Nueva Andalucía'da yer alan bu özel villa, Marbella'nın Golf Vadisi'nin kalbinde, çağdaş mimari ile Bali esintili tasarımın sofistike bir karışımını sergiliyor. Centauro 15 olarak bilinen mülk, bölgenin en köklü yaşam tarzı destinasyonlarına yakınlığını korurken, doğal ışığı, mekan akışını ve çevresiyle güçlü bir bağı en üst düzeye çıkarmak üzere tasarlanmıştır. 1970'te tamamlanan ve 2025'te tamamen yeniden tasarlanan bu villa, konfor ve estetiği bir araya getirerek lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konumu, Nueva Andalucía'nın seçkin yerleşim bölgesinde, golf sahalarına, restoranlara ve Puerto Banús'un hareketli marinasına birkaç dakika mesafede bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Bu bölge, mahremiyeti erişilebilirlikle birleştirerek yüksek talep gören bir konuma sahiptir. Villa, alışveriş merkezlerine ve plajlara da yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Bu villa, modern yaşamın konforunu arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, doğal ışıkla dolu odalar ve dış mekanlarla entegre bir yaşam sunması, hedef kitlenin beklentilerini karşılamaktadır. Kapsamlı donanıma sahip mutfak, beş yatak odası ve altı banyo, aile yaşamı ve misafir ağırlama için idealdir. Kendi dairesi ve çeşitli ek alanları ile esneklik sunar.
Villa, 1970'te inşa edilmiş olup, 2025 yılında kapsamlı bir şekilde yeniden tasarlanmış ve yenilenmiştir. Bu, mevcut yapının modern standartlara ve estetik anlayışına uygun hale getirildiği anlamına gelir. Yapısal ve tasarım güncellemeleri, mülkün güncel yaşam beklentilerini karşılamasını sağlamaktadır. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir.
Bu villa, mevcut konumu ve sunulan olanaklar itibarıyla, kırsal veya tamamen izole bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. Yüksek yoğunluklu bir yerleşim bölgesinde yer alması, çevredeki aktivite ve yaşam seslerine maruz kalma potansiyeli taşır. Ayrıca, 1970'lerde inşa edilmiş bir yapının orijinal düzeninden kaynaklanan bazı mimari sınırlamalar bulunabilir, ancak bu durum kapsamlı yenilemelerle büyük ölçüde giderilmiştir.
Bu villa, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları için idealdir; Los Naranjos, Las Brisas ve Aloha Golf Club gibi tanınmış sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, çocuklu aileler için yakınlardaki uluslararası okullar (British International School 3.8 km, The International School of Estepona 7.9 km) cazip bir faktördür. Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve restoranlarına yakınlığı, sosyal bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur. Villa, özel havuzu, geniş terasları ve tropikal bahçesiyle dinlenmek ve eğlenmek için sakin bir ortam sunar. Kendi dairesi ve ek alanları, evden çalışanlar veya geniş aile üyeleri için esneklik sağlar. Yapının tamamlanmış olması, alıcıların hemen yerleşebileceği anlamına gelir.
Villa, 2025 yılındaki kapsamlı yenileme çalışmaları sonucunda yüksek kaliteli malzemeler ve modern tekniklerle donatılmıştır. İç mekanlarda geniş cam yüzeyler ve ferah tavanlar doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, nötr renk paleti ve zarif kaplamalar sakin ve sofistike bir atmosfer yaratır. Ana yaşam alanları geniş ve birbirine entegredir, tam donanımlı bir mutfak etrafında şekillenir ve dış mekanlarla kusursuz bir bağlantı sunar. Beş yatak odası ve altı banyonun beşi ebeveyn banyoludur. Ana yatak odası üst katta yer almakta olup, özel bir giyinme odası ve golf vadisi manzarası sunmaktadır. Alt katta, kendi mutfağı ve banyosu olan bağımsız bir daire, bar alanı, çamaşır odası ve spor salonu, ev sineması veya çalışma odası olarak uyarlanabilir ek alanlar bulunmaktadır. Tüm villa, yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş olarak sunulmaktadır.
Centauro 15 villası, €4,695,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün genişliği, konumu ve yakın zamanda tamamlanan kapsamlı yenilemesi göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut segmenti için tipiktir. Beş yatak odası ve altı banyosu bulunan bu müstakil villa, geniş bir aile veya sık misafir ağırlayanlar için uygun ölçektedir. Yapının tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi veya kullanmaya başlayabilmesi anlamına gelir. Bölgedeki benzer nitelikteki mülkler de genellikle yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır, bu da bu lokasyonun genel olarak pahalı olduğunu göstermektedir. Fiyat, sunulan yaşam alanı, arsa büyüklüğü ve sağlanan olanaklarla doğrudan ilişkilidir.
Nueva Andalucía'da, Marbella'nın popüler Golf Vadisi'nde yer alan Centauro 15, hem hareketli yaşam tarzına hem de sakin bir yerleşime yakın olmak isteyenler için konumlanmıştır. Yaklaşık 785 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1085 m²'lik arsa, özel ve ferah bir yaşam sunar. Villa, 1970'lerde inşa edilmiş olup, 2025'te gerçekleştirilen kapsamlı yenileme ile modern bir estetik ve işlevsellik kazanmıştır. Günlük yaşamda, sabahları golf sahalarına yakınlığı, öğleden sonraları ise plajlara veya Puerto Banús'un restoranlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús, kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir bir plajdır. Yakındaki 69 restoran ve çeşitli mağazalar, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve 368 metredeki EV şarj istasyonu gibi olanaklar, pratik bir yaşamı destekler. Güneybatı cephesi, gün batımında keyifli manzaralar sunar.
Nueva Andalucía'nın bu kesimi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir ortam sunar. Villa, Golf Vadisi'nin kalbinde yer almakta ve çevresinde 69 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 3 eczane gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki 353 m'lik süpermarket ve 301 m'deki Playa de Puerto Banús gibi yakınlıklar günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattının bulunması, toplu taşıma ile ulaşımı mümkün kılar. 1.9 km mesafedeki hastane ve çok sayıda okul (41 ilkokul, 28 ortaokul) aileler için önemli bir avantajdır. Bu canlı ancak aynı zamanda dinlendirici atmosfer, hem kalıcı yaşamayı hem de tatil amaçlı konaklamayı cazip hale getirir.
Bu harita, villa Centauro 15'in Nueva Andalucía'daki stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridi, Puerto Banús marinası ve prestijli golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, bölgedeki önemli ulaşım ağlarına ve günlük yaşam için gerekli olan süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel hizmetlere olan mesafeleri de görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, San Pedro de Alcántara ile Puerto Banús arasında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafede olması, kültürel ve ticari aktivitelere yakınlık anlamına gelirken, Estepona'ya olan mesafe (yaklaşık 15 km) da farklı bir bölgeyi keşfetme imkanı sunar. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok ünlü golf sahasına ev sahipliği yapar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Mülk, stratejik bir konuma sahiptir. Malaga Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 45 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 52 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Alışveriş için süpermarket 353 m, eczane ise 64 m uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakındadır. 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. Ayrıca, 368 metredeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca yaklaşık 12-26°C ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,856 saatlik güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %0.2'lik (neredeyse düz) bir eğime sahiptir. Bu, sakin bir iklim ve sahile kolay erişim anlamına gelir. Yıl boyunca yaklaşık 32 yerel tatil günü olsa da, genel olarak istikrarlı hava koşulları, bölgenin yılın büyük bölümünde yaşanabilir olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf, bölgenin en belirgin aktivitelerinden biridir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, 1.0 km'deki Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.9 km) ve tırmanış alanları (Rocodromo 3.6 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, San Pedro de Alcántara ile Puerto Banús arasında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafede olması, kültürel ve ticari aktivitelere yakınlık anlamına gelirken, Estepona'ya olan mesafe (yaklaşık 15 km) da farklı bir bölgeyi keşfetme imkanı sunar. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok ünlü golf sahasına ev sahipliği yapar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL820147
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un bu bölümünde, Centauro 15 gibi mülkler, lüks yaşam standardını ve stratejik konumu birleştiren seçkin projelere örnektir. Yaklaşık 4.7 milyon Euro'luk fiyat etiketi, bölgedeki benzer büyüklükteki ve kalitedeki villalarla uyumludur. Örneğin, komşu Nueva Andalucía'daki Cerquilla 57A projesi €4,750,000'dan başlayan fiyatlarla benzer bir segmentte yer almaktadır. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (€524,600'dan başlayan) veya Aby Upper (€320,000'dan başlayan) gibi projeler, daha farklı bütçe aralıklarında ve genellikle daha yoğun veya daha az merkezi konumlarda yer almaktadır. Centauro 15'in öne çıkan özelliği, tamamlanmış bir yapı olması, geniş yaşam alanı ve golf sahaları ile plajlara olan yakınlığıdır. Bu, Estepona'daki daha yeni projelerden farklı olarak, hemen kullanıma hazır bir yaşam sunmaktadır. Bölgenin genelinde, uluslararası okullara, marina yaşamına ve birinci sınıf golf olanaklarına yakınlık, bu tür mülklerin değerini artıran temel faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
