Proyek villa mandiri ini terletak di jantung Golf Valley Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan perpaduan antara arsitektur kontemporer dan desain yang terinspirasi Bali. Direnovasi total pada tahun 2025, properti ini memaksimalkan cahaya alami dan aliran ruang, sambil tetap terhubung dengan destinasi gaya hidup utama di area tersebut. Dengan luas bangunan 785 m² di atas lahan 1085 m², villa ini menawarkan ruang yang luas dan privasi, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari hunian berkualitas di lokasi premium Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perumahan utama di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan lapangan golfnya yang prestisius dan kedekatannya dengan pusat gaya hidup Marbella. Lokasinya strategis, menggabungkan ketenangan lingkungan perumahan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai.
Villa ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, ruang tamu yang luas, serta fasilitas rekreasi seperti kolam renang pribadi dan area santai luar ruangan, properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian mewah yang fungsional dan estetis.
Meskipun bangunan aslinya berasal dari tahun 1970, villa ini telah sepenuhnya didesain ulang dan direnovasi pada tahun 2025. Pengerjaan renovasi yang baru menjamin kondisi properti yang sangat baik dan pembaruan sesuai standar modern, meskipun status pembangunannya adalah 'Selesai'.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, dan fasilitas umum seperti pusat kebugaran atau spa komunal tidak termasuk dalam properti. Garasi yang ada hanya cukup untuk tiga mobil, dan area basement lebih cocok untuk ruang hobi daripada parkir tambahan untuk banyak kendaraan.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan mewah di lokasi yang dinamis dan bergengsi. Pasangan yang gemar bermain golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terbaik di Eropa. Keluarga dengan anak-anak akan menemukan manfaat dari kedekatan dengan sekolah internasional terkemuka dan berbagai fasilitas rekreasi. Bagi mereka yang menghargai privasi namun tetap ingin dekat dengan pusat kehidupan sosial, seperti Puerto Banús dan Marbella, villa ini menawarkan keseimbangan yang ideal. Investor yang mencari properti berkualitas tinggi di pasar yang mapan juga akan melihat nilai dalam penawaran ini, mengingat renovasi terkini dan lokasi yang strategis.
Villa ini menampilkan perpaduan antara desain kontemporer dan sentuhan Balinese yang halus, yang terlihat pada pilihan material dan detail finishing. Setelah renovasi total pada tahun 2025, properti ini telah ditingkatkan dengan standar kualitas tinggi. Langit-langit yang miring dan kaca yang luas dirancang untuk memaksimalkan masuknya cahaya alami. Palet warna netral dan material berkualitas menciptakan suasana yang tenang dan elegan di seluruh ruangan. Dapur berperalatan lengkap terintegrasi mulus dengan area tamu, dan penghubungan ke ruang luar ruangan dirancang untuk kenyamanan maksimal. Kamar tidur utama di lantai atas menawarkan privasi tambahan dengan lemari pakaian terpisah dan pemandangan lembah golf. Unit apartemen mandiri di lantai bawah, yang dilengkapi dapur dan kamar mandi sendiri, menambah fleksibilitas penggunaan properti. Area basement yang dilengkapi bar, akses langsung ke kolam renang, dan ruang tambahan yang dapat disesuaikan untuk gym atau bioskop rumah, menunjukkan perhatian terhadap detail dan kualitas hidup.
Villa mandiri ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.695.000. Mengingat status pembangunannya yang sudah selesai dan renovasi yang baru dilakukan, harga ini mencerminkan kualitas properti, luas lahan, dan lokasi premiumnya di Nueva Andalucía. Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini menawarkan ruang yang signifikan. Ketersediaan properti dengan spesifikasi serupa di area Golf Valley bisa bervariasi, namun villa yang direnovasi secara ekstensif di lokasi seperti ini cenderung memiliki permintaan yang stabil, mencerminkan nilai investasi jangka panjang di pasar properti mewah Costa del Sol.
Terletak di Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Golf Valley', properti ini menempatkan Anda di pusat aktivitas olahraga golf kelas dunia. Lingkungan ini dikenal dengan resor-resor mewahnya, villa-villa pribadi, dan pemandangan perbukitan yang indah. Jarak yang dekat ke Puerto Banús menawarkan akses ke marina yang ramai, butik-butik mewah, dan pilihan kuliner yang beragam. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan untuk mengakses berbagai fasilitas, mulai dari supermarket hingga sekolah internasional, semuanya dalam jarak yang mudah dijangkau. Ketenangan yang ditawarkan oleh taman tropis yang rimbun dan teras-teras yang luas menjadi kontras yang menyenangkan dengan kehidupan yang dinamis di sekitarnya, menciptakan keseimbangan sempurna antara relaksasi pribadi dan aksesibilitas ke gaya hidup kosmopolitan.
Menetap di Nueva Andalucía berarti menjadi bagian dari komunitas yang dinamis dan berorientasi gaya hidup. Lingkungan ini adalah rumah bagi beberapa lapangan golf paling bergengsi di Costa del Sol, menawarkan kesempatan tak terbatas bagi para penggemar golf. Selain itu, kedekatan dengan Puerto Banús memberikan akses mudah ke marina mewah, restoran kelas atas, toko-toko desainer, dan kehidupan malam yang semarak. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan bank berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, memastikan kenyamanan maksimal. Bagi keluarga, ketersediaan sekolah internasional terkemuka di dekatnya menjadi nilai tambah yang signifikan. Lingkungan ini juga menawarkan berbagai pilihan rekreasi, mulai dari pantai hingga pusat olahraga, menjadikan Nueva Andalucía tempat yang ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dan terhubung.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkan Anda di jantung Golf Valley, dengan kedekatan yang luar biasa ke lapangan golf, pantai, dan fasilitas hiburan Puerto Banús, sekaligus memberikan gambaran tentang aksesibilitas ke kota-kota terdekat dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak strategis di antara pusat kota Marbella yang bersejarah dan pusat hiburan Puerto Banús. Posisi ini memberikan akses yang seimbang ke kedua area tersebut. Marbella menawarkan pesona kota tua Spanyol dengan jalan-jalan berbatu, alun-alun yang ramai, dan pilihan bersantap tradisional, sementara Puerto Banús dikenal dengan marina mewahnya, toko-toko kelas atas, dan kehidupan malam yang dinamis. Nueva Andalucía sendiri berfungsi sebagai pusat kegiatan golf dan perumahan mewah, menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas regional.
Lokasi villa ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalur darat, memungkinkan perjalanan internasional yang nyaman. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pemain golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak beberapa menit berkendara. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan rumah sakit (1.9 km) juga tersedia dalam radius yang nyaman, begitu pula dengan apotek (64 m) dan berbagai pilihan restoran (69 dalam radius 2 km).
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol terkenal dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.2°C. Nueva Andalucía menikmati sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berarti sebagian besar hari cerah sepanjang tahun. Musim berenang biasanya berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah, hanya 10 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai, berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Kombinasi antara cuaca yang baik dan pemandangan lembah golf yang hijau menciptakan suasana yang tenang dan menyegarkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun villa ini tidak berada tepat di tepi pantai, akses ke pantai sangat mudah. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, berjarak hanya 301 meter. Pantai ini dikenal dengan suasana yang hidup dan fasilitasnya. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau untuk variasi. Bagi penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan-lapangan seperti Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range golf lessons berjarak sangat dekat. Fasilitas olahraga lain juga tersedia, termasuk pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing. Kedekatan dengan marina Puerto Banús juga menawarkan kesempatan untuk aktivitas air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di antara pusat kota Marbella yang bersejarah dan pusat hiburan Puerto Banús. Posisi ini memberikan akses yang seimbang ke kedua area tersebut. Marbella menawarkan pesona kota tua Spanyol dengan jalan-jalan berbatu, alun-alun yang ramai, dan pilihan bersantap tradisional, sementara Puerto Banús dikenal dengan marina mewahnya, toko-toko kelas atas, dan kehidupan malam yang dinamis. Nueva Andalucía sendiri berfungsi sebagai pusat kegiatan golf dan perumahan mewah, menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik ke fasilitas regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL820147
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía, villa ini menonjol karena renovasi komprehensifnya yang baru selesai pada tahun 2025, menawarkan fasilitas modern dalam struktur yang sudah mapan. Lokasinya, yang dekat dengan fasilitas seperti supermarket (353m) dan apotek (64m), memberikan kenyamanan sehari-hari yang mungkin kurang di proyek yang lebih terpencil di area tersebut. Meskipun harga €4.695.000 menempatkannya di segmen mewah, ini sebanding dengan properti serupa di area 'Golf Valley' yang sangat dicari, terutama mengingat luas bangunan yang besar (785 m²) dan lahan yang luas (1085 m²). Proyek seperti Cerquilla 57A, yang berdekatan dan memiliki harga mulai dari €4.750.000, menawarkan skala perbandingan yang serupa dalam hal kemewahan dan lokasi. Proyek-proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, dengan harga mulai dari €524.600 dan €320.000, berada dalam kategori pasar yang sangat berbeda dan tidak dapat dibandingkan secara langsung dalam hal skala, fitur, atau lokasi premium di jantung Golf Valley.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
