See villa asub Nueva Andalucía's, Málaga provintsis, Los Jazmines'i naabruskonnas. See on viie magamistoaga ja viie vannitoaga eraldiseisev villa, mis on ehitatud 1970. aastal. Elamispind on 114 m² ja krunt 377 m². Villal on privaatne bassein, hästi hooldatud aed ja eraldi garaazid. Kinnine vara on täielikult mööbleeritud ja varustatud kõigi vajalike mugavustega, sealhulgas konditsioneer, kamin, kiudoptiline internet ja eraldi terrassid.
Nueva Andalucía villa erineb märkimisväärselt teistest lähedalasuvatest projektidest nii hinna kui ka asukoha poolest. Võrreldes Aquamar'i projektiga Torre del Maris (alates 269 950 eurot) on see villa märksa kallim, kuid see peegeldab selle asukohta prestiižikamas Nueva Andalucía's, mis on tuntud kui üks Costa del Sol'i kõige soovitumaid piirkondi. Samamoodi on Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) mõeldud pigem väiksematele eelarvedele ja pakuvad väiksemaid elamispindu. Nueva Andalucía villa on suunatud kõrgema klassi ostjatele, kes otsivad nii suurt elamispinda (5 magamistuba) kui ka prestiižikat asukohta golfiväljakute ja Puerto Banúsi lähedal. Piirkonna endine kinnisvaraturu näitab, et hinnad on olnud stabiilsed ja isegi kasvanud viimastel aastatel, eriti kinnisvarakohtades, mis asuvad otse golfiväljakute või mereranniku lähedal. See tekitab investorsenaari pikaajaliseks väärtuskasvuks, mis ei pruugi olla nii ilmne teistes odavamates piirkondades nagu Torre del Mar või Mijas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía's, mis on tuntud kui üks Costa del Soli prestiižikamaid piirkondi. Asukoht on vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast ja lühikese jalutuskäigu kaugusel kohalikest poedest, restoranidest ja muudest teenustest. Piirkond on hästi ühendatud nii Marbellaga kui ka teiste lähilinnadega.
Viie magamistoaga ja viie vannitoaga pakkumine teeb selle villast sobiva suurematele peredele või neile, kes vajavad ruumi külalistele. Privaatne bassein ja aed võimaldavad nautida välisruumi ilma kodust lahkumata. Täielikult mööbleeritud olek muudab selle sobivaks nii püsivaks elukohaks kui ka lühiajaliseks peatumiseks.
Villa on ehitatud 1970. aastal, mis annab talle ajaloolise tähtsuse, kuid samal ajal on see hooldatud heas seisukorras. Kuigi see ei ole uusarendus, on kõik olulised süsteemid, sh elektriline, vesi ja kliimaseadmed, uuendatud kaasaegsete standarditega. Hoone on säilitanud oma originaalse charmi, kuid pakkudes samal ajal moodsaid mugavusi.
Villa ehitusaasta (1970) tähendab, et mõned konstruktsioonielemendid võivad vajada tähelepanu või uuendamist lähitulevikus. Elamispind (114 m²) võib olla piiratav võrreldes mõnedes teistes samas kategoorias villades, eriti kui pere on suurem. Asukoht on ka urbaniseeritud piirkonnas, mis tähendab, et privaatne ja vaikne keskkond võib olla piiratud.
See villa sobib hästi peredele, kes otsivad püsivat eluaset Hispaanias soojas kliimas, kuid soovivad samal ajal lähedust kõigile mugavustele ja teenustele. Viie magamistoaga ja viie vannitoaga planeering on ideaalne suurtele peredele või neile, kes sageli võõrustavad sõpru ja sugulasi. Olemasolev turismiluba teeb sellest ka atraktiivse investeerimisvõimaluse need, kes soovivad villa kasutada lühiajaliseks üüriks, eriti kõrghooajal. Piirkonna rahvusvahelise kooli lähedus (British International School 3,8 km kaugusel) muudab selle sobivaks ka peredele, kelle lapsed osalevad rahvusvahelises hariduses. Kogenud investoritele on see võimalus omandada kinnisvara ühes Costa del Sol stabiilsemas ja soovitatumas piirkonnas, mis on näidanud pikaajalist väärtuskasvu.
