See on luksuslik eraldiseisev villa Nueva Andalucías, Málagas, mida pakutakse müügiks hinnaga 4 200 000 eurot. Kinnistu hõlmab 5 magamistuba ja 6 vannituba, elamispinda 486 m² ja paikneb 1010 m² suurusel krundil. See 1970. aastal valminud ja suurepärases seisukorras olev villa asub eksklusiivses, 24-tunnise turvavalvega piiratud kogukonnas, pakkudes privaatsust, vaikust ning kauneid mere- ja mäevaateid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucías Golfi orus, otse ranniku lähedal. See paikneb linnalikus keskkonnas, kus kõik eluks vajalikud mugavused on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähedus Puerto Banúsi, rahvusvaheliste koolide ja restoranideni tagab elanikele mugava ja mitmekülgse elustiili.
See kinnistu sobib ideaalselt neile, kes otsivad mugavat ja stiilset eluviisi. Viie magamistoa ja kuue vannitoaga villa pakub piisavalt ruumi perele ja külalistele. Mitmed eluruumid ja terrassid loovad ühenduse sise- ja välisruumide vahel, mis on ideaalne nii pereelu korraldamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.
Kuigi villa on ehitatud 1970. aastal, on see läbinud põhjaliku uuenduse ja on suurepärases seisukorras. Valmis ehitushind ja viimistlus tagavad kohese kasutuselevõtu ilma täiendavate ehitus- või renoveerimistööde vajaduseta. See tähendab, et saate nautida oma uut kodu kohe pärast ostu.
See projekt ei paku uusehitise garantiisid ega võimalust kohandada ehitust oma soovide järgi, kuna see on valmis ehitatud ja põhjalikult renoveeritud hoone. Piiratud kogukond ja privaatsus tähendavad ka, et juurdepääs ja teatud muudatused võivad olla piiratud.
See villa sobib ideaalselt neile, kes otsivad rahulikku eluviisi Vahemere rannikul, kuid soovivad samas nautida linnalähedasi mugavusi. See sobib suurepäraselt perekonnale, kes vajab piisavalt ruumi ja privaatsust, aga ka neile, kes armastavad külalisi võõrustada ja meelelahutust korraldada. Eraldi ruumid, nagu kodukino, spordisaal ja kabinet, pakuvad mitmekülgseid kasutusvõimalusi nii tööks kui ka vaba aja veetmiseks. Katuseterrass mullivanniga ja merevaatega on täiuslik koht lõõgastumiseks pärast pikka päeva. Kahe autoga garaaž ja nutikodu süsteem lisavad igapäevasesse ellu mugavust. Villa valmisolek tähendab, et sissekolimine on võimalik kohe, mis sobib neile, kes soovivad kiiresti nautida päikeselist elustiili.
Villa on ehitatud kõrgete kvaliteedistandarditega, mis kajastub nii materjalide valikus kui ka viimistluse tasemes. Põrandaküte ja konditsioneer tagavad optimaalse sisekliima aastaringselt. Nutikodu süsteem ja integreeritud helisüsteem lisavad kaasaegset mugavust ja funktsionaalsust. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega. Vannitubade viimistlus on elegantne ja praktiline. Suured aknad ja liuguksed ühendavad siseruumid väliterrassidega, luues valgusküllase ja avara atmosfääri. Üldiselt on tegemist kvaliteetse ja kaasaegse elamuga, mis vastab kõrgetele nõudmistele.
Selle 5 magamistoaga eraldiseisva villa hind on 4 200 000 eurot. Kinnistu suurus on 1010 m² ja ehitusalune pind 486 m². Villa on juba valmis ning seda saab üle võtta koheselt. Hind peegeldab kinnistu asukohta, suurust, seisukorda ja pakutavaid mugavusi, nagu erarannaga bassein, katuseterrass mullivanniga ning garaaž kahele autole. Lisaks on majal maastikukujundusega aiad ja nutikodu süsteem. Võrreldes teiste piirkonna sarnaste kinnistutega, pakub see villa konkurentsivõimelist hinda, arvestades selle eksklusiivsust ja asukohta Golfi orus.
Nueva Andalucía elurajoon on tuntud oma luksuslike villade ja läheduses asuvate golfiväljakute poolest. See piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, kuid samas on kõik olulised teenused käe-jala juures. Villa ise on osa eksklusiivsest, valveta kinnisvarakompleksist, mis tagab kõrgetasemelise turvalisuse ja privaatsuse. Päikeselisel lõunaküljel asuv maja pakub kauneid vaateid nii merele kui ka mägedele. Sise- ja välisruumide sujuv ühendus, suured aknad ja terrassid loovad avaruse ja valguskülluse tunde. Katuseterrass mullivanniga pakub ideaalset kohta lõõgastumiseks ja panoraamvaadete nautimiseks. See on koht, kus nautida Vahemere elustiili luksuslikus ja mugavas keskkonnas.
Nueva Andalucía elurajoon, tuntud ka kui 'Golfi oru', pakub elanikele ainulaadset elustiili, kus luksuslikud villad on ümbritsetud maailmatasemel golfiväljakutega. Piirkond on rahulik ja turvaline, kuid samas elav, eriti lähedal asuva Puerto Banúsi sadama piirkonnas, mis pakub laia valikut restorane, baare ja butiike. Olulised teenused, nagu supermarketid, apteegid ja pangad, on lühikese jalutuskäigu kaugusel, muutes igapäevaelu mugavaks. Lisaks pakub piirkond rohkelt vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas mitmeid golfiklubisid ja kauneid randu, mis on kergesti ligipääsetavad.
See interaktiivne kaart näitab Nueva Andalucíat, Málagat, rõhutades villa asukohta läheduses asuvate randade, golfiväljakute ja linnalähedaste mugavustega. See aitab visualiseerida piirkonna logistilist paigutust ja ligipääsetavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Málaga provintsis, Costa del Soli rannikul. See paikneb lähedal mitmele suuremale linnale: Marbella on vaid 7 km kaugusel (umbes 147 958 elanikku), Algeciras 59 km kaugusel (umbes 121 957 elanikku) ja Málaga linn ise 54 km kaugusel (umbes 579 076 elanikku). See positsioon võimaldab nautida vaiksemat elukeskkonda, kuid samas olla kiiresti ligipääsetav suuremate keskuste teenustele ja kultuuripakkumistele.
Kinnistu asub Nueva Andalucías, hea juurdepääsuga olulistele transporditeedele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam jääb umbes 45 km kaugusele, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste sihtkohtadega. Supermarket ja apteek on lühikese jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 353 m ja 64 m). Piirkond on tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest, lähimad nagu Golf Los Naranjos on vaid 2 km kaugusel. Kokku on piirkonnas 69 restorani, 10 kohvikut ja 5 tervishoiuasutust 2 km raadiuses, mis tagab mugava elukeskkonna.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub Málagas, kus valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad pehmed, niisked talved ja kuumad, kuivad suved. Keskmine aastatemperatuur on umbes 17.8°C, temperatuuride kõikumine jääb aasta läbi vahemikku 12°C kuni 26°C. Piirkond saab palju päikesevalgust, mis võimaldab nautida rannahooaega umbes neli kuud aastas, kui veetemperatuur ületab 20°C. Mereäärne asukoht ja 10 meetri kõrgus merepinnast pakuvad meeldivat ja mõõdukat kliimat. Väike, 0.2% kalle rannale tagab madala kõrguste erinevuse ja hõlpsa juurdepääsu rannikualadele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía läheduses on mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), mis on kohe käe-jala juures. Piirkond on tuntud ka oma rohkete golfiväljakute poolest, nagu Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisaks on olemas spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2.9 km) ja erinevad veespordi võimalused. Lähimad rahvusvahelised koolid, nagu British International School, asuvad samuti lähedal (3.8 km), muutes piirkonna atraktiivseks ka peredele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Málaga provintsis, Costa del Soli rannikul. See paikneb lähedal mitmele suuremale linnale: Marbella on vaid 7 km kaugusel (umbes 147 958 elanikku), Algeciras 59 km kaugusel (umbes 121 957 elanikku) ja Málaga linn ise 54 km kaugusel (umbes 579 076 elanikku). See positsioon võimaldab nautida vaiksemat elukeskkonda, kuid samas olla kiiresti ligipääsetav suuremate keskuste teenustele ja kultuuripakkumistele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL962009
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía piirkond Málagas on tuntud oma kõrgetasemeliste elamukinnisvarade poolest, eriti luksuslike villade ja golfi elustiiliga seotud kinnisvara osas. Võrreldes teiste piirkondade, nagu Estepona, sarnaste kinnistutega, nagu Acqua Gardens (alates 524 600 €) või Aby Upper (alates 320 000 €), on Nueva Andalucías asuva eraldiseisva villa hind (4 200 000 €) märkimisväärselt kõrgem. See erinevus tuleneb peamiselt Nueva Andalucía prestiižsest asukohast, Golfi oru eksklusiivsusest, lähedusest Puerto Banúsi sadamale ning kaunist mere- ja mäevaatest. Teised piirkonnad, nagu Estepona, pakuvad laiemat hinnavarianti ja võivad olla atraktiivsemad väiksema eelarvega ostjatele, kuid Nueva Andalucía eristub oma kõrge kvaliteedi, privaatsuse ja ainulaadse asukohaga, mida peegeldab ka kõrgem hind. Näiteks Cerquilla 57A, mis asub samuti Nueva Andalucías, on sarnase hinnaklassiga (alates 4 750 000 €), mis kinnitab piirkonna üldist taset.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
