입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아의 유명한 골프 밸리에 위치하며, 주요 해변과 푸에르토 바누스 마리나에서 가까운 거리에 있습니다. 도시 환경과 자연의 조화를 이루는 이곳은 편리한 접근성과 고급스러운 생활 방식을 동시에 제공합니다.
이 빌라는 5개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 실내 및 실외 생활 공간이 유기적으로 연결되어 있어 편안하고 기능적인 생활을 지원하며, 홈 엔터테인먼트 시스템과 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다.
본 빌라는 1970년에 완공된 것으로 추정되며, 현대적인 디자인과 고급 마감재를 갖추고 있습니다. 이는 이미 완성된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 장기 임대는 2026년 9월부터 가능합니다. 즉, 신축이 아닌 기존에 잘 관리된 건물을 구매하게 됩니다.
이 빌라는 24시간 보안이 제공되는 고급 단지 내에 위치하나, 단지 내의 공용 시설이나 서비스에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 또한, 일부 객실에는 전용 욕실이 없는 점, 그리고 빌라가 언덕에 위치하여 바다와 산의 전망은 좋으나 경사로 인해 이동에 일부 제약이 있을 수 있습니다.
이 빌라는 고급 주택 시장에서 세련되고 현대적인 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 특히, 골프 애호가, 가족 단위 거주자, 그리고 프라이버시와 보안을 중요하게 생각하는 분들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 5개의 침실은 여러 세대가 함께 거주하거나 재택근무를 위한 사무 공간, 또는 취미 활동을 위한 공간으로 활용할 수 있습니다. 실내외가 매끄럽게 연결되는 구조는 엔터테인먼트와 휴식을 위한 이상적인 환경을 제공하며, 옥상 솔라리움과 자쿠지는 특별한 휴식 경험을 선사합니다. 또한, 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기와 다양한 편의 시설을 가까이에서 즐기고자 하는 분들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 2026년 9월부터 장기 임대가 가능하므로, 당장 구매가 어렵지만 이 지역에서의 생활을 경험하고 싶은 분들에게도 고려해볼 만한 옵션이 될 수 있습니다.
이 빌라는 뛰어난 품질의 마감재와 현대적인 기술을 적용하여 건축되었습니다. 남향으로 배치되어 풍부한 자연 채광을 누릴 수 있으며, 바다와 산의 전망을 감상할 수 있습니다. 지하층에는 엔터테인먼트 룸, 완비된 체육관, 세탁실, 그리고 2개의 침실이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. 모든 주요 공간은 넓은 슬라이딩 창문을 통해 테라스와 수영장으로 연결되어 실내외의 자연스러운 흐름을 만들어냅니다. 또한, 바닥 난방, 에어컨, 스마트 홈 시스템, 통합 사운드 시스템 등 최신 설비가 갖춰져 있어 쾌적하고 편리한 생활을 보장합니다. 조경된 정원은 빌라의 아름다움을 더하며, 전용 소금물 수영장과 옥상 솔라리움의 자쿠지는 휴식을 위한 최적의 공간을 제공합니다.
이 빌라의 판매 가격은 420만 유로부터 시작하며, 이는 5개의 침실과 6개의 욕실, 486 제곱미터의 넓은 주거 공간, 그리고 1010 제곱미터의 부지를 고려할 때 해당 지역의 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 구매가 가능하지만, 장기 임대는 2026년 9월부터 가능합니다. 현재로서는 구매를 통해서만 이 빌라를 소유할 수 있으며, 매매와 관련된 구체적인 조건이나 협상 가능성에 대한 정보는 별도로 문의해야 합니다. 이 가격대는 코스타 델 솔의 프리미엄 지역에 위치한 대규모 단독 주택의 가치를 반영하고 있습니다.
누에바 안달루시아의 골프 밸리에 자리한 이 빌라는 평온함과 편리함을 동시에 제공하는 곳입니다. 18채의 빌라만으로 구성된 전용 단지는 24시간 보안으로 안심하고 생활할 수 있으며, 바다와 산의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 넓은 테라스와 개방형 거실 공간은 실내외 생활의 경계를 허물어, 가족과의 시간을 보내거나 손님을 맞이하기에 이상적입니다. 무엇보다 푸에르토 바누스, 세계적인 수준의 골프 코스, 국제 학교, 다양한 레스토랑들이 가까이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 손 닿는 거리에 있습니다. 현대적인 디자인과 고급 마감재는 편안함과 스타일을 더하며, 생활의 질을 한층 높여줄 것입니다. 이곳은 단순한 거주지를 넘어, 코스타 델 솔의 매력적인 라이프스타일을 경험할 수 있는 특별한 공간입니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 심장부에 위치하며, 세련된 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 지역입니다. 이 빌라는 24시간 보안이 갖춰진 전용 단지 내에 있어 안전하고 평온한 생활을 보장합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 다양한 레스토랑, 상점들이 인근에 있어 여가 시간을 즐기기에도 부족함이 없습니다. 또한, 세계적인 수준의 골프 코스가 밀집한 골프 밸리에 속해 있어 골프 애호가들에게는 천국과 같은 환경입니다. 국제 학교와 병원 등 주요 시설과의 접근성도 뛰어나 가족 단위 거주자에게도 편리합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리하고 있습니다. 이곳은 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 있어, 해안의 아름다움과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 전략적 요충지입니다. 지리적으로는 지중해 연안에 가까워 해양성 기후의 영향을 받으며, 주변에는 유명 골프 코스와 다양한 레저 시설이 밀집해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 주요 도시들과 가까워 지역 내 이동 및 접근성이 뛰어납니다. 특히, 마르베야와는 14만 명이 넘는 인구를 가진 지역으로, 다양한 상업 시설과 문화 생활을 편리하게 누릴 수 있습니다. 말라가 대도시권은 57만 명이 넘는 인구를 자랑하며, 더 넓은 범위의 서비스와 엔터테인먼트를 제공합니다. 이러한 전략적 위치는 지역의 풍부한 자원과 편의 시설을 활용하면서도, 조용하고 전용적인 주거 환경을 제공하는 장점을 가집니다.
말라가 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이합니다. 해변까지는 도보 또는 짧은 거리에 있으며, 특히 플라야 데 푸에르토 반누스까지는 301m로 매우 가깝습니다. 주요 슈퍼마켓은 353m, 병원은 1.9km 거리에 있어 생활 편의 시설 접근이 뛰어납니다. 골프 코스는 2km 이내에 여러 곳이 있으며, EV 충전소와 약국도 가까운 거리에 위치합니다. 총 50개의 대중교통 정류장이 있으며 10개의 노선이 운행되어 지역 내 이동도 편리합니다. 약 1.9km 거리에 있는 병원과 1.9km 거리에 있는 골프 코스는 이러한 시설들에 대한 접근성을 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 12°C를 유지합니다. 해발 10m의 낮은 고도에 위치하여 해안의 쾌적한 기후를 즐길 수 있으며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 4개월간으로, 해안에서의 야외 활동을 즐기기에 충분한 기간입니다. 연간 평균 일조량이 높아 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경이며, 주변의 산과 바다가 어우러져 아름다운 자연 경관을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반누스까지는 불과 301m 떨어져 있어 해변에서의 여가를 쉽게 즐길 수 있습니다. 그 외에도 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나귀엘레스(3.1km) 등 다양한 해변이 인근에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내에 골프 로스 나랑호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 세계적인 골프 코스가 다수 위치하고 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km)와 같은 스포츠 센터와 다양한 수상 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 반우스(1.0km)와 같은 마리나 시설도 가까이에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 주요 도시들과 가까워 지역 내 이동 및 접근성이 뛰어납니다. 특히, 마르베야와는 14만 명이 넘는 인구를 가진 지역으로, 다양한 상업 시설과 문화 생활을 편리하게 누릴 수 있습니다. 말라가 대도시권은 57만 명이 넘는 인구를 자랑하며, 더 넓은 범위의 서비스와 엔터테인먼트를 제공합니다. 이러한 전략적 위치는 지역의 풍부한 자원과 편의 시설을 활용하면서도, 조용하고 전용적인 주거 환경을 제공하는 장점을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL962009
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아 지역의 이 빌라는 인근의 다른 고급 주택들과 비교했을 때 여러 가지 특징을 가집니다. 예를 들어, 같은 지역에 위치한 '세르키야 57A'(Cerquilla 57A)는 475만 유로부터 시작하는 더 높은 가격대를 형성하고 있어, 본 매물이 가격 경쟁력을 갖추고 있음을 시사합니다. 반면, 에스테포나 지역의 '아쿠아 가든스'(Acqua Gardens, 524,600유로부터)나 '아비 어퍼'(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 훨씬 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 상대적으로 더 작은 규모의 아파트나 타운하우스일 가능성이 높습니다. 본 빌라는 1010 제곱미터의 넓은 부지에 지어진 단독 주택으로, 이러한 중저가 프로젝트들과는 규모와 프라이버시 측면에서 확연한 차이를 보입니다. 누에바 안달루시아는 일반적으로 마르베야의 핵심 지역으로, 고급 주택에 대한 수요가 꾸준히 높은 곳이며, 이러한 입지적 가치는 가격에 반영됩니다. 또한, 1970년에 지어졌으나 현대적으로 개조되었을 가능성이 있는 이 빌라의 상태와 포함된 시설(홈짐, 자쿠지 등)은 최근에 지어진 신축 빌라들과 비교해도 경쟁력이 있습니다. 따라서, 이 빌라는 코스타 델 솔에서 고급 단독 주택을 찾는 구매자에게 합리적인 가격과 뛰어난 입지, 그리고 풍부한 편의 시설을 제공하는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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