Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούθια, σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει 486 m² κατοικίας σε οικόπεδο 1010 m². Η τοποθεσία βρίσκεται στην Κοιλάδα του Γκολφ, με απευθείας πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και το λιμάνι Πουέρτο Μπάνους. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ηλιοθεραπεία με υδρομασάζ και θέα θάλασσας και βουνών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην καρδιά της Νουέβα Ανταλούθια, σε περιοχή γνωστή για τα πολυτελή της κτήματα. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και το εμπορικό κέντρο του Πουέρτο Μπάνους. Η περιοχή είναι αστική με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες.
Η διαρρύθμιση των τεσσάρων επιπέδων ικανοποιεί ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, με ξεχωριστό γραφείο και χώρο γυμναστικής. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παραμένει σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Η ένταξη σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια παρέχει πρόσθετη αξία για τους κατοίκους.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, παρόλο που βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Ως κατασκευή του 1970, μπορεί να μην συμμορφώνεται πλήρως με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η περιοχή είναι αστική με περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, είναι κατάλληλη για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη υποστηρίζει εργασία από το σπίτι χάρη στο ξεχωριστό γραφείο. Οι ξενώνες και οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης την καθιστούν ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών ή εκτεταμένη οικογένεια.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονες παρεμβάσεις όπως έξυπνο σπίτι, ενσωματωμένο ήχο και υπόδαπεδα θέρμανση. Τα μπάνια διαθέτουν υπόδαπεδη θέρμανση. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και εξωτερικοί χώροι με τοπίο. Η πισίνα είναι αλατούχα και ιδιωτική. Στο ηλιακό υπάρχει υδρομασάζ. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει όλο το σπίτι. Η ασφάλεια εγγυάται η κλειστή κοινότητα με 24ωρη φρουρά.
Η τιμή ξεκινά από 4.200.000 ευρώ, αντανακλώντας την τοποθεσία στην υψηλής ζήτησης περιοχή της Νουέβα Ανταλούθια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική. Το μέγεθος του οικοπέδου και η θέα συμβάλλουν στην αξιολόγηση. Οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση δύο χιλιομέτρων, ενώ η παραλία και το λιμάνι είναι προσβάσιμα με λίγα λεπτά οδήγησης. Η αστική πυκνότητα προσφέρει ζωντάνια, αλλά μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ησυχία.
Οι απόλυτες αποστάσεις σε βασικές υποδομές είναι μικρές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 353 μέτρα μακριά, το φαρμακείο 64 μέτρα και το νοσοκομείο 1,9 χιλιόμετρα. Η απόσταση στη θάλασσα είναι 301 μέτρα για την Παραλία Πουέρτο Μπάνους. Το κέντρο του Μαρμπέγια απέχει 7 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 368 μέτρα μακριά.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανταλούθια, σε κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και το λιμάνι Πουέρτο Μπάνους. Η περιοχή είναι αστική με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Το ανάγλυφο είναι σχεδόν επίπεδο με υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανταλούθια βρίσκεται 7 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρμπέγια και 54 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής ζώνης της Κόστα ντελ Σολ. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται 52 χιλιόμετρα δυτικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις κλειστές κοινότητες και τα γήπεδα γκολφ που την καθιστούν δημοφιλή για διεθνείς αγοραστές.
Η παραλία Παραλία Πουέρτο Μπάνους απέχει 301 μέτρα, η Παραλία Κανίνα Βεντούρα 2,2 χιλιόμετρα και η Παραλία Ναγκουέλες 3,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Μάλαγα βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ Γκολφ Λος Ναράνχος, Ρέαλ Κλαμπ δε Γκολφ Λας Μπρίσας και The Range βρίσκονται όλα σε απόσταση 2-2,1 χιλιομέτρων. Το λιμάνι Πουέρτο Μπάνους προσβάσιμο σε 1,2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C με εποχικές διακυμάνσεις από 12-26°C. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Παραλία Πουέρτο Μπάνους βρίσκεται 301 μέτρα μακριά και αποτελεί δημοφιλές σημείο. Τα γήπεδα γκολφ Γκολφ Λος Ναράνχος, Ρέαλ Κλαμπ δε Γκολφ Λας Μπρίσας και The Range προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφέ και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το αθλητικό κέντρο Πολιντεπορτίβο Σαν Πέντρο βρίσκεται 2,9 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλούθια βρίσκεται 7 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρμπέγια και 54 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής ζώνης της Κόστα ντελ Σολ. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται 52 χιλιόμετρα δυτικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις κλειστές κοινότητες και τα γήπεδα γκολφ που την καθιστούν δημοφιλή για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL962009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η Cerquilla 57A, επίσης στη Νουέβα Ανταλούθια, έχει υψηλότερη τιμή από 4.750.000 ευρώ αλλά παρόμοια χαρακτηριστικά. Σε αντίθεση με τα νεότερα συγκροτήματα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στο Εστεπόνα, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και κοντινότερη απόσταση στο Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπάνους. Η τοποθεσία στην Κοιλάδα του Γκολφ την καθιστά ιδανική για λάτρεις του γκολφ, ενώ η αστική πυκνότητα προσφέρει περισσότερη ζωντάνια σε σύγκριση με τις πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID