Ši moderni, atskira vila yra įsikūrusi Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Būstas suprojektuotas ant 1010 m² sklypo, jo bendras plotas siekia 486 m². Objektas baigtas statyti 1970 m. ir siūlo aukštos kokybės apdailą bei patogų išplanavimą. Vila pasižymi erdviomis patalpomis, moderniais sprendimais ir apgalvotu interjeru, orientuotu į komfortą ir funkcionalumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nueva Andalucía, prestižiniame Marbeljos regione, arti Golfo slėnio. Ji įsikūrusi urbanizuotoje, bet privačioje teritorijoje, su 24 valandų saugumo sistema. Aplinkinė vietovė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su svarbiausiais objektais.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems prabangaus būsto su visomis modernaus gyvenimo patogumais. Jis tinkamas šeimoms, norinčioms erdvių ir funkcionalių erdvių, taip pat tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir gerai prižiūrimą aplinką bei kokybišką laisvalaikį.
Nors vila pastatyta 1970 m., ji yra puikios būklės ir atnaujinta pagal šiuolaikinius standartus. Objektas yra baigtas statyti ir paruoštas gyvenimui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Ši apdailos būklė užtikrina kokybišką ir ilgalaikį būstą.
Šis projektas siūlo aukšto lygio privatumą ir saugumą, tačiau nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros, nors ji ir pasiekiama per kelis šimtus metrų. Taip pat, nepaisant geros būklės, vila yra senesnės statybos (1970 m.), o tai reiškia, kad ji gali neturėti naujausių energijos efektyvumo sertifikatų.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios atostogų rezidencijos Costa del Sol regione. Ji bus patraukli tiek šeimoms, ieškančioms erdvės ir saugumo uždarame kvartale su 24 valandų apsauga, tiek profesionalams, vertinantiems arti esančius golfo aikštynus, verslo centrus ir patogų susisiekimą su tarptautiniais oro uostais. Būsto išplanavimas ir kokybiška apdaila, įskaitant baseiną, sūkurinę vonią ir gerai sutvarkytą sodą, puikiai tinka tiek jaukiam šeimos gyvenimui, tiek svetingumui. Savininkai, vertinantys privatumą, gamtą (šalia yra keli paplūdimiai ir kalnai) ir kultūrinį gyvenimą (netoliese yra restoranų, parduotuvių, tarptautinių mokyklų), čia ras savo svajonių namus.
Ši vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis, atspindinčiomis modernų dizainą ir komfortą. Pastatyta ant 1010 m² sklypo, turinti 486 m² gyvenamojo ploto, ji siūlo erdvius kambarius, gerai apgalvotą išplanavimą keturiuose lygiuose. Ypatumai apima pilnai įrengtą virtuvę, atvirą svetainės ir valgomojo zoną, kuri sklandžiai pereina į lauko terasas su privačiu sūriavandenio baseinu. Miegamieji aprūpinti drabužių spintomis, o pagrindinis miegamasis turi atskirą terasą su vaizdu į jūrą. Taip pat yra atskiras biuras. Poilsio zonoje rūsyje įrengta TV ir pramogų patalpa, sporto salė, skalbykla. Stogo terasoje su sūkurine vonia atsiveria panoraminiai vaizdai. Įrengtas grindinis šildymas, oro kondicionieriai (šildomi ir vėsinantys), išmaniosios namų sistemos ir integruota garso sistema. Sodas yra sutvarkytas su kraštovaizdžio dizaino elementais.
Siūloma 5 miegamųjų, 6 vonios kambarių vila, kurios kaina prasideda nuo 4 200 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo vietą prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, didelį sklypo plotą (1010 m²) ir bendrą gyvenamąjį plotą (486 m²). Objektas yra baigtas statyti, todėl prieinamas nedelsiant. Ši kaina yra orientacinė ir gali skirtis priklausomai nuo specifinių būsto savybių ar apdailos pasirinkimų, jei tokių būtų. Būklė, „Puiki“.
Nueva Andalucía, dar žinoma kaip Golfo slėnis, yra prestižinė Marbeljos vietovė, siūlanti ramybę ir prabangą, tačiau visai šalia gyvybingo Puerto Banús uosto ir Marbeljos miesto. Gyvenimas čia teka ramiai, bet su daugybe galimybių aktyviam laisvalaikiui. Dienos ritmas diktuojamas saulės, golfo aikštynų ir jūros artumo. Rytai prasideda su kava terasoje, mėgaujantis vaizdu į jūrą ar kalnus. Dieną galima skirti golfui, apsilankymui paplūdimyje ar tyrinėjant aplinkinius miestus. Vakarais, elegantiškos vakarienės restoranuose ar poilsis namuose su šeima. Tai vieta, kur dera gamtos grožis, modernūs patogumai ir kultūrinis gyvenimas, siūlanti aukštos kokybės gyvenimo būdą.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto patogumų. Ši vieta yra žinoma dėl savo golfo aikštynų, prabangių vilų ir aukšto lygio saugumo. Nors esate apsupti žalumos ir gamtos, svarbiausi objektai yra pasiekiami ranka. Vos už 353 metrų rasite prekybos centrą, o vaistinė, vos už 64 metrų. Tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra netoliese, už 1.9 km nuo vilos. Viešojo transporto sistema taip pat gerai išplėtota, su 50 autobusų stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, užtikrinančių lengvą judėjimą po regioną. Tai sukuria patogią aplinką kasdieniam gyvenimui, leidžiančią mėgautis Ispanijos saule ir gyvenimo malonumais be didelių rūpesčių.
Ši vila yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jos strateginė vieta Golfo slėnyje užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir miesto centrus. Tai gyvybinga, bet tuo pačiu rami ir saugi gyvenamoji zona.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila įsikūrusi Nueva Andalucía, kuri yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Ji yra arti Marbeljos (7 km), žinomo kurortinio miesto su daugybe pramogų, parduotuvių ir restoranų. Nuo vilos lengvai pasiekiamas ir didesnis miestas Malaga (54 km), turintis tarptautinį oro uostą ir turtingą kultūrinį gyvenimą. Taip pat netoliese yra Algeciras (59 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek vietinio rajono privalumais, tiek lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas, siūlant įvairias laisvalaikio ir verslo galimybes.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o didesni paplūdimiai pasiekiami per kelis kilometrus. Golfo entuziastams patiks netoliese esantys garsūs golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Aerouostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras (GIB), už 52 km, užtikrinant patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (353 m ir 64 m atitinkamai), o ligoninė, vos už 1.9 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 368 m atstumu, o tai yra svarbu didėjant elektromobilių populiarumui.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šiame regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis visus metus. Vasaros mėnesiais temperatūra siekia 26°C, o tai leidžia mėgautis paplūdimiu ir lauko pramogomis. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vila įsikūrusi 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), kas reiškia, kad aplinka yra gana lygi ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir gamtinės sąlygos sudaro puikias sąlygas gyventi lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitos populiarios vietos, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), pasiekiamos lengvai. Regionas garsėja golfo aikštynais: netoliese yra Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Be to, apylinkėse gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir pramogų, pavyzdžiui, jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Turistų ir vietinių gyventojų poreikius tenkina 69 restoranai ir 10 kavinių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila įsikūrusi Nueva Andalucía, kuri yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Ji yra arti Marbeljos (7 km), žinomo kurortinio miesto su daugybe pramogų, parduotuvių ir restoranų. Nuo vilos lengvai pasiekiamas ir didesnis miestas Malaga (54 km), turintis tarptautinį oro uostą ir turtingą kultūrinį gyvenimą. Taip pat netoliese yra Algeciras (59 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek vietinio rajono privalumais, tiek lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas, siūlant įvairias laisvalaikio ir verslo galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL962009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía yra viena iš prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, garsėjanti savo golfo slėniu ir prabangiais būstais. Lyginant su kitais regiono projektais, ši vila išsiskiria savo pilnavertiškumu, tai jau pastatytas, aukštos kokybės objektas su dideliu sklypu ir privatumą užtikrinančia saugoma aplinka. Pavyzdžiui, Cerquilla 57A, taip pat Nueva Andalucía, siūlo panašią prabangą, bet prasideda nuo aukštesnės kainos (nuo 4 750 000 €). Tuo tarpu Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), yra žemesnės kainų kategorijos ir paprastai siūlo apartamentus ar mažesnes vilas, orientuotus į kitą pirkėjų segmentą. Ši vila siūlo retą derinio tarp puikios vietos, didelio ploto ir jau baigtos statybos, kas pateisina jos poziciją rinkoje kaip aukščiausios klasės pasiūlymą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
