यह विला न्यूवा एंडालूसिया, मालागा में स्थित है, जो लॉस जाज़मिनेस पड़ोस में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। पांच बेडरूम और पांच बाथरूम वाला यह अलग घर 114 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है और 377 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। पूरी तरह से सुसज्जित और 1970 में पूरा हुआ, यह संपत्ति पहले से ही एक वैध पर्यटन लाइसेंस रखती है, जो इसे निवेश या निजी निवास के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। निजी पूल, बगीचा और कई सुविधाओं के साथ, यह विला भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
न्यूवा एंडालूसिया में यह विला आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं सस्ती हैं, लेकिन वे इतने प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित नहीं हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी न्यूवा एंडालूसिया के समान सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन पुएर्टो बानस और मारबेला के करीब नहीं है। न्यूवा एंडालूसिया में इस विला का स्थान इसे एक प्रीमियम प्रस्ताव बनाता है, विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और समुद्र तट के पास रहने वाले लोगों के लिए। कीमत (€1,600,000) इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान की संपत्तियों के लिए उचित है, विशेष रूप से जब पांच बेडरूम, पांच बाथरूम और निजी पूल जैसी सुविधाओं पर विचार किया जाता है। स्पेन के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, न्यूवा एंडालूसिया कोस्टा डेल सोल पर एक स्थिर निवेश बाजार प्रदान करता है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूवा एंडालूसिया के लॉस जाज़मिनेस क्षेत्र में स्थित है, जो सैन पेड्रो डी अल्कानटारा के पास एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। प्लाया डी प्युर्टो बानस से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह संपत्ति समुद्र तट, दुकानों और गोल्फ कोर्स के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है।
पांच बेडरूम और पांच बाथरूम वाला यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। 114 वर्ग मीटर का निवास स्थान पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 18 वर्ग मीटर का निजी टेरेस बाहर बैठने की जगह प्रदान करता है। निजी पूल, बगीचा और बारबेक्यू क्षेत्र आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग और वाई-फाई जैसी आधुनिक सुविधाएं आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करती हैं।
यह विला 1970 में पूरा हुआ था और अब तक अच्छी स्थिति में बना हुआ है। हालांकि यह एक नया निर्माण नहीं है, फिर भी इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, खरीदारों को तुरंत निवास करने की सुविधा मिलती है। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट भी उपलब्ध है, जो आधुनिक संचार आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह विला समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करता है, हालांकि समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर है। 114 वर्ग मीटर का निवास स्थान कुछ खरीदारों के लिए छोटा प्रतीत हो सकता है, खासकर जो बड़े घर की तलाश में हैं। पुराने निर्माण (1970) के कारण, कुछ आधुनिक ऊर्जा दक्षता सुविधाएं नए निर्माणों की तुलना में कम हो सकती हैं। संपत्ति में कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं, क्योंकि यह एक अलग विला है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर या स्थायी निवास खोज रहे हैं, विशेष रूप से जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। बड़े परिवारों के लिए, पांच बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि निजी पूल और बगीचा बच्चों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। निवेशकों के लिए, पहले से मौजूद पर्यटन लाइसेंस तुरंत किराए पर देने की संभावना प्रदान करता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन चरम पर होता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स खेलने के अवसर प्रदान करते हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए, सुविधाजनक स्थान और आसान रखरखाव वाला यह विला एक आदर्श विकल्प है।
इस विला में उपयोग की गई सामग्री और तकनीक इसकी उम्र (1970 में निर्मित) को ध्यान में रखते हुए अच्छी गुणवत्ता की हैं। फर्श में लकड़ी और ग्रेस टाइल्स का उपयोग किया गया है, जो टिकाऊ और रखरखाव में आसान हैं। बाथरूम आधुनिक टाइल्स और लकड़ी की अलमारियों से सुसज्जित हैं, जो उपयोगिता और सौंदर्य का संयोजन प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, हालांकि यह नवीनतम डिजाइन नहीं है। लिविंग रूम में एक आरामदायक फायरप्लेस है, जो सर्दियों के महीनों में गर्मी प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग इकाइयां गर्मियों में ठंडक प्रदान करती हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। निजी पूल और बगीचे को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो संपत्ति के समग्र स्वरूप में योगदान देता है।
इस विला की कीमत €1,600,000 से शुरू होती है, जो न्यूवा एंडालूसिया क्षेत्र में इस आकार और स्थान की संपत्तियों के लिए मानक है। कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित आंतरिक स्थान, निजी पूल, बगीचा और पहले से मौजूद पर्यटन लाइसेंस शामिल है, जो इसे तुरंत निवेश या किराए पर देने के लिए तैयार बनाता है। स्थानीय बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह विला पांच बेडरूम, पांच बाथरूम और प्रभावशाली सुविधाओं के साथ अच्छा मूल्य प्रदान करता है।
न्यूवा एंडालूसिया में यह विला रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। सुबह में, आप निजी पूल के पास अपने टेरेस पर बैठकर कॉफी का आनंद ले सकते हैं, फिर थोड़ी दूरी पर स्थित स्थानीय दुकानों पर जा सकते हैं। दोपहर में, आप अपने बगीचे में आराम कर सकते हैं या पास के गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं, जो केवल 2 किलोमीटर दूर है। शाम को, आप पुएर्टो बानस में रेस्तरां में खाना खा सकते हैं या समुद्र तट पर टहल सकते हैं। सप्ताहांत पर, यह विला मेहमानों की मेजबानी करने के लिए एकदम सही है, जहां आप बारबेक्यू क्षेत्र में भोजन का आनंद ले सकते हैं या पूल के पास आराम कर सकते हैं। स्कूल, अस्पताल और अन्य आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी या थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान बनाती हैं।
न्यूवा एंडालूसिया में इस विला की जीवन वातावरण अपनी सुविधाजनक स्थिति के कारण आकर्षक है। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी या थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्युर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राएं संभव बनाता है। पुएर्टो बानस का प्रतिष्ठित मरीना 1.0 किलोमीटर दूर है, जो लक्जरी खरीदारी और डाइनिंग के अवसर प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक स्कूल और 28 माध्यमिक स्कूल क्षेत्र में स्थित हैं, जिनमें ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 3.8 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, पांच स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
यह नक्शा न्यूवा एंडालूसिया में विला की स्थिति दर्शाता है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। संपत्ति लॉस जाज़मिनेस पड़ोस में स्थित है, प्लाया डी प्युर्टो बानस के पास, और प्रमुख सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शॉपिंग केंद्रों से घिरी हुई है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो लगभग 45 किलोमीटर उत्तर में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा एंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर स्थित है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। सैन पेड्रो डी अल्कानटारा के पास इसका स्थान इसे स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं के करीब रखता है। प्रतिष्ठित पुएर्टो बानस क्षेत्र के पास होने के कारण, न्यूवा एंडालूसिया अक्सर एक अधिक समृद्ध और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के रूप में देखा जाता है, जो उच्च गुणवत्ता वाले आवास और जीवन स्तर की तलाश करने वाले लोगों को आकर्षित करता है।
इस विला से विभिन्न महत्वपूर्ण स्थानों तक पहुंच आसान है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्युर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। प्रमुख शहर मारबेला केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सेवाओं के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालूसिया की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 दिन धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जलीय गतिविधियों के लिए, पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर चार महीने का तैराकी सीजन होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की पहुंच में केवल 0.2% की ढाल है, जो इसे विशेष रूप से बुजुर्गों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखी संपत्ति दिन के दौरान टेरेस पर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूवा एंडालूसिया क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन स्थल हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्युर्टो बानस, एक प्रतिष्ठित समुद्र तट है जो अपने स्वच्छ पानी और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्तर के गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और मैग्ना मारबेला गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस का मरीना नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। इन सभी सुविधाओं के साथ, क्षेत्र सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए आदर्श है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान है। यह मारबेला शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर स्थित है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। सैन पेड्रो डी अल्कानटारा के पास इसका स्थान इसे स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं के करीब रखता है। प्रतिष्ठित पुएर्टो बानस क्षेत्र के पास होने के कारण, न्यूवा एंडालूसिया अक्सर एक अधिक समृद्ध और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के रूप में देखा जाता है, जो उच्च गुणवत्ता वाले आवास और जीवन स्तर की तलाश करने वाले लोगों को आकर्षित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL516830
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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