Villa atrodas Nueva Andalucía rajonā, Málaga provincē, Spānijā. Tas ir atsevišķs dzīvojamais nams ar piecu guļamistabām un piecām vannasistabām, kas kopā veido 114 m² lielu platību un atrodas uz 377 m² liela zemes gabala. Nams tika uzbūvēts 1970. gadā un šobrīd ir pilnībā gatavs lietošanai. Projekta izvietojums ļauj iedzīvotājiem baudīt komfortu un ērtības tuvējo pakalpojumu dēļ.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī nava Nueva Andalucija piedāvā unikālu kombināciju no prestižas atrašanās vietas un praktiskām ērtībām. Piemēram, Aquamar projektam Torre del Mar, kura sākumcena ir no 269 950 eiro, trūkst tuvās piekļuves Marbeljas elite pakalpojumiem. Tāpat Lantana Residencial projektam Mijas, kura cena sākot no 205 000 eiro, nav tāda tuvuma piekļuve golfa laukumiem un jūrai kā Nueva Andalucija. Pat Etherna Homes 2 projektam Estepona, kura sākumcena ir no 259 000 eiro, šobrīd nav pieejama šāda izdevīga atrašanās vieta blakus Puerto Banū un trīs profesionāliem golfa laukumiem. Tomēr jāatzīmē, ka šie citi projekti ir jaunāki un var piedāvāt modernāku dizainu un labāku enerģijas efektivitāti. Galīgā izvēle starp šīm iespējām būs atkarīga no pircēju prioritātēm, vai viņi vēlas prestižu un atrašanās vietu vai jaunāku celtni ar modernām iezīmēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Noma atrodas Nueva Andalucía apkaimē, kas ir daļa no Marbeljas rietumu rajoniem. Objekts ir izvietots tiešā kūtu tuvumā, pilsētas vide ar pakalpojumiem, kas atrodas staigāj attālumā. Rajona raksturīgākās iezīmes ir blīvā apbūve, lieliska piekļuve jūrai un daudzveidīgi sabiedriskie pakalpojumi, tostarp golfa laukumi, restorāni un iepirkšanās iespējas.
Šī nams ir piemērots tiem, kas meklē plašu, piecu guļamistabu mājokli ar pilnībā aprīkotu teritoriju. Nams piedāvā privātu baseinu un dārzu, kā arī divas terases, kas ļauj baudīt brīvdienas āra vidē. Tā kā nams ir pilnībā mēbelēts, tas ir gatavs ieceļošanai un nekavējoties var tikt lietots kā galvenā vai papildu mājokle.
Šis nams tika uzbūvēts 1970. gadā un pašlaik ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Nesaucot to par jaunbūvi, tomēr tā stāvoklis ir labi saglabājies, un ēka ir sagatavota ieceļošanai bez papildu remontdarbiem. Iekšējās telpas ir pilnībā aprīkotas un modernizētas atbilstoši mūsdienu prasībām.
Šis nams piedāvā plašu platību, bet tā būvēšanas gads nozīmē, ka tas nav jauna celtnes ar jaunākās enerģijas efektivitātes tehnoloģijām. Nams nav piemērots tiem, kas meklē minimalistisku vai modernistisku arhitektūru, jo tā dizains atbilst 20. gadsimta 70. gadu stilam. Bez tam, nams neatrodas pilnīgi klusā apkaimē, jo Nueva Andalucía ir aktīva apkaime.
Šis nams būtībā piemērots dažādām situācijām. Tas ir ideāls piemērs lielākai ģimenei, kas meklē pastāvīgu mītni Spānijas dienvidos ar iespējām bērniem. Piecas guļamistabas un piecas vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenes locekļiem un viesiem. Tomēr tas varētu interesēt arī investorus, jo nams jau ir izsniegts tūrisma licence, kas ļauj to īrē kā atpūtas mītni. Tas ir piemērots arī tiem, kuri meklē otrās mājas dienvidu saulē ar pilnībā gatavu iekārtojumu. Bez tam, pateicoties tam, ka nams atrodas tuvu daudziem golfa laukumiem, tas varētu būt interesanti golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu savam iecienītākajam hobijam.
Šīs villas apdares materiāli un tehnoloģijas atspoguļo to, ka tā ir labi uzturēta ēka no 1970. gada. Iekštelpās ir koka un keramikas flīžu grīdas, kas ir izturīgi un praktiski materiāli šajā klimatā. Guļamistabās ir iebūvētas skapji, kas maksimāli izmanto pieejamo telpu. Viesistaba ir aprīkota ar kamīnu, kas sniedz siltumu un komfortu vēsākajos mēnešos. Ērta virtuve ir pilnībā aprīkota un piemērota ikdienas vajadzībām. Teritorijā ir privāts baseins un labi uzturēts dārzs, kas prasa regulāru, bet ne pārāk intensīvu apkopi. Ēkai ir gan klimatizācija, kas nodrošina siltumu un vēsu, gan arī WiFi un optiskais internets, kas atbilst mūsdienu tehnoloģiju prasībām.
Šīs villas sākumcena ir 1 600 000 eiro, kas atspoguļo tās atrašanās vietu, lielo platību, piecu guļamistabu un piecu vannasistabu klātbūtni, kā arī pilnībā aprīkoto un mēbelēto stāvokli. Nedēļas tirgū šī cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā, ka tā atrodas vienā no pieprasītākajiem Marbeljas rajoniem. Ņemot vērā villas augsto kvalitāti un izvietojumu, tirgū šīs īpašumtiesības var uzskatīt par stabilu investīciju.
Ikdienas dzīve šajā namā ir pieejama un ērta. Pateicoties izdevīgajai atrašanās vietai Nueva Andalucía, iedzīvotāji var viegli nokļūt tuvējos veikalos, kafejnīcās un restorānos, kuru vidējais attālums ir tikai daži simti metri. No rītiem var iziet ārā, lai dotos uz vietējo kafejnīcu, ko var sasniegt kājām mazāk nekā piecu minūšu gājienā. Pēcpusdienā, kad karstums pieaug, ir iespējams atvēsināties privātajā baseinā vai atpūsties ēnā esošajā terasē. Vakaros, kad vējš atdziest, var baudīt maltīti āra pagalmā, izmantojot pieejamo grila iekārtu. Nedēļas nogalēs ir populāri pastaigas tuvējos strandos vai apmeklējiet Puerto Banū jahtu ostu, kas atrodas tikai 300 metru attālumā. Šajā apkaimē ir sabiedriska vide, kas piedāvā daudz iespēju gan atpūtai, gan aktīvai izklaidei.
Nueva Andalucía ir dzīvīga apkārtne ar lielisku infrastruktūru. Vietējie iedzīvotāji var baudīt plašu pakalpojumu klāstu, kas atrodas nelielā attālumā. Līdz tuvākajam supermarketam ir tikai 353 metri, bet līdz aptiekai, 64 metri, kas padara ikdienas pirkumus ļoti ērtus. Attālums līdz tuvākajam slimnīcai ir 1,9 km, kas nodrošina ātru piek�uvi medicīniskajām pakalpojumiem. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos apkārtnē bez automašīnas. Regulāri pastaigu maršruti ietver tuvējās pludmales un parkus, kā arī iespējas sporta aktivitātēm vietējos sporta centros.
Karte parāda villas izvietojumu Nueva Andalucija rajonā, kas ir daļa no Marbeljas. Objekts ir redzams blīvi apbūvētā teritorijā, netālu no Puerto Banū, ar labu piekļuvi galvenajiem ceļiem, kā arī tuvumu jūrai. Kartē ir norādītas arī tuvākās pludmales, golfa laukumi un svarīgākie pakalpojumi, kas atrodas nelielā attālumā no villas.
Nueva Andalucija ir stratēģiski izvietota starp Marbelju un San Pedro de Alkantāru, padarot to par svarīgu dzīvojamo rajonu Spānijas Costa del Sol reģionā. Tā ir daļa no lielākās Marbeljas pilsētas, bet tomēr saglabā savu atšķirīgo identitāti kā elite rajons. Atrašanās vieta rada ērtu piekļuvi abām pilsētām, Marbelja ir pieejama aptuveni 5 km attālumā, bet San Pedro de Alkantāra ir vēl tuvāk. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbeljas galvenos pakalpojumus, gan San Pedro de Alkantāras relaksētāko atmosfēru.
Šīs villas izdevīgā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt dažādus svarīgus objektus. Tuvi jūras krasti ietver Playa de Puerto Banū, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, un citas tuvējās pludmales ir 2,2, 3,1 km attālumā. Starptautiskā Malagas lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30, 40 minūtes brauciens ar automašīnu. Golfa entuziasti baudīs tuvumā esošos trīs golfa laukumus, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, , kuri visi atrodas aptuveni 2 km attālumā. Vietējie pakalpojumi, tostarp EV uzlādes stacijas, ir viegli pieejamas, un līdz tuvākajai ir tikai 368 metri.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir typisks Vidusjūras reģionam ar maģiem ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet temperatūras svārstums ir no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šis klimats ļauj baudīt apmēram četrus mēnešus ilgus peldēšanās sezonu, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Apkaime atrodas tikai 10 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs ir gandrīz līdzens ar tikai 0,2% slīpumu līdz jūrai. Šie apstākļi rada ērtu dzīvi gandrīz visu gadu, bez nepieciešamības piekāpties ekstrēmiem laika apstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atrašanās vieta piejūras zonā nodrošina plašu atpūtas un izklaides iespējas. Tuvi jūras krasti ietver Playa de Puerto Banū, kas ir viena no slavenākajām osta-pludmalēm reģionā, un citas tuvējās pludmales, kas ir viegli sasniedzamas gan kājām, gan ar transportlīdzekļiem. Golfa laukumu blīvums ir īpaši liels, ar trīs profesionāliem laukumiem tikai 2 km attālumā. Sporta cienītāji var izmantot vietējos sporta centros, tostarp Polideportivo San Pedro, kā arī dažādus fitnesa centros, tostarp CrossFit Marbella. Ūdens sporta veidi ir pieejami tuvējās jūras krastos, bet kalnu un dabas cienītāji var doties izbraucienos uz tuvējiem skatu punktiem, piemēram, Mirador del Muelle de Honor.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija ir stratēģiski izvietota starp Marbelju un San Pedro de Alkantāru, padarot to par svarīgu dzīvojamo rajonu Spānijas Costa del Sol reģionā. Tā ir daļa no lielākās Marbeljas pilsētas, bet tomēr saglabā savu atšķirīgo identitāti kā elite rajons. Atrašanās vieta rada ērtu piekļuvi abām pilsētām, Marbelja ir pieejama aptuveni 5 km attālumā, bet San Pedro de Alkantāra ir vēl tuvāk. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbeljas galvenos pakalpojumus, gan San Pedro de Alkantāras relaksētāko atmosfēru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL516830
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID