이 부동산은 스페인 마르베야 근처 누에바 안달루시아에 위치한 고급 분리 주택입니다. 5개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 이 주택은 486제곱미터의 거주 공간과 1010제곱미터의 대지를 차지합니다. 1970년에 완공된 이 주택은 고급 주거 지역 내에 위치해 있으며, 24시간 경비 시설을 갖춘 전용 단지 내의 18채 주택 중 하나입니다. 푸에르토 반우스, 골프 코스, 국제학교 및 다양한 편의시설과 가까운 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 골프 밸리에 위치한 이 주택은 해안가에서 단 300미터 거리에 있어 지중해 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 여러 골프 코스와 고급 시설들이 밀집해 있으며, 마르베야 시내와의 연계성도 우수합니다. 도심의 편의시설을 이용하면서도 해변의 낭만을 만끽할 수 있는 입지적 장점을 제공합니다.
이 주택은 넓은 5개의 침실과 6개의 욕실을 제공하여 대가족이나 손님 맞이가 빈번한 가구에 적합합니다. 4개 층에 걸친 공간 구성은 프라이버시와 공동 생활 공간의 조화를 이루며, 옥상 자쿠지와 전용 체육시설은 쾌적한 라이프스타일을 지원합니다. 해산과 산 전망을 즐길 수 있는 테라스는 휴식과 오락을 위한 완벽한 공간입니다.
1970년에 완공된 이 주택은 오랜 시간이 지났음에도 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 최근 현대적인 시설로 업그레이드되어 난방, 냉방, 스마트 홈 시스템 등 최신 기술이 통합되었습니다. 2026년 9월부터 장기 임대가 가능하며, 이는 주택이 계속해서 가치를 유지하고 있음을 보여줍니다.
이 주택은 도심 한가운데에 위치해 있어 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 1970년에 건설되어 현대적인 미니멀리즘 스타일을 선호하는 구매자에게는 다소 구식으로 보일 수 있습니다. 또한 486제곱미터의 거주 공간은 대규모 행사나 모임을 자주 하는 가정에는 다소 협소할 수 있습니다. 에너지 효율 등급도 명시되지 않아 현대 에너지 표준에 부합하는지 확인이 필요합니다.
이 주택은 해안가 생활과 골프를 즐기는 고소득 가구에 특히 적합합니다. 5개의 침실과 넓은 생활 공간은 자녀가 있는 가족이나 자주 손님을 맞이하는 가정에 이상적입니다. 또한 골프 밸리의 심장부에 위치해 있어 골프 애호가들에게 완벽한 거주지가 될 수 있습니다. 24시간 경비 시설과 전용 단지 내 위치는 보안과 프라이버시를 중시하는 구매자에게 매력적입니다. 마르베야와 푸에르토 반우스와의 근접성은 화려한 사회생활과 고급 쇼핑을 즐기는 사람들에게도 적합합니다. 은퇴 후 삶을 계획하는 커플에게는 안정적인 환경과 다양한 편의시설 접근성이 장점으로 작용할 수 있습니다.
이 주택은 우수한 품질의 마감재와 현대적인 시설을 특징으로 합니다. 대리석 바닥과 고급 목재 가구가 조화를 이루며, 전용 욕실에는 프리미엄 타일과 위생 기구가 설치되었습니다. 거실과 주방의 대형 슬라이딩 창문은 실내외 공간의 자연스러운 연결을 가능하게 합니다. 주방에는 고급 가전제품과 맞춤형 가구가 설치되어 있으며, 난방 시스템은 전체 공간의 바닥 난방으로 구성되어 겨울에도 쾌적한 온도를 유지합니다. 스마트 홈 시스템과 통합 사운드 시스템은 현대적인 생활 방식을 지원하며, 전용 체육시설과 엔터테인먼트 룸은 여가 시간을 풍요롭게 합니다. 정원은 전문 조경 기술로 관리되어 있어 연중 내내 아름다운 경관을 제공합니다.
이 주택의 가격은 420만 유로부터 시작되며, 누에바 안달루시아 지역의 유사한 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 같은 지역의 유사 프로젝트인 Cerquilla 57A는 475만 유로부터 시작하여 이 주택이 가격 대비 가치를 제공함을 보여줍니다. 486제곱미터의 거주 공간과 1010제곱미터의 대지를 고려할 때 제시된 가격은 프리미엄 위치와 시설을 감안할 때 합리적인 수준입니다. 2026년 9월부터 장기 임대가 가능하여 투자 목적으로도 고려해볼 만합니다.
이 주택에서의 일상은 해안가 생활과 도시 편의시설의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 해산이 보이는 테라스에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 점심 후에는 인근 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 300미터 거리의 해변으로 산책할 수 있습니다. 4개 층으로 구성된 주택은 각기 다른 활동을 위한 공간을 제공합니다. 1층은 개방형 주거 공간으로 가족과의 시간을 보내기에 이상적이며, 지하실은 개인 체육관과 엔터테인먼트 룸으로 활용할 수 있습니다. 옥상 솔라리움에서는 일몰을 감상하며 자쿠지에서 휴식을 취할 수 있습니다. 주변에는 69개의 레스토랑과 다양한 상점이 도보 거리에 있어 외식이나 쇼핑이 용이합니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에서 찾을 수 있습니다. 약국은 단 64미터, 슈퍼마켓은 353미터 거리에 있어 생필품 구매가 편리합니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 2킬로미터 반경 내에 위치해 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 의료 서비스도 1.9킬로미터 거리에 병원이 있어 접근성이 우수합니다. 교육 기관으로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 마르베야 시내는 7킬로미터, 말라가 공항은 45킬로미터 거리에 있어 국내외 이동이 편리합니다.
이 지도는 주택이 누에바 안달루시아의 골프 밸리에 위치하고 있음을 보여줍니다. 지중해와 인접해 있으며, 푸에르토 반우스 마리나와 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 여러 골프 코스가 밀집해 있으며, 마르베야 시내와도 쉽게 연결됩니다. 해안가의 입지적 장점과 도시 편의시설의 조화를 보여주는 지도입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔 지역의 핵심 위치에 자리잡고 있습니다. 마르베야에서 7킬로미터 떨어져 있어 고급 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프의 혜택을 누릴 수 있습니다. 주요 도시인 말라가는 54킬로미터, 알헤시라스는 59킬로미터 거리에 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 골프 밸리로 알려진 누에바 안달루시아 지역에 위치해 있어 스페인에서 가장 유명한 골프 코스들에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이러한 입지는 해안가 생활, 골프, 도시 문화를 모두 즐기려는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 주택은 해변과 핵심 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 반우스 해변은 단 301미터 거리에 있어 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 3개의 주요 골프 코스가 2킬로미터 반경 내에 위치해 있습니다: 로스 나란호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km). 말라가 공항은 45킬로미터, 지브롤터 공항은 52킬로미터 거리에 있어 국제선 이동이 편리합니다. 또한 전기차 충전소가 368미터 거리에 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다. 마르베야 시내까지는 7킬로미터로 차로 약 10분이면 도착할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 지중해성 기후는 연중 쾌적한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8도로, 여름에는 26도까지 오르고 겨울에는 12도까지 내려가며 계절에 따른 쾌적한 생활이 가능합니다. 연간 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 4개월 동안 즐길 수 있습니다. 해발 10미터의 높이와 해변까지 0.2%의 완만한 경사는 해안가 생활의 이점을 제공합니다. 습도는 적절히 유지되어 건조하지 않고 쾌적한 환경을 제공합니다. 지역 연례 축제가 32개 있어 문화 체험의 기회도 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 프리미엄 해변과 레저 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 푸에르토 반우스 해변은 단 301미터 거리에 있으며, 깨끗한 해변과 수상 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 주변에는 블루 플래그 인증 해변인 플라야 데 나겔레스(3.1km)와 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)가 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 로스 나란호스(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km), 마냐 마르베야 골프(3.0km)와 같은 명문 골프 코스가 근처에 있습니다. 수상 레저를 즐기는 사람들은 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0km)에서 요트와 보트 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한 주변에는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 같은 스포츠 센터와 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 피트니스 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔 지역의 핵심 위치에 자리잡고 있습니다. 마르베야에서 7킬로미터 떨어져 있어 고급 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프의 혜택을 누릴 수 있습니다. 주요 도시인 말라가는 54킬로미터, 알헤시라스는 59킬로미터 거리에 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 골프 밸리로 알려진 누에바 안달루시아 지역에 위치해 있어 스페인에서 가장 유명한 골프 코스들에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이러한 입지는 해안가 생활, 골프, 도시 문화를 모두 즐기려는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL962009
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아 지역은 코스타 델 sol에서 가장 인기 있는 고급 주거 지역 중 하나입니다. 이 주택은 같은 지역의 Cerquilla 57A(475만 유로부터)보다 약간 낮은 가격인 420만 유로부터 시작하여 가격 대비 가치가 뛰어납니다. 이는 대형 주택을 찾는 구매자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 인근 에스테포나 지역의 Acqua Gardens(524,600유로부터)와 Aby Upper(320,000유로부터)와 비교할 때 훨씬 고급 시장을 겨냥한 부동산임을 알 수 있습니다. 누에바 안달루시아의 특별한 점은 마르베야와 푸에르토 반우스와의 근접성, 세계적 수준의 골프 시설, 고급 쇼핑과 레스토랑에 대한 접근성입니다. 이러한 요소들은 다른 지역의 유사한 가격대 부동산과 차별화되는 점입니다. 특히 골프를 즐기면서도 해안가 생활을 원하는 고소득층에게 이 지역은 특별한 매력을 가집니다.
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