Dieses freistehende Anwesen, Centauro 15, befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Wohngebiet im Herzen des Golf Valley von Marbella. Es kombiniert eine anspruchsvolle, zeitgenössische Architektur mit dezenten balinesischen Designelementen. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurde das Anwesen darauf ausgelegt, natürliches Licht, Raumfluss und eine starke Verbindung zur Umgebung zu maximieren. Die Lage bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und exzellenter Erreichbarkeit zu den wichtigsten Lifestyle-Destinationen der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Marina von Puerto Banús sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese zentrale Lage im Golf Valley ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ruhige Wohnatmosphäre als auch die Nähe zu urbanen Zentren zu genießen.
Für Käufer, die eine geräumige Villa mit hochwertiger Ausstattung und privatem Außenbereich suchen, bietet dieses Objekt eine attraktive Option. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern, inklusive einer separaten Wohneinheit, adressiert vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen richtet sich an Familien und Sportbegeisterte.
Obwohl das Anwesen ursprünglich 1970 erbaut wurde, wurde es im Jahr 2025 vollständig renoviert und modernisiert. Der aktuelle Zustand repräsentiert eine neuwertige Immobilie mit zeitgemäßer Technik und Ausführung. Der Fokus lag auf der Maximierung von natürlichem Licht und der Schaffung eines fließenden Übergangs zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Anwesen bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse von der Nachbarschaft und den umliegenden Straßen vorhanden sein kann. Die angegebene Baujahr (1970) bezieht sich auf die ursprüngliche Struktur, die umfassend renoviert wurde.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine luxuriöse und gut ausgestattete Villa in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen, wie Golf und Strand. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil schätzen und die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Da das Anwesen nach einer umfassenden Renovierung bezugsfertig ist, ist es ideal für Käufer, die schnell und ohne zusätzlichen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Die Lage im Golf Valley spricht Golfer an, während die Nähe zu Puerto Banús und Marbella auch für Liebhaber von Nachtleben und gehobener Gastronomie attraktiv ist.
Das Anwesen Centauro 15 zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität aus, die durch die umfassende Renovierung im Jahr 2025 nochmals unterstrichen wird. Große Glasflächen und geneigte Decken im Inneren maximieren den Lichteinfall und schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die Materialauswahl ist durchgehend auf ein neutrales Farbkonzept abgestimmt, das eine ruhige und raffinierte Atmosphäre erzeugt. Die Einbindung von hochwertigen Materialien und Oberflächen ist ein zentrales Merkmal der Innenausstattung. Die Küche ist voll ausgestattet und nahtlos in die Wohnbereiche integriert, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die Schlafzimmer, insbesondere die Master-Suite auf der oberen Ebene, sind als private Rückzugsorte konzipiert. Die Bäder sind geschmackvoll gestaltet und die separaten Wohneinheit im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität.
Die Villa Centauro 15 ist zu einem Preis von €4.695.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens, die erstklassige Lage im Golf Valley von Marbella und die umfassende Renovierung. Als freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern sowie einem großzügigen Grundstück bietet sie ein erhebliches Raumangebot. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Anwesen fertiggestellt ist. Angesichts der Nachfrage nach Objekten dieser Qualität und Lage im Marbella-Gebiet ist eine solche Preisklasse für neuwertige, renovierte Villen typisch. Das Objekt wird möbliert angeboten, was den sofortigen Bezug ermöglicht.
Centauro 15 repräsentiert eine Wohngegend, die Luxus, Komfort und Bequemlichkeit vereint. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, wie dem Los Naranjos Golf Club, positioniert das Anwesen im Zentrum des sogenannten 'Golf Valley'. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und Gärten, die eine ruhige und exklusive Atmosphäre schaffen. Gleichzeitig sind lebhafte Orte wie Puerto Banús mit seiner Marina und exklusiven Boutiquen nur einen Steinwurf entfernt. Dies ermöglicht einen dynamischen Lebensstil, bei dem man sowohl die Ruhe des eigenen Gartens genießen als auch schnell in das pulsierende Nachtleben oder zu erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gelangen kann. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen im Umkreis von wenigen Kilometern, darunter internationale Schulen und Gesundheitseinrichtungen, unterstreicht die praktische Attraktivität der Lage für ganzjährige Bewohner.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, sich in einem der renommiertesten Viertel Marbellas zu befinden, bekannt als das 'Golf Valley'. Die Villa Centauro 15 liegt strategisch günstig, um von den Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 69 Restaurants und 10 Cafés bietet eine breite kulinarische Auswahl. Für Familien sind 41 Grund- und 28 weiterführende Schulen im näheren Umkreis verfügbar. Das Gesundheitswesen ist durch 5 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten deutet auf eine lebhafte, aber dennoch etablierte Gemeinschaft hin, die das ganze Jahr über aktiv ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe durch die gepflegten Grünflächen und dem Golf Valley und Zugänglichkeit zu den pulsierenden Zentren Marbellas und Puerto Banús.
Diese Villa befindet sich im Herzen des bekannten Golf Valley von Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Wohngebiet westlich von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, der lebhaften Marina von Puerto Banús und den Stränden. Die urbane Dichte mit zahlreichen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls auf einen Blick ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig zwischen Marbella Stadt und der Küstenstraße A-7. Es bildet eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen und dem hügeligen Hinterland. Die Lage im Golf Valley, einer exklusiven Enklave, bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Anbindung an Marbella und Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, von gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten und Gesundheitsinfrastruktur, die in den größeren Städten der Costa del Sol zu finden sind.
Die Villa Centauro 15 bietet eine exzellente Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind in etwa 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der Supermarkt und die Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (353 m bzw. 64 m). Das Projekt ist zudem ideal für Golfer gelegen, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 50 Haltestellen und 10 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild und angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit moderaten Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein ideales Klima für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad ist über einen Zeitraum von etwa 6 Monaten, typischerweise von Mai bis Oktober, nutzbar, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel und das Gelände zum Strand hin ist mit einer Neigung von 0,2% sehr flach. Die Lage in Nueva Andalucía bietet eine geschützte Umgebung innerhalb des Valle del Golf, umgeben von teils hügeligem Terrain, das Schutz vor starken Winden bieten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein bedeutender Vorteil dieses Anwesens. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind gut erreichbar. Für Golfbegeisterte ist die Lage im Herzen des 'Golf Valley' ein Traum: Los Naranjos, Las Brisas und andere renommierte Plätze sind innerhalb von 2 km erreichbar. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 3 km Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro. Wassersportmöglichkeiten und Erholung am Meer sind durch die Nähe zu Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen der Region, ebenfalls gegeben. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Golf über Wassersport bis hin zu Entspannung am Strand, ist groß.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig zwischen Marbella Stadt und der Küstenstraße A-7. Es bildet eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen und dem hügeligen Hinterland. Die Lage im Golf Valley, einer exklusiven Enklave, bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Anbindung an Marbella und Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, von gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten und Gesundheitsinfrastruktur, die in den größeren Städten der Costa del Sol zu finden sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL820147
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Nueva Andalucía, wie Cerquilla 57A, das mit €4.750.000 preislich ähnlich positioniert ist, bietet Centauro 15 eine kürzlich erfolgte, umfassende Renovierung, die den Wert und die Wohnqualität steigert. Im Gegensatz zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €524.600) oder Aby Upper (ab €320.000), die deutlich niedrigere Preispunkte und in der Regel kleinere, neuere Strukturen aufweisen, ist Centauro 15 im oberen Segment des Marktes angesiedelt. Dies reflektiert die Premium-Lage im Golf Valley von Marbella, die durch ihre Nähe zu exklusiven Golfplätzen, Luxus-Yachthäfen und einem etablierten, hochwertigen Lebensstil gekennzeichnet ist. Während Estepona-Projekte oft auf neuere Bauweisen und attraktive Einstiegspreise setzen, fokussiert sich dieses Objekt auf die Reaktivierung und Modernisierung einer etablierten Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden Andalusiens. Die 1085 m² Grundstücksfläche und die 785 m² Wohnfläche heben es von vielen neueren Entwicklungen ab, die oft kleinere Parzellen nutzen.
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