नुएवा एंडालूसिया के प्रतिष्ठित लॉस नारंजोस हिल क्लब में स्थित यह पाँच बेडरूम वाला अलग विला 1989 में बना था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह 316 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 903 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। इसकी स्थिति मारबेला और प्युर्टो बैनस के करीब होने के कारण क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना लॉस नारंजोस हिल क्लब नामक एक बंद सुरक्षित समुदाय के भीतर स्थित है, जो एक उन्नत स्थिति में है। यह नुएवा एंडालूसिया के 'गोल्फ वैली' क्षेत्र में स्थित है। परिसर के चारों ओर हरियाली और भूमध्यसागरीय दृश्य दिखाई देते हैं।
यह विला उन लोगों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जो गोपनीयता और कार्यात्मक स्थानों की तलाश करते हैं। इसमें एक खुली योजना वाला रहने का क्षेत्र, होम ऑफिस और एक निजी जिम शामिल हैं। पांच बेडरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह परियोजना एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1989 में बनाई गई एक मौजूदा विला है जिसका हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति तैयार अवस्था में है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। इसका निर्माण मानक अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और आधुनिक समापन शामिल हैं।
यह विला समुद्र तट पर पहली पंक्ति में नहीं है, हालांकि प्युर्टो बैनस के समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर हैं। यह एक ऊंची पहाड़ी स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि भूमि के स्तर में बदलाव हो सकते हैं। चूंकि यह 1989 में बना था, इसलिए नए निर्माण की तुलना में इसका भूतल क्षेत्र योजना अलग है।
Ref: VL668927
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां एक परिवार को अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गोल्फ कोर्स के करीब रहने की आवश्यकता होती है। यह दूरस्थ कार्य करने वालों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें एक निर्धारित कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है। अतिरिक्त निजीता की आवश्यकता वाले खरीदार जो शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं जाना चाहते, यहां सही महसूस करेंगे।
विला में फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। समापन में संगमरमर के बाथरूम और एक रसोईघर शामिल है जिसमें उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरण लगाए गए हैं। भूतल को प्रीमियम सामग्री के साथ डिज़ाइन किया गया है और हाल ही के नवीनीकरण ने आधुनिक तकनीकी मानकों को शामिल किया है।
मूल्य €3,800,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण नुएवा एंडालूसिया के बंद समुदायों में बड़े, नवीनीकृत विलाओं के लिए मौजूदा बाजार दरों के अनुरूप है। कीमत परियोजना के आकार, स्थिति और समापन के स्तर को दर्शाती है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संरचित दैनिक दिनचर्या पसंद करते हैं जहां सुविधाएं करीब हों। सुबह टेरेस पर धूप का आनंद लेना और बिना कार के स्थानीय सुपरमार्केट तक जाना संभव है। दिन के दौरान, बेसमेंट में निजी जिम का उपयोग करना या होम ऑफिस में काम करना आसान है। शाम को, पूल के क्षेत्र या ढकी हुई बाहरी रसोई का उपयोग बाहर खाने के लिए किया जा सकता है।
आसपास का माहौल शहरी है लेकिन एक आवासीय क्लब के भीतर सुरक्षित है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि सुपरमार्केट और रेस्तरां, 353 मीटर के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र भी निकटता स्थित हैं।
मानचित्र विला की स्थिति को गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच दर्शाता है। यह लॉस नारंजोस हिल क्लब परिसर के भीतर एक सुरक्षित और शांत क्षेत्र को उजागर करता है। निकटतम प्रमुख सड़कें प्युर्टो बैनस तक पहुंच प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला के 'गोल्डन माइल' और प्युर्टो बैनस के बीच स्थित है, जो नुएवा एंडालूसिया क्षेत्र में है। यह सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के पश्चिम में और मारबेला शहर के पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय शहरी क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है।
प्युर्टो बैनस समुद्र तट लगभग 300 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ लॉस नारंजोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सहित कई गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं। एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है और एक फार्मेसी 64 मीटर के भीतर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। इसकी ऊंचाई समुद्र तल से 10 मीटर है, जो मध्यम जलवायु प्रदान करती है। तापमान 12°C से 26°C के बीच बदलता है, जो पूरे वर्ष बाहरी जीवन की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्युर्टो बैनस, पैदल दूरी के भीतर है। क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो। यह क्षेत्र पानी के खेल और मनोरंजन के लिए जाना जाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मारबेला के 'गोल्डन माइल' और प्युर्टो बैनस के बीच स्थित है, जो नुएवा एंडालूसिया क्षेत्र में है। यह सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के पश्चिम में और मारबेला शहर के पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय शहरी क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा एंडालूसिया में, यह विला 'एलिगेंस' जैसी परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है, जो €2.85M से शुरू होती हैं। यह 'सेरक्विला 57A' जैसे उच्च-स्तरीय विकल्पों की तुलना में कम मूल्य वाला है, जो €4.75M से शुरू होता है। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन' जैसी परियोजनाएं, जो €524,600 से शुरू होती हैं, छोटी इकाइयां और एक अलग स्थान प्रदान करती हैं। इस विला का लाभ इसकी स्थिति, आकार और नवीनीकरण की स्थिति में है, जो इसे बिना सीधे समुद्र तट वाले प्रीमियम मूल्य प्रदान करता है।
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