Centauro 15 är en fristående villa belägen i Nueva Andalucía, inom regionen känd som Golf Valley. Fastigheten, som ursprungligen uppfördes 1970, genomgick en omfattande renovering 2025. Villan upptar en boyta på 785 m² och är placerad på en tomt om 1085 m². Arkitekturen kombinerar samtida linjer med inslag av balinesisk design, orienterad mot sydväst. Läget erbjuder närhet till golfbanor och Puerto Banús. Objektet levereras fullt möblerat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant bostadsområde i Nueva Andalucía. Läget kännetecknas av närhet till Golf Valleys banor och Puerto Banús marina. Området rymmer nödvändig service som apotek och matbutiker inom gångavstånd. Trots den centrala placeringen erbjuder tomtens utformning en viss avskildhet från direkt gatunivå.
Planlösningen är uppdelad på flera plan vilket bidrar till separation mellan sociala ytor och privata sovutrymmen. Med fem sovrum och sex badrum, samt en separat lägenhet på nedre plan, möter fastigheten behov av boende för en utökad familj eller gäster. Den privata poolen och de terrasserna tillgodoser behovet av utomhusliv.
Detta projekt utgör en totalrenovering av en befintlig struktur från 1970, färdigställd 2025. Det innebär att grunden och stommen är etablerade men att tekniska installationer, ytskikt och inredning är uppdaterade. Omgivningen är helt färdigutvecklad och mogen växtlighet finns etablerad på tomten.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom reception eller delade serviceutrymmen då det är en enskild villa. Placeringen är nära stranden men kräver transport för att nå strandlinjen då den inte är direkt strandnära (first line). Tomtens nivåskillnader och trappor inomhus kan begränsa tillgängligheten för personer med rörelsehinder.
Detta boende passar för hushåll som kräver stor boyta och flexibilitet i boendet, exempelvis familjer med äldre barn eller behov för personalbostad. Den som söker en färdigställd bostad utan byggprocesser finner här en lösning. För golfintresserade erbjuder läget praktisk tillgång till flera banor. Även den som prioriterar närhet till ett intensivt utbud av restauranger och hamnliv i Puerto Banús, men önskar bo i en villa, kan finna detta relevant. Det passar inte bäst för den som söker ett underhållsfritt lägenhetsboende eller den som kräver helt planslösning på grund av rörelsehinder.
Renoveringen 2025 har fokuserat på att modernisera fastigheten med höga materialstandarder. Interiören utmärks av neutrala toner och stora glasytor som maximerar ljusinsläppet. Köksutrustningen och sanitära installationer är nya. Golvmaterial och ytskikt är valda för att tåla det lokala klimatet. Skiffertak och snedtakstak är integrerade i designen. Trädgården är landskapsarkitektruterad med subtropisk växtlighet. Utöver basutförandet finns en komplett inredning inkluderad i köpet, utvald för att matcha husets stil.
Priset är satt till 4 695 000 euro, vilket positionerar fastigheten i det övre prissegmentet för Nueva Andalucía. Prisnivån återspeglar tomtytan på över 1000 m², den omfattande renoveringen 2025 samt läget i Golf Valley. Jämfört med nyproduktion i samma region representerar detta ett högre prisnivå per kvadratmeter, vilket är typiskt för fristående villor med stor tomt nära Puerto Banús. Tillgången på likvärdiga objekt i denna specifika mikroläge är begränsad.
Dagarna i Nueva Andalucía kretsar kring golf och närheten till kusten. Med banor som Los Naranjos och Las Brisas i närheten blir golf en integrerad del av veckan. Efter en runda erbjuder Puerto Banús restauranger och shopping. I villan ger den sydvästra orienteringen solljus på terrasserna under stora delar av dagen. Det läge i urbaniserad omgivning gör att promenader till apotek och caféer är en del av vardagen, samtidigt som den privata trädgården fungerar som en reträt. Nivåskillnaderna på tomten skapar olika zoner för sol och skugga. Den inre lägenheten på nedre plan möjliggör ett självständigt liv för gäster eller personal. Kvällarna kan avslutas i barområdet i källarplanet eller vid poolen. Området är livligt men villans placering erbjuder ljudisolerande avstånd från de mest centrala delarna av Puerto Banús.
Nueva Andalucía är ett välförsett område med hög tillgänglighet till service. Inom en radie av två kilometer finns ett stort antal restauranger, caféer och butiker. För sjukvård finns kliniker och sjukhus inom kort räckvidd. Skolor, både internationella och spanska, finns lättillgängliga vilket underlättar för familjer. Vägnätet kring Marbella ger snabba förbindelser till motorvägarna A-7 och AP-7, vilket förenklar resor mot Malaga eller Estepona. Trots närheten till turistattraktioner upplevs området som ett bostadsområde med fokus på boende.
Kartbilden visar fastighetens placering i Nueva Andalucía i relation till Golf Valleys grönområden och Puerto Banús hamn. Blå markeringar indikerar strandlinjer och vatten. Vägnätet runt A-7 är synligt för att illustrera regionala förbindelser. Närmaste grannar och golfbanor är markerade för att ge kontext åt läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt mellan Marbella stad och San Pedro de Alcántara. Det fungerar som ett bostadsområde som kopplar ihop stadens puls med lugnare villakvarter. Läget är centralt för den som vill pendla till Marbella men bo i en grönare miljö. Avståndet till San Pedro och dess traditionella stadskärna är kort.
Stranden vid Puerto Banús nås inom några minuter. Golfbanorna Los Naranjos och Las Brisas ligger inom 2 kilometers avstånd. Matbutiker och dagligvaror finns inom 400 meter. Apotek finns på gångavstånd, under 100 meter bort. Malaga flygplats ligger 45 km bort, vilket innebär en restid på ca 35–45 minuter med bil. Laddstationer för elbilar finns i närområdet. Tillgången till kollektivtrafik är god med flera busshållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för solkusten med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 19,2 grader och området har cirka 3856 soltimmar per år. Höjden på 10 meter över havet ger ett ventilerat klimat utan fuktproblem. Den svaga lutningen på tomten (0,2%) underlättar dränering men upplevs som platt i vardagligt bruk. Simsäsongen i havet varar i ungefär sex månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Badlivet är en central del av området med Playa de Puerto Banús som närmaste strand. Golfutbudet är mycket omfattande med flera banor i världsklass inom kort avstånd. För annan recreation finns sportcenter för tennis, padel och gym i närheten. Havet erbjuder möjligheter till vattensporter via hamnarna. Bergsområdet bakom kusten ger tillgång till vandringsleder och naturupplevelser inom kort köravstånd.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL820147
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i Nueva Andalucía, såsom Cerquilla 57A, ligger priset för denna villa på en jämförbar nivå, vilket speglar värdet av läget i Golf Valley. Skillnaden mot projekt i Estepona, som Acqua Gardens och Aby Upper, är betydande vad gäller både prisklass och fastighetstyp. Dessa projekt i Estepona erbjuder främst lägenheter till ett betydligt lägre pris och riktar sig till köpare som söker strandnära boende längre västerut. Centauro 15 erbjuder istället mer boyta per fastighet, privat mark och ett mer etablerat bostadsområde. Valet står mellan det intensiva utbudet kring Puerto Banús eller ett lugnare tempo och lägre kostnader i västra Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID