Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, známé jako Golfové údolí, v provincii Málaga. Projekt je součástí exkluzivního, uzavřeného komunitního komplexu osmnácti vil, který zajišťuje vysokou úroveň soukromí a bezpečí díky nepřetržité ostraze. Nabízí kombinaci klidného bydlení s nádhernými výhledy na moře a hory, přičemž zachovává výbornou dostupnost k vyhledávaným místům, jako je Puerto Banús a mezinárodní školy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti s výbornou dostupností k pobřeží a veškerému městskému vybavení na dosah pěší chůze. Její poloha v rámci komunity zaručuje klidné prostředí s výhledy, které odrážejí blízkost moře i horské krajiny Andalusie.
Tato nemovitost je navržena pro komfortní a luxusní bydlení, které uspokojí potřeby náročných klientů. Nabízí prostorné obytné zóny, propojení interiéru s exteriérem a moderní vybavení pro rodinný život i společenské události.
Vila je již dokončena a připravena k okamžitému užívání. Její výstavba proběhla s důrazem na kvalitu a moderní design, což zaručuje vynikající stav a funkčnost všech prvků nemovitosti.
Projekt nenabízí nové stavební možnosti ani budoucí expanzi. Zaměřuje se na stávající, plně vybavenou vilu v zavedené lokalitě. Není zde k dispozici rozsáhlý pozemek pro další výstavbu, ale spíše důraz na soukromí a údržbu stávajících zahradních úprav.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají plně vybavené a luxusní bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Ideálně se hodí pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečnost uzavřené komunity a blízkost mezinárodních škol. Milovníci golfu zde najdou ideální základnu díky blízkosti několika prestižních hřišť. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, nabízí vila snadný přístup k plážím, sportovním zařízením a rušnému nočnímu životu v Puerto Banús. Díky své jižní orientaci a slunečnému klimatu je vhodná pro celoroční bydlení nebo jako luxusní rekreační nemovitost. Ti, kteří preferují klidné prostředí s vysokou úrovní soukromí, ale zároveň chtějí mít veškeré pohodlí na dosah ruky, zde naleznou optimální řešení.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Podlahové topení zajišťuje komfort v chladnějších měsících, zatímco klimatizace se stará o příjemnou teplotu během léta. Inteligentní domácí systém a integrovaný zvukový systém dodávají bydlení na pohodlí a technologické vyspělosti. Interiéry jsou navrženy s důrazem na propojení vnitřních a vnějších prostor, s velkými prosklenými plochami, které maximalizují přísun přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavená a propojená s obývacím prostorem, což podporuje společenské aktivity. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Střešní terasa s jacuzzi nabízí panoramatické výhledy a je ideálním místem pro relaxaci.
Nemovitost je k dispozici za cenu od 4 200 000 EUR. Jedná se o jedinou vilu v tomto konkrétním projektu, což znamená, že dostupnost je omezena na tuto jednu jednotku. Cena odráží její polohu v exkluzivní lokalitě, velikost, kvalitu provedení a vybavení, včetně soukromého bazénu, jacuzzi a garáže pro dva vozy. Vzhledem k dokončení stavby a lokalitě je vila určena k okamžitému prodeji a nastěhování.
Tato vila v Nueva Andalucía představuje bydlení v samém srdci oblíbené oblasti Costa del Sol, kde se snoubí luxus s praktičností. Její umístění v rámci uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou zajišťuje pocit bezpečí a klidu, což je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající útočiště před ruchem velkoměsta. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, krátkou procházku k nejbližšímu supermarketu či lékárně, a odpoledne strávené u soukromého bazénu nebo na některé z mnoha golfových hřišť v okolí. Večer lze využít blízkost Puerto Banús pro gastronomické zážitky nebo procházku po promenádě. Místní infrastruktura je na vysoké úrovni, což umožňuje snadný přístup ke všem potřebným službám, zatímco charakter urbanizace poskytuje klidnější atmosféru než přímo centrum pulzujícího města.
Život v Nueva Andalucía, přezdívané Golfové údolí, je charakterizován kombinací luxusu, klidu a vynikající dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází vše potřebné pro každodenní život: supermarkety, lékárny, banky a restaurace jsou na dosah pěší chůze. Oblast je také domovem mnoha mezinárodních škol, což ji činí atraktivní pro rodiny. Blízkost přístavu Puerto Banús s jeho jachtami, butiky a restauracemi dodává lokalitě kosmopolitní atmosféru. Zároveň si oblast zachovává klidné rezidenční prostředí, obklopené zelení a golfovými hřišti, což poskytuje obyvatelům klid a soukromí. Místní doprava je efektivní, s mnoha zastávkami veřejné dopravy, i když pro plné využití možností regionu je často doporučováno vlastnictví automobilu.
Tato vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, srdci pobřežní oblasti Málaga. Karta vizualizuje její blízkost k moři, prestižním golfovým hřištím a hlavním dopravním tepnám, což podtrhuje výhody této lokality pro milovníky slunce, golfu a luxusního životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Marbella, vzdálená 7 km, je známé letovisko s bohatou nabídkou služeb a kulturního vyžití. Větší město Málaga, klíčový dopravní uzel s mezinárodním letištěm, je vzdáleno 54 km. Dalšími významnými městy v regionu jsou Algeciras (59 km). Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k městské infrastruktuře, turistickým atrakcím a dopravním spojením, přičemž si zároveň užívají klidu a exkluzivity rezidenční čtvrti.
Vila má vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen necelých 300 metrů, což usnadňuje přístup k moři. V okolí do 2 km se nachází supermarket, nemocnice a řada golfových hřišť, včetně prestižních jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí, což poskytuje alternativní možnosti pohybu po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C během roku. Průměrná roční teplota činí příjemných 17.8 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce pouhých 10 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu a minimalizuje dopady nadmořské výšky. Přestože je zima mírná, sezóna vhodná ke koupání v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Poloha v blízkosti moře a absence výrazného sklonu terénu (pouze 0.2% k nejbližší pláži) znamená, že se obyvatelé mohou těšit z příjemných procházek a snadného přístupu k pobřeží po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí široké spektrum rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu několika kilometrů se nachází další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles, které jsou často oceněny Modrou vlajkou za kvalitu. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, s několika prestižními kluby jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v dojezdové vzdálenosti do 2.1 km. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra a další zařízení pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Marbella, vzdálená 7 km, je známé letovisko s bohatou nabídkou služeb a kulturního vyžití. Větší město Málaga, klíčový dopravní uzel s mezinárodním letištěm, je vzdáleno 54 km. Dalšími významnými městy v regionu jsou Algeciras (59 km). Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k městské infrastruktuře, turistickým atrakcím a dopravním spojením, přičemž si zároveň užívají klidu a exkluzivity rezidenční čtvrti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL962009
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Nueva Andalucía se odlišuje svou polohou v rámci exkluzivní, uzavřené komunity s omezeným počtem jednotek a 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje vyšší úroveň soukromí a bezpečí ve srovnání s volně stojícími vilami. Cena 4 200 000 EUR ji řadí do vyššího segmentu trhu, což je v souladu s jejími luxusními prvky a prestižní lokalitou. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Estepona, které nabízejí byty a menší vily od 320 000 EUR, tato nemovitost cílí na jinou klientelu hledající rozsáhlejší soukromé sídlo. Pro srovnání, Cerquilla 57A v Nueva Andalucía, s cenou od 4 750 000 EUR, představuje podobně luxusní vilu v této oblasti, což naznačuje, že nabízená vila je cenově konkurenceschopná v rámci prémiového segmentu Nueva Andalucía. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nové stavby nebo moderní apartmány, tato vila nabízí zavedené bydlení s okamžitou dostupností a ověřenou kvalitou v klíčové lokalitě Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
