Ta willa, znana jako Centauro 15, znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w sercu Marbella Golf Valley na Costa del Sol. Położona w miejskiej okolicy z udogodnieniami w zasięgu spaceru, nieruchomość oferuje doskonałe połączenie współczesnej architektury z elementami inspirowanymi Balijskim stylem. Obiekt przeszedł gruntowną renowację w 2025 roku, maksymalizując dostęp do naturalnego światła i płynność przestrzenną, jednocześnie zapewniając bliskość do popularnych miejsc i infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, w pobliżu prominentnych pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia. Bliskość centrum miasta i niezbędnych usług, takich jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), podkreśla dogodność lokalizacji dla codziennego życia.
Ta nieruchomość zaspokaja potrzeby osób poszukujących obszernej, w pełni odnowionej rezydencji z prywatnym basenem i ogrodem. Pięć sypialni i sześć łazienek, w tym apartament dla gości, zapewnia przestrzeń i prywatność. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i plaż jest atrakcyjna dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Chociaż willa została pierwotnie zbudowana w 1970 roku, przeszła gruntowną renowację w 2025 roku. Oznacza to, że nieruchomość oferuje nowoczesne wykończenia i udogodnienia, zachowując jednocześnie swój charakter. Jest to ukończony projekt, gotowy do zamieszkania.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień typowych dla deweloperskich osiedli, takich jak wspólne baseny czy tereny zielone. Ze względu na historyczną datę budowy (1970), nie posiada najnowszych certyfikatów energetycznych, chociaż renowacja mogła je poprawić. Położenie w miejskiej okolicy może wiązać się z większym natężeniem ruchu w godzinach szczytu.
Ta willa jest odpowiednia dla osób, które poszukują przestronnej i luksusowej rezydencji w dynamicznym otoczeniu Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako główny dom dla rodziny ceniącej sobie wysoki standard życia, dostęp do licznych udogodnień i bliskość natury oraz morza. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób aktywnych fizycznie, zwłaszcza miłośników golfa, ze względu na położenie w Dolinie Golfowej. Nieruchomość może być również interesująca dla inwestorów szukających prestiżowej nieruchomości w popularnej lokalizacji z potencjałem wynajmu turystycznego, choć jej głównym przeznaczeniem wydaje się być komfortowe zamieszkiwanie. Położenie blisko plaż i mariny sprawia, że jest to także doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną korzystać z uroków śródziemnomorskiego stylu życia przez większość roku.
Willa Centauro 15 prezentuje wysoki standard wykończenia, widoczny po kompleksowej renowacji w 2025 roku. Zastosowano wysokiej jakości materiały, co podkreślają naturalne światło i przestronność wnętrz. Eleganckie sufity ze skosami oraz duże przeszklenia tworzą atmosferę jasności i otwartości. Paleta neutralnych kolorów i konsekwencja w użytych materiałach nadają wnętrzom wyrafinowany charakter. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, a główne strefy mieszkalne są płynnie połączone, z bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznych. Sypialnia główna na piętrze oferuje prywatność i widok na dolinę. Dodatkowo, apartament z własną kuchnią i łazienką, piwnica z barem, pralnią i potencjalnym miejscem na siłownię lub kino domowe, a także garaż, świadczą o dbałości o detale i funkcjonalność. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana.
Willa Centauro 15 jest oferowana w cenie wywoławczej 4 695 000 EUR. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, po niedawnej renowacji, co uzasadnia jej pozycjonowanie na rynku. Ze względu na wysoki standard wykończenia, przestronność (785 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1085 m²) oraz prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía, cena odzwierciedla segment rynku premium. Brak informacji o dodatkowych opłatach eksploatacyjnych czy wspólnotowych w tym momencie, należy je zweryfikować indywidualnie. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest ukończona.
Ta willa w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús, to propozycja dla osób ceniących sobie połączenie luksusu, wygody i aktywnego stylu życia w pobliżu Morza Śródziemnego. Codzienne życie koncentruje się wokół bliskości plaż, ekskluzywnych klubów golfowych oraz bogatej oferty gastronomicznej i rozrywkowej. Poranna kawa na tarasie z widokiem na dolinę golfową, krótki spacer do apteki lub supermarketu, a popołudnie spędzone na plaży lub polu golfowym, to potencjalny rytm dnia. Lokalizacja w „Dolinie Golfowej” przyciąga miłośników tego sportu, oferując dostęp do kilku prestiżowych pól w promieniu kilku kilometrów. Jednocześnie bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do miejskich atrakcji, sklepów i restauracji, co czyni to miejsce atrakcyjnym przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, oferuje unikalne połączenie spokoju rezydencyjnego z bliskością miejskich atrakcji. Dostęp do licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), sklepów i usług, takich jak apteki (3) i banki (4), sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione konieczności dalekich podróży. Bliskość szkół, w tym międzynarodowych (np. British International School w odległości 3,8 km), czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin. Infrastruktura transportowa, w tym 50 przystanków komunikacji publicznej i 10 linii autobusowych, ułatwia poruszanie się po okolicy, chociaż posiadanie samochodu nadal jest rekomendowane dla pełnego wykorzystania możliwości regionu, zwłaszcza w odniesieniu do lotniska (45 km).
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, znanej również jako Dolina Golfowa, umiejscawia ją w strategicznym punkcie Costa del Sol. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, w połączeniu z dostępem do pól golfowych i plaż, definiuje charakter tego obszaru jako centrum luksusowego stylu życia i rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, w której znajduje się willa, jest kluczowym obszarem na Costa del Sol, położonym pomiędzy dynamicznym miastem Marbella a ekskluzywną mariną Puerto Banús. Graniczy z okolicami San Pedro de Alcántara, oferując jednocześnie dostęp do bardziej zacisznych zakątków oraz tętniącego życiem centrum. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych dróg, co ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Estepony po Malagę.
Willa znajduje się w odległości 45 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Dostęp do plaż jest bardzo dobry; najbliższa Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,2 km. Dla miłośników golfa, prestiżowe pola takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) są w zasięgu krótkiej podróży. Infrastruktura lokalna jest bogata: supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza w Nueva Andalucía gwarantuje łagodny klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a roczna amplituda temperatur waha się zazwyczaj między 12°C a 26°C. Obszar cieszy się imponującą liczbą 3 856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Płaskie ukształtowanie terenu w kierunku morza (nachylenie 0,2% do plaży) oraz długie, 6-miesięczne sezonowe kąpiele przy temperaturze wody powyżej 20°C, czynią to miejsce idealnym do korzystania z nadmorskiego stylu życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż. Najbliższa, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując łatwy dostęp do wybrzeża. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Okolica jest rajem dla golfistów, w promieniu 2,1 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, w której znajduje się willa, jest kluczowym obszarem na Costa del Sol, położonym pomiędzy dynamicznym miastem Marbella a ekskluzywną mariną Puerto Banús. Graniczy z okolicami San Pedro de Alcántara, oferując jednocześnie dostęp do bardziej zacisznych zakątków oraz tętniącego życiem centrum. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych dróg, co ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Estepony po Malagę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL820147
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując Centauro 15 z innymi ofertami w regionie, należy zwrócić uwagę na jej unikalne cechy. Projekt Cerquilla 57A, również w Nueva Andalucía, oferuje podobny poziom luksusu i lokalizacji, z ceną wywoławczą zaczynającą się od 4 750 000 EUR, co czyni ją bezpośrednią konkurentką. Z kolei projekty Acqua Gardens (od 524 600 EUR) i Aby Upper (od 320 000 EUR) w Esteponie reprezentują zupełnie inny segment rynku, skupiając się na nowszych budynkach z często mniejszą powierzchnią i niższymi cenami, skierowanymi do szerszego grona nabywców. Centauro 15 wyróżnia się ukończonym stanem i niedawną renowacją, co jest rzadkością w tak dojrzałej lokalizacji jak Dolina Golfowa. W przeciwieństwie do nowych osiedli w Esteponie, które mogą oferować więcej wspólnych udogodnień, Centauro 15 stawia na prywatność, przestrzeń i wysoki standard wykończenia w istniejącej, ugruntowanej okolicy z bogatą infrastrukturą. Położenie w sercu Doliny Golfowej, w odległości spaceru od plaż i mariny Puerto Banús, jest kluczowym atutem, który odróżnia ją od wielu ofert w Esteponie, gdzie plaża jest często głównym punktem orientacyjnym, ale dostęp do ekskluzywnych klubów golfowych i życia nocnego Marbelli jest bardziej ograniczony.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
