See viie magamistoaga villa asub Los Naranjos Hill Clubi kinnistutes Nueva Andalucía piirkonnas. 1989. aastal ehitatud ja hiljem renoveeritud hoone pakub 316 m² elupinda 903 m² suurusel krundil. Asukoht on vahetus läheduses Puerto Banúsi sadamale ja Golf Valley rohelistele väljakutele. Maja on projekteeritud eraldatuseks, pakkudes vaateid ümbritsevatele mägedele ja merele. Kinnistul on privaatne bassein ja mitmed väliterrassid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub tuntud Golf Valley piirkonnas, mida iseloomustavad rohelused ja sportlikud võimalused. Lähedusse jäävad golfiväljakud Los Naranjos ja Las Brisas. Puerto Banús asub vahetus läheduses, pakkudes kõrgetasemelist teenindust ja ostuvõimalusi. Ümbruskond on hästi ühendatud peamaanteedega, ligipääs Marbellasse on lihtne.
Planeering rahuldab vajadusi suurema pere või majutamiseks. Lisaks magamistubadele on eraldatud ruumid kontoritööks ja füüsiliseks tegevuseks, nagu spordisaal. Avatud elutuba ja köök on ühendatud terrassiga, mis võimaldab veeta aega väljas. Maja sobib neile, kes vajavad kodust töökeskkonda ja eraldi puhkeruume.
Hoone on ehitatud 1989. aastal ja läbinud põhjaliku uuendusprotsessi. Objekt on valmis elamiseks ja töö ei käi. Kõik peamised ruumid ja välisalad on kasutuseks valmis. Infrastruktuur on täielikult välja ehitatud, sealhulgas elektrivarustus ja vee- ja kanalisatsioonisüsteemid.
Maja ei asu otse rannajoone esimesel real, kuigi rand on lähedal. Kuna piirkond on populaarne turistide seas, võivad naabruskonna teed olukorrast sõltuvalt olla koormatud. Kinnistu asub künkal, mistõttu ligipääs ja liikumine krundil hõlmab kõrguskõikumisi. See ei ole hooldusvaba korter, vaid eramaja, mis nõuab ülalpidamist.
Ref: VL668927
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobitus on mõeldud perele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta või pikaajalist peatumiskohta Marbellas. Suur kinnistu ja mitmed magamistoad võimaldavad majutada pereliikmeid ja külalisi. Kodukontori olemasolu on vajalik neile, kes töötavad kodus. Kuna golfiväljakud on lähedal, sobib see golfientusiastidele. Objekt ei sobi neile, kes otsivad odavat võimalust või kes vajavad ühiskondlikku elamist kortermajas. Samuti ei pruugi sobida need, kes ei taha tegeleda suure villa hooldusega.
Renoveerimise käigus on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas marmorit elutoas ja vannitubades. Köögimööbel on sisseehitatud ja varustatud töökindlate seadmetega. Aknad on suured, ulatuvad põrandani, mis tagab hea loomvalguse. Välisviimistlus kasutab vastupidavaid materjale, mis taluvad päikese kuumust. Spordisaal on varustatud treeninguseadmetega. Maja konstruktsioon on kindel, püstitatud 1989. aasta standarditele, kuid uuendatud tänapäevaseks mugavuseks. Sanitaartehnika on kaasaegne.
Alghind on 3 800 000 eurot. See paigutab objekti kõrge hinnaklassi, mida põhjendab asukoht, suurus ja seisukord. Võrreldes teiste lähedalasuvate projektidega, nagu „Elegance“ (alates 2,85M) ja „Cerquilla 57A“ (alates 4,75M), moodustab see keskmise või kõrgema piiri. Turg Nueva Andalucías on stabiilne, kuid nõudlus suurte pindalaga villade järele on püsiv. Hind ei sisalda sisustust, kui seda ei ole eraldi kokku lepitud.
