudessa. Esteponaan verrattuna Nueva Andalucía on lähempänä Marbellan palveluita ja kansainvälisiä kouluja. Mijakseen verrattuna Nueva Andalucíassa on lähempänä merenrantoja ja eläväisempää Puerto Banúsin elämää. Kun vertaamme muihin vastaaviin kiinteistöihin alueella, tämän kiinteistön erityispiirteet, kuten lämmitetty allas ja neljä tasoa, tekevät siitä kilpailukykyisen. Aquamar Torre del Marissa on paljon pienempi ja halvempi vaihtoehto, mutta se sijaitsee kauempana pääpalveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja lähellä lukuisia golfkenttiä. Alue on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä palveluihin että vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Kiinteistö on vain 7 kilometrin päässä Marbellasta ja noin 45 kilometrin päässä Málagan lentoasemalta.
Kiinteistön neljä tasoa tarjoavat joustavia asuintiloja, jotka sopivat erilaisiin tarpeisiin. Jokaisessa neljässä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta. Tilava autotalli ja kattava varastotila vastaavat arkisten tavaroiden säilytystarpeisiin. Lämmitetty allas ja katettu terassialue mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden, mikä on tärkeää Espanjan ilmastossa.
Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on rakennettu noin vuonna 2000. Kiinteistö on kunnostettu ja ylläpidetty erinomaisessa kunnossa, mikä takaa asumismukavuuden ilman välittömiä remontointitarpeita. Kiinteistön rakennuslaatu ja materiaalit ovat kestäneet aikaa hyvin. Valmiiksi rakennettuna kiinteistöön on mahdollista muuttaa välittömästi ilman rakennusprojektin viivästyksiä tai odottamattomia kustannuksia.
Kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan se on valmistunut noin vuonna 2000, mikä tarkoittaa, että se ei täytä uusimpien rakennusmääräysten energiatehokkuusvaatimuksia. Kiinteistö ei sijaitse aivan rannan vieressä, vaan lyhyen matkan päässä merestä. Alue on suosittu, joten se ei tarjoa täydellistä yksityisyyttä tai hiljaisuutta sesonkiaikana. Kiinteistöllä ei ole community-palveluita tai jaettuja tiloja, jotka ovat yleisiä uusissa asuntoyhteisöissä.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti perheille, jotka etsivät tilavaa ja joustavaa asumista arvostetulla alueella. Neljä erillistä makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, mahdollistavat mukavan asumisen myös isommalle perheelle tai useammalle aikuiselle. Kiinteistö sopii myös hyvin pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuutta vastaanottaa vieraita mukavasti. Alueen lähellä olevat kansainväliset koulut tekevät siitä sopivan vaihtoehdon lapsiperheille, jotka suunnittelevat pidempää oleskelua Espanjassa. Golfharrastajat arvostavat kiinteistön sijaintia useiden laadukkaiden golfkenttien lähellä. Myös vapaa-ajan asunnoksi kiinteistö sopii hyvin, sillä sen laadukas varustus mahdollistaa nauttimisen ympäri vuoden.
Kiinteistön rakennuslaatu on erinomainen ja se on kunnostettu huolellisesti vuosien varrella. Laadukkaat materiaalit näkyvät niin ulko- kuin sisätiloissakin. Uima-allas on ammattimaisesti rakennettu ja varustettu lämmitysjärjestelmällä, mikä takaa käytettävyyden ympäri vuoden. Puutarha on suunniteltu vaatimaan vähän hoitoa, mutta tarjoaa silti viihtyisyyttä. Kiinteistön sisätiloissa on laadukkaat lattiamateriaalit ja keittiön varustetaso on moderni. Huoneistojen väliset seinät ovat hyvin ääneristettyjä, mikä takaa yksityisyyden asukkaille. Kiinteistön sähkö- ja LVI-järjestelmät on päivitetty ajan tasalle, mikä takaa huoletonta asumista vuosia eteenpäin.
Tämä kaksitalo Nueva Andalucíassa on hinnoiteltu 1 595 000 euroon. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista, sen tilavuutta (263 m² asuinalaa ja 556 m² tonttia) sekä sen laadukasta varustelustasoa, kuten lämmitettyä uima-allasta ja neljää makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Hinta on markkinoiden keskitasoa ylempi, mikä on perusteltua kiinteistön koon, sijainnin ja erityisominaisuuksien vuoksi. Vastaavanlaiset kiinteistöt samalla alueella ovat yleensä samassa hintaluokassa.
Arkipäiväinen elämä tässä kiinteistössä kietoutuu yhteen aurinkoisen ilmaston ja laadukkaiden ulkotilojen kanssa. Aamupäivä voi alkaa aamukahvilla terassilla, josta on näkymä puutarhaan ja merelle. Keskipäivällä voit nauttia lounasta omassa BBQ-tilassasi ennen kuin siirryt uima-altaalle tai lähigolfkentälle. Kiinteistön sijainti mahdollistaa kävelyretket Puerto Banúksen kauppoihin ja ravintoloihin, kun taas illat voit viettää omalla puutarhaterrassilla täysin yksityisyydessä. Alueella on aktiivista elämää ympäri vuoden, mutta kiinteistön suojaisuus tarjoaa myös rauhaa palvelujen läheisyydestä huolimatta. Viikonloppuisin voit tutustua lähialueen rannoille, osallistua paikallisiin tapahtumiin tai vain rentoutua omalla tontillasi.
Elämä ympäristössä kietoutuu lähellä olevien palveluiden ja luonnon ympärille. Nueva Andalucíassa on kattavat palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin supermarket sijaitsee vain 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Alueella on lukuisia ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja jokaiseen makuun. Marbellaan on vain 7 kilometrin matka, joten kaupungin laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Alueella on erinomaiset yhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla. Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa elämää ja viihdettä ympäri vuoden, kun taas kiinteistön oma puutarha tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä tarvittaessa.
Kartasta näkyy kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa, vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja lukuisien golfkenttien läheisyydessä. Kartalta erottuu myös kiinteistön suhteellinen lähisyys Marbellaan ja Málagan lentoasemaan. Alueen kattava palveluverkko näkyy kartassa useina pisteinä kiinteistön ympäristössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti eteläisellä Costa del Sol -rannikolla, noin 7 kilometriä länteen Marbellasta ja noin 54 kilometriä lounaaseen Málagasta. Alue on osa Marbellan kuntaa ja muodostaa sen kanssa yhtenäisen asutuskeskittymän. Suhteessa muihin rannikkokyliin Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään ja Puerto Banúsin läheisyydestä, mikä tekee siitä yhden alueen arvostetuimmista sijainneista. Alue on myös hyvässä yhteydessä muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja useat muut rannat ovat 2-3 kilometrin päässä. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 kilometrin päässä. Málagan kansainvälinen lentoasema sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar on noin 52 kilometrin päässä. Lähin suuri kaupunki, Marbella, on vain 7 kilometrin päässä, ja sinne on hyvät yhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesälämpötilat nousevat usein 30 asteen läheisyyteen, kun taas talvella lämpötilat pysyvät miellyttävän lämpiminä, yleensä 12-20 asteen välillä. Vuoden keskilämpötila on noin 18 astetta. Alue on vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa lievän merellisen ilmaston. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun meriveden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistön eteläinen ja lounainen suuntaus takaa auringonvalon lähes koko päiväksi, mikä on erityisen tärkeää talvikuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa hienohiekkaista rantaa ja kirkasta vettä. Alueen rannat on huolellisesti ylläpidetty, ja ne tarjoavat erinomaiset puitteet uintiin ja aurinkoon. Lisäksi useat muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat 2-3 kilometrin päässä. Golfharrastajille alue on paratiisi, sillä useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat kaikki alle 3 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia, ja lähellä sijaitsee urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti eteläisellä Costa del Sol -rannikolla, noin 7 kilometriä länteen Marbellasta ja noin 54 kilometriä lounaaseen Málagasta. Alue on osa Marbellan kuntaa ja muodostaa sen kanssa yhtenäisen asutuskeskittymän. Suhteessa muihin rannikkokyliin Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään ja Puerto Banúsin läheisyydestä, mikä tekee siitä yhden alueen arvostetuimmista sijainneista. Alue on myös hyvässä yhteydessä muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL666795
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID