Situată în Nueva Andalucía, pe Costa del Sol, această vilă independentă reprezintă o reședință de lux, combinând arhitectura contemporană cu accente de design balinez. Proprietatea, complet renovată în 2025, este proiectată pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, integrându-se armonios în peisajul înconjurător. Locația oferă acces rapid la zonele de lifestyle consacrate din regiune, beneficiind de proximitatea față de facilități de prim rang.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rezidențială premium din Nueva Andalucía, cunoscută sub numele de 'Valea Golfului'. Această poziționare asigură o legătură directă cu facilitățile urbane, fiind totodată la scurtă distanță de principalele atracții ale regiunii, precum Puerto Banús.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean combinat cu confort modern. Spațiul interior generos, camerele luminoase și conectarea cu exteriorul prin terase și grădini amenajate satisfac dorința de relaxare și recreere.
Deși construcția inițială datează din 1970, vila a beneficiat de o renovare completă în 2025. Astfel, proprietatea oferă standarde actuale de finisaj și confort, combinând farmecul arhitectural existent cu facilități moderne.
Proiectul nu este o construcție nouă și, prin urmare, nu dispune de garanții specifice construcțiilor noi. De asemenea, deși renovată, designul interior și exterior reflectă opțiunile stilistice ale anului 2025, putând necesita adaptări viitoare pentru a corespunde unor tendințe diferite.
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care apreciază un stil de viață activ și conectat la natură, dar doresc în același timp acces facil la facilități urbane și servicii de lux. Este ideală pentru familii datorită proximității față de școli internaționale și centre sportive, dar și pentru pasionații de golf, având acces rapid la mai multe terenuri de renume. Persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care oferă atât intimitate, cât și opțiuni extinse de recreere (plajă, porturi sportive, restaurante) vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei interesați de renovări de înaltă calitate și design contemporan vor aprecia standardul proprietății.
Vila a fost renovată integral în 2025, punând accent pe finisaje de înaltă calitate și un design contemporan cu influențe balineze. Spațiile interioare sunt luminoase, cu tavane înclinate și suprafețe vitrate extinse, care permit pătrunderea luminii naturale. Paleta de culori neutre și materialele alese creează o atmosferă calmă și rafinată. Bucătăria complet utilată este integrată armonios în zona de living, facilitând tranziția către spațiile exterioare. Cele cinci dormitoare și șase băi (cinci dintre ele ensuite) oferă confort și intimitate. Apartamentul independent de la nivelul inferior, dotat cu propria bucătărie, și spațiile adaptabile din subsol (zonă bar, sală de cinema, birou) adaugă un plus de funcționalitate.
Vila este listată la prețul de 4.695.000 €. Având în vedere suprafața generoasă a locuinței (785 m²) și a terenului (1085 m²), precum și finisajele de înaltă calitate și locația premium, prețul reflectă standardul de lux al proprietății. Fiind deja construită și renovată, disponibilitatea este imediată. Prețul nu include costuri suplimentare precum taxe de achiziție, impozite sau cheltuieli de întreținere.
Această vilă se află în inima 'Văii Golfului' din Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru peisajele sale verzi și proximitatea față de terenuri de golf de renume. Viața de zi cu zi aici este definită de un echilibru între liniștea rezidențială și accesul facil la facilități urbane. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe accesibile pe jos sau cu bicicleta, oferind un confort sporit. De asemenea, rețeaua extinsă de transport public, cu peste 50 de stații în apropiere, facilitează deplasările către centrele urbane din Marbella și Puerto Banús. Proximitatea față de școli internaționale și centre de sănătate subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei.
Vila este situată în Nueva Andalucía, un district din Marbella cunoscut pentru peisajele sale verzi și proximitatea față de terenuri de golf. Zona combină liniștea specifică unei reședințe premium cu accesibilitatea la facilitățile urbane. La doar câteva minute se găsesc restaurante, magazine și Puerto Banús, un port de agrement vibrant. Infrastructura este bine dezvoltată, cu drumuri accesibile și o rețea extinsă de transport public, facilitând mobilitatea. Apropierea de școli internaționale și centre de sănătate contribuie la caracterul rezidențial al zonei, făcând-o atractivă pentru rezidența permanentă.
Vila se află într-o locație centrală în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella. Această poziționare strategică oferă acces facil la numeroase terenuri de golf, plaje și facilități urbane, fiind o zonă rezidențială de mare atractivitate pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este amplasată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială exclusivistă situată între Marbella și Puerto Banús. Poziționarea sa în 'Valea Golfului' o plasează în proximitatea terenurilor de golf de top, dar și la scurtă distanță de centrele urbane și de divertisment. Marbella, cu centrul său istoric și facilitățile sale, se află la o distanță convenabilă, la fel ca și portul de agrement Puerto Banús, renumit pentru viața sa de noapte și magazinele de lux.
Vila dispune de o poziționare strategică în Nueva Andalucía. Cel mai apropiat punct de atracție, Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri distanță. Supermarketul și farmacia sunt accesibile în mai puțin de 400 de metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos Golf Club sunt la aproximativ 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, asigurând conexiuni internaționale. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la scurtă distanță, la 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.856 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine joasă, de 10 metri deasupra nivelului mării, și o pantă foarte ușoară către plajă, creând un mediu confortabil și accesibil. Vegetația tropicală din grădinile amenajate contribuie la atmosfera de oază de liniște, integrată în peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, este situată la doar 301 metri, oferind acces rapid la țărm. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt de asemenea accesibile. Regiunea este un paradis pentru golf, cu terenuri de renume precum Los Naranjos Golf Club (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) și The Range golf lessons (2.0 km) în imediata apropiere. Porturile sportive din Puerto Banús (1.0 km) și Marbella oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este amplasată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială exclusivistă situată între Marbella și Puerto Banús. Poziționarea sa în 'Valea Golfului' o plasează în proximitatea terenurilor de golf de top, dar și la scurtă distanță de centrele urbane și de divertisment. Marbella, cu centrul său istoric și facilitățile sale, se află la o distanță convenabilă, la fel ca și portul de agrement Puerto Banús, renumit pentru viața sa de noapte și magazinele de lux.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL820147
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Nueva Andalucía, cum ar fi Cerquilla 57A (listată la 4.750.000 €), Centauro 15 se distinge prin renovarea recentă și designul său specific, oferind un stil contemporan cu accente balineze. Prețul său, de 4.695.000 €, este competitiv în segmentul de lux, având în vedere dimensiunile și locația sa. Proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, cu prețuri începând de la 524.600 €, respectiv 320.000 €, se adresează unui segment de piață diferit, oferind apartamente sau vile cu caracteristici și prețuri mult mai accesibile. Zona Nueva Andalucía, în special 'Valea Golfului', este caracterizată prin proximitatea față de terenuri de golf de talie mondială și de portul Puerto Banús, ceea ce influențează direct valoarea proprietăților. Vilă Centauro 15 beneficiază de această poziționare, oferind un echilibru între intimitate rezidențială și acces la servicii și activități de lifestyle de înaltă clasă, caracteristice regiunii Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
