Villa terpisah ini terletak di komunitas perumahan Los Naranjos Hill Club di Nueva Andalucía. Dibangun pada tahun 1989 dan direnovasi baru-baru ini, properti ini memiliki lima kamar tidur dan luas lantai 316 meter persegi. Terletak di posisi yang lebih tinggi, villa ini menawarkan pemandangan ke arah laut dan pegunungan. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik. Lokasinya berada di area yang dikenal sebagai Golf Valley, dekat dengan fasilitas olahraga dan komersial. Ini adalah properti hunian tunggal di lingkungan yang aman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area yang dikelilingi oleh lapangan golf. Posisinya di dalam perumahan tertutup memberikan privasi tambahan. Jarak ke marina Puerto Banús dapat ditempuh dengan waktu berkendara yang singkat. Lingkungan sekitar merupakan perpaduan antara zona hunian permanen dan area liburan.
Tata letaknya menawarkan lima kamar tidur, cocok untuk keluarga besar atau menerima tamu. Ruang bawah tanah dilengkapi dengan kantor dan gym pribadi, mendukung gaya hidup aktif atau kerja jarak jauh. Ruang tamu luas yang terbuka ke arah teras memfasilitasi aktivitas sosial di luar ruangan.
Meskipun awalnya dibangun pada tahun 1989, villa ini telah menjalani renovasi modern. Kondisinya saat ini dilaporkan sangat baik. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan dapur luar ruangan sudah tersedia dan siap digunakan. Properti ini tidak termasuk dalam kategori proyek pembangunan baru.
Properti ini bukanlah hunian tepi pantai, melainkan terletak beberapa ratus meter dari garis pantai. Sebagai bagian dari komunitas perumahan tertutup, mungkin ada biaya komunitas bulanan. Karena renovasi properti yang sudah ada, konfigurasi tertentu mengikuti struktur asli tahun 1980-an.
Ref: VL668927
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tidur tambahan dan area tamu terpisah. Fasilitas gym dan kantor di lantai bawah relevan bagi mereka yang bekerja dari rumah atau memprioritaskan kebugaran. Lokasinya dekat dengan sekolah internasional dan lapangan golf, menarik bagi ekspatriat atau penggemar golf. Orang yang mencari hunian siap huni tanpa menunggu proyek konstruksi baru akan menemukan properti ini sesuai. Ini juga berfungsi sebagai kediaman utama atau kedua dengan potensi sewa jangka panjang.
Properti ini menampilkan renovasi modern dengan bahan premium seperti marmer di kamar mandi dan lantai kayu. Jendela dari lantai ke langit-langit memberikan cahaya alami yang melimpah dan menghubungkan ruang dalam dengan luar. Dapur lengkap dengan peralatan desainer. Area eksterior memiliki dapur luar ruangan tertutup dan paviliun makan, yang dibangun dengan material tahan cuaca Mediterania. Sistem pendingin udara terpasang untuk kontrol iklim. Detail arsitektur mencakup garis yang bersih dan teras pribadi, menunjukkan standar penyelesaian yang tinggi sesuai dengan harga pasar lokal.
Harga yang tertera dimulai dari €3.800.000 untuk villa terpisah dengan lima kamar tidur. Ini memposisikan properti di segmen pasar atas di Nueva Andalucía. Harga ini mencakup fasilitas seperti gym pribadi dan kolam renang, yang umum di kelas ini. Biaya tambahan mungkin berlaku untuk pemeliharaan komunitas dan utilitas lokal. Dibandingkan dengan properti serupa di area ini, penawaran ini mencerminkan kombinasi ukuran, lokasi, dan kondisi yang telah direnovasi.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kontras antara ketenangan dalam perumahan dan aktivitas di Nueva Andalucía. Pagi hari bisa dimulai dengan berolahraga di gym pribadi atau berjalan kaki ke lapangan golf terdekat. Siang hari, area seperti Puerto Banús mudah diakses untuk belanja atau makan malam. Orientasi tenggara memungkinkan pencahayaan alami yang baik di pagi hari. Sore hari dapat dihabiskan di teras tertutup atau kolam renang tanpa kebisingan langsung dari jalan utama. Ini adalah lingkungan hunian yang mapan, bukan zona turis musiman yang sibuk sepanjang waktu.
Lingkungan sekitar menyediakan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Apotek dan supermarket berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Marbella dan Puerto Banús berjarak beberapa menit berkendara, menawarkan pusat perbelanjaan dan hiburan. Jaringan jalan raya menghubungkan area ini dengan bandara Malaga dan wilayah lain di Costa del Sol. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di radius lokal meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Area ini memiliki keseimbangan antara hunian residen dan turis.
Peta menunjukkan posisi villa di dalam kompleks Los Naranjos Hill Club, dengan akses utama menuju Ruta de Playa dan jalan raya N-340. Marker menunjukkan jarak relatif terhadap pantai Puerto Banús dan lapangan golf Los Naranjos. Area hijau di sekitar mengindikasikan taman dan zona lindung di sekitar klub golf.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berada di barat Marbella dan timur Estepona. Posisinya di 'Golf Valley' membuatnya menjadi pusat geografis untuk penggemar golf. Area ini berfungsi sebagai perantara antara ketenangan resor pesisir dan hiruk pikuk pusat kota. Akses ke tol AP-7 dekat, memudahkan perjalanan ke bandara dan kota lain di Costa del Sol. Ini adalah salah satu lokasi hunian paling mapan di pantai barat Malaga.
Playa de Puerto Banús terletak sekitar 300 meter dari lokasi, memberikan akses cepat ke laut. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas dapat dijangkau dalam waktu kurang dari lima menit berkendara. Luchthaven Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 kilometer, atau sekitar 30-40 menit berkendara melalui jalan raya AP-7. Pusat kota Marbella juga dapat diakses dengan mudah melalui jaringan jalan lokal. Fasilitas medis dan sekolah internasional tersedia dalam radius lima kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan pedalaman namun tetap hangat. Orientasi tenggara villa memaksimalkan paparan matahari di pagi hari. Vegetasi di sekitar villa dan komunitas terdiri dari taman hijau dan pohon palem, mendukung iklim mikro yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah area pasir yang ramai dengan fasilitas penuh. Puerto Banús juga menawarkan marina dengan kapal pesiar dan restoran mewah. Untuk olahraga, ada akses langsung ke 'Golf Valley' dengan beberapa lapangan kejuaraan seperti Los Naranjos. Klub olahraga dan pusat kebugaran profesional tersedia di radius tiga kilometer. Fasilitas rekreasi ini didukung oleh tingginya jumlah hotel dan restoran di wilayah Nueva Andalucía, menunjukkan sifat area yang berorientasi pada gaya hidup luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía berada di barat Marbella dan timur Estepona. Posisinya di 'Golf Valley' membuatnya menjadi pusat geografis untuk penggemar golf. Area ini berfungsi sebagai perantara antara ketenangan resor pesisir dan hiruk pikuk pusat kota. Akses ke tol AP-7 dekat, memudahkan perjalanan ke bandara dan kota lain di Costa del Sol. Ini adalah salah satu lokasi hunian paling mapan di pantai barat Malaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai €2.850.000), properti ini berada di segmen harga lebih tinggi, menawarkan ukuran yang sebanding tetapi lokasi premium di Los Naranjos Hill Club. 'Cerquilla 57A', dengan harga mulai €4.750.000, menetapkan batas atas untuk area serupa, membuat villa ini menjadi opsi tengah yang kompetitif dalam hal nilai persekitaran dan fasilitas. Berbeda dengan 'Acqua Gardens' di Estepona yang jauh lebih murah (mulai €524.600), properti ini menargetkan pasar hunian mewah eksklusif daripada apartemen liburan yang terjangkau. Lokasi ini menawarkan akses golf yang lebih baik daripada Estepona, tetapi harga yang lebih tinggi mencerminkan status Nueva Andalucía sebagai area hunian mapan dekat Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID