Nueva Andalucía regione esanti atskira vila, įsikūrusi vos 301 metrų atstumu nuo Puerto Banús. Statyba baigta 1970 metais, vila užima 486 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės ir 1010 kvadratinių metrų sklypo. Viloje yra 5 miegamieji ir 6 vonios kambariai. Regione gausu paslaugų, įskaitant restoranus, parduotuves ir golfo aikštynus, o artimiausias paplūdimys yra tik 2.6 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Nueva Andalucía rajone, kuris yra žinomas dėl savo „Golf Valley“ pavadinimo. Objektas yra tik 7 km atstumu nuo Marbellos ir 54 km nuo Malagos. Artimiausias paplūdimys - Playa Canina Ventura del Mar - yra 2.6 km atstumu, o golfo aikštynai - vos 2.0 km atstumu.
Vila siūlo erdvias patalpas, tinkamas šeimai ir svečiams. Penkios miegamųjų erdvės, šešios vonios ir atskiras biuras užtikrina pakankamai vietos didesnei šeimai ar svečiams. Kaimynystėje yra daug tarptautinių mokyklų, todėl tinkama šeimoms su vaikais.
Nors vila pastatyta 1970 metais, ji yra puikiai prižiūrėta ir išlaikusi savo vertę. Objektas jau yra padarytas ir pasirengęs gyvenimui, nereikalaujantis laukti statybų pabaigos ar kloti interjero. Tai leidžia nedelsiant pradėti naudotis visa vila ir jos patogumais.
Vila nėra nauja, todėl gali reiklauti tam tikrų priežiūros ar atnaujinimų, susijusių su senstančiais įrenginiais ar statybinėmis medžiagomis. Be to, nors rajonas ir garsėja golfo aikšynais, pati vila neturi tiesioginės prieigos prie golfo laukų - reikia važiuoti apie 2 km.
Ši vila labiausiai tiktų šeimoms, kurie ieško ilgalaikio gyvenimo Ispanijos pietuose arba investuotojams, ieškantiems brangaus nekilnojamojo turtas prestižiniame rajone. Dėl penkių miegamųjų ir šešių vonių kambarių, ji tinkama didesnėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos su vaikais, netoliese esančios tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, British International School (3.8 km atstumu), atitiks šiuos poreikius. Taip pat netoliese yra daugybė paslaugų - nuo prekybos centrų iki medicinos įstaigų - kas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Vila, pastatyta 1970 metais, yra išlaikusi aukštą kokybę dėl kruopščiai pasirinktų medžiagų ir profesionalios priežiūros. Statiniui būdinga moderni architektūra, kuri sujungia vidinę ir išorinę erdves dideliais stiklo langais, leidžiančiais pasimėgauti vaizdais ir maksimaliai panaudoti natūralią šviesą. Viloje įrengta privatus sūkurinio vandens baseinas, o ant stogo įrengtas soliariumas su sūkurine vonia. Interjere įrengta grindų šildymo sistema, oro kondicionavimas, išmanusis namų valdymo sistemos bei integruota garso sistema. Taip pat verta paminėti, kad viloje yra atskira sporto salė, kuri rodytų, kad statiniui buvo skiriama dėmesio sveikatingumui ir gyvenimo kokybei.
Šios atskilos vilos kaina prasideda nuo €4,200,000. Tokia kaina atitinka panašių objektų rinką Nueva Andalucía regione, palyginti su kitais panašiais objektais, pavyzdžiui, Cerquilla 57A, kurio kaina prasideda nuo €4,750,000. Kaina apima visus patalpų ir sklypo privalumus, įskaitant baseiną, soliariumą, sporto salę ir kitus prabangos elementus. Dėl to, kad vila jau pastatyta, nereikia laukti papildomų statybų kaštų, o tai taip pat gali būti laikoma pranašumu palyginti su naujais projektai.
Nueva Andalucía regionas, kuriame įsikūrusi vila, yra ganėtinai urbanizuotas, tačiau išlaikęs savo unikalų išsidėstymą tarp kalnų ir jūros. Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš daugybės galimybių. Rytais galite pradėti dieną pasivaikščiojimais netoliese esančiuose paplūdimiuose, o pietus gaminti namie, naudojant modernią įranga, arba lankyti vieną iš dešimtų netoliese esančių kavinų ir restoranų. Dėl artimos Puerto Banús vietovės, čia galima rasti prabangių parduotuvių, prekybos centrų ir pramogų. Ši vila yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, tačiau nori grįžti į ramų ir privatų namą po intensyvios dienos. Netoli yra kelios tarptautinės mokyklos, todėl regionas yra tinkamas ir šeimoms su vaikais.
Nueva Andalucía regionas, kuriame įsikūrusi vila, pasižymi išvystyta infrastruktūra ir daugybe paslaugų. Marbella, didžiausias miestas regione, yra tik 7 km atstumu, o Malaga su savo tarptautiniu oro uostu - 54 km. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek regionines, tiek tarptautines paslaugas. Netoliese yra daugybė prekybos centrų, restoranų ir kaviniių - tik 2 km spinduliu yra 69 restoranai ir 10 kavinių. Taip pat regione yra 5 sveikatos centrai ir 1 ligoninė (1.9 km atstumu), užtikrinantys gyventojų sveikatos priežiūrą. Susisiekimas taip pat yra gerai išvystytas - regione veikia 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Nueva Andalucía regione, Málaga provincijoje. Objektas yra įsikūręs arti Puerto Banús, kuris yra žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, prekybos centrų ir pramogų. Regionas pasižymi gausu golfo aikštynų, kurių daugelis matyti žemėlapyje. Taip pat matomi netoliese esantys paplūdimiai ir Marbella miestas rytinėje pusėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje padėtyje Costa del Sol regione, tarp dviejų pagrindinių miestų - Marbellos (7 km rytų kryptimi) ir Esteponos (apie 20 km vakarų kryptimi). Regionas yra tik 54 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su tarptautiniu oro uostu, ir 59 km nuo Algeciras, svarbaus uosto miesto. Dėl šios padėties, Nueva Andalucía tampa idealiu kompromisu tarp ramaus gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugomis.
Nueva Andalucía pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 m atstumu, o kiti populiariai paplūdimiai - Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Puerto Banús uostas, žinomas savo prabangiais jachtų ir prekybos centrais, yra tik 1 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 52 km atstumu. Kasdieninėms reikmėms artimiausias prekybos centras yra 353 m atstumu, vaistinė - 64 m atstumu, o artimiausias EV įkrovimo taškas - 368 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi vidutiniu klimatu su vidutine metų temperatūra 17.8°C, o vasaros temperatūros svyruoja tarp 12-26°C. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis maloniais orais ištisus metus, o 4 mėnesių plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) yra ilgesnis nei daugelyje kitų Europos regionų. Regionas yra tik 10 m virš jūros lygio, o lygumos profilys su 0.2% nuolydžiu link jūros sukuria lengvai pasiekiamus paplūdimius be didelių aukštų skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nueva Andalucía regionas pasižymi gausa poilsio ir pramogų galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 m atstumu ir yra vienas iš žinomiausių regione. Kiti populiariai paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat pasižymi savo grožiu ir paslaugomis. Golfo mėgėjai taip pat ras daugybę galimybių - tik 2.0 km atstumu yra Golf Los Naranjos aikštynas, o netoliese - Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ir The Range golf pamokos (2.0 km). Taip pat regione yra daugybė sporto centrų, įskaitant Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ir CrossFit Marbella (3.8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje padėtyje Costa del Sol regione, tarp dviejų pagrindinių miestų - Marbellos (7 km rytų kryptimi) ir Esteponos (apie 20 km vakarų kryptimi). Regionas yra tik 54 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto su tarptautiniu oro uostu, ir 59 km nuo Algeciras, svarbaus uosto miesto. Dėl šios padėties, Nueva Andalucía tampa idealiu kompromisu tarp ramaus gyvenimo ir prieigos prie didesnių miestų paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL962009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, ši vila Nueva Andalucía yra kainodingesnė nei panašūs objektai, pavyzdžiui, Cerquilla 57A, kurio kaina prasideda nuo €4,750,000. Tačiau ji brangesnė nei kitų miestų projektai, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524,600) ar Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000). Šios kainų skirtumai atspindi skirtingas lokacijas ir objektų charakteristikas. Nueva Andalucía regionas yra laikomas prestižiniu ir brangiu, palyginti su kitais Costa del Sol regionais, daugiausia dėl savo artumo prie Puerto Banús, golfo aikštynų ir Marbellos. Taip pat regionas pasižymi aukštesniu gyvenimo standardu ir geresne infrastruktūra, palyginti su toliau esančiais regionais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID