Разположен в престижен жилищен район на Нуева Андалусия, в сърцето на Голф долината на Марбея, този самостоятелен имот предлага изискана комбинация от модерна архитектура и фин дизайн, вдъхновен от Бали. Имотът е изцяло реновиран през 2025 г., с цел максимално използване на естествената светлина, пространствения поток и силната връзка с околната среда, като същевременно остава близо до най-популярните места за отдих в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до оживената зона на Пуерто Банус и голф игрищата, предлагайки комбинация от удобство и уединение. Разположен в добре утвърден квартал, той осигурява лесен достъп до ключови услуги и атракции.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи луксозен начин на живот с акцент върху комфорта, естетическата привлекателност и връзката с природата. Наличието на просторни вътрешни и външни пространства, както и удобствата за почивка, го правят подходящ за семейства или хора, които ценят уединението и релаксацията.
Имотът е завършен през 1970 г. и е изцяло реновиран през 2025 г., като е приложен модерен подход към дизайна и функционалността. Реконструкцията цели да подобри енергийната ефективност и да интегрира най-съвременни удобства, съобразявайки се с актуалните стандарти за качество.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. и реновиран през 2025 г. Не е предназначен за клиенти, търсещи чисто нов имот със съответните гаранции. Също така, въпреки близостта до плажа, той не е директно на първа линия.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят утвърдена локация на Коста дел Сол, съчетаваща близост до голф игрища и морски бряг. Той отговаря на нуждите на семейства, които се нуждаят от просторно жилище с множество спални и бани, както и на хора, ценящи лукса и комфорта. Вилата е идеална за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до ресторанти, магазини и развлечения, без да правят компромис с уединението. Подходящ е за хора, които предпочитат готови имоти, които не изискват допълнителни инвестиции в строителство или ремонт, и искат да се нанесат незабавно. За инвеститори, това може да бъде атрактивна възможност за дългосрочно притежание предвид локацията и качествата на имота.
Имотът е реновиран през 2025 г. с акцент върху висококачествени материали и съвременни довършителни работи. Вътрешното пространство е проектирано с мисъл за максимална осветеност и плавен преход между различните зони. Използвани са неутрални тонове и фини текстури, за да се създаде спокойна и елегантна атмосфера. Големите прозорци и скосените тавани допринасят за усещането за простор и светлина. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди. Петте спални и шестте бани, пет от които са със самостоятелен санитарен възел, са завършени с внимание към детайла. Основната спалня на горния етаж предлага уединение с дрешник и гледка към голф долината. Допълнителният апартамент на долния етаж с отделна кухня и баня, както и зоната с бар, свързана с басейна, допълват луксозното усещане. Използвани са подови настилки от естествени материали и елементи, които подсилват връзката с природата. Цялостната концепция е насочена към създаване на хармонична и функционална жилищна среда.
Имотът се предлага на цена от €4,695,000. Тази цена отразява луксозния клас на имота, неговата площ от 785 м² на парцел от 1085 м², както и скорошната му цялостна реновация. Наличието на 5 спални и 6 банини, заедно с висококачествените материали и завършек, оправдават инвестицията. Имотът е готов за нанасяне, което позволява незабавно ползване. Цената е фиксирана и не включва допълнителни разходи като данъци или такси за прехвърляне на собственост. Важно е да се отбележи, че пазарът в Нуева Андалусия е динамичен, но този конкретен имот представлява значителна стойност предвид спецификата и качеството си.
Това е място, където луксът се среща с комфорта в една добре установена жилищна зона. Разположен в сърцето на Голф долината на Марбея, имотът предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на частна резиденция с близостта до оживени центрове. Дневният ритъм е белязан от лесен достъп до първокласни голф игрища, ексклузивни ресторанти и космополитния Пуерто Банус. Сутрешното кафе на терасата може да бъде последвано от бърз достъп до местни магазини или спортни съоръжения. Вечер, районът оживява с възможности за развлечения, като същевременно предлага уединение в своя тропически градински кът. Разположението му осигурява постоянен достъп до слънчева светлина и приятен климат през по-голямата част от годината, което допринася за цялостното усещане за благополучие и наслада от средиземноморския начин на живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага изключително ниво на удобство и достъпност. Районът е известен със своята близост до първокласни голф игрища, като Los Naranjos, Las Brisas и Aloha, които са на разстояние от около 2 км. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 1 зъболекар, което гарантира, че всички ежедневни нужди са задоволени. Освен това, в близост има 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, което го прави привлекателен и за семейства. Международните училища като British International School са на около 3.8 км. Близостта до Пуерто Банус (1 км) осигурява достъп до оживен търговски и развлекателен център с множество магазини, ресторанти и яхтено пристанище. Плажовете са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в района.
Разположен в Нуева Андалусия, Марбея, този имот се намира в зона, известна с голф игрищата си и близостта до пристанището Пуерто Банус. Картата показва централната му позиция спрямо ключови точки за отдих и основни услуги, подчертавайки удобството и достъпността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в Нуева Андалусия, ключов район в рамките на Марбея, известен като 'Голф долината'. Това местоположение го поставя в центъра на висококачествен начин на живот, близо до оживения пристанищен град Пуерто Банус и самия град Марбея. Той е добре свързан с основните транспортни артерии, което улеснява достъпа до други градове по Коста дел Сол като Естепона на запад и Малага на изток. Въпреки че е в рамките на оживена зона, Нуева Андалусия предлага по-спокойна и жилищна атмосфера в сравнение с централните части на Марбея или Пуерто Банус.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близостта до Пуерто Банус (1 км) предлага достъп до магазини, ресторанти и яхтеното пристанище. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, което позволява бърз достъп до морето. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos Golf Club са на около 2 км. Разположението в градска среда означава, че супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и други основни услуги са на пешеходно разстояние. Наличието на 10 линии обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се отличава с благоприятен средиземноморски климат, с над 3,856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, което осигурява приятна атмосфера и гледка. Климатът позволява до 6 месеца плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Летните температури обикновено варират между 24-30°C, докато зимите са меки, със средни температури между 12-19°C. Близостта до морето и равният терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфорта. Околната среда е обогатена от близостта до голф игрища и добре поддържани градини, което създава усещане за хармония с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, като в близост има още Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Няколко първокласни голф игрища са на кратко разстояние: Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Las Brisas (2.1 км). За любителите на водните спортове, пристанището Пуерто Банус (1.0 км) предлага разнообразни възможности. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.9 км. Благодарение на близостта до морето и голф игрищата, както и наличието на спортни съоръжения, районът предлага динамичен и активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в Нуева Андалусия, ключов район в рамките на Марбея, известен като 'Голф долината'. Това местоположение го поставя в центъра на висококачествен начин на живот, близо до оживения пристанищен град Пуерто Банус и самия град Марбея. Той е добре свързан с основните транспортни артерии, което улеснява достъпа до други градове по Коста дел Сол като Естепона на запад и Малага на изток. Въпреки че е в рамките на оживена зона, Нуева Андалусия предлага по-спокойна и жилищна атмосфера в сравнение с централните части на Марбея или Пуерто Банус.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL820147
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Нуева Андалусия и Марбея, Centauro 15 се отличава със своята комбинация от локация, качество на изпълнение и цена. Проектът Cerquilla 57A, намиращ се също в Нуева Андалусия, е с цена от €4,750,000, което го прави директен конкурент, като двата имота предлагат подобен лукс и разположение. За разлика от по-малките имоти като Aby Upper (€320,000) и Acqua Gardens (€524,600) в Естепона, Centauro 15 е позициониран в значително по-висок ценови сегмент, насочен към купувачи, търсещи просторни вили с ексклузивни удобства. Докато проектите в Естепона често предлагат модерно строителство и по-достъпни цени, Centauro 15 предлага утвърдена локация в сърцето на голф и лайфстайл центъра на Марбея, с вече изградена инфраструктура и установена репутация. Наличието на 5 спални и 6 бани, заедно с пълната реновация, позиционират Centauro 15 като имот от висок клас, предлагащ зряла и луксозна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
