Dette moderne, frittliggende huset ligger i Nueva Andalucía, et prestisjetungt område kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten. Eiendommen er en del av et eksklusivt, inngjerdet samfunn med 24-timers sikkerhet, noe som sikrer privatliv og ro. Med utsikt mot både havet og fjellene, tilbyr dette huset en førsteklasses beliggenhet for de som søker en kombinasjon av luksus, komfort og tilgjengelighet til regionens fasiliteter. Beliggenheten er strategisk plassert nær Puerto Banús og et bredt spekter av fritids- og serviceaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i hjertet av Nueva Andalucía, en enklave kjent som "Golfdalen", men også kun en kort avstand fra Middelhavskysten. Området er urbant med fasiliteter innen gangavstand, noe som gir en praktisk hverdag. Til tross for den urbane karakteren, er prosjektet plassert i et rolig, inngjerdet område som gir en følelse av eksklusivitet og sikkerhet.
Med fem soverom og seks bad, samt et separat kontor, er boligen designet for familier eller de som verdsetter plass og funksjonalitet. Tilkoblingen mellom inne- og uteområder, med store skyvevinduer som åpner mot terrasse og basseng, fremhever en livsstil som verdsetter utendørs opphold og sosial samhandling. Romslysing og moderne fasiliteter møter behovet for komfort og bekvemmelighet.
Selv om byggeår er 1970, indikerer "Gereed" status at eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Til tross for at den ikke er nybygg, er den moderne designen og omfattende fasiliteter, som solarium med boblebad og garasje for to biler, sentrale trekk ved prosjektet. Den nylige ferdigstillelsen av renoveringer eller moderne tilpasninger er ikke spesifisert, men eiendommens generelle tilstand er utmerket.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang, selv om det ligger nær kysten. Det er heller ikke et nybygg i ordets rette forstand, da det ble ferdigstilt i 1970, selv om det fremstår som moderne. Eiendommen er plassert i en etablert urbanisasjon, og tilbyr ikke den isolerte følelsen som noen kan foretrekke, men heller fordeler av en trygg og tjenestetett lokasjon med delt infrastruktur.
Dette huset passer for familier som verdsetter både plass og nærhet til fasiliteter, spesielt hvis de har interesse for golf eller ønsker å bo nær kysten. Personer som søker en bolig med fasiliteter for underholdning, som et separat mediarom, treningsrom og solarium med boblebad, vil også finne dette tiltalende. Eiendommen er egnet for de som ønsker en privat og sikker bolig i en etablert urbanisasjon, men som samtidig setter pris på tilgjengeligheten til restauranter, butikker og internasjonale skoler. De som verdsetter utsikt over Middelhavet og fjellene, og som foretrekker en bolig med en sterk forbindelse mellom innendørs og utendørs rom, vil finne at denne eiendommen oppfyller disse kriteriene. Videre passer den for de som ønsker en base for både fritidsaktiviteter og et behagelig dagligliv, med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.
Eiendommen fremstår med en utmerket byggekvalitet, selv om den opprinnelig ble ferdigstilt i 1970. Moderne tilpasninger og en høy standard på vedlikehold antas å være ivaretatt for å opprettholde en "excellent" tilstand. Detaljer som gulvvarme, klimaanlegg (inkludert varme/kalde funksjoner), smart-hjem-system og integrert lydsystem indikerer en investering i moderne komfort og teknologi. Kjøkkenet er moderne og åpent, og de seks badene bidrar til bekvemmeligheten. Materialvalg og finish er ikke spesifisert i detalj, men den generelle beskrivelsen antyder et høyt nivå av kvalitet og en estetikk som passer til en luksuriøs livsstil.
Eiendommen har en prisantydning på €4,200,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen. Den omfatter 5 soverom og 6 bad, med et generøst boareal på 486 m² fordelt over fire nivåer, på en tomt på 1010 m². Denne prisklassen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i en ettertraktet urbanisasjon med 24-timers sikkerhet, og de mange fasilitetene som privat saltvannsbasseng, solarium med boblebad og garasje for to biler. Langtidsleie er tilgjengelig fra september 2026, noe som indikerer fleksibilitet for ulike bruksformål.
Dette huset i Nueva Andalucía representerer en livsstil preget av sol, fritid og bekvemmelighet. Med dagligvarer og en rekke restauranter innen gangavstand, er hverdagen både praktisk og behagelig. Området "Golfdalen" tiltrekker seg en internasjonal befolkning, og bidrar til en kosmopolitisk atmosfære. Nærheten til strandaktiviteter og golfbaner gir muligheter for rekreasjon hele året. Vintermånedene er milde, mens somrene er varme, noe som gjør det til et attraktivt reisemål for de som søker sol og utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Den planlagte organiseringen av rommene, med fokus på lys og romslighet, bidrar til en følelse av velvære og tilgjengelighet for både beboere og gjester.
Boligen er plassert i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde som tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Med en gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og et bredt utvalg av restauranter (69 innen 2 km radius), er hverdagen praktisk. Nærheten til internasjonale skoler og helsetjenester, inkludert sykehus kun 1.9 km unna, adresserer familiens behov. Til tross for den urbane naturen, gir den inngjerdede fellesskapet med 24-timers sikkerhet en følelse av privatliv og trygghet. Lokal transport er godt utbygd med 50 OV-stopp innenfor rimelig avstand, noe som muliggjør enkel bevegelse i området.
Dette huset ligger i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave på Costa del Sol, vest for Marbella. Området er en blanding av eksklusive boligfelt, verdenskjente golfbaner og nærhet til den livlige Puerto Banús marina. Kartet viser den strategiske posisjonen med kort avstand til kysten, golfbaner og byens fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet er sentralt plassert i Nueva Andalucía, en velstående enklave innenfor større Marbella kommune. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Videre er Málaga, regionens hovedstad med en betydelig befolkning på 579,076, innen rekkevidde (54 km). Dette gir en god balanse mellom den roligere, eksklusive livsstilen i Nueva Andalucía og de urbane mulighetene i større byer som Marbella og Málaga.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. Malaga flyplass (AGP) er 45 km unna, og Gibraltar (GIB) er omtrent 52 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Fasiliteter som supermarked (353 m), apotek (64 m) og helsesentre (1.9 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner, som Golf Los Naranjos, innen 2.1 km, og ladestasjoner for elbiler finnes kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en beliggenhet på 10 meters høyde over havet, nyter eiendommen godt av det middelhavske klimaet. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12-26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klimaet gir lange perioder med solskinn, noe som støtter et aktivt utendørsliv. Svømme-sesongen varer rundt fire måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området er kjent for sine solrike dager, og den flate hellingen på 0.2% mot stranden understreker den lett tilgjengelige kystlinjen. Klimaet er generelt behagelig for utendørsaktiviteter året rundt, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt huset byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles også er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er Nueva Andalucía kjent som "Golfdalen", med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) og The Range golf lessons (2.0 km) innen kort avstand. I tillegg finnes det sportsentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) for ulike idretter, og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) for båtliv og sosiale aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er sentralt plassert i Nueva Andalucía, en velstående enklave innenfor større Marbella kommune. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Videre er Málaga, regionens hovedstad med en betydelig befolkning på 579,076, innen rekkevidde (54 km). Dette gir en god balanse mellom den roligere, eksklusive livsstilen i Nueva Andalucía og de urbane mulighetene i større byer som Marbella og Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL962009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i området, som Cerquilla 57A (fra €4,750,000), representerer denne eiendommen en liknende type eksklusivitet i Nueva Andalucía, men til en noe lavere prisantydning. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €524,600 og €320,000, tilbyr et vesentlig lavere prisnivå og er sannsynligvis av en annen karakter, muligens leiligheter eller mindre rekkehus, og ligger i en annen del av kysten. Denne villaen skiller seg ut ved sin kombinasjon av etablert luksus, romslighet og beliggenhet i "Golfdalen", som er et sentralt punkt for fritidsaktiviteter og en attraktiv livsstil. Mens Estepona tilbyr lignende kystliv, har Nueva Andalucía en unik tiltrekning for de som prioriterer umiddelbar tilgang til flere golfbaner og nærhet til Puerto Banús' sosiale liv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
