Centauro 15 sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, osana Marbellan tunnettua Golf Valley -seutua. Tämä erillinen huvila on peräisin vuodelta 1970, mutta se on kokenut täydellisen peruskorjauksen vuonna 2025. Asuinpinta-alaa on 785 neliömetriä ja tontin koko on 1085 neliömetriä. Kohde yhdistää etelärannikon aurinkoisen ilmaston ja urbaanien palvelujen läheisyyden Puerto Banúsin satama-alueen välittömässä läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila on sijoitettu tiiviisti rakennetulle asuinalueelle, joka on tunnettu golfkentistään ja palveluistaan. Lokaatio on noin 10 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä mahdollistaa loivan maaston. Tontti sijaitsee lähellä kaupunkirakenteen reunaa, jossa luonnonmaisemat golfkentille ovat osa arkea. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa, että kaikki peruspalvelut ovat lähellä.
Tämä kohde vastaa tarpeeseen suuresta asuinneliömäärästä ja jaetusta asumisesta. Viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta sopivat suuremmalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Alakerrassa oleva itsenäinen asunto tarjoaa erillistä tilaa työskentelyyn tai asumiseen. Ulkotilat tukevat ulkona oleskelua läpi vuoden.
Rakennus on valmis ja asuttavissa. Vaikka runko on 1970-luvulta, vuoden 2025 peruskorjaus kattaa tekniset järjestelmät ja pinnat. Ostajan ei odoteta tekevän välittömiä remontteja. Tämä on valmis kohde, jossa nykyaikaiset vaatimukset on huomioitu osana kunnostustöitä.
Kohde ei sovi hakeutumiseen täydelliseen maaseutueroon tai hiljaisuuteen, sillä Nueva Andalucía on aktiivista ja turistiruuhkaista aluetta. Tontin koko rajoittaa laajoja puutarha-alueita tai lisärakentamista. Kyseessä on yksityishuvila ilman yhteisöllisiä palveluita, joten kunnossapitovastuu on kokonaisuudessaan omistajalla.
Kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa asua lähellä palveluita ja golfkenttiä. Se on toimiva valinta, jos perheessä on teini-ikäisiä lapsia, sillä koulut ja vapaa-ajankeskittymät ovat lähellä. Myös eläkeläispariskunnalle, joka ei halua huolehtia remonteista mutta arvostaa aurinkoista ilmastoa ja aktiviteetteja, tämä huvila on soveltuva. Sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden vuokrata kohde lomavieraille korkean kysynnän alueella.
Vuoden 2025 peruskorjauksessa on käytetty moderneja materiaaleja ja teknisiä ratkaisuja. Sisustuksessa hallitsevat neutraalit sävyt ja luonnonmateriaalit, kivi ja puu. Suuret ikkunat ja kaltevat katot luovat tilantuntua ja maksimoivat luonnonvalon. Kosteustekninen eristys ja ilmastointilaitteet on todennäköisesti uusittu vastaamaan nykyvaatimuksia. Keittiö on varusteltu laadukkailla laitteilla. Ulkotiloissa kiveykset ja kasvillisuus on suunniteltu vaatimaan vähän vettä, mikä on käytännöllistä Espanjan ilmastossa.
Hinta on 4 695 000 euroa. Hinta heijastaa alueen korkeaa tasoa, suurta asuinpinta-alaa (785 m²) ja laajaa tonttia (1085 m²). Vertailukohteina toimivat alueen muut suuret huvilat, kuten Cerquilla 57A, jonka hintataso on samankaltainen. Vuoden 2025 peruskorjaus on otettu huomioon hinnoittelussa. Hinta on "alkaen"-tyyppinen, mikä mahdollistaa neuvotteluvaran markkinatilanteesta riippuen.
Arki Centauro 15:ssä on yhdistelmä yksityistä elämää ja palveluiden läheisyyttä. Aamut voi aloittaa auringossa lounaaseen suuntautuvalla terassilla. Päivittäiset asioinnit, kuten kaupassa käyminen tai ulkona syöminen, onnistuvat lyhyessä ajassa, sillä alueella on runsaasti palveluita. Illat voi viettää Puerto Banúsin ravintoloiden äärellä, jotka ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Alue on suosittu, joten ulkona liikkuu paljon ihmisiä ympäri vuoden. Golfkenttien läheisyys tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kävelymatkan päässä.
Lähialue tarjoaa kattavat palvelut arjen sujumiseen. Kahden kilometrin säteellä on 69 ravintolaa, mikä antaa laajan valikoiman ruokapaikkoja. Apteekki on 64 metrin ja supermarkt 353 metrin päässä. Koulut, mukaan lukien kansainväliset vaihtoehdot, löytyvät lyhyen ajomatkan päästä, mikä tekee alueesta suositun perheiden keskuudessa. Infrastruktuuri on kunnossa, ja katuvalaistus on yleinen. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on käytännöllisin kulkuväline alueella liikkumiseen.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, välittömästi Puerto Banúsin satama-alueen pohjoispuolella. Golfkentät ja rannikko ovat merkittyinä lähellä kohdetta. Kartalta näkyy myös lyhyet etäisyydet kouluihin ja kauppoihin, korostaen alueen kätevää palvelurakennetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, San Pedron ja Marbellan keskustan välissä. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta säilyttää omaleimaisen Golf Valleyn identiteettinsä. Sijainti on keskeinen Costa del Solin etelärannikolla, joka tunnetaan korkeasta elintasostaan. Alue on hyvien yhteyksien varrella A-7 moottoritien läheisyyden ansiosta.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 300 metrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, mikä vastaa noin 30–40 minuutin ajoa. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat alle kahden kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä, ja terveyskeskuksia on useita lähiympäristössä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto yli 3000 auringonpaisteen vuosittain. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Koska kohde on lähellä meripintaa (10 m), merituuli viilentää ilmaa kesäisin. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sadekausi on pääasiassa syksyllä ja keväällä. Maasto on tasainen, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, ja Playa de Puerto Banús on tunnettu vilkkaasta toiminnastaan. Alueella on useita Blue Flag -statuksen saaneita rantoja. Golf on alueen keskeinen vapaa-ajanmuoto, ja useita huippuluokan kenttiä on lyhyen matkan päässä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten CrossFit-saleja ja tenniskenttiä. Joutsenlammille ja puistoalueille on lyhyt matka kävellen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL820147
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheiseen Cerquilla 57A -huvilaan, Centauro 15 on samankaltaisella hintatasolla mutta tarjoaa suuremman tontin ja erillisen asunnon kellarissa. Cerquilla on uudempi rakennus, kun taas Centauro 15 on peruskorjattu vanhempi huvila. Esteponan alueen projektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, ovat edullisempia (hinnat alk. 320 000 €) ja sijaitsevat kauempana Marbellan keskustasta, mutta ne ovat usein uudisrakennuksia ja tarjoavat yhteisöpalveluita. Centauro 15 sopii ostajalle, joka arvostaa yksityisyyttä ja valmista peruskorjattua laatua uudisrakennusprojektien sijaan. Sijainti Nueva Andalucíassa on keskeisempi kuin Esteponassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID