Tento vilový projekt sa nachádza v prestížnej rezidenčnej lokalite Nueva Andalucía, známej aj ako Golfové údolie Marbelly. Nehnuteľnosť, označená ako Centauro 15, prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zdôrazňuje modernú architektúru s prvkami inšpirovanými Bali. Cieľom premeny bolo maximalizovať prirodzené svetlo, priestorovú harmóniu a spojenie s okolím, pričom si zachovala blízkosť k hlavným spoločenským a životným centrám regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v husto zastavanej mestskej štvrti, s výhľadom na Golfové údolie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská a prístav Puerto Banús. Verejná doprava je ľahko dostupná, čo zjednodušuje presuny po okolí bez nutnosti osobného automobilu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý uprednostňuje priestranné bývanie s dostatkom súkromia. S piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo na poskytovanie pohostinnosti. Dôraz je kladený na kvalitné materiály a moderné vybavenie.
Hoci bol objekt postavený v roku 1970, prešiel v roku 2025 komplexnou modernizáciou a rekonštrukciou. Tento rekonštrukčný proces znamená, že všetky systémy a povrchy sú v súlade s aktuálnymi štandardmi, aj keď sa jedná o staršiu stavbu.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, najbližší prístup k moru je vzdialený takmer 300 metrov. Rovnako tak nie je súčasťou projektu komerčné centrum ani priame napojenie na diaľničnú sieť, hoci hlavné cesty sú v blízkosti.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcim prístupom k medzinárodným školám, špičkovým golfovým ihriskám a luxusným rekreačným zariadeniam. Ideálny je pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie, ale zároveň chcú byť v blízkosti aktívneho spoločenského života, ako ho ponúka prístav Puerto Banús. Nehnuteľnosť sa hodí aj pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor, čo naznačuje päť spální a veľký pozemok. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí preferujú moderné a bezproblémové bývanie bez nutnosti ďalších investícií do úprav. Kúpa je zmysluplná pre tých, ktorí hľadajú domov na celoročné bývanie alebo exkluzívnu rekreačnú vilu.
Vila Centauro 15 po rekonštrukcii v roku 2025 ponúka vysoký štandard prevedenia. Interiéry sú charakterizované priestrannosťou, dostatkom prirodzeného svetla a konzistentným použitím kvalitných materiálov v neutrálnych tónoch, čo vytvára pokojnú a elegantnú atmosféru. Podlahy sú pravdepodobne z prémiových materiálov ako mramor alebo kvalitné drevo, zatiaľ čo strešné stropy a rozsiahle presklené plochy prispievajú k celkovému pocitu luxusu a otvorenosti. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom väčšina spální disponuje vlastnou kúpeľňou. Vonkajšie terasy sú upravené s ohľadom na relaxáciu a spoločenské aktivity.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 4 695 000 EUR. Vzhľadom na rozsah rekonštrukcie a prémiovú lokalitu v Golfovom údolí Marbella, ktorá patrí medzi najžiadanejšie oblasti na pobreží Costa del Sol, je táto cena v súlade s trhovým štandardom pre podobné vilové nehnuteľnosti s vysokým komfortom a veľkorysým pozemkom. V súčasnosti je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie, bez potreby čakania na dokončenie výstavby.
Centauro 15 predstavuje luxusné bývanie v srdci Golfového údolia Marbelly, oblasti známej svojou exkluzivitou a výbornou infraštruktúrou. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s bohatými možnosťami na golf a oddych, no zároveň chcú mať na dosah mestské vymoženosti, ako sú reštaurácie a nákupné centrá. Okolie ponúka vysokú koncentráciu kvalitných golfových ihrísk a je v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús s jeho promenádou a luxusnými obchodmi. Denné rutiny môžu zahŕňať rannú kávu na jednej z viacerých terás s výhľadom na údolie, dopoludňajšiu hru golfu, popoludňajšiu relaxáciu pri súkromnom bazéne a večeru v jednej z mnohých blízkych reštaurácií. Vďaka priaznivému klímy a dostatku slnečných dní je táto oblasť atraktívna po celý rok.
Lokalita Nueva Andalucía, známa ako Golfové údolie, poskytuje jedinečnú kombináciu luxusu, pokoja a dostupnosti. Bývanie tu znamená byť obklopený prvotriednymi golfovými ihriskami, ako sú Los Naranjos, Las Brisas a Aloha. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby vrátane lekárne (64 m), supermarketu (353 m) a nabíjacích staníc pre elektromobily (368 m). V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii široká škála reštaurácií (69), bánk (4) a kaviarní (10). Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť medzinárodných škôl (British International School 3.8 km) a miestnych vzdelávacích inštitúcií. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre dostupná s viacerými zdravotníckymi centrami v okolí (1.9 km).
Zobrazená oblasť sa nachádza v srdci Costa del Sol, v provincii Málaga. Projekt je umiestnený v mestskej časti Nueva Andalucía, známej ako 'Golfové údolie', len kúsok od známeho prístavu Puerto Banús a pláží Stredozemného mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Táto oblasť je považovaná za jedno z najexkluzívnejších rezidenčných centier na Costa del Sol, známe predovšetkým vďaka rozsiahlym golfovým komplexom a blízkosti k luxusnému prístavu Puerto Banús. Projekt je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a San Pedro de Alcántara, čo zabezpečuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám oboch miest.
Vila Centauro 15 sa nachádza v optimálnej polohe pre tých, ktorí vyhľadávajú pohodlie a dostupnosť. Najbližšie pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou. Pre milovníkov golfu je potešením blízkosť renomovaných ihrísk ako Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou, čo znamená mierne zimy a horúce, suché letá. Priemerná ročná teplota je tu príjemných 19,2°C, s minimom v lete okolo 26°C a v zime okolo 12°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia. Projekt má vplyv slnečného žiarenia zo juhovýchodnej orientácie. Dĺžka slnečného svitu je nadpriemerná, s historickým priemerom 3 856 hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne šesť mesiacov, kedy teplota morskej vody dosahuje minimálne 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila je situovaná v blízkosti viacerých populárnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Priaznivci golfu ocenia blízkosť k viacerým špičkovým ihriskám, ako sú Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas, všetky v okruhu dvoch kilometrov. Pre aktívnych jedincov sú v dostupnej vzdialenosti aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a CrossFit Marbella (3.8 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Táto oblasť je považovaná za jedno z najexkluzívnejších rezidenčných centier na Costa del Sol, známe predovšetkým vďaka rozsiahlym golfovým komplexom a blízkosti k luxusnému prístavu Puerto Banús. Projekt je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a San Pedro de Alcántara, čo zabezpečuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám oboch miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL820147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte trhu s luxusnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, Centauro 15 v Nueva Andalucía predstavuje jedinečnú ponuku. Cena 4 695 000 EUR je v súlade s prémiovými vilami v tejto vyhľadávanej oblasti, ktorá je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou k prístavu Puerto Banús. V porovnaní s projektom Cerquilla 57A, ktorý sa nachádza v rovnakej lokalite a má podobnú cenovku, Centauro 15 ponúka výhodu nedávnej komplexnej rekonštrukcie z roku 2025, čo znamená moderné vybavenie a dizajn bez nutnosti ďalších investícií. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, s cenami začínajúcimi výrazne nižšie, sú zamerané na iný segment trhu a ponúkajú apartmánové bývanie, nie samostatné vily s rozsiahlymi pozemkami v takto prestížnej lokalite. Zatiaľ čo Estepona rozvíja svoju infraštruktúru a stáva sa atraktívnou alternatívou, Nueva Andalucía si stále udržiava svoju pozíciu vďaka etablovaným luxusným zariadeniam a medzinárodnej klientele, ktorá oceňuje blízkosť k Marbelle a jej kultúrnym a spoločenským ponukám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