Igapäevane elu siin keskendub golfi ja mere vahelisele elustiilile. Hommikud on rahulikumad, kuna kinnistu asub väravate taga, eraldades elanikud otsestest ümbritsevatest tänavatest. Päeva jooksul on võimalik minna lühikese jalutuskäigu või autosõiduga Puerto Banúsi, kus on lai valik restorane ja poode. Golfimängijatele on ligipääs väljakutele lihtne ja kiire. Õhtuti naasetakse villa tagasi privaatsesse keskkonda, kus on võimalik kasutada väliskööki ja basseini. Piirkonna aktiivsus tähendab, et teenused on alati kättesaadavad, kuid see toob kaasa ka liiklust peamistel teedel. Elu siin sobib neile, kes hindavad ligipääsu linnamugavustele, kuid soovivad öösid veadata rahulikus keskkonnas.
Nueva Andalucía on aktiivne piirkond, tuntud kui „Golf Valley“. See tähendab rohkelt rohelust ja mitut golfiväljakut ümbruses. Läheduses on Puerto Banús, mis on oluline kaubandus- ja meelelahutuskeskus. Marbella Golden Mile on lühikese sõidu kaugusel. Infrastruktuur on hästi arenenud, koolid ja haiglad on kättesaadavad. Piirkond on rahvusvaheline, kus elab palju välismaalasi. Olukord on turistlik, eriti suvel, mis annab piirkonnale dünaamilisuse, kuid võib kaasa tuua kiiremat elurütmi.
Kaart näitab villa asukohta Los Naranjos Hill Clubis, olles ümbritsetud golfiväljakutest. Põhja pool on mäestik, lõuna pool Puerto Banús ja meri. Kuna see on Golf Valley, on maastik domineeritud rohelust ja veekogusid. Peatee A-7 on lähedal, tagades kiire ühenduse kogu rannikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht on strateegiliselt oluline Costa del Solil. See asub Marbella ja San Pedro vahel, võimaldades ligipääsu mõlema linna teenustele. See on läänepoolse osa keskne punkt, millest on lihtne jõuda nii Esteponasse kui ka Malaga suunas. Piirkond on üks otsitumaid Marbella ümbruses.
Lähim rand Playa de Puerto Banús on 301 meetri kaugusel. Suuremad liivarannad asuvad 2, 3 km raadius. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Las Brisas, on 2 km kaugusel. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35, 40 minuti sõitu. Supermarketid on 350 meetri, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Elektriauto laadimisvõimalus on 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe ja päikserikas, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Aastas on umbes 3856 tundi päikest. Kuumimad kuud on juuli ja augustis, kui temperatuur tõuseb sageli üle 30°C. Ujumishooaeg kestab ligikaudu kuud, maist oktoobrini. Sademed on keskeltläbi, keskendumine sügisele ja kevadele. Kinnistu asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolu. Pinna kalle on väike, 0,2%.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitu kvaliteetset randu, millest mõned on pälvinud Sinilipu staatuse. Lähim rand Puerto Banús on populaarne, kuid sageli koormatud. Sportimiseks on laialdased võimalused: golf, tennis ja veesport. Lähedal asuvad spordisaalid, nagu CrossFit Marbella ja Polideportivo San Pedro. Purjetamine ja jahtimine on võimalikud Puerto Banúsi sadamas.
Allikas: OpenStreetMap
See asukoht on strateegiliselt oluline Costa del Solil. See asub Marbella ja San Pedro vahel, võimaldades ligipääsu mõlema linna teenustele. See on läänepoolse osa keskne punkt, millest on lihtne jõuda nii Esteponasse kui ka Malaga suunas. Piirkond on üks otsitumaid Marbella ümbruses.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste turul olevate projektidega, erineb see villa poolelhoidlike pindade ja kõrge hinnaga. „Acqua Gardens“ Esteponas on palju odavam (alates 524 600 EUR), kuid see on kaugem ja on kortermaja, mitte eramaja. „Elegance“ Nueva Andalucías on odavam (alates 2,85M), kuid võib pakkuda väiksemat pinda. „Cerquilla 57A“ on kallim (alates 4,75M), mis viitab veel kõrgemale eksklusiivsusele. Käesolev projekt pakub tasakaalu suuruse ja asukoha vahel Golf Valley südames. Erinevalt uusarendustest on see kohe elamiskõlblik.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID