关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的黄金地段，靠近高尔夫球场、商店、城镇中心和学校。其西南朝向确保了充足的日照，而其优越的地理位置则提供了便利的交通和舒适的生活环境。该区域以其良好的基础设施和靠近主要生活中心而闻名，为居民提供了便利。
该物业非常适合寻求精致生活方式的购房者。它提供了宽敞的居住空间、现代化的设施和宁静的户外区域。拥有五个卧室和六个浴室，非常适合家庭居住或招待客人。靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施，满足了高品质生活的各项需求。
该别墅建于1970年，但已于2025年进行了全面的重新设计和翻新。该物业采用了现代化的建筑理念，注重空间感、采光和室内外空间的融合。目前的建筑状态为已完工，可立即入住，为潜在买家提供了一个即时可用的优质住宅。
该物业提供私人泳池和花园，但没有公共设施。它靠近商店和交通，但未直接面向海滨。虽然周边有许多高尔夫球场，但该物业本身并非建在球场之上。该别墅位于一个成熟的住宅区，而非偏远隐蔽的乡村环境。
这栋别墅适合寻求优质生活方式的国际买家。它非常适合那些希望在靠近高尔夫球场、海滩和马贝拉（Marbella）繁华城镇生活的人士。对于希望在西班牙享受温暖气候并拥有一处宽敞住宅的家庭来说，这是理想的选择。此外，该别墅的翻新和现代设计使其成为那些注重品质和舒适性的买家的理想选择。其地理位置也适合那些需要频繁往返机场（距马拉加机场45公里）或享受周边丰富休闲活动（如水疗、餐饮和夜生活）的人士。
Centauro 15 别墅在2025年进行了全面的重新设计和翻新，体现了高标准的品质和精细的工艺。室内设计融合了现代建筑风格和巴厘岛元素，营造出一种精致而宁静的氛围。宽敞的起居区通过大面积玻璃窗引入充足的自然光线，延续了开放式的空间布局。高品质的材料和中性色调的运用，创造出一种平静而优雅的环境。厨房设备齐全，并与户外区域无缝连接。五间卧室和六间浴室（五间套间）均配备了高品质的设施。主卧室位于楼上，设有步入式衣橱和高尔夫谷的开阔视野。较低楼层还设有一个带独立厨房和浴室的公寓，以及一个带酒吧区、可直接通往泳池的地下室，还有一个洗衣房和可改造成健身房、家庭影院或书房的空间。别墅提供全套家具。
Centauro 15 别墅的售价为4,695,000欧元。该物业为独立别墅，拥有5间卧室和6间浴室，总建筑面积为785平方米，占地面积1085平方米。由于该物业已完工且经过翻新，因此可以立即入住。该价格反映了其在黄金地段的优越位置、高品质的装修以及宽敞的居住空间。与其他可比项目相比，例如Cerquilla 57A（起价4,750,000欧元），其价格具有竞争力，而Acqua Gardens（起价524,600欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）则属于不同价位和类型的房产。
Centauro 15 别墅坐落于马贝拉（Marbella）备受欢迎的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，这里是著名的“高尔夫谷”所在地。该区域融合了便利的城市生活与高尔夫运动的休闲氛围。步行即可到达超市、药店和众多餐厅，生活极其便利。该别墅的直系距离仅301米即可到达普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩，其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也近在咫尺。周边拥有69家餐厅、3家药店和4家银行，满足日常生活所需。该区域拥有52家酒店和12781张床位，显示其成熟的旅游接待能力。
Centauro 15 别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，这是一个充满活力的地区，以其高尔夫球场和便利的生活设施而闻名。步行即可到达多家餐厅（69家）、药店（3家）和银行（4家），日常生活极为便利。距离最近的海滩普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米，是享受阳光和海滩的理想场所。该区域内有41所小学和28所中学，为有学龄儿童的家庭提供了优质的教育选择。5个健康中心确保了居民的医疗需求得到满足。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。
该地图展示了Centauro 15别墅在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的战略位置。它突出了该物业与海滩、高尔夫球场、主要交通干道以及马贝拉（Marbella）和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）等主要城镇的接近程度。地图清晰地描绘了该区域的城市结构和周边设施，为潜在买家提供了重要的地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是西班牙南部马贝拉（Marbella）的一个知名社区，被称为“高尔夫谷”。它地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心区域，距离马拉加（Málaga）约60公里。该区域以其世界级的高尔夫球场、豪华住宅和靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的国际化氛围而闻名。距离马贝拉市中心仅几分钟路程，方便享受当地的购物、餐饮和文化活动。
该别墅的地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，距离直布罗陀机场（GIB）约52公里，便于国际出行。最近的海滩普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）直线距离仅301米。周边拥有多个高尔夫球场，包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos，2.0公里）、高尔夫课程（The Range golf lessons，2.0公里）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas，2.1公里）。超市（353米）和药店（64米）近在咫尺，生活便利。医疗设施也很完善，最近的医院距离1.9公里。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温和，冬季温和。年平均日照时数为3,856小时，阳光充足。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上。别墅海拔为10米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.2%，非常适合散步和享受海滨活动。该地区年平均气温在12°C至26°C之间，气候宜人，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个著名的海滩，包括普拉亚·德·普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús，301米），这是一个充满活力的海滩，靠近著名的玛丽娜。其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也方便到达。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有众多高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos，2.0公里）、皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas，2.1公里）和高尔夫课程（The Range golf lessons，2.0公里）。此外，周边还有体育中心和运动设施，满足不同爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是西班牙南部马贝拉（Marbella）的一个知名社区，被称为“高尔夫谷”。它地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心区域，距离马拉加（Málaga）约60公里。该区域以其世界级的高尔夫球场、豪华住宅和靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的国际化氛围而闻名。距离马贝拉市中心仅几分钟路程，方便享受当地的购物、餐饮和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL820147
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Centauro 15 别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一个成熟且备受欢迎的区域，以其高尔夫球场和优越的地理位置而闻名。与同一区域的Cerquilla 57A（起价4,750,000欧元）相比，Centauro 15（售价4,695,000欧元）在价格上略有优势，并且提供了相似的宽敞空间和高端配置。然而，与位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价524,600欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元）相比，Centauro 15属于完全不同的高端市场类别，后两者是公寓或小型住宅，价格也低得多，适用于不同的买家群体和预算。新安达卢西亚地区提供的是一种集便利性、高尔夫生活方式和靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的国际化氛围于一体的独特体验，这是埃斯特波纳的一些新开发项目可能无法完全比拟的。该地区的房地产市场因其成熟的基础设施、稳定的需求和高品质的生活而保持强劲。
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