Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, beliggende i hjertet af Costa del Sol, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse. Ejendommen kombinerer moderne arkitektur med en privilegeret beliggenhed tæt på både Middelhavets kystlinje og de berømte golfbaner i "Golf Valley". Med 5 soveværelser og 6 badeværelser på en generøs grund på 1010 m², er villaen designet til komfort og rummelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde i Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til luksuriøse faciliteter og naturlige skønhed. Ejendommen nyder godt af en urbaniseret omgivelse med bekvemmeligheder inden for gåafstand, herunder restauranter og apoteker, samtidig med at den bevarer en følelse af privatliv.
Med 5 soveværelser og rigelige opholdsrum, herunder et separat kontor, imødekommer denne villa behovene for større familier eller dem, der søger plads til gæster og hjemmearbejde. Den integrerede smart home-teknologi og moderne klimaanlæg bidrager til en problemfri og komfortabel dagligdag.
Selvom villaen er færdigbygget og klar til indflytning, bærer den præg af en renovering eller en byggeperiode, der har resulteret i dens nuværende stand. Byggeåret 1970 med en potentiel ældre struktur indikerer en ejendom med karakter, men den er fuldt udstyret med moderne faciliteter.
Ejendommen er ikke nyopført, og dens ældre byggeår (1970) kan medføre vedligeholdelsesmæssige overvejelser sammenlignet med helt nye boliger. Der er ingen indikation af at villaen tilbyder specifikke energieffektivitetsmærker ud over standard. Ejendommen er sydvendt, men fuld udsigt til havet kan variere fra specifikke rum.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig, luksuriøs bolig i et etableret og bekvemt område på Costa del Sol. Det er et passende valg for familier, der ønsker plads og faciliteter tæt på hjemmet, herunder adgang til internationale skoler og sundhedspleje. Golfspillere vil værdsætte den direkte nærhed til anerkendte golfbaner. Ydermere, for dem der ønsker at nyde Middelhavslivsstilen med nem adgang til strande, restauranter og det pulserende natteliv i Puerto Banús, tilbyder denne villa en ideel base. Ejendommen egner sig også til investorer, der søger en ejendom i et område med konstant efterspørgsel.
Villaen fremstår med en høj grad af kvalitet i både konstruktion og finish, selvom den stammer fra 1970 og kan have undergået moderniseringer. Gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. "Smart Home"-systemet og integreret lydsystem indikerer en opdateret teknologiinstallation. De rummelige terrasser og den private have med saltvandspool bidrager til en luksuriøs udendørsoplevelse. Køkkenet og badeværelserne er sandsynligvis udstyret med tidssvarende inventar og materialer, der understøtter ejendommens premium-segment.
Villaen udbydes til en pris fra €4.200.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (486 m² boligareal på 1010 m² grund), dens beliggenhed i et eftertragtet område som Nueva Andalucía, og dens 5 soveværelser med 6 badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet, hvilket er typisk for luksusejendomme i denne populære region på Costa del Sol.
Denne villa i Nueva Andalucía repræsenterer en livsstil centreret omkring luksus, bekvemmelighed og fritidsaktiviteter. Beliggenheden i "Golf Valley" betyder, at golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for få minutters kørsel. Samtidig sikrer nærheden til kysten og Puerto Banús adgang til maritime aktiviteter, fine restauranter og eksklusive butikker. Byens puls er mærkbar med restauranter, banker og apoteker inden for en kort radius, mens den veludviklede infrastruktur med 50 offentlige transportstoppesteder og dedikerede cykelruter understreger områdets tilgængelighed.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og bekvemt miljø. Med en apotheek kun 64 meter væk og en supermarked inden for 353 meters gang, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km), hvilket tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser. Tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 gymnasier inden for en rimelig afstand sikrer gode uddannelsesmuligheder. Den nære placering til hospitaler og sundhedscentre understreger områdets egnethed for familier.
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. Kvarteret tilbyder en blanding af boliger og faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både beboere og besøgende, der søger den typiske Costa del Sol-livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa i Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga. Den ligger 7 km fra den større by Marbella, et kendt centrum for turisme og luksus. Málaga by, provinshovedstaden, ligger 54 km væk og tilbyder et rigt kulturliv og et større forretningscentrum. Algeciras, en anden større by, er placeret 59 km mod vest. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje og indland.
Ejendommen er strategisk placeret for optimal adgang til både kyst og infrastruktur. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til en af regionens mest populære strande og marinaer. Malaga Lufthavn, en primær international gateway, er tilgængelig inden for en ca. 45 km afstand. Golfentusiaster har et væld af valgmuligheder med flere baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en radius af 2 km. Offentlig transport er også velrepræsenteret med 50 stoppesteder og 10 linjer, der forbinder området med omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klima understøtter en lang udendørssæson, med et svømmesæson der strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden 10 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod stranden (0.2%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt udendørsmiljø. De mange solskinstimer, der er karakteristiske for Costa del Sol, fremmer en aktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed er ideel for dem, der søger adgang til kystens fornøjelser og rekreative aktiviteter. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, tilbyder en populær stranddestination. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger også inden for kort afstand. For golfspillere er området omgivet af flere baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge inden for 2.1 km. Derudover findes der diverse sportscentre og faciliteter i nærheden, som imødekommer forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa i Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga. Den ligger 7 km fra den større by Marbella, et kendt centrum for turisme og luksus. Málaga by, provinshovedstaden, ligger 54 km væk og tilbyder et rigt kulturliv og et større forretningscentrum. Algeciras, en anden større by, er placeret 59 km mod vest. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje og indland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL962009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Nueva Andalucía positionerer sig markant i forhold til andre ejendomme i regionen, især sammenlignet med de angivne eksempler. Med en pris fra €4.200.000 er den væsentligt dyrere end Acqua Gardens (€524.600) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, hvilket indikerer et højere segment og muligvis større areal eller en mere eksklusiv beliggenhed. Cerquilla 57A i samme område Nueva Andalucía, til €4.750.000, er en mere direkte konkurrent prismæssigt, hvilket antyder et lignende marked for luksusejendomme i denne specifikke del af Costa del Sol. Mens Estepona-projekterne repræsenterer et lavere prisniveau, potentielt for nyere byggeri eller mindre ejendomme, tilbyder denne villa i Nueva Andalucía en moden, veletableret beliggenhed med adgang til premium golf- og strandfaciliteter, som disse priser afspejler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
