Denne fritliggende villa, beliggende i hjertet af Nueva Andalucía på Costa del Sol, repræsenterer en fusion af moderne arkitektur og subtilt Balinesisk inspireret design. Ejendommen, som er fuldt renoveret, er designet til at maksimere naturligt lys og rummelighed, samtidig med at den opretholder en tæt forbindelse til omgivelserne. Den tilbyder et sofistikeret opholdsmiljø med en fremragende beliggenhed tæt på både golfbaner og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde kendt som 'Golfdalen'. Den direkte nærhed til Puerto Banús marina og kystlinjen, kombineret med nem adgang til dagligvarebutikker og restauranter, sikrer en kombination af bekvemmelighed og eksklusivitet. Beliggenheden understreger en livsstil tæt på både natur og byens puls.
Ejendommen appellerer til købere, der søger en rummelig bolig med et højt niveau af komfort og privatliv. Med fem soveværelser og seks badeværelser, samt veludstyrede opholdsrum, er villaen velegnet til både familier og dem, der ofte modtager gæster. Den integrerede lejlighed og flexible kælderområder tilbyder yderligere anvendelsesmuligheder.
Selvom villaen har en historie fra 1970, er den fuldt renoveret og moderniseret i 2025. Denne omfattende renovering sikrer, at ejendommen lever op til moderne standarder for komfort, æstetik og funktionalitet. Fokus har været på at skabe et lyst og rummeligt hjem med en følelse af nybyggeri, dog med den charme og etablerede beliggenhed, der følger med en ældre ejendom.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter som swimmingpools eller haver, da den er en fritliggende villa med private udendørsarealer. Den er ikke nybygget, men renoveret, hvilket betyder, at visse strukturelle elementer afspejler byggeperioden. Derudover er der ikke direkte havudsigt fra alle rum, men snarere udsigt over Golfdalen.
Denne ejendom passer ideelt til den køber, der søger en rummelig og fuldt udstyret luksusvilla i et etableret og centralt beliggende område på Costa del Sol. Det er en passende bolig for familier, der værdsætter nærhed til internationale skoler og fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport. Par, der ønsker at nyde en livsstil med let adgang til restauranter, shopping og natteliv, vil også finde villaen attraktiv. Den er også velegnet til dem, der ønsker en permanent bolig i Spanien eller en eksklusiv feriebolig, der kan rumme familie og venner. Villaens private indretning med separat lejlighed og fleksible rum i kælderen giver muligheder for hjemmearbejde, hobbyer eller at indlogere personale.
Ejendommen, der oprindeligt er fra 1970, har gennemgået en omfattende renovering i 2025, hvilket indikerer en høj standard for kvalitet og afwerking. Beskrivelsen fremhæver et design, der maksimerer naturligt lys og rummelighed, med brug af materialer, der skaber en rolig og raffineret atmosfære. De store glaspartier og skrå lofter bidrager til et lyst interiør. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er moderne. Master-suiten på øverste etage tilbyder privatliv med walk-in closet og udsigt. Kælderen indeholder et separat opholdsrum med bar, vaskerum og yderligere fleksible rum, hvilket alt sammen peger på en omhyggelig udførelse og brug af kvalitetsmaterialer.
Villaen udbydes til en pris fra 4.695.000 euro. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard, private faciliteter og den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på golfbaner og Puerto Banús. Som en fuldt færdig og renoveret ejendom er den umiddelbart tilgængelig for købere. Der er 5 soveværelser og 6 badeværelser, hvilket bidrager til ejendommens værdi og kapacitet. Den angivne pris er en startpris for denne type ejendom i dette eksklusive område.
Denne villa i Nueva Andalucía præsenterer en livsstil centreret omkring luksus, bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Dagligdagen vil sandsynligvis indebære let adgang til nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte golfbaner, kun få minutter fra den livlige marina Puerto Banús med dens restauranter og butikker. Området tilbyder en urbaniseret atmosfære med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, herunder indkøb, sundhedspleje og internationale skoler. Villaens design, med fokus på lys og rum, skaber et behageligt privat fristed, mens de udendørs terrasser og den private have giver mulighed for afslapning og socialt samvær. Beliggenheden sikrer et dynamisk liv, hvor man nemt kan skifte mellem rolige stunder i hjemmet og aktivitet i det omkringliggende område.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og bekvemt miljø. Med faciliteter som en indkøbscenter kun 353 meter væk og et apotek 64 meter fra ejendommen, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km radius giver rigelige muligheder for udendørs spisning og sociale sammenkomster. Sundhedsplejen er også godt dækket med 5 sundhedscentre og 1 tandlægeklinik inden for 2 km. Området er også velforsynet med uddannelsesinstitutioner, herunder 41 grundskoler og 28 ungdomsskoler, hvilket gør det attraktivt for familier. Den overordnede atmosfære er en kombination af en rolig boligzone og urban livlighed.
Visualiseret på et kort, fremhæver villaens placering dens nærhed til både de grønne områder af golfbanerne i 'Golfdalen' og den blå kystlinje ved Puerto Banús. Den angiver også den lette adgang til hovedveje og de mange faciliteter, der kendetegner dette tætbebyggede, men grønne, boligområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er centralt placeret i Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen' på Costa del Sol. Området er strategisk placeret mellem den livlige by Marbella mod øst og den mere afslappede by San Pedro de Alcántara mod vest. Nærheden til den berømte Puerto Banús marina, kendt for sin luksusyachter, designerbutikker og restauranter, giver direkte adgang til et internationalt og sofistikeret miljø. Samtidig giver den nemme adgang til motorvejen A-7 mulighed for hurtige ture til andre kystbyer og lufthavnen i Malaga.
Villaens beliggenhed tilbyder fremragende adgang til vigtige transportknudepunkter og fritidsfaciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius af 2-2.1 km. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til kysten og vandsportsaktiviteter. Offentlig transport er også tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket supplerer den private transport.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde middelhavsklima, og denne villa er ingen undtagelse. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og historisk set 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området et behageligt klima året rundt. Svømmeperioden strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Villaens placering på 10 meters højde over havets overflade og en meget flad hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en behagelig og tilgængelig beliggenhed, der drager fuld fordel af solrige dage og milde aftener.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde Middelhavet. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med flere topbaner, herunder Los Naranjos Golf (2.0 km), inden for kort afstand. Sportsentusiaster har også adgang til faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km), der tilbyder diverse sportsgrene. Marinaerne, som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), inviterer til vandsport og afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er centralt placeret i Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen' på Costa del Sol. Området er strategisk placeret mellem den livlige by Marbella mod øst og den mere afslappede by San Pedro de Alcántara mod vest. Nærheden til den berømte Puerto Banús marina, kendt for sin luksusyachter, designerbutikker og restauranter, giver direkte adgang til et internationalt og sofistikeret miljø. Samtidig giver den nemme adgang til motorvejen A-7 mulighed for hurtige ture til andre kystbyer og lufthavnen i Malaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL820147
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, som f.eks. Cerquilla 57A (fra €4.750.000), tilbyder denne villa en sammenlignelig pris for en renoveret luksusejendom i et eftertragtet område. Ejendomme som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €524.600 og €320.000) repræsenterer markant lavere prisklasser og henvender sig typisk til et andet markedsegment, ofte med nyere byggeri, men uden den samme etablerede prestige og nærhed til faciliteter som i Golfdalen. Mens Estepona tilbyder nye udviklinger, er Nueva Andalucía kendt for sine modne haver, etablerede golfbaner og nærhed til den kosmopolitiske atmosfære i Puerto Banús, hvilket retfærdiggør den højere pris. Denne villa skiller sig ud ved at kombinere en historisk byggeperiode med en omfattende moderne renovering, hvilket giver en unik balance mellem karakter og nutidig komfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
