Vila terpisah mewah di Nueva Andalucía dengan luas 486 m² dan tanah 1.010 m². Terletak di komunitas eksklusif dengan 18 vila dan keamanan 24 jam. Memiliki 5 kamar tidur, 6 kamar mandi, kolam renang pribadi air garam, dan pemandangan laut serta gunung. Lokasi strategis hanya beberapa menit dari Puerto Banús, lapangan golf, sekolah internasional, dan restoran. Properti ini tersebar di empat level dengan koneksi yang kuat antara ruang dalam dan luar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah Golf Valley yang terkenal di Málaga. Posisinya menghadap selatan memberikan pemandangan laut dan gunung yang optimal. Jarak hanya 301 meter ke Playa de Puerto Banús dan 2 km ke beberapa lapangan golf terkemuka. Lingkungannya perkotaan dengan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki.
Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, vila ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan mewah. Tata letak empat level memungkinkan zona-zona fungsional terpisah untuk istirahat, hiburan, dan aktivitas. Fasilitas seperti gym pribadi, ruang hiburan, dan kolam renang memenuhi kebutuhan gaya hidup modern yang aktif.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 namun telah dipelihara dengan kondisi sangat baik. Statusnya 'siap huni' yang berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu penyelesaian pembangunan. Tidak ada fase pembangunan baru yang sedang berlangsung, sehingga pembeli mendapatkan properti yang sudah jadi dan terverifikasi kualitasnya.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak hanya 301 meter dari Puerto Banús. Tidak dilengkapi dengan elevator sehingga mobilitas antar lantai melalui tangga. Luas tanah 1.010 m² dianggap standar untuk wilayah ini dan tidak termasuk dalam kategori properti dengan lahan sangat luas. Komunitas ini terbatas untuk 18 unit saja sehingga tidak menawarkan keragaman tipologi properti.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga internasional yang mencari rumah utama di Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas internasional. Lima kamar tidur memberikan ruang yang cukup untuk keluarga besar atau tamu yang sering berkunjung. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional membuatnya sesuai untuk keluarga dengan anak-anak. Untuk pembeli yang mencari rumah liburan mewah, vila ini menawarkan privasi dan keamanan dengan keamanan 24 jam, serta lokasi yang dekat dengan atraksi wisata utama seperti Puerto Banús. Investor yang mencari properti premium di pasar Costa del Sol yang stabil akan menemukan nilai dalam lokasi yang sudah mapan dan permintaan sewa yang kuat untuk properti kelas atas di wilayah ini. Properti ini juga cocok untuk mereka yang menghargai gaya hidup aktif dengan akses mudah ke lapangan golf, pantai, dan fasilitas rekreasi lainnya.
Vila ini menampilkan standar finishing berkualitas tinggi dengan material pilihan dan fitur modern. Lantai dilengkapi dengan sistem pemanas bawah tanah untuk kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Seluruh properti memiliki sistem AC untuk suhu yang nyaman sepanjang tahun. Sistem rumah pintar terintegrasi memungkinkan kontrol otomatis terhadap berbagai fungsi rumah, sementara sistem suara terintegrasi menciptakan suasana yang konsisten di seluruh ruang. Kamar mandi dilengkapi dengan pemanas lantai khusus, menambahkan senturan mewah. Kolam renang pribadi menggunakan air garam, yang memerlukan perawatan lebih sedikit daripada kolam tradisional dengan klorin. Taman dirancang profesional dengan tanaman yang dipilih untuk berkembang di iklim Mediterania, menciptakan ruang luar ruangan yang menarik sepanjang tahun. Properti ini juga memiliki garasi untuk dua mobil, memberikan penyimpanan kendaraan yang aman. Secara keseluruhan, standar finishing menggabungkan fungsionalitas modern dengan estetika yang elegan.
Dengan harga mulai €4,200,000, vila ini termasuk dalam segmen properti mewah di Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan luas bangunan 486 m², tanah 1.010 m², serta lokasi premium di salah satu area paling diminati di Costa del Sol. Varian harga mungkin tergantung pada kondisi interior spesifik, pemandangan, dan posisi dalam kompleks. Properti ini juga tersedia untuk disewa jangka panjang mulai September 2026, menawarkan opsi investasi dengan pengembalian potensial.
Vila ini dirancang untuk gaya hidup yang aktif dan sosial dengan area terbuka yang menjadi pusat aktivitas sehari-hari. Ruang tamu, dapur, dan ruang makan yang terbuka langsung terhubung ke teras dan kolam renang, menciptakan aliran alami antara dalam dan luar ruangan. Pagi hari bisa dimulai dengan berenang di kolam air garam pribadi, dilanjutkan dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan. Siang hari, area hiburan dan gym di basement memberikan opsi rekreasi tanpa harus meninggalkan rumah. Sore hari bisa dihabiskan di solarium atap dengan jacuzzi sambil menikmati matahari terbenam. Kedekatan dengan Puerto Banús memudahkan akses ke restoran, toko, dan hiburan malam. Lokasinya yang berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Komunitas yang aman dengan keamanan 24 jam memberikan ketenangan pikiran bagi penghuni, terutama saat properti tidak ditempati.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan kombinasi unik antara kemewahan, kenyamanan, dan aksesibilitas. Berjarak hanya 7 km dari Marbella, penghuni memiliki akses mudah ke salah satu kota paling dinamis di Costa del Sol dengan toko-toko mewah, restoran, dan fasilitas kesehatan. Puerto Banús yang terkenal berjarak kurang dari 1 km, menawarkan pelabuhan mewah, butik desainer, dan kehidupan malam yang semarak. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 353 meter dan apotek hanya 64 meter, memungkinkan berjalan kaki untuk belanjaan dasar. Lima lapangan golf berada dalam jarak 3 km, menjadikannya surga bagi penggemar golf. Bandara Internasional Málaga dapat dijangkau dalam 45 menit berkendara, memfasilitasi perjalanan internasional. Sekolah internasional seperti British International School berjarak 3,8 km, membuat lokasi ini praktis bagi keluarga ekspatriat. Dengan 69 restoran dalam radius 2 km, penghain memiliki pilihan kuliner yang tak ada habisnya.
Peta ini menunjukkan posisi strategis vila dalam konteks Nueva Andalucía dan wilayah sekitarnya. Terlihat jarak dekat ke Puerto Banús (sekitar 1 km) dan Marbella (7 km). Lokasi ini diapit oleh beberapa lapangan golf premium yang menjadi ciri khas wilayah ini. Peta juga menggambarkan akses mudah ke pantai Mediterania yang berjarak kurang dari 500 meter. Jaringan jalan setempat memungkinkan konektivitas yang baik ke seluruh Costa del Sol melalui jalan raya utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro de Alcántara. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Nueva Andalucía berfungsi sebagai area perumahan premium yang memberikan akses mudah ke pusat kota Marbella tanpa berada di tengah keramaian. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan ideal antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Wilayah ini juga memiliki populasi internasional yang signifikan, menciptakan lingkungan yang kosmopolitan.
Vila ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas utama. Playa de Puerto Banús dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 301 meter, memungkinkan kunjungan spontan ke pantai. Lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) hanya beberapa menit dengan kendaraan. Bandara Internasional Málaga berjarak 45 km, sekitar 35-40 menit dengan kendaraan tergantung lalu lintas. Marbella, kota besar terdekat, dapat dijangkau dalam 10-15 menit berkendara untuk kebutuhan perbelanjaan dan hiburan yang lebih lengkap. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km, memastikan akses cepat ke perawatan medis jika diperlukan. Stasiun pengisi daya EV hanya 368 meter jauhnya, memudahkan pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, vila ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Dengan orientasi selatan, properti menerima sinar matahari yang optimal sepanjang hari. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,2%, yang berarti hampir seluruhnya datar, memudahkan aksesibilitas dan penggunaan luar ruangan. Iklim yang sejuk ini memungkinkan penggunaan teras, taman, dan kolam renang selama sebagian besar tahun, menciptakan gaya hidup luar ruangan yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini dikenal dengan pantai berkualitas tinggi, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari properti. Meskipun tidak memiliki status Blue Flag yang disebutkan dalam data, pantai-pantai di sekitarnya seperti Playa de Nagüeles (3,1 km) menawarkan pasir yang bagus dan fasilitas yang baik. Untuk penggemar golf, lokasi ini tidak ada duanya dengan tiga lapangan golf premium dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) untuk berbagai aktivitas olahraga, Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebing, dan CrossFit Marbella (3,8 km) untuk fitness modern. Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan kesempatan untuk berjalan-jalan di antara yacht mewah dan menikmati restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro de Alcántara. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Nueva Andalucía berfungsi sebagai area perumahan premium yang memberikan akses mudah ke pusat kota Marbella tanpa berada di tengah keramaian. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan ideal antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Wilayah ini juga memiliki populasi internasional yang signifikan, menciptakan lingkungan yang kosmopolitan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL962009
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, vila ini menawarkan kombinasi khas antara ukuran, lokasi, dan harga. Cerquilla 57A di Nueva Andalucía yang sebanding harganya mulai dari €4,750,000, membuat properti ini relatif lebih terjangkau untuk ukuran dan fasilitas yang sebanding. Di sisi lain, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona mulai dari €524,600 dan Aby Upper di Estepona mulai dari €320,000, menawarkan opsi yang jauh lebih terjangkau tetapi di lokasi yang kurang premium dan dengan ukuran yang lebih kecil. Nueva Andalucía sendiri dianggap sebagai salah satu alamat paling diminati di Costa del Sol karena kedekatannya dengan Marbella, akses ke lapangan golf kelas dunia, dan lokasi tepi laut. Properti di wilayah ini cenderung mempertahankan nilainya dengan baik bahkan selama fluktuasi pasar, menjadikannya pilihan investasi yang relatif aman. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella yang mungkin lebih dekat toko-toko mewah tetapi juga lebih ramai, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang sambil tetap dekat dengan semua fasilitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID