Detta är en enskild villa belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, ett centrum för lyx och bekvämlighet på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en kombination av modern design med subtila Balinesiska influenser, med en boyta på 785 m² på en generös tomt om 1085 m². Villan, som är redo att flytta in i, ligger i ett etablerat bostadsområde som kombinerar lugn med närhet till livliga livsstilsdestinationer. Dess läge drar nytta av närheten till golfbanor, stränder och den berömda marinan Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en enklav känd för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús. Denna placering innebär direkt tillgång till en dynamisk miljö där stadsliv möter kustens attraktioner. Området präglas av väletablerade bostadsområden och erbjuder en trygg livsmiljö för dem som söker bekvämlighet och tillgänglighet till regionens erbjudanden.
Denna villa adresserar önskemål om rymliga boenden med högkvalitativa faciliteter. Med fem sovrum och sex badrum, en stor boyta och privata utomhusutrymmen, är fastigheten lämplig för familjer eller de som värdesätter generöst utrymme och komfort. Villan erbjuder en avkopplande livsstil med möjlighet till både privat avskildhet och sociala sammankomster.
Fastigheten är en färdigställd villa, ursprungligen uppförd runt 1970 och genomgick en omfattande renovering 2025. Denna kombination av historik och modernisering innebär att den erbjuder karaktärsfull arkitektur med uppdaterade faciliteter. Villan är redo för omedelbart bruk, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnationer och möjliggör en snabb inflyttning.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnationens alla garantier, då den är från 1970, trots omfattande renovering. Det finns ingen nybyggnadsgaranti. Villan har färdigställda utomhusutrymmen som kanske inte kan expanderas ytterligare på grund av tomtgränser. Vissa interna utrymmen i källaren är anpassningsbara, men deras slutliga användningsområde kan vara begränsat av byggnormer.
Denna villa passar individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Den är väl lämpad för dem som uppskattar närheten till golfbanor av världsklass, med flera banor inom ett par kilometers radie. Familjer kommer att finna den attraktiv tack vare närheten till internationella skolor och ett brett utbud av lokala bekvämligheter, inklusive affärer och restauranger, som alla är lättillgängliga till fots eller med kort bilresa. Läget vid kusten och den privata trädgården tilltalar dem som värdesätter en medelhavslivsstil med tillgång till sol, bad och utomhusaktiviteter. Fastigheten är också ett attraktivt alternativ för dem som söker en lugnare tillvaro utan att ge upp tillgången till stadens puls och nöjen.
Villan har genomgått en fullständig omdesign och renovering 2025, med fokus på att maximera ljusinsläpp och rymdkänsla. Arkitekturen kombinerar modern estetik med Balinesiska influenser, vilket manifesteras i valet av material och designelement. Sluttande tak och stora glaspartier bidrar till en ljus interiör, medan en neutral färgpalett och högkvalitativa ytskikt skapar en raffinerad atmosfär. Köket är fullt utrustat och integrerat med vardagsrummet, med direkt koppling till utomhusytorna. Badrummen är generöst utformade, och huvudsovrummet på övre plan erbjuder en privat reträtt med walk-in-garderob och utsikt. Källaren innehåller ett separat boende, ett vinkällarutrymme med bar och direkt tillgång till poolen, samt utrymmen som kan anpassas för gym eller hemmabio.
Fastigheten är prissatt till 4 695 000 euro, vilket placerar den i det övre prissegmentet för bostäder i regionen. Priset återspeglar villans storlek, läge i ett eftertraktat område, dess omfattande renovering och de högkvalitativa finisharna. Som en enskild villa finns det inga gemensamma avgifter, men driftskostnader för underhåll, pool och trädgård tillkommer. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning.
Att bo i denna villa i Nueva Andalucía innebär en integrerad livsstil mellan golfdalens grönska och Medelhavets kustliv. Dagarna kan börja med en kort promenad till en lokal café eller till och med direkt till stranden, som ligger mindre än en kilometer bort. Närheten till över 60 restauranger och ett flertal butiker säkerställer att alla bekvämligheter finns inom räckhåll. Området är känt för sin höga standard och sitt internationella klientel, vilket bidrar till en dynamisk men ändå civiliserad atmosfär. Villan själv, med sin privata trädgård och flera terrasser, erbjuder en privat tillflyktsort där man kan njuta av den soliga klimatet, omgiven av tropiska växter och med utsikt över golfdalen.
Att leva i Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', innebär att omges av frodiga golfbanor och samtidigt ha nära till Medelhavets kust. Området är ett etablerat bostadsområde med en internationell prägel. De dagliga nödvändigheterna som livsmedelsbutiker och apotek ligger inom gångavstånd, liksom ett brett utbud av restauranger och caféer. Närheten till den glamorösa marinan Puerto Banús, med sina butiker, restauranger och nattliv, ger en extra dimension av livsstil. För barnfamiljer finns flera internationella skolor inom ett par kilometers radie. Infrastrukturen är välutvecklad, med goda vägförbindelser som gör det enkelt att utforska resten av Costa del Sol.
Denna karta visar den strategiska placeringen av villan i Nueva Andalucía, en framstående enklav inom Marbella. Området är känt för sin närhet till Medelhavet, sina golfbanor och den berömda marinan Puerto Banús. Kartan illustrerar den korta promenadavståndet till stranden och andra bekvämligheter, samt dess anslutning till viktiga transportvägar som leder till Malaga flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är belägen i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i Nueva Andalucía, Marbella. Detta område är välkänt för sin livliga atmosfär och närhet till både Puerto Banús och Marbella stad. Positionen ger en balans mellan en exklusiv och lugn bostadsmiljö och omedelbar tillgång till de kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudandena som dessa kända städer har att erbjuda. Regionen är en av Spaniens mest populära destinationer för internationella köpare, tack vare sitt gynnsamma klimat och omfattande infrastruktur.
Fastigheten är utmärkt belägen för tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 300 meter bort. En stormarknad och en apotek finns också inom 350 meters radie, vilket minimerar behovet av bil för dagliga inköp. För golfentusiaster ligger flera framstående golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, inom en radie av 2-3 km. Till Malaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 45 km fågelvägen, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Det finns även 50 lokala kollektivtrafikhållplatser inom närområdet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19.2°C och mer än 3800 soltimmar per år. Detta klimat möjliggör ett utomhusliv nästan året runt, med ett bekvämt sim- och badsäsong som sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Området ligger vid kusten på cirka 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig bris från havet och ett relativt flackt landskap med en mycket svag lutning mot stranden. Den sydvästliga orienteringen av villan säkerställer god solexponering under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring villan erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, är endast 300 meter bort, perfekt för morgonpromenader eller avkoppling vid havet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom kort avstånd. För golfare är detta ett paradis med flera av Costa del Sols mest prestigefyllda golfbanor inom en radie av 2-3 km, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Dessutom finns sportcenter och fritidsanläggningar som Polideportivo San Pedro inom 3 km, vilket erbjuder möjligheter för olika sporter.
Källa: OpenStreetMap
Villan är belägen i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i Nueva Andalucía, Marbella. Detta område är välkänt för sin livliga atmosfär och närhet till både Puerto Banús och Marbella stad. Positionen ger en balans mellan en exklusiv och lugn bostadsmiljö och omedelbar tillgång till de kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudandena som dessa kända städer har att erbjuda. Regionen är en av Spaniens mest populära destinationer för internationella köpare, tack vare sitt gynnsamma klimat och omfattande infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL820147
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía och närliggande områden som Estepona, representerar denna villa en mer etablerad och lyxig fastighet. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona erbjuder generellt sett nyare byggnationer till lägre prisnivåer, ofta med fokus på lägenheter eller radhus, vilket gör dem mer tillgängliga för en bredare köpargrupp. Cerquilla 57A, som är prissatt något högre, ligger också i Nueva Andalucía och erbjuder en liknande nivå av exklusivitet och storlek, vilket placerar Centauro 15 i en konkurrenskraftig men ändå unik nisch. Dess färdigställda status och omfattande renovering från 2025, kombinerat med dess exceptionella läge nära både golf och kust, skiljer den från nybyggnadsprojekt som kan kräva väntetid och erbjuder ett annat värdeerbjudande än mer avlägsna eller mindre lyxiga alternativ i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