Villa ehituslikud materjalid ja viimistlus peegeldavad selle ajastu standardeid, kuid on hooldatud heas seisukorras. Põrandad on valmistatud puidust ja keraamilistest plaatidest, mis on vastupidavad ja lihtsad hooldada. Elutoas on kamin, mis lisab soojust ja atmosfääri jahedamate kuude ajal. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete aparatuuridega ning on avatud elutoaga, mis loob avatud ja õdusa eluruumi. Vannitoad on uuendatud moodsate sanitaartehniliste seadmetega, sealhulgas dušširuumid ja kvaliteetsed kraanid. Väljas on kinnine terrass puitkonstruktsiooniga, mis pakub varju ja kaitset päikese eest. Aiapiirkond on hästi kujundatud ja hooldatud, sealhulgas palmid ja teised lõunapoolsed taimed, mis loovad meeldiva keskkonna. Katused ja välisseinad on hooldatud ja värskendatud vajaduse korral, et tagada maja vastupidavus mediterrane kliima tingimustele.
Villa hind on 1 600 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta, suurust ja võimalusi Nueva Andalucía's. See on vastavuses piirkonna kinnisvaraturu tasemega, eriti arvestades Puerto Banúsi lähedust ja viie magamistoaga pakkumist. Hind sisaldab täielikult mööbleeritud olekut, privaatset basseini, aeda ja parkimisvõimalust. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot), on see villa selgelt kõrgema kategooria pakkujana, mis põhineb asukohal, suurusel ja täiendavate võimaluste olemasolul.
Igapäevane elu selles villas Nueva Andalucía's pakub ühendust nii linnamugavuste kui mereäärse elustiiliga. Hommikul saab nautida kohvi kinnisel terrassil, vaadates aeda ja basseini, enne kui lähedalasuvatesse kauplustesse või turgudele. Pärastlõunal on võimalik kasutada basseini või teha lühikene jalutuskäik Puerto Banúsi randa, mis on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Õhtul saab valmistada grilli aias või külastada üht piirkonna arvukatest restoranidest. Nädalavahetustel on populaarsed tegevused golfitamine lähedalasuvatel väljakutel või mereäärsed tegevused Puerto Banúsi jaamast. Läheduses asuvad koolid ja meditsiiniasutused muudavad piirkonna sobivaks ka pereelamiseks, samas kui turismikeskuse lähedus tagab elava sotsiaalse keskkonna aastaringselt.
Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golfi oru' piirkond, mis pakub elanikele ja külastajatele laia valikul teenuseid ja võimalusi. Vaid mõne sajandi meetri kaugusel asuvad supermarketid (353 m), apteegid (64 m), pangad ja kohvikud. Puerto Banúsi jahi- ja kaubandussadam on ligikaudu 1 km kaugusel, kus saab leida kõrgklassi restorane, butiike ja meelelahutusvõimalusi. Piirkonnas on palju golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfitunnid (2,0 km). Haridusteenused on hästi esindatud 41 põhikooli ja 28 keskkooliga piirkonnas, samas kui rahvusvaheline Briti kool asub vaid 3,8 km kaugusel. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 5 tervisekeskuse ja lähedalasuva haiglaga (1,9 km). Piirkond on ka hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 10 bussiliini ja 50 peatust, mis lihtsustavad liikumist ilma autota.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía's, Marbella lähedal. Asukoht on märgitud sinise markeriga, mis asub otse Puerto Banúsi ja lähedalasuvate golfiväljakute lähedal. Piirkond on hästi ühendatud teede ja infrastruktuuriga, mis võimaldab kerge ligipääsu kõikidele piirkonna teenustele ja vaatamisväärsustele.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, moodustades osa laiemast Costa del Sol'i lääneosast. See asub vaid 5 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 2 km San Pedro de Alcántara'st, mis tagab ligipääsu nende linnade teenustele ja võimalustele. Piirkond on osa suuremast 'Golfi oru' piirkonnast, mis on kuulus oma luksuslike elamispindade, golfiväljakute ja kõrgeteenindusega kuurordide poolest. Lähedalasuvad linnad nagu Estepona (20 km) ja Fuengirola (25 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid võimalusi ostlemiseks, kultuurinäituste jaoks ja meelelahutuseks. Malaga linn, provintsi pealinn, asub 60 km kaugusel ja pakub ligipääsu rahvusvahelisele lennujaamale, suurematele ostukeskustele ja kultuurilistele vaatamisväärsustele.
Villa asub strategiliselt positsioonil, mis tagab ligipääsu kõikidele olulistele teenustele ja vaba aja veetmise kohtadele. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti lähedal. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised ühendused kättesaadavaks. Golfigurmaanid hindavad lähedust kolmele mainekale golfiväljakule: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfitunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Banúsi sadam (1,0 km) on kuulus oma luksuslike jahide, restoranide ja ööelute poolest. Igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud lähedalasuvate supermarketite (353 m), apteekide (64 m) ja pankadega, mis asuvad kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib tüüpilist Costa del Sol kliimat, mis on mõõdukalt soe aastaringselt. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised 12-18°C. Piirkond on 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõõduka mõju temperatuurile. Piirkonna tasane reljeef (0,2% kalle rannani) muudab jalutamise ja jalgrattasõidu kergeks. Vee temperatuur on piisavalt soe ujumiseks 4 kuud aastas (mai kuni september), kui vee temperatuur tõuseb üle 20°C. Aastas on ligikaudu 320 päikselist päeva, mis tagab pikki päikesepaistelisi perioode. Piirkonna mikrokliimat soosivad lähedalasuvad mäed ja meri, mis kaitsevad tugevate tuulte eest ja aitavad kaasa meeldivatele õhutingimustele aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía asub otse Costa del Sol'i kuulsate randade lähedal, mis pakuvad elanikele mitmekülgset vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand Playa de Puerto Banús (301 m) on kuulus oma kuldse liiva ja kristallselge vee poolest, samuti kui lähedalasuvate VIP-rannaklubide ja restoranidega. Piirkonna rannad on tuntud oma kõrge kvaliteedi poolest, mida kinnitavad Blue Flag sertifikaadid, mis tagavad puhta vee ja head teenused. Golfiarmastajatele on Nueva Andalucía tõeline paradiis, kus asuvad mõned Hispaania parimad golfiväljakud: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja mitmed teised. Piirkonnas on ka palju spordivõimalusi, sealhulgas tervisekeskused, fitnessiklubid ja veespordialad. Puerto Banúsi sadam on kuulus veespordialade nagu jahtimine, purjetamine ja veesportimise poolest. Piirkonnas on ka palju kõnniteid ja rattateid, mis võimaldavad nautida aktiivset eluviisi ilusates looduskeskondades.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, moodustades osa laiemast Costa del Sol'i lääneosast. See asub vaid 5 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 2 km San Pedro de Alcántara'st, mis tagab ligipääsu nende linnade teenustele ja võimalustele. Piirkond on osa suuremast 'Golfi oru' piirkonnast, mis on kuulus oma luksuslike elamispindade, golfiväljakute ja kõrgeteenindusega kuurordide poolest. Lähedalasuvad linnad nagu Estepona (20 km) ja Fuengirola (25 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid võimalusi ostlemiseks, kultuurinäituste jaoks ja meelelahutuseks. Malaga linn, provintsi pealinn, asub 60 km kaugusel ja pakub ligipääsu rahvusvahelisele lennujaamale, suurematele ostukeskustele ja kultuurilistele vaatamisväärsustele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL516830
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID