Ši unikali, pilnai renovuota 1970 m. vila „Centauro 15“ yra Nueva Andalūzijoje, Marbeljos golfo slėnio širdyje. Projektas sujungia šiuolaikinę architektūrą su subtilia baline dvasia, maksimaliai išnaudodamas natūralią šviesą ir erdvės pojūtį. Tai vieta, kur ramybė dera su patogiu susisiekimu prie svarbiausių Marbeljos lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús prieplauka ir garsūs golfo klubai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi prestižinėje Nueva Andalūzijos gyvenamojoje zonoje, vos už kelių minučių kelio nuo Marbeljos golfo slėnio ir Puerto Banús. Aplinka pasižymi išvystytomis paslaugomis, esančiomis pasiekiamomis pėsčiomis, ir puikiu susisiekimu su pagrindiniais regiono traukos centrais.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina ramybę, privatumą ir modernų komfortą. Su penkiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, jis tinkamas didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui. Vila siūlo erdvius lauko ir vidaus poilsio erdves, idealiai tinkančias atsipalaidavimui ir laisvalaikiui.
Nors vila pastatyta 1970 m., ji buvo pilnai atnaujinta ir modernizuota 2025 m. Renovacijoje ypatingas dėmesys skirtas funkcionalumui, šiuolaikiniam dizainui ir aukštos kokybės apdailai, užtikrinant komfortišką ir estetišką gyvenimo aplinką.
Nors vila yra puikiai įrengta, ji nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar privačios paplūdimio zonos. Tai esanti gyvenamojoje, labiau įkrantoje zonoje, todėl šalia nėra tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie artimiausio paplūdimio.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus nuolatinio būsto ar antrojo namo Ispanijoje. Jis patiks mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, golfo žaidėjams, jachtų entuziastams ir tiems, kurie vertina aukščiausios klasės restoranus bei prekybos centrus. Vila taip pat tinkama didesnėms šeimoms ar draugų grupėms dėl erdvių patalpų ir atskiro apartamentų zonos. Tiems, kurie vertina privatumą, tačiau nenori atitrūkti nuo miesto šurmulio, ši vieta siūlo puikų balansą tarp ramybės ir pasiekiamumo.
Vila pasižymi aukščiausios kokybės apdaila, atlikta 2025 m. renovacijos metu. Interjere vyrauja neutralių tonų paletė ir natūrali šviesa, kurią sustiprina nuožulnios lubos ir dideli langai. Naudojamos aukštos kokybės medžiagos, sukuriant ramią ir rafinuotą atmosferą. Erdvios ir sujungtos pagrindinės gyvenamosios zonos su pilnai įrengta virtuve sklandžiai pereina į lauko erdves. Vonios kambariai ir miegamieji, ypač pagrindinis liukso numeris viršutiniame aukšte, atspindi modernų dizainą ir komfortą. Atskiras apartamentas su virtuve, baro zona rūsyje ir papildomos erdvės papildomai didina būsto funkcionalumą.
Ši vila „Centauro 15“ parduodama už pradinę €4,695,000 kainą. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas naujiems savininkams. Dėl didelio gyvenamojo ploto (785 m²) ir sklypo dydžio (1085 m²), bei aukštos kokybės apdailos, kaina atspindi jos vertę ir prestižinę lokaciją Nueva Andalūzijoje. Šiuo metu tai vienintelis toks pasiūlymas rinkoje, suteikiantis unikalią galimybę įsigyti renovuotą vilą golfo slėnio širdyje.
Tai vieta, kur kasdienis gyvenimas dera su aukščiausios klasės poilsiu. Vos pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir golfo aikštynai suteikia patogumo, o rami aplinka leidžia mėgautis privačiu poilsiu. Vila siūlo atskirą apartamentą su virtuve, baro zoną, skalbimo kambarį ir papildomas erdves, kurias galima pritaikyti pagal poreikius, nuo namų kino iki sporto salės. Tai puikiai tinka tiems, kurie ieško ne tik prabangaus būsto, bet ir aktyvaus bei patogaus gyvenimo būdo Costa del Sol.
Gyvenimas šioje vilijoje, Nueva Andalūzijoje, siūlo aukščiausios klasės patirtį. Vos pasivaikščiojus pasiekiami restoranai (69), parduotuvės, bankai (4) ir kavinės (10). Būklė „puiki“ ir neseniai renovuota vila užtikrina komfortą. Vietovė pasižymi puikiu susisiekimu su transporto priemonėmis ir yra arti miesto centro. 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų leidžia patogiai judėti po regioną. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su galimybe lengvai pasiekti įvairias paslaugas ir pramogas.
Ši vila yra Nueva Andalūzijoje, Marbeljoje, vienoje žinomiausių golfo ir prabangaus gyvenimo zonų. Jos geografinė padėtis užtikrina puikų balansą tarp ramybės ir arti esančių miesto pramogų bei paslaugų, įskaitant golfo aikštynus ir Puerto Banús prieplauką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalūzija yra viena prestižiškiausių Marbeljos zonų, žinoma kaip „Golfo slėnis“. Ši vieta siūlo unikalų derinio tarp privatumo ir arti esančių miesto patogumų. Ji yra įsikūrusi tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, su greitu priėjimu prie A-7 greitkelio. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona, Benahavís ir net Malagą.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.6 km. Per 2 km atstumu yra kelios garsios golfo aikštynai: Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos vos per kelis šimtus metrų (353 m ir 64 m). Marbeljos centras ir Puerto Banús prieplauka yra lengvai pasiekiami. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras, už 52 km, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši regiono dalis pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir 3,856 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vasaros būna šiltos ir sausos, o záugos, švelnios. Vila yra vos 10 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), suteikiant lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Be to, regionas yra golfo entuziastų rojus su daugybe aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjams siūloma lankytis sporto centruose, tokiuose kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Jachtų mėgėjams artimiausia prieplauka yra Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra viena prestižiškiausių Marbeljos zonų, žinoma kaip „Golfo slėnis“. Ši vieta siūlo unikalų derinio tarp privatumo ir arti esančių miesto patogumų. Ji yra įsikūrusi tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, su greitu priėjimu prie A-7 greitkelio. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona, Benahavís ir net Malagą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL820147
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila „Centauro 15“ yra naujas pasiūlymas Nueva Andalūzijoje, kuriai būdingas prabangus nekilnojamasis turtas ir aukštas paslaugų lygis. Palyginus su „Cerquilla 57A“ (nuo €4,750,000), „Centauro 15“ siūlo panašią kainos ir kokybės santykį su neseniai atlikta renovacija. Tai skiriasi nuo didesnių plėtros projektų, tokių kaip „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje, kurie dažnai siūlo apartamentus ar modernesnius, kompaktiškesnius namus už žemesnę kainą. Nueva Andalūzija, kaip senesnė ir labiau įtvirtinta zona, siūlo ramesnę aplinką ir didesnius sklypus, palyginti su naujesniais plėtros rajonais, kurie dažnai orientuojasi į didesnį tankumą ir modernesnes bendrąsias erdves. Būtent dėl didelio ploto, visiško renovavimo ir prestižinės lokacijos, ši vila išsiskiria tarp kitų regiono pasiūlymų, nors ir yra aukštesnės kainos kategorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
