यह संपत्ति, नुएवा अंदा อันดาลูเซีย के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के गोल्फ वैली के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में है। यह समकालीन वास्तुकला और बाली-प्रेरित डिजाइन का एक परिष्कृत मिश्रण प्रस्तुत करती है। संपत्ति को प्राकृतिक प्रकाश, स्थानिक प्रवाह और अपने परिवेश के साथ एक मजबूत संबंध को अधिकतम करने के लिए पूरी तरह से नया रूप दिया गया है। यह क्षेत्र के स्थापित जीवनशैली स्थलों के करीब रहते हुए गोपनीयता और पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदा อันดาลูเซีย के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के गोल्फ वैली के केंद्र में है। यह सीधे तट के पास, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक परिष्कृत जीवनशैली की तलाश में हैं, जिसमें गोल्फ, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच हो। इसमें विशाल रहने की जगह, निजी आउटडोर क्षेत्र और आधुनिक सुविधाएं हैं जो आराम और मनोरंजन दोनों के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
यह संपत्ति, जिसे मूल रूप से 1970 में पूरा किया गया था, को 2025 में पूरी तरह से पुनर्निर्मित और नया रूप दिया गया है। नवीनीकरण का उद्देश्य प्राकृतिक प्रकाश, स्थानिक प्रवाह और बाहरी वातावरण के साथ संबंध को अधिकतम करना है। यह एक पुरानी संपत्ति का चरित्र प्रदान करती है जिसे आधुनिक मानकों के अनुसार अद्यतन किया गया है।
यह संपत्ति एक पहाड़ी ढलान पर स्थित नहीं है, और तट से थोड़ी दूरी पर है। हालांकि इसमें निजी स्विमिंग पूल और उद्यान हैं, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। इसमें सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी पहुंच है, लेकिन यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से एकांत चाहते हैं।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत जीवनशैली की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीनों को प्रीमियम गोल्फ कोर्सों से निकटता पसंद आएगी, जो कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। जो लोग एक जीवंत सामाजिक दृश्य की तलाश में हैं, वे प्यूर्टो बनुस मरीना और इसके रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, जो लोग आराम और गोपनीयता चाहते हैं, वे निजी उद्यान, पूल और शांत वातावरण का आनंद लेंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो अपनी प्राथमिक या द्वितीयक निवास के लिए एक अच्छी तरह से स्थित, अच्छी तरह से नियुक्त घर की तलाश में हैं।
इस विला को 2025 में पूरी तरह से नया रूप दिया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और आधुनिक डिजाइन पर जोर दिया गया है। संपत्ति में बड़े ग्लेज़िंग क्षेत्र हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं, और तटस्थ रंगों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग एक शांत और परिष्कृत वातावरण बनाता है। मुख्य रहने वाले क्षेत्रों को निर्बाध रूप से बाहरी स्थानों से जोड़ा गया है। मास्टर सुइट ऊपरी स्तर पर स्थित है, जिसमें एक वॉक-इन अलमारी और गोल्फ घाटी के मनोरम दृश्य हैं। निचले स्तर पर एक अलग अपार्टमेंट, एक बार क्षेत्र, एक लॉन्ड्री रूम और एक जिम, होम सिनेमा या अध्ययन के लिए अनुकूलनीय अतिरिक्त स्थान हैं।
यह विस्तृत विला €4,695,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 5 शयनकक्ष और 6 बाथरूम हैं, जो 785 वर्ग मीटर के रहने की जगह में फैले हुए हैं। 1085 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, संपत्ति एक निजी पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत, यह आधुनिक आराम के साथ क्लासिक आकर्षण प्रदान करती है। इस क्षेत्र में संपत्ति की उच्च मांग के कारण, उपलब्धता सीमित हो सकती है।
नुएवा अंदा อันดาลูเซีย में स्थित यह विला, मारबेला के गोल्फ वैली के केंद्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। यह शहरी वातावरण में है जहाँ दुकानें, रेस्तरां और मरीना जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, यह निजी बाहरी स्थानों, उष्णकटिबंधीय उद्यान और छतों के साथ गोपनीयता और शांति भी प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ-साथ शांत और आरामदायक जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। यहां औसतन 3,856 घंटे सूर्य के प्रकाश के साथ, वर्ष का अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त होता है।
यह संपत्ति नुएवा अंदा อันดาลูเซีย के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पास में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे हैं। मारबेला का केंद्र 5.3 किमी दूर है, और पुएर्टो बनुस मरीना केवल 1 किमी दूर है। यह स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें 45 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डा है। यह क्षेत्र गोल्फ, समुद्र तटों और खेल सुविधाओं सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदा อันดาลูเซีย, मारबेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, मरीनाओं और आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र की शहरी प्रकृति और इसके उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन को भी दर्शाता है।
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यह संपत्ति नुएवा अंदा อันดาลูเซีย में स्थित है, जो मारबेला के प्रसिद्ध गोल्फ वैली का हिस्सा है। यह तट के निकट एक शहरी वातावरण में है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों के करीब रखता है। मारबेला शहर का केंद्र और प्यूर्टो बनुस मरीना दोनों ही कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जो क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) भी पास में हैं। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल का जलवायु वर्ष भर सुखद रहता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप मिलती है, और पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और अन्य जल गतिविधियों के लिए आदर्श है। विला 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल ढलान और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास का वातावरण हरे-भरे गोल्फ कोर्स और उष्णकटिबंधीय उद्यान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) निकटतम समुद्र तट है। अन्य समुद्र तटों जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूल्स (3.1 किमी) तक भी आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में खेल केंद्रों और अन्य मनोरंजक सुविधाओं तक भी अच्छी पहुंच है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति नुएवा अंदा อันดาลูเซีย में स्थित है, जो मारबेला के प्रसिद्ध गोल्फ वैली का हिस्सा है। यह तट के निकट एक शहरी वातावरण में है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों के करीब रखता है। मारबेला शहर का केंद्र और प्यूर्टो बनुस मरीना दोनों ही कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जो क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL820147
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदा อันดาลูเซีย का यह विला, जो €4,695,000 में सूचीबद्ध है, क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों के बाजार के अनुरूप है। उदाहरण के लिए, नुएवा अंदा อันดาลูเซีย में सेरक्विल्ला 57A €4,750,000 से शुरू होता है, जो समान मूल्य सीमा को दर्शाता है। यह इन संपत्तियों की पेशकश की गई विशिष्टता और स्थिति को उजागर करता है। हालांकि, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (शुरू €524,600) और एबी अपर (शुरू €320,000) जैसे क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट, विभिन्न मूल्य बिंदुओं और विशेषताओं की पेशकश करते हैं, जो विभिन्न खरीदार प्रोफाइल को पूरा करते हैं। इस विला का नुएवा अंदा อันดาลูเซีย के गोल्फ वैली के भीतर इसकी स्थिति से लाभ होता है, जो गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और मरीना जैसे शीर्ष स्तरीय आकर्षणों से निकटता प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में संपत्तियां समुद्र तटों और अधिक किफायती मूल्य बिंदुओं पर ध्यान केंद्रित कर सकती हैं, नुएवा अंदा อันดาลูเซีย का यह विला उन लोगों के लिए प्रीमियम जीवन शैली और पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में रहना चाहते हैं। नवीनीकरण की गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान देने से यह क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से अलग दिखता है।
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