Luksusowa willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, sercu Doliny Golfowej na Costa del Sol. Obiekt ten oferuje 5 sypialni i 6 łazienek, zlokalizowany na działce o powierzchni 1010 m² z przestronną przestrzenią mieszkalną o powierzchni 486 m². Zbudowana z myślą o komforcie i elegancji, willa zapewnia prywatność w zamkniętej społeczności, będąc jednocześnie blisko renomowanych pól golfowych, plaż i udogodnień miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w zurbanizowanej części Nueva Andalucía, willa znajduje się w odległości krótkiego spaceru od lokalnych sklepów i restauracji. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i bliskość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, podkreślają jej atrakcyjność dla miłośników aktywnego wypoczynku i życia nadmorskiego.
Ten dom zaspokoi potrzeby wymagających nabywców szukających obszernej przestrzeni mieszkalnej z licznymi udogodnieniami. 5 sypialni i 6 łazienek, prywatny basen, solarium z jacuzzi oraz siłownia spełnią oczekiwania dotyczące komfortu i rozrywki dla całej rodziny oraz gości.
Choć obiekt został ukończony w 1970 roku, jego stan jest określany jako doskonały, co sugeruje niedawne modernizacje lub bardzo dobre utrzymanie. Aktualny status budowy wskazuje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z nowymi inwestycjami.
Willa nie oferuje nowej konstrukcji, a jej rok budowy (1970) może wymagać uwzględnienia starszych standardów technicznych lub instalacyjnych. Brak informacji o certyfikatach energetycznych na poziomie A-B może oznaczać niższe wskaźniki efektywności energetycznej w porównaniu do najnowszych budów.
Ta propozycja jest skierowana do osób poszukujących luksusowej rezydencji w dogodnej lokalizacji na Costa del Sol, łączącej komfort życia prywatnego z dostępem do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodzin potrzebujących wielu sypialni i przestrzeni do wspólnego spędzania czasu, a także dla osób często przyjmujących gości, dzięki licznym apartamentom i strefom rekreacyjnym. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych w promieniu 2 km. Osoby ceniące sobie prywatność i bezpieczeństwo skorzystają z lokalizacji w zamkniętej społeczności z całodobową ochroną. Ponadto, łatwy dostęp do plaż i infrastruktury transportowej sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób szukających domu wakacyjnego lub miejsca do stałego pobytu z możliwością korzystania z klimatu i słońca przez większą część roku.
Chociaż szczegółowe informacje o materiałach wykończeniowych nie są podane, określenie stanu nieruchomości jako 'doskonały' oraz obecność udogodnień takich jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja (ciepła i zimna), system inteligentnego domu oraz zintegrowany system audio, sugerują wysoki standard. Prywatny basen z wodą słoną oraz solarium z jacuzzi dodatkowo podnoszą jakość obiektu. Wbudowane szafy i prywatne tarasy są standardem dla nieruchomości tej klasy. Szacuje się, że wykończenie jest na poziomie odpowiadającym luksusowym willom w tej okolicy, z naciskiem na nowoczesny design i funkcjonalność.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 4 200 000 €. Jest to oferta klasy premium, odzwierciedlająca lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, wielkość działki oraz zakres udogodnień. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budowa jest zakończona, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do objęcia przez nowego właściciela. W regionie Costa del Sol występują różne typy nieruchomości, a ceny mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia, jednak ta willa plasuje się w górnym segmencie cenowym.
Ta willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób ceniących przestronność, prywatność i bliskość zarówno terenów zielonych, jak i miejskich atrakcji. Dzienny rytm życia może upływać na korzystaniu z prywatnego basenu, relaksie na tarasie z widokiem na morze i góry, lub szybkim dojeździe do licznych restauracji i sklepów w okolicy. Bliskość 69 restauracji i apteki (64 m) zaspokoi codzienne potrzeby, a 45 km do lotniska w Maladze ułatwi podróżowanie. Położenie w urbanizacji z całodobową ochroną zapewnia spokój, podczas gdy dystans do plaż (np. Playa de Puerto Banús 301 m) pozwala na łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Jest to miejsce, gdzie luksus łączy się z praktycznością codziennego życia.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', oferuje wyjątkowe połączenie życia w otoczeniu zieleni i bliskości miejskich centrów. W odległości spaceru znajduje się 69 restauracji, liczne kawiarnie i banki, co zapewnia wygodę codziennego życia. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest rekomendowane dla pełnego korzystania z uroków regionu. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Bliskość szkół, w tym międzynarodowych, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w sercu Costa del Sol. Ten obszar jest znany z ekskluzywnych rezydencji, pól golfowych i bliskości do prestiżowych marin, oferując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień i plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, stanowiąc część popularnej Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od Marbelli (147,958 mieszkańców) i 54 km od stolicy prowincji, Malagi (579,076 mieszkańców). Ta centralna pozycja umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie oferując spokój i ekskluzywność charakterystyczną dla Nueva Andalucía. Położenie to jest punktem wyjścia do eksploracji całego wybrzeża, od Estepony po Nerję.
Willa jest doskonale skomunikowana z kluczowymi punktami. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry. W promieniu 2 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km drogą prostą, co zapewnia dogodny transport. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków dodatkowo zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i minimalnymi wahaniami od 12°C do 26°C. Okres aktywności słonecznej sprzyja korzystaniu z uroków pleneru, z faktycznym sezonem kąpielowym trwającym około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, na terenie o minimalnym nachyleniu (0.2% do plaży), co ułatwia poruszanie się. Położenie na południe zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały rok, co jest charakterystyczne dla wielu nieruchomości w tej części wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Dla entuzjastów golfa, w odległości 2 km usytuowane są pola Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, a także Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Miłośnicy sportów wodnych i życia portowego mogą korzystać z bliskości Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Dodatkowo, w promieniu 3 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, a solarium z jacuzzi na dachu willi stanowi dodatkową przestrzeń relaksu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, stanowiąc część popularnej Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od Marbelli (147,958 mieszkańców) i 54 km od stolicy prowincji, Malagi (579,076 mieszkańców). Ta centralna pozycja umożliwia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie oferując spokój i ekskluzywność charakterystyczną dla Nueva Andalucía. Położenie to jest punktem wyjścia do eksploracji całego wybrzeża, od Estepony po Nerję.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL962009
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Nueva Andalucía prezentuje ofertę z wyższego segmentu rynku nieruchomości na Costa del Sol, co potwierdza cena wywoławcza 4 200 000 €. Porównując ją z innymi projektami, Cerquilla 57A w tej samej okolicy, wyceniana na 4 750 000 €, oferuje podobny poziom luksusu i lokalizacji. Z drugiej strony, projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) reprezentują zupełnie inny segment cenowy i standard, często skupiając się na apartamentach lub mniejszych willach. Ta konkretna nieruchomość wyróżnia się na tle tańszych ofert wielkością, lokalizacją w prestiżowej Dolinie Golfowej oraz kompleksowym wyposażeniem obejmującym prywatny basen, solarium z jacuzzi i siłownię. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, a także renomowanych pól golfowych, stanowi o jej unikalnej wartości w porównaniu do bardziej oddalonych lub mniej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
