Dette prosjektet representerer en betydelig oppgradert villa i Nueva Andalucía, kjent som Golfdalen. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Villaen kombinerer moderne arkitektur med subtile Balinesiske designtrekk, og har gjennomgått en omfattende renovering i 2025. Fokus har vært på å maksimere naturlig lys og romfølelse, samtidig som den opprettholder en sterk tilknytning til omgivelsene. Den tilbyr en livsstil som balanserer tilgjengelighet til urban komfort med en privat, rolig atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et ettertraktet boligområde i Nueva Andalucía, direkte tilknyttet Golfdalen. Området kjennetegnes av sin nærhet til førsteklasses golfbaner og et veletablert urbant miljø. Umiddelbar nærhet til ulike fasiliteter som butikker og restauranter definerer stedets tilgjengelighet, mens den faktiske avstanden til stranden fremhever en landlig beliggenhet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en fullt utstyrt og nylig renovert bolig med høy standard. Den passer for de som verdsetter nærhet til golfbaner, restauranter og et pulserende maritimt miljø som Puerto Banús. Villaens utforming med fokus på lys, rom og privatliv imøtekommer behovet for en eksklusiv livsstil med tilgang til rekreasjonsmuligheter og sosiale aktiviteter.
Prosjektet består av en eksisterende villa som har gjennomgått en totalrenovering og modernisering i 2025. Byggestatus er 'Gereed', noe som indikerer at eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Det er ingen indikasjoner på fremtidig nybygging eller utvidelse knyttet til denne spesifikke eiendommen; fokus er på den eksisterende, forbedrede strukturen.
Denne villaen tilbyr ikke nybyggingsgarantier da den er ferdigstilt og renovert. Til tross for nærheten til stranden (301 m), er den primært plassert i et golfområde, noe som kan innebære at umiddelbar strandtilgang krever en kort reise. Eiendommen har private utendørs parkeringsplasser, men ingen integrert garasje for flere biler på bakkeplan, og den sentrale beliggenheten betyr at støy fra nærliggende aktiviteter kan forekomme.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en komplett og umiddelbart beboelig bolig, ideell for helårsbruk eller som en eksklusiv feriebolig. Den er velegnet for familier som verdsetter romslighet og privatliv, med fem soverom og flere fellesområder, inkludert en separat leilighet og potensial for hjemmekino eller treningsstudio. Golfentusiaster vil sette pris på den direkte nærheten til flere anerkjente golfbaner. Videre appellerer beliggenheten til de som ønsker en livsstil sentrert rundt sosiale aktiviteter, med et rikt utvalg av restauranter, butikker og marinaer innen kort avstand. Den nylige og omfattende renoveringen appellerer til de som foretrekker en moderne, vedlikeholdsfri bolig uten behov for ytterligere investeringer i oppussing.
Villaen fremviser en høy standard innen materialvalg og utførelse, etter en totalrenovering i 2025. Store vindusflater og skråtak bidrar til et åpent og lyst interiør. Interiørdesignet preges av en nøytral fargepalett og kvalitetsmaterialer som skaper en rolig og raffinert atmosfære. De sammenkoblede oppholdsrommene, inkludert et fullt utstyrt kjøkken, gir sømløse overganger mellom soner og utendørsområder. Master-suiten i øverste etasje tilbyr privatliv med tilhørende garderobe. Den separate leiligheten i underetasjen, samt kjellerområdet med bar, vaskerom og tilpasningsdyktige rom, indikerer et fokus på funksjonalitet og komfort. Alle fasiliteter, inkludert private uteområder med tropisk hage og flere terrasser, er integrert med et gjennomgående fokus på kvalitet og estetikk.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris på €4,695,000. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting. Med fem soverom og seks bad, fordelt over et boareal på 785 m² på en 1085 m² stor tomt, representerer dette et luksuriøst segment av markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, og prisen reflekterer den omfattende renoveringen og den attraktive beliggenheten i Nueva Andalucía, et område kjent for sine høykvalitetsboliger og nærhet til golf og fasiliteter. Salg av slike eiendommer er typisk rettet mot et internasjonalt marked som søker eksklusive boliger med høy standard.
Området rundt villaen, Nueva Andalucía, er anerkjent som 'Golfdalen' og tilbyr en livsstil preget av både ro og tilgjengelighet. Eiendommen ligger i et etablert boligstrøk med en urban karakter, hvor det urbane miljøet smelter sammen med grønne golfbaner. Med fasiliteter som supermarked og apotek innen gangavstand, legges det til rette for en praktisk hverdag. Nærheten til en rekke restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10) understreker den sosiale dynamikken. Området har også et solid tilbud innen utdanning med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler, samt 5 helsesentre innen 2 km. Den høye tettheten av hoteller og turisttilbud indikerer et livlig miljø, spesielt i ferieperioder, men den private hagen og de flere terrassene gir mulighet for et privat og fredelig tilfluktssted.
Denne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet område kjent som 'Golfdalen', like utenfor Marbella. Kartet illustrerer dens sentrale plassering i forhold til en rekke golfbaner, den berømte Puerto Banús marinaen og kystlinjen. Området er preget av en blanding av luksuriøse boliger, grønne områder og et velutviklet urbant nettverk med lett tilgang til fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave innenfor Marbella-kommunen. Denne beliggenheten gir en unik posisjon mellom den travle marinaen i Puerto Banús og de rolige områdene som er kjent for sine golfbaner. Den urbane infrastrukturen i Marbella er lett tilgjengelig, inkludert et bredt spekter av shoppingmuligheter, restauranter og kulturtilbud. Området fungerer som en sentral hub som forbinder kystbyene langs Costa del Sol, med enkel tilgang til både østlige og vestlige deler av regionen. Den relativt korte avstanden til Málaga flyplass forsterker dens rolle som en tilgjengelig destinasjon for et internasjonalt publikum.
Villaen har en gunstig beliggenhet med tanke på tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. For golfentusiaster er flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lett tilgjengelige. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Praktiske fasiliteter som supermarked (353 m), apotek (64 m) og ladestasjon for elbil (368 m) er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Det offentlige transportsystemet er også godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C, og opplever rundt 3,856 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmesesong på omtrent 6 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger 10 meter over havet, med en svak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer en nærhet til kysten uten bratte terrengforhold. Klimaet støtter en livsstil der man kan benytte seg av de mange grøntområdene, inkludert golfbaner, og kystlinjen gjennom store deler av året. Omgivelsene preges av subtropisk vegetasjon, som forsterker middelhavsfølelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til kystrelaterte aktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfspillere, med en rekke baner innenfor en radius på 2.5 km, inkludert Los Naranjos Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) åpner for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave innenfor Marbella-kommunen. Denne beliggenheten gir en unik posisjon mellom den travle marinaen i Puerto Banús og de rolige områdene som er kjent for sine golfbaner. Den urbane infrastrukturen i Marbella er lett tilgjengelig, inkludert et bredt spekter av shoppingmuligheter, restauranter og kulturtilbud. Området fungerer som en sentral hub som forbinder kystbyene langs Costa del Sol, med enkel tilgang til både østlige og vestlige deler av regionen. Den relativt korte avstanden til Málaga flyplass forsterker dens rolle som en tilgjengelig destinasjon for et internasjonalt publikum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL820147
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge har lavere startpriser (fra €524,600 og €320,000), representerer denne villaen et betydelig høyere prissegment, noe som reflekteres i dens størrelse, beliggenhet og omfattende renovering. Cerquilla 57A, som ligger i samme område og tilbys fra €4,750,000, er en mer direkte konkurrent i form av pris og lokasjon. Mens disse prosjektene i Estepona kan tilby en mer tilgjengelig inngangsport til kystlivet, tilbyr Centauro 15 en mer eksklusiv opplevelse i et veletablert og prestisjetungt boligområde på Costa del Sol. Beliggenheten i Golfdalen, med umiddelbar tilgang til fasiliteter og en kort avstand til stranden, skiller den fra prosjekter lengre unna sentrale Marbella eller Puerto Banús. Den nylige renoveringen sikrer en moderne standard som mange internasjonale kjøpere søker.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
