Samostoječa vila v ekskluzivnem, ograjenem naselju v Nueva Andaluziji, znani kot "Golf Valley" na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo razkošja, zasebnosti in osupljivih razgledov na morje in gore. Naselje zagotavlja 24-urno varnost, kar daje prebivalcem dodatno mirnost. Lokacija je strateško izbrana, saj omogoča hiter dostop do vseh ključnih točk regije, vključno s prestižnimi golf igrišči, mednarodnimi šolami in živahnimi restavracijami, kar jo uvršča med najbolj iskane lokacije za luksuzno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v neposredni bližini obale, v urbanem okolju, kjer so številne storitve dosegljive peš. Ta bližina zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, hkrati pa ohranja mir in zasebnost, značilno za ekskluzivna naselja. Omogoča enostaven dostop do plaž in lokalnih dobrin, kar je ključnega pomena za udobno bivanje.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno, sodobno in udobno bivališče z možnostjo uživanja na prostem. S petimi spalnicami, šestimi kopalnicami in velikim bivalnim prostorom, povezanimi z zunanjimi terasami in bazenom, je idealna za družine in tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Dodatni prostori, kot so telovadnica in soba za zabavo, izpolnjujejo različne potrebe.
Ta vila je bila dokončana leta 1970 in predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za uporabo. Ker ni v fazi novogradnje, se izognete morebitnim zamudam pri gradnji ali negotovosti, povezani s končnimi roki. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo, kar omogoča hitro integracijo v lokalno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali možnosti za prilagajanje načrtov med gradnjo, saj je gradnja zaključena. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da morda ni popolne izoliranosti, ki jo ponujajo projekti bolj odmaknjeni od mestnega jedra. Čeprav so razgledi na morje in gore, je neposredna bližina plaže (cca. 300m) bolj kot dostopnost kot direktni pogled.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v znani regiji Costa del Sol, ki združuje bližino plaže, vrhunskih golf igrišč in mestnih storitev. Idealen je za družine, ki potrebujejo več prostora in zasebnosti, pa tudi za posameznike ali pare, ki uživajo v luksuznem življenjskem slogu, pogostem gostenju ali potrebujejo prostor za delo od doma. Ker je objekt že dokončan, je primeren za kupce, ki želijo vseliti brez čakalne dobe ali se izogniti zapletom gradnje. Tisti, ki cenijo varnost in mir ekskluzivnega naselja, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Dosegljivost letališča Malaga (45 km) olajša potovanja, kar je pomembno za tiste, ki uporabljajo nepremičnino kot počitniško ali delno rezidenčno destinacijo.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz značilnosti, kot so talno ogrevanje (vključno s kopalnicami), klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja ter integriran sistem pametnega doma. Velika drsna okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Talni oblog niso specificirane, vendar se pričakuje, da bodo v skladu z luksuzno naravo nepremičnine. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dnevne sobe in spalnice so zasnovane tako, da nudijo udobje in estetiko, z dobro povezanostjo med notranjimi in zunanjimi površinami.
Cena te samostoječe vile je določena pri 4.200.000 €. Gre za ekskluzivno nepremičnino v cenjeni soseski Nueva Andalucía. Na voljo je za dolgoročni najem od septembra 2026, kar omogoča načrtovanje prihodnosti. Glede na tržne razmere na Costa del Sol, kjer se cene luksuznih nepremičnin lahko gibljejo, ta cena odraža lokacijo, velikost, kakovost gradnje in dodatne ugodnosti, kot so zasebni bazen, jacuzzi in sistem pametnega doma. Ta cenovna točka je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost in lokacijo.
Lokacija vile v Nueva Andaluziji, znani kot "Golf Valley", ponuja edinstveno mešanico urbanega udobja in mirnega bivanja. S 24-urno varnostjo v ekskluzivnem, ograjenem naselju, ki obsega le 18 vil, je zagotovljena zasebnost in mir. Dnevni ritem se lahko vrti okoli uživanja v sončnem vremenu na zasebnih terasah, ob bazenu ali v jacuzziju na strešnem solariju, ki ponuja panoramske razglede. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča hitre sprehode ob morju, medtem ko je 353 m oddaljen supermarket in 64 m oddaljena lekarna, kar zagotavlja popolno udobje za vsakodnevne potrebe. Več kot 69 restavracij v radiju 2 km ponuja bogat izbor kulinaričnih doživetij.
Bivanje v tej vili v Nueva Andaluziji ponuja dinamičen življenjski slog, ki združuje urbanistično udobje z bližino narave in plaže. S supermarketi in lekarnami v neposredni bližini (353 m oziroma 64 m) so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Območje je znano po svoji gostoti restavracij (69 v 2 km radiju) in kavarn (10 v 2 km radiju), kar omogoča bogat izbor kulinaričnih doživetij. Bližina mednarodnih šol (npr. British International School, 3.8 km) je privlačna za družine z otroki. Več kot 40 šol v okolici zagotavlja široko izbiro izobraževalnih ustanov. Infrastruktura je dobro razvita, s 50 postajami javnega prevoza v bližini, kar olajša mobilnost po regiji.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andaluziji, v bližini prestižne marine Puerto Banús in mednarodno priznanih golf igrišč. Območje je znano po luksuzni infrastrukturi in visoki kakovosti življenja, s številnimi restavracijami, trgovinami in storitvami v neposredni bližini. Področje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol in letališčem Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, strateško locirani četrti znotraj širše regije Costa del Sol. Nahaja se blizu obale in je obdana z zelenjem golf igrišč. Od prestolnice province, Malage, je oddaljena 54 km, od večjega mesta Marbella pa le 7 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in administrativne storitve. Bližina drugih obalnih mest, kot je Algeciras (59 km), omogoča raziskovanje celotne regije.
Lokacija vile ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je regija raj, saj se nahajajo številni prestižni igrišči v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos. Letališče Malaga-Costa del Sol, ključno vozlišče za mednarodna potovanja, je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobna potovanja. Vse potrebne storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in zdravstveni domovi (1.9 km), so v neposredni bližini ali lahko dostopne, kar zagotavlja visoko raven udobja.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Sončni dnevi so pogosti, z dolgim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20°C ali več. Vila se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja bližino morja in rahel naklon proti plaži (0.2%), kar olajša dostop. Ta klima je idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ljubitelji plaž bodo navdušeni nad bližino Plaže Puerto Banús (301 m), ki je ena izmed mnogih plaž v regiji, ki se ponašajo z Modro zastavo. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Poleg plaž, območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo. V radiju 2-3 km se nahaja več vrhunskih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), nudijo dodatne možnosti za ukvarjanje s športom. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), odpira možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, strateško locirani četrti znotraj širše regije Costa del Sol. Nahaja se blizu obale in je obdana z zelenjem golf igrišč. Od prestolnice province, Malage, je oddaljena 54 km, od večjega mesta Marbella pa le 7 km. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in administrativne storitve. Bližina drugih obalnih mest, kot je Algeciras (59 km), omogoča raziskovanje celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL962009
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija je eden najbolj iskanih krajev na Costa del Sol, kar se odraža v cenah nepremičnin. Vila Cerquilla 57A, ki se nahaja v isti regiji, je na voljo od 4.750.000 €, kar je nekoliko višje od te nepremičnine, čeprav obe ponujata podobno raven razkošja in lokacijo. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 524.600 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je ta vila v Nueva Andaluziji v povsem drugem cenovnem razredu in ponuja večjo zasebnost ter prestiž. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostopnejše možnosti, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, prostornost in ekskluzivnost v "Golf Valley". Bližina Puerto Banús in golf igrišč je ključna prednost, ki jo deli z drugimi visoko cenjenimi nepremičninami v tem delu Costa del Sol, a obenem zagotavlja tudi višjo ceno zaradi povpraševanja in omejene ponudbe na teh elitnih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
