Vila terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan lokasi strategis hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Properti seluas 114 m² ini dibangun pada tahun 1970 dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, terletak pada tanah seluas 377 m². Vila ini menawarkan kolam renang pribadi, taman terawat, dan garasi pribadi dalam lingkungan perkotaan yang dilengkapi berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila ini menawarkan kombinasi khas antara akses pantai langsung dan lingkungan golf premium. Di Torre del Mar, proyek Aquamar menawarkan harga mulai €269.950 namun terletak lebih jauh dari pusat golf internasional. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205.000 menawarkan nilai lebih baik namun tidak memiliki akses pantai yang dekat. Di Estepona, Etherna Homes 2 dengan harga mulai €259.000 terletak di daerah yang lebih berkembang namun jaraknya lebih jauh dari lapangan golf ternama dan marina mewah. Nueva Andalucía secara historis merupakan salah satu area dengan nilai properti paling stabil di Costa del Sol, dengan 4.743 transaksi properti tercatat, menunjukkan likuiditas pasar yang baik dan daya tarik investasi jangka panjang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan Los Jazmines yang terkenal di San Pedro de Alcantara, dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Jarak 301 meter ke Playa de Puerto Banús menjadikannya salah satu properti dengan akses pantai terdekat di wilayah tersebut, dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut.
Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, vila ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan dengan kapasitas tamu yang memadai. Ruang tamu yang nyaman dengan perapian dan teras tertutup menawarkan ruang sosial yang fleksibel sepanjang tahun.
Properti ini sudah selesai dibangun sejak tahun 1970 dan siap ditempati. Sebagai bangunan yang sudah mapan, struktur utama dan sistem utilitas telah teruji waktu, dengan beberapa pembaruan modern seperti instalasi fiber optik dan sistem AC individual di setiap ruangan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam hunian karena posisinya yang sedikit menjauj dari garis pantai. Luas bangunan 114 m² tergolong ringan untuk tanah seluas 377 m², yang berarti properti ini lebih berfokus pada area outdoor daripada ruang interior yang luas.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas pendidikan - terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan. Juga sesuai untuk mereka yang menginginkan rumah liburan dengan potential penghasilan sewa, mengingat properti sudah memiliki lisensi pariwisata yang valid. Para penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan tiga lapangan golf ternama dalam radius 2,1 km. Bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan akses mudah ke pantai, fasilitas olahraga, dan hiburan perkotaan tanpa harus memiliki kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari, vila ini memenuhi semua kriteria tersebut.
Properti ini menampilkan lantai kayu dan gres yang memberikan sentuhan elegan sambil mempertahankan daya tahan untuk penggunaan sehari-hari. Kamar mandi dilengkapi dengan shower modern dan rak kayu fungsional. Ruang tamu dirancang dengan dinding batu alami yang memberikan karakter mediterania, dilengkapi perapian untuk kenyamanan di musim dingin. Dapur menggabungkan area ruang tamu dalam konsep terbuka, dilengkapi peralatan lengkap yang siap digunakan. Teras tertutup dilengkapi dengan hammocks yang memanfaatkan iklim lokal untuk relaksasi outdoor. Sistem pendingin udara dengan unit individual di setiap ruangan memastikan kontrol iklim yang optimal sepanjang tahun.
Harga properti ini dimulai dari €1.600.000 untuk vila lima kamar tidur dengan lima kamar mandi, termasuk furnitur lengkap. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas perkotaan. Di pasar lokal, properti sejenis di area yang sama umumnya berkisar antara €1.400.000 hingga €1.900.000 tergantung pada kondisi dan ukuran tanah.
Hidup di vila ini berarti menikmati kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke Playa de Puerto Banús hanya dalam beberapa menit untuk menikmati matahari terbit. Siang hari, penghuni dapat memanfaatkan kolam renang pribadi atau menjelajahi 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, ada supermarket hanya 353 meter dari properti dan apotek 64 meter. Malam hari dapat dihabiskan dengan bersantai di teras tertutup sambil menikmati pemandangan taman atau mengadakan barbeku untuk tamu. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kemudahan akses dengan privasi hunian yang tenang.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang nyaman dan akses mudah ke alam. Terdapat 50 halte transportasi umum dalam jangkauan dengan 10 jalur berbeda, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk kebutuhan medis, terdapat 5 pusat kesehatan dan 1 rumah sakit dalam radius 2 km. Kehidupan sehari-hari didukung oleh 4 bank, 3 apotek, dan 1 dokter gigi terdekat. Aktivitas belanja dapat dilakukan dengan mudah dengan berbagai toko dalam jarak berjalan kaki. Area ini juga memiliki komunitas internasional yang kuat dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur wisata, mencerminkan popularitasnya sebagai tujuan global.
Peta menunjukkan vila terletak di Los Jazmines, Nueva Andalucía, dengan posisi khas hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Tiga lapangan golf utama mengelilingi area tersebut, sementara jaringan jalan memberikan akses mudah ke Marbella timur dan Estepona barat.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di barat Marbella, berfungsi sebagai jembatan antara San Pedro de Alcantara dan Puerto Banús. Lokasi ini berada di jantung "Golf Valley" Costa del Sol, dengan akses mudah ke tiga lapangan golf ternama. Area ini terhubung baik dengan Marbella (5 km) yang menawarkan fasilitas perkotaan lengkap dan Estepona (15 km) yang terkenal dengan suasana kota pantainya yang lebih tradisional. Posisinya yang dekat dengan pantai namun tetap terhubung baik dengan jaringan jalan utama menjadikannya salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter dari properti, menawarkan akses mudah ke pantai berkualitas. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 45 menit berkendara (45 km), sementara Bandara Gibraltar berjarak 52 km. Fasilitas marina Puerto Deportivo José Banús hanya 1 km, memberikan opsi rekreasi laut dan hiburan. Untuk pengisian kendaraan listrik, tersedia stasiun pengisian EV hanya 368 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% ke arah pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Matahari bersinar sebagian besar tahun, mendukung gaya hidup outdoor dan penggunaan kolam renang pribadi serta area outdoor properti sepanjang musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús sebagai pantai terdekat hanya 301 meter dari properti, menawarkan fasilitas pantai lengkap dengan akses mudah. Dalam jangkauan 3,5 km, terdapat tiga pantai tambahan: Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Nagüeles, dan Playa de Casablanca. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf ternama dalam radius 2,1 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas yang merupakan salah satu lapangan golf paling bergengsi di Spanyol. Fasilitas olahraga dalam jangkauan termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo untuk panjat tebu (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús hanya 1 km, menawarkan fasilitas rekreasi air dan hiburan kelas dunia.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di barat Marbella, berfungsi sebagai jembatan antara San Pedro de Alcantara dan Puerto Banús. Lokasi ini berada di jantung "Golf Valley" Costa del Sol, dengan akses mudah ke tiga lapangan golf ternama. Area ini terhubung baik dengan Marbella (5 km) yang menawarkan fasilitas perkotaan lengkap dan Estepona (15 km) yang terkenal dengan suasana kota pantainya yang lebih tradisional. Posisinya yang dekat dengan pantai namun tetap terhubung baik dengan jaringan jalan utama menjadikannya salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL516830
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID